- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (46 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (167 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Hotel w 80-metrowym biurowcu w Śródmieściu Gdańska
Organika Trade przy ul. Heweliusza , jeden z najwyższych budynków w Gdańsku, będzie miał nowego właściciela. Zostanie nim warszawski deweloper, który planuje przekształcić biurowiec w hotel.
Dotychczasowy właściciel obiektu planował swego czasu kontrowersyjną rozbudowę wieżowca do wysokości 200 m i zmianę jego elewacji. Obecnie jednak zmienia się nie fasada, lecz właściciel biurowca.
Chce nim zostać notowany na giełdzie warszawski deweloper Marvipol Development. Z bieżącego raportu spółki wynika, że 7 sierpnia zawarł on przedwstępną umowę kupna tej nieruchomości za kwotę 38 mln zł. Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia tego biurowca został ustalony najpóźniej na 26 listopada tego roku.
Jakie zmiany nastąpią w obiekcie?
- Na tym etapie nie udzielamy żadnych szczegółowych informacji odnośnie inwestycji. Prowadzimy obecnie analizy jakiego rodzaju obiekt najlepiej sprawdzi się w tej lokalizacji - zastrzega Sandra Górecka ze spółki Marvipol Development.
Hotel zamiast biurowca
Dotarliśmy do informacji, z których wynika, że 7 sierpnia w gdańskim magistracie rozpoczęła się procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. 14 sierpnia zostało wydane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku z funkcji biurowej na usługową - usługi hotelarskie wraz z jego przebudową, w tym kondygnacji podziemnej na garaż.
- Jeszcze za wcześnie mówić o szczegółach odnośnie wyglądu, ostatecznej funkcji czy terminu realizacji. Nie narysowałem jeszcze ani jednej kreski w tej sprawie - zastrzega architekt Marcin Kozikowski, który został pełnomocnikiem Marvipolu.
Przypomnijmy, że dla tego obszaru ciągle nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mimo że uchwałę o przystąpieniu do prac podjęto w 2005 roku. Zabudowa na tym obszarze może się więc odbywać na podstawie warunków zabudowy.
Niemniej wieżowiec położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego, a tym samym konserwator zabytków ma obowiązek uzgodnienia decyzji.
"Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Heweliusza 11 [...] nie wpłynie na chronioną ze stanowiska konserwatorskiego wartość wpisanego do rejestru układu urbanistycznego miasta Gdańska. Planowane warunki zabudowy [...] nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru" - czytamy w uzasadnieniu decyzji.
Wieżowiec Organiki będzie trzecią inwestycją warszawskiego dewelopera w Gdańsku. Marvipol planuje w najbliższych latach realizować dwie inwestycje mieszkaniowe. Jedną w południowej części Wyspy Spichrzów , a drugą nieco dalej - przy ul. Toruńskiej .
Opinie (257) ponad 20 zablokowanych
-
2018-09-17 10:45
Glupota (1)
Kto chciałby mieszkać w takim życie?
- 4 2
-
2018-09-17 11:12
warszawskie sloiki.
- 0 1
-
2018-09-17 11:11
Pieniadze mafii reprywatyzacyjnej w Gdansku? (1)
- 5 5
-
2018-09-17 15:46
Kolejny pisowski kretyn na portalu!!!!!!
- 2 2
-
2018-09-17 11:12
Ciekawostka dla czytelników
Stojący obok Hevelius (z podziemnymizbiornikami na paliwo do ogrzewania)budowali też Anglicy dlatego jakość wykonania pozwoliła najego modernizację.Natomiast biurowiec obok był budowany i wyposażany przez nasze ekipy w syandartach upadającego PRL
- 5 0
-
2018-09-17 11:35
czy ten budynek jest bezpieczny np w momencie pożaru???? (7)
Czu strażacy są zdolni ewakuować z tego budynku gości hotelowych i personel w czasie pożaru. Wydaje się ,że nie. Po drugiej stronie ulicy stoi hotel , w czasie ćwiczeń strażackich drabiny sięgały tylko kilka pięter. Chyba ,że strażacy wyposażeni są w 200 m . drabiny , co wydaje się być utopią.
- 5 5
-
2018-09-17 11:39
To ten budynek gdzie na dole jest PKO ?
jaki budynek taki bank :)
- 1 3
-
2018-09-17 12:16
NIe, nie jest (5)
na większości pięter drzwi na klatkęschodową są pozastawiane meblami i zabudowami
- 4 3
-
2018-09-17 13:14
totalne bzdury (4)
z tego co mi wiadomo budynek ma pozytywne zgody pożarowe , dodatkowo nigdy nie widziałam zastawionych drzwi na klatki schodowe (jakiś dowód?)
mam w tym budynku biuro i jestem zadowolona z czynszu, dodatkowo rozmawiałam dzisiaj z administratorem który mnie uspokoił .- 1 3
-
2018-09-17 17:43
no to super Alicja (3)
za 10 Euro można znaleźć klimatyzowane biuro a nie relikt komuny . Siedź tam skoro Cię uspokoił tylko jak już będzie decyzja to na pewno nie będzie się nad tobą litował bo to były wojskowy i jak padnie rozkaz będziesz musiała szukać biura
- 2 0
-
2018-09-17 18:20
A konkretniej (2)
Np gdzie są biura za 10 Euro za m2?
- 1 2
-
2018-09-19 08:34
np za zieleniakiem ten nowy wieżowieć lub Koga - ponegocjuj a zobaczysz (1)
- 0 0
-
2018-09-19 11:25
Błagam biurowiec postawiony pośrodku niczego, trudno konkurować lokalizacją
- 0 0
-
2018-09-17 13:06
Znowu Kozikowski? (2)
Czy w Gdańsku nie ma innych architektów?
- 13 4
-
2018-09-17 13:13
To nie jest architekt tylko biznesmen ! (1)
- 4 3
-
2018-09-18 09:39
Może tak jest
ale jeżeli tak jest, to jest on w Gdańsku najlepszym biznesmenem wśród architektów i najlepszym architektem wśród biznesmenów. Teraz prowadzenie dużego biura architektonicznego to też biznes i tak jest na całym świecie.
- 0 0
-
2018-09-17 13:31
wspolczuje posiadaczom 30m2 "apartamentow" na Starowce przeznaczonych na wynajem dla turystow
bedzie tak duza konkurencja, ze niedlugo nocleg bedzie po 50 zl za "apartament".
- 7 3
-
2018-09-17 13:38
totalne bzdury (5)
Wynajmuję biuro od kilku lat w tym biurowcu, administrator budynku nie wysłał żadnej informacji że mamy szukać nowych biur a okres wypowiedzenia do 3 miesiące.
z tego co pamiętam budynek przeszedł pomyślnie próby p.pożarowe.
z zewnątrz budynek faktycznie nie jest za ładny ale z biur jest bardzo ładny widok na cały Gdańsk.- 6 2
-
2018-09-17 17:45
a parking jest? a nie czekasz przed windą bo są dwie a dwie zamkneli prawie 10 lat temu bo nie było kasy na wymiane (3)
- 3 0
-
2018-09-17 18:23
(2)
Parking jest mi zbędny a w kolejkach nie stoję , z tego co mówił administrator nowa winda będzie w listopadzie.
A palacze robią główny ruch góra dół co 30 min na papieroska.
Za te pieniądze naprawdę nie ma lepszych biur z widokiem na stare miasto- 2 2
-
2018-09-19 08:36
aaaaa w listopadzie ? no to zobaczymy , mierze czas
skoro sprzedają budynek to by inwestowali w winde w listopadzie ?
- 0 0
-
2018-09-19 08:37
co z tym widokiem ? w biznesi liczy się kasa a nie widok.
to jakaś mania czy choroba ? od kiedy klient przyjdzie do Pani bo ma Pani fajny widok ? buahhahah
- 0 0
-
2018-09-19 14:20
Bzdury
guzik prawda . Brud brak sprawnej wentylacji wysoka temperatura w pomieszczeniach. zarządca opowiada bajki aby zatrzymać wynajmujących . Dla mnie to oszuści
- 0 0
-
2018-09-17 14:15
Lubię to co małe, hotel tam odpowiada
- 2 1
-
2018-09-17 14:29
Ten budynek jest tak okropny
że zrobienie z tym cokolwiek będzie na plus.
- 7 1
-
2018-09-17 14:33
Wygląda jakby się rozpadał :)
- 4 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.