- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (452 opinie)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (41 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (164 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (192 opinie)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (279 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Hotel w 80-metrowym biurowcu w Śródmieściu Gdańska
Organika Trade przy ul. Heweliusza , jeden z najwyższych budynków w Gdańsku, będzie miał nowego właściciela. Zostanie nim warszawski deweloper, który planuje przekształcić biurowiec w hotel.
Dotychczasowy właściciel obiektu planował swego czasu kontrowersyjną rozbudowę wieżowca do wysokości 200 m i zmianę jego elewacji. Obecnie jednak zmienia się nie fasada, lecz właściciel biurowca.
Chce nim zostać notowany na giełdzie warszawski deweloper Marvipol Development. Z bieżącego raportu spółki wynika, że 7 sierpnia zawarł on przedwstępną umowę kupna tej nieruchomości za kwotę 38 mln zł. Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia tego biurowca został ustalony najpóźniej na 26 listopada tego roku.
Jakie zmiany nastąpią w obiekcie?
- Na tym etapie nie udzielamy żadnych szczegółowych informacji odnośnie inwestycji. Prowadzimy obecnie analizy jakiego rodzaju obiekt najlepiej sprawdzi się w tej lokalizacji - zastrzega Sandra Górecka ze spółki Marvipol Development.
Hotel zamiast biurowca
Dotarliśmy do informacji, z których wynika, że 7 sierpnia w gdańskim magistracie rozpoczęła się procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. 14 sierpnia zostało wydane zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku z funkcji biurowej na usługową - usługi hotelarskie wraz z jego przebudową, w tym kondygnacji podziemnej na garaż.
- Jeszcze za wcześnie mówić o szczegółach odnośnie wyglądu, ostatecznej funkcji czy terminu realizacji. Nie narysowałem jeszcze ani jednej kreski w tej sprawie - zastrzega architekt Marcin Kozikowski, który został pełnomocnikiem Marvipolu.
Przypomnijmy, że dla tego obszaru ciągle nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mimo że uchwałę o przystąpieniu do prac podjęto w 2005 roku. Zabudowa na tym obszarze może się więc odbywać na podstawie warunków zabudowy.
Niemniej wieżowiec położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego, a tym samym konserwator zabytków ma obowiązek uzgodnienia decyzji.
"Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku przy ul. Heweliusza 11 [...] nie wpłynie na chronioną ze stanowiska konserwatorskiego wartość wpisanego do rejestru układu urbanistycznego miasta Gdańska. Planowane warunki zabudowy [...] nie dopuszczą do pogorszenia jakości i walorów zabytkowych chronionego obszaru" - czytamy w uzasadnieniu decyzji.
Wieżowiec Organiki będzie trzecią inwestycją warszawskiego dewelopera w Gdańsku. Marvipol planuje w najbliższych latach realizować dwie inwestycje mieszkaniowe. Jedną w południowej części Wyspy Spichrzów , a drugą nieco dalej - przy ul. Toruńskiej .
Opinie (257) ponad 20 zablokowanych
-
2018-09-17 06:13
Wypadałoby go w końcu odmłodzić podobnie jak Zieleniaka... (3)
- 30 0
-
2018-09-17 07:09
zburzyc lepiej (2)
- 9 2
-
2018-09-17 08:34
Sam się zburz (1)
Zieleniak jest wyjątkowy
- 4 4
-
2018-09-17 09:43
To se go postaw na działce.
- 3 2
-
2018-09-17 06:18
(2)
Ładnie pokazuje jak przewartościowane są obecnie mieszkania. 36 baniek za 13000mkw to 2700 za metr. Ja wiem ze to powierzchnia brutto, stary biurowiec, ale z drugiej strony lokalizacja w samym centrum.
- 25 10
-
2018-09-17 06:51
Remont zeżre dużo kasy
- 9 0
-
2018-09-17 08:55
zapytaj za ile w latach 90 kupiła go spółka Nawrockiego od Navimoru to się zdziwisz
i tylko brali kasę , czynsz wysoki a warunki komunistyczne #pko . To już lepiej poszukać w innych budynkach bo jest taniej i nowe biurowce .
- 2 0
-
2018-09-17 06:21
Ja to uważam... (2)
Zmiana fasady to dobry etap modernizacji przed wyburzeniem tego budynku. A tak siè zastanawiam jak można nie wykorzystać dobrego czasu na polepszenie wyglądu miasta i postawienie " Rajskiej" ohydy na najem krótkoterminowy, wybudowanie w ścisłym otoczeniu " Nowej Wałowej". Szansa na coś sensownego po " Locie" też przepadnie. Jaķ można być tak krótkowzrocznym żeby nie wykorzystać dobrej nowej archtektury
- 12 6
-
2018-09-17 06:29
Ja to uważam...
Zapomniałem dodać...mię to denerwuje osobiście
- 3 0
-
2018-09-17 06:42
I forum też spartolili
- 3 2
-
2018-09-17 06:27
I gdzie będzie się teraz kopało za darmo kryptowaluty?
- 10 2
-
2018-09-17 06:29
Jeszcze tylko Zieleniak straszy! (2)
- 19 6
-
2018-09-17 09:06
straszyc to może Kozikowski (1)
Organika to najlepszy wieżowiec, kasuje wszystkie nowe wymiociny
- 2 3
-
2018-09-17 09:58
Paranoja
Najohydniejszy budynek w Gdańsku i do tego ruina ci się podoba. Chyba tak piszesz bo jesteś zawistny o projektanta, który jak na razie nic tu nie pokazał. Poczekaj. Ponadto czy ten gość niby straszy, swoja osobą? Bo tak napisałeś.
- 2 1
-
2018-09-17 06:56
A co z firmami, które tam sa? (7)
- 6 16
-
2018-09-17 08:09
(1)
paszoł won
- 9 0
-
2018-09-17 17:36
Na szcz*w
- 0 0
-
2018-09-17 10:38
obok mozna znalezc nowe lokale w nizszej cenie
po co przeplacac za zapach komuny
- 6 0
-
2018-09-18 08:59
Co z firmami (3)
Na dzień dzisiejszy wprowadzają się nowe firmy do tego budynku . Właściciel obiektu dalej wynajmuje pomieszczenia bez powiadamiania nowych najemców o planach sprzedaży obiektu. Te firmy wykonują remonty pomieszczeń na swój koszt - to ok 20 do 40 tyś zł, przystodowując je do swojej działalności, przecież nie wprowadzają się na kilka miesięcy lecz na lata. Kto im odda pieniądze. Nie mówiąc o stracie klientów i nakładzie funduszy poniesionych na rozreklamowanie obiektu. Na dzień dzisiejszy jest to ponad 100 firm. Może Development wybuduje drugi wieżowiec i się tam wszyscy przeniosą.
Wiadomość o sprzedaży obiektu najemcy wyczytali z portalu Trójmiasto.pl- 2 0
-
2018-09-18 09:59
(1)
najemcy podpisują świadomie umowę na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
- 0 0
-
2018-09-19 08:29
no to brawo widać że zarządca sie z nimi nie liczy , oni 50 000zł a on im wypowiedzenie sru
- 1 0
-
2018-09-19 08:30
to zawsze był dziwny interes pana Nawrockiego najpierw ten budynek potem zakłady mięsne .....wszystko to takie ..
- 0 0
-
2018-09-17 06:58
Doskonała okazja na kolejne forum betonum w mieście!!
- 20 10
-
2018-09-17 07:00
(1)
Czyli moje marzenie o wyburzeniu wieżowców na starym mieście się nie spełni.
- 26 11
-
2018-09-17 08:35
Czytałeś artykuł?
- 2 4
-
2018-09-17 07:04
Przekierowanie do poprzedniego artykułu nie działa
- 3 0
-
2018-09-17 07:08
ale to paskudne
- 15 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.