• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper dopłaci za działki pod Infoboksem, rozbiórka wieży w tym roku

Patryk Szczerba
3 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Znikają drzewa ze skweru przy Infoboksie
  • Wieża widokowa Infoboksu zostanie rozebrana do końca roku.
  • Infoboks i skwer Żeromskiego w Gdyni Śródmieście
  • Infoboks i skwer Żeromskiego w Gdyni Śródmieście
  • Infoboks i skwer Żeromskiego w Gdyni Śródmieście

Rzeczoznawca majątkowy wycenił wartość działek przy InfoboksieMapka w Gdyni. Wycena była konieczna, by doszło do zamiany pozwalającej na budowę nowego budynku przez dewelopera, który będzie musiał dopłacić miastu blisko 1,7 mln zł. Do końca roku ma zostać rozebrana wieża widokowa.



Czy nowy biurowiec wkomponuje się w przestrzeń Śródmieścia?

Przypomnijmy, że pod koniec 2019 roku deweloper AB Inwestor złożył wniosek do Urzędu Miasta o zamianę działek, by dokończyć zabudowę pierzei przy ul. 10 Lutego. Tłumaczono, że zamiana pozwoli m.in. na zachowanie większości zieleni rosnącej w tym miejscu. Radni Gdyni zgodzili się na to, więc rozpoczęło się projektowanie nowego biurowca.

Część Infoboksu już rozebrana



Wiosną tego roku zaczęły się zlecone przez firmę AB Inwestor prace rozbiórkowe części Infoboksu. Zgodnie z ustaleniami, rozebrano trzy kontenery oraz pomost dla pieszych. Elementy będące częścią kontenerowej zabudowy trafiły na teren przy obiekcie. Gdynia ma plany, by wykorzystać je i ustawić je w pobliżu już po tym, gdy powstanie nowa, prywatna zabudowa.

Architekci zaproponowali sześciopiętrowy biurowiec z ogólnodostępnym tarasem na dachu oraz dwiema restauracjami: na parterze i na najwyższej kondygnacji.

Infoboks: wszystko o budynku w centrum Gdyni



Na górę mieszkańców Gdyni i klientów zawiezie winda.

  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
  • Wieża widokowa po ponownym złożeniu zostanie "doczepiona" do powstałego biurowca, który przy ul. 10 Lutego wybuduje firma AB Inwestor.
By inwestycja mogła rozpocząć się, konieczne są dwa warunki.

Pierwszy to rozbiórka wieży przy Infoboksie. Ustalono, że tą częścią prac zajmie się miasto. Urzędnicy zapewniają, że wydarzy się to jeszcze w tym roku, a przetarg na prace jest w przygotowaniu. Wieża zostanie ponownie ustawiona przy nowym budynku, gdy zakończą się prace.

Drugi warunek dotyczy formalnej zamiany działek potwierdzonej przez notariusza. By do tego doszło, konieczna była najpierw wycena działek.

Wartość działek oszacowana, deweloper dopłaca



- Przy bezprzetargowym zbywaniu nieruchomości, a takim jest zamiana nieruchomości, cenę ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość. Wartość nieruchomości podlegających wzajemnej zamianie została określona na podstawie wyceny sporządzonej przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego - informuje Agata Grzegorczyk, rzecznik Urzędu Miasta w Gdyni.
  • Wartość dwóch miejskich działek o powierzchni 942 m kw. oszacowano na 4 mln 761 tys. 953, 61 zł z podatkiem VAT.
  • Wartość dwóch działek o powierzchni 612 m kw. należących do AB Inwestor oszacowano na 3 mln 93 tys. 753, 81 zł z podatkiem VAT.

- Nabywca działek gminnych jest zobowiązany do zapłaty na rzecz Gminy Miasta Gdyni dopłaty wynikającej z różnicy wartości zamienianych nieruchomości, łącznie z podatkiem od towarów i usług w wysokości 23 proc. - dodaje Agata Grzegorczyk.
Deweloper będzie musiał pokryć różnicę w wartości w wysokości 1 mln 668 tys. 199, 80 zł.

- Otrzymaliśmy protokół, zaakceptowaliśmy jego treść, ale czeka on jeszcze na podpisy stron. Powinno to nastąpić w tym tygodniu - mówi Andrzej Boczek, syn właściciela firmy AB Inwestor.

Zobacz jak otwierano Infobox. Film z 2013 roku.

Miejsca

Opinie (327) ponad 10 zablokowanych

  • Gdynianie powinni skrzyknac sie do wspolnego, masowego zagrania na fletach i wyprowadzenia szkodnika za miasto.

    • 25 0

  • Wątpię czy ta wieża zostanie wogóle doczepiona do nowego budynku, po prawdzie widok po jej odroceniu na pld.wschód nie będzie zbyt spektakularny

    • 11 0

  • Bardzo sie ciesze ze opuscilem ten durny kraj gdzie wszystko sprzedaWane jest pod deweloperke... ludzie placą podatki za utrzymanie tego a te patalachy z urzedu kazdy skrawek ziemi sprzedaja a zielen wycinaja... patrze na to miasto z sentymentem bo tam sie wychowalem i urodzilem ale to co dzieje sie od pewnego czasu w tym miescie wola o pomste do niebios...

    • 12 0

  • Od kiedy upadł bar Nocuś ja już nie ufam temu miastu, Od kiedy upadł bar Nocuś, mieszkańcy tego miasta powinni zacząć się bać, wszystkie wartości poszły się jbć , Tak

    • 5 0

  • Zapiekanki

    Nie dość że zniszczą zieleń to i kultowe miejsce z zapiekankami zniknie które jest rozpoznawalne w polsce. Szkoda że urzędnicy nie myślą o mieszkańcach i turystach.

    • 13 1

  • Już widzę przez mgłę pomroczności jasnej taras widokowy dostępny dla wszystkich, jak ten na Sea Towers.

    • 14 0

  • Kolejny przekrecik UM z udzialem znanych osób? Dzialka mniejsza, która wczesniej nabyl AB jako dzialke bez prawa zabudowy zamieniona zostala na wiekszą z prawem zabudowy. Roznica w cenie wynika tylko w roznicy w powierzchcniach. Wartosć dzialek nie bierze pod uwage, ze ta dotychczasowa AB to dzialka bez wartosci handlowej bo bez prawa zabudowy, a ta nowa to w pelni wartosciowa pod zabudowę. Nie musze mowic, ze AB jako dzialke bez wartosci nabyl za psie pieniadze. Teraz miasto dalo mu zarobić na zamianie dzialek o roznych wartoscach handlowych. I nie tlumaczcie mi roznicami w wartosciac i wyliczonych przez bieglego, bo wiadomo na czyje zlecene tej wyceny dokonano. Tak miasto Gdynia handluje dzialkami miejskimi, zubizajac Gdyniue na kazdym kroku..To oczywiscie kiedys sie wyjasni, ale dopiero po zmianie wladzy i utworzenie czarnej ksiegi okresu prezydentury dr, Szczurka.

    • 17 0

  • A kiedy AB Inwestor zacznie budować

    Fauna i Flora w Sopocie? Umowy zawarte od 3 lat a póki co AB Inwestor rozsyła pisma do nabywców, z informacja żeby rozwiązywali umowy bo AB nie wie kiedy zbuduje ten obiekt. Wiadomo po co. Żeby móc sprzedać ponownie sprzedane 2-3 lata temu mieszkania w nowej cenie o 30-40% wyższe. To jakaś kpina.

    • 11 0

  • Czy AB inwestor zainwestował już w szkolenia pracowników? W tamtym roku nie dało się dogadać z panią sprzedawczynią niby luksusowych nieruchomości

    • 7 0

  • A czy syn ma jakieś stanowisko czy objął tam funkcje syna ?

    • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane