Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotel w 80-metrowym biurowcu w Śródmieściu Gdańska

Katarzyna Moritz
17 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (257)
4
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.
  • 80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.

80-metrowy biurowiec Organiki ma stać się hotelem.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl


Organika Trade przy ul. Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, jeden z najwyższych budynków w Gdańsku, będzie miał nowego właściciela. Zostanie nim warszawski deweloper, który planuje przekształcić biurowiec w hotel.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Czy to dobry pomysł by stary biurowiec przerobić na hotel?

Wieżowiec Organika Trade powstał w 1980 roku. Gdy ukończono jego budowę nazywał się Navimor, a potem zmienił nazwę na Prorem. Ze swoimi 80 metrami wysokości (20 pięter i 13 tys. m kw. powierzchni) przez wiele lat należał do najwyższych budynków w Gdańsku. Dzisiaj wyższe od niego są biurowce Neptun (84,7 m) we Wrzeszczu i Olivia Star (156 m) w Oliwie.

Dotychczasowy właściciel obiektu planował swego czasu kontrowersyjną rozbudowę wieżowca do wysokości 200 m i zmianę jego elewacji. Obecnie jednak zmienia się nie fasada, lecz właściciel biurowca.

Chce nim zostać notowany na giełdzie warszawski deweloper Marvipol Development. Z bieżącego raportu spółki wynika, że 7 sierpnia zawarł on przedwstępną umowę kupna tej nieruchomości za kwotę 38 mln zł. Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia tego biurowca został ustalony najpóźniej na 26 listopada tego roku.

Jakie zmiany nastąpią w obiekcie?

- Na tym etapie nie udzielamy żadnych szczegółowych informacji odnośnie inwestycji. Prowadzimy obecnie analizy jakiego rodzaju obiekt najlepiej sprawdzi się w tej lokalizacji - zastrzega Sandra Górecka ze spółki Marvipol Development.

Hotel zamiast biurowca



Dotarliśmy do informacji, z których wynika, że 7 sierpnia w gdańskim magistracie rozpoczęła się procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. 14 sierpnia zostało wydane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku z funkcji biurowej na usługową - usługi hotelarskie wraz z jego przebudową, w tym kondygnacji podziemnej na garaż.

- Jeszcze za wcześnie mówić o szczegółach odnośnie wyglądu, ostatecznej funkcji czy terminu realizacji. Nie narysowałem jeszcze ani jednej kreski w tej sprawie - zastrzega architekt Marcin Kozikowski, który został pełnomocnikiem Marvipolu.
W 2013 roku powstał wstępny projekt zakładający przebudowę wieżowca Organiki do wysokości 200 m. W 2013 roku powstał wstępny projekt zakładający przebudowę wieżowca Organiki do wysokości 200 m.

W 2013 roku powstał wstępny projekt zakładający przebudowę wieżowca Organiki do wysokości 200 m.

mat. prasowe

Przypomnijmy, że dla tego obszaru ciągle nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mimo że uchwałę o przystąpieniu do prac podjęto w 2005 roku. Zabudowa na tym obszarze może się więc odbywać na podstawie warunków zabudowy.

Niemniej wieżowiec położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego, a tym samym konserwator zabytków ma obowiązek uzgodnienia decyzji.

"Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Heweliusza 11 [...] nie wpłynie na chronioną ze stanowiska konserwatorskiego wartość wpisanego do rejestru układu urbanistycznego miasta Gdańska. Planowane warunki zabudowy [...] nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru" - czytamy w uzasadnieniu decyzji.

Wieżowiec Organiki będzie trzecią inwestycją warszawskiego dewelopera w Gdańsku. Marvipol planuje w najbliższych latach realizować dwie inwestycje mieszkaniowe. Jedną w południowej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska, a drugą nieco dalej - przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska.

Zobacz także

więcej artykułów (47)

Opinie (257) ponad 20 zablokowanych

  • 2018-09-17 09:04

    Organika to najlepszy trójmiejsi wieżowiec (1)

    styl międzynarodowy. Dobrze wpisany w urbanistykę. Niestety dewastator intelektu Kozikowski rozgniecie Gdańsk od środka

    kr

    5 lat

    • 12 9

    • 2018-09-17 10:29

      ktoś te projekty musi zatwierdzać i pisać plany zagospodarowania, więc nie widzę tu żadnego rozgniatania Gdańska od środka

      5 lat

      • 0 3

  • 2018-09-17 09:05

    no to fajnie

    tylko niech elewację zrobią w kolorze złotym

    5 lat

    • 0 3

  • 2018-09-17 09:08

    (1)

    Taki wielki hotel bez parkingow? Gratulacje. Cala okolica zamieni sie w dziki parking

    5 lat

    • 13 3

    • 2018-09-18 21:09

      Dokładnie.
      Mieszkam dosłownie obok i już mnie ciarki przechodza. Gdzie będą stawać autokary? Prywatne auta itd? Masakra

      5 lat

      • 2 0

  • 2018-09-17 09:08

    A on będzie nosił nazwę Rockefeller Plaza Hotel?

    5 lat

    • 4 1

  • 2018-09-17 09:09

    a konserwator wydał zgode na tą reklamę w strefie historycznej ? wątpie

    5 lat

    • 5 1

  • 2018-09-17 09:17

    W 3mieście jest o połowę za mało hoteli. (1)

    Trzeba przyciągnąć więcej inwestorów z tej branży.

    5 lat

    • 5 5

    • 2018-09-17 09:20

      funkcję hotelową wypełniają kamienicznicy-bandyci z AirBnB i Bookingu, w tym nasz Budyń

      i rzesza innych, którzy drylują rynek mieszkaniowy i drylują budżet państwa (i Miasta!)

      5 lat

      • 4 2

  • 2018-09-17 09:22

    .... (1)

    Zburzyć to w pi*du

    Don

    5 lat

    • 8 3

    • 2018-09-17 16:43

      ... i postawić Lidla, o!

      5 lat

      • 1 1

  • 2018-09-17 09:26

    A kiedy ruszy budowa Hotelu Ritz w miejscu budynku LOT?

    5 lat

    • 1 3

  • 2018-09-17 09:32

    (1)

    Jest to co najmniej dziwne, że prywatny inwestor wybrał z góry pracownie Kozikowskiego, uchodzącą powszechnie w Gdańsku za kiepską merytorycznie. Zwykle inwestor robiąc tak spektakularną inwestycje robi jakiś konkurs, a nie wybiera od razu kiepskiego architekta. Podobnie było z budynkiem przy Bramie Wyżynnej (na miejscu LOT-u) niby był konkurs, nikt go nie wygrał, a Kozikowski będzie realizował. Kozikowski musi oferować inwestorowi całkiem inne walory, poza architektoniczne, których żadna inna pracownia w Gdańsku i w Polsce nie posiada. Musi oferować coś co powoduje, że jakość projektu przestaje być dla inwestora najważniejsza. To jest chyba cała tajemnica sukcesów pracowni Kozikowskiego.

    XXX

    5 lat

    • 20 2

    • 2018-09-18 09:33

      Racja

      To co oferuje czyli te jak piszesz inne walory to dobra architektura i dlatego go wybierają. Oto cała tajemnica. Nikt nie zmusza inwestorów, to ich dobrowolny wybór. A piszesz tak bo nie ty jesteś wybierany

      adept architektury

      5 lat

      • 0 2

  • 2018-09-17 09:34

    no to prawie jak w Las Vegas....

    5 lat

    • 2 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (47)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane