- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (452 opinie)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (40 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (163 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (279 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Hotel w 80-metrowym biurowcu w Śródmieściu Gdańska
Organika Trade przy ul. Heweliusza , jeden z najwyższych budynków w Gdańsku, będzie miał nowego właściciela. Zostanie nim warszawski deweloper, który planuje przekształcić biurowiec w hotel.
Dotychczasowy właściciel obiektu planował swego czasu kontrowersyjną rozbudowę wieżowca do wysokości 200 m i zmianę jego elewacji. Obecnie jednak zmienia się nie fasada, lecz właściciel biurowca.
Chce nim zostać notowany na giełdzie warszawski deweloper Marvipol Development. Z bieżącego raportu spółki wynika, że 7 sierpnia zawarł on przedwstępną umowę kupna tej nieruchomości za kwotę 38 mln zł. Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia tego biurowca został ustalony najpóźniej na 26 listopada tego roku.
Jakie zmiany nastąpią w obiekcie?
- Na tym etapie nie udzielamy żadnych szczegółowych informacji odnośnie inwestycji. Prowadzimy obecnie analizy jakiego rodzaju obiekt najlepiej sprawdzi się w tej lokalizacji - zastrzega Sandra Górecka ze spółki Marvipol Development.
Hotel zamiast biurowca
Dotarliśmy do informacji, z których wynika, że 7 sierpnia w gdańskim magistracie rozpoczęła się procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. 14 sierpnia zostało wydane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku z funkcji biurowej na usługową - usługi hotelarskie wraz z jego przebudową, w tym kondygnacji podziemnej na garaż.
- Jeszcze za wcześnie mówić o szczegółach odnośnie wyglądu, ostatecznej funkcji czy terminu realizacji. Nie narysowałem jeszcze ani jednej kreski w tej sprawie - zastrzega architekt Marcin Kozikowski, który został pełnomocnikiem Marvipolu.
Przypomnijmy, że dla tego obszaru ciągle nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mimo że uchwałę o przystąpieniu do prac podjęto w 2005 roku. Zabudowa na tym obszarze może się więc odbywać na podstawie warunków zabudowy.
Niemniej wieżowiec położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego, a tym samym konserwator zabytków ma obowiązek uzgodnienia decyzji.
"Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Heweliusza 11 [...] nie wpłynie na chronioną ze stanowiska konserwatorskiego wartość wpisanego do rejestru układu urbanistycznego miasta Gdańska. Planowane warunki zabudowy [...] nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru" - czytamy w uzasadnieniu decyzji.
Wieżowiec Organiki będzie trzecią inwestycją warszawskiego dewelopera w Gdańsku. Marvipol planuje w najbliższych latach realizować dwie inwestycje mieszkaniowe. Jedną w południowej części Wyspy Spichrzów , a drugą nieco dalej - przy ul. Toruńskiej .
Opinie (257) ponad 20 zablokowanych
-
2018-09-17 08:43
parking
"nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru"... ekhem, mam rozumieć że się podkopią i zrobią tam podziemny parking?
- 5 3
-
2018-09-17 08:43
W 7 dni kozikowski załatwił zmianę sposobu użytkowania (1)
spróbujcie zrobić coś takiego ze swoim garażem, to zrozumiecie, o co chodzi :D
- 31 6
-
2018-09-17 10:20
Kryminał ! CBA !!
- 3 1
-
2018-09-17 08:49
Ten budynek to zagrożenie powinna się tym zajać Inspekcja Nadzoru Budowlanego (1)
z elewacji odpadają kawałki betonu , były przypadki gdy wypadały całe okna na samochody, budynek nie posiada DOS - Dźwiękowego Systemu Ostrzegawczego a więc podczas pożaru nic nie powiadomi użytkowników o nim , klatka schodowa jest za wąska i często pozamykana na klucz.
- 12 2
-
2018-09-17 10:27
Donieś do Straźy Pożarnej na Partyzantów
Mandacik będzie że hoho
- 2 0
-
2018-09-17 08:53
(1)
Wierzowiec drugi po zieleniaku w. Plebiscycie na najbrzydsze wieżowce
- 10 3
-
2018-09-17 09:08
wieżowiec którego nie powstydziłby się NY - wystarczy mały lifting
- 2 2
-
2018-09-17 08:55
A to będzie hotel robotniczy dla pracowników ze Wschodu?
- 6 3
-
2018-09-17 08:56
20-30 zł za m2 w biurowcu gdzie śmierdzi gumoleum to już lepiej poszukać coś nowego (2)
- 6 2
-
2018-09-17 09:16
Nowe są po 60 zl/m2
- 1 0
-
2018-09-17 11:35
10,5 euro /m2 z podniesionymi podłogami i klimą
a tam nawet klimy nie ma i winda często nie jeżdzi
- 0 0
-
2018-09-17 08:58
Paryż dzień bez samochodu ,ale tam zrobili zakaz wjazdu i całkowity zakaz,złamamnie zakazu to 200euro mandat
Dodatkowo zatwierdzili ze 2 niedziele w miesiącu będą już teraz dniem bez samochodu!!
W Gdańsku w nagrodę dostali bezpłatne przejazdy. A pasażerowie i rowerzyści figę z makiem .- 4 6
-
2018-09-17 08:58
I znowu Kozikowski.... (1)
Tym razem już nawet nie udaje - nie projektuje, a jest pełnomocnikiem... Chyba jednak niektórzy z obecnych zastępców Adamowicza muszą definitywnie odejść!
- 22 6
-
2018-09-17 10:27
bez pełnomocnictwa nie był by w stanie złożyć ani jednego wniosku do jakiegokolwiek urzędu, weź się zastanów co piszesz...
- 1 1
-
2018-09-17 08:58
"Zieleniak" też zostanie przekształcony w hotel Plaza Gdańsk? (1)
- 5 1
-
2018-09-17 09:17
Obecnych standardów biurowych już nie spełnia
- 3 0
-
2018-09-17 09:01
Uważajcie na ludzi którzy tam zarządzają , uważajcie
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.