Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Jak zmieni się plac Inwalidów Wojennych w Oliwie? Miasto prezentuje koncepcję planu

Krzysztof Koprowski

15 kwietnia 2022 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (236)

Najnowszy artykuł na ten temat Zmiany na placu w Oliwie (chwilowo) wstrzymane przez konserwatora zabytków

Atrakcyjna przestrzeń publiczna z nową zabudową usługowo-handlową, łącząca ul. Wita Stwosza z parkiem Oliwskim - taką wizję zmian dla placu Inwalidów Wojennych proponuje Biuro Rozwoju Gdańska. Na zmianach nie stracą kierowcy, bo zyskają parkingi w innych miejscach.

Czy należy zwiększyć liczbę miejsc postojowych wokół parku Oliwskiego?

tak, kierowcy potrzebują przestrzeni do parkowania tak, ale od strony cmentarza lub lasu nie, to miejsce doskonale skomunikowane transportem zbiorowym nie, to sprzeczne z nowoczesną wizją rozwoju miasta

Dyskusja nad zmianą zagospodarowania pl. Inwalidów Wojennych trwa od wielu lat. Pierwsze konsultacje społeczne i wewnętrzny konkurs Biura Rozwoju Gdańska przeprowadzono w 2015 r. Jednak dopiero w kwietniu 2021 r. Rada Miasta Gdańska przyjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu.

Wnioskodawcami rozpoczęcia prac nad planem byli lokalni działacze społeczni: radny miasta z klubu Wszystko dla Gdańska, fundator i pierwszy prezes Zarządu fundacji Wspólnota Gdańska, prowadzącej m.in. Oliwski Ratusz Kultury Andrzej Stelmasiewicz oraz przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa Tomasz Strug (Rada Dzielnicy przyjęła też stosowną własną uchwałę w tej sprawie).

Widok z lotu ptaka na możliwą formę zabudowy pl. Inwalidów Wojennych.

Rezygnacja z historycznego układu celem stworzenia placu

Teraz prace nad planem wchodzą w etap koncepcji, która została przedstawiona podczas ostatniego posiedzenia Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.

- Rozmowy z pomorskim wojewódzkim konserwatorem zabytków rozpoczęliśmy już jesienią 2019 r. Mieliśmy kilka wariantów zagospodarowania tego terenu. Ostatecznie konserwator zgodził się na to, aby wysokość budynków skrajnych wokół placu nawiązywała do zabudowań przyległych ulic oraz pozwolił na ich podwyższenie w części środkowej placu. Konserwator zrezygnował też z ustaleń obowiązującego planu, akceptując pomysł otwarcia placu na park Oliwski - wyjaśniała podczas posiedzenia komisji RMG Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni

Oś widokowa na wejście do parku Oliwskiego, której nie może przesłonić żadna trwała zabudowa lub zieleń (z wyjątkiem istniejących dwóch drzew).

Atrakcyjna przestrzeń publiczna przed wejściem do parku

Wspomniane otwarcie na park Oliwski to rozwiązanie ahistoryczne, gdyż przed wojną wzdłuż ul. Opata Rybińskiego istniała pełna zabudowa willowa, a połączenie z ul. Wita Stwosza odbywało się nieistniejącą już ulicą z torowiskiem tramwajowym.

Obowiązujący plan przewiduje uzupełnienie zabudowy wzdłuż ul. Opata Rybińskiego w nawiązaniu do historycznego układu przestrzennego oraz obustronną zabudowę placu, który w dużej mierze nadal pełniłby funkcję parkingu naziemnego.

Koncepcja nowego planu zakłada natomiast pełne otwarcie przestrzenne "na przestrzał" pomiędzy ul. Opata Rybińskiego a ul. Wita Stwosza, tworząc w zamyśle atrakcyjne "przedpole" parku Oliwskiego dla osób docierających w to miejsce tramwajem.

Przesuń aby
porównać

Oś widokowa z ul. Wita Stwosza na wejście do parku Oliwskiego

Podtrzymana zostaje obustronna zabudowa usługowa, do której w tym przypadku zaliczają się usługi: kultury, edukacji, gastronomii, administracji, działalności artystycznej lub/i rzemieślniczej, sportu, rekreacji, zdrowia, turystyki, biur do 1 tys. m kw. pow. użytkowej oraz handlu o powierzchni jednego lokalu do 250 m kw.

Plan nie dopuszcza budowy w tym miejscu osiedla mieszkaniowego, które pod względem funkcji nie mieści się w zapisach planu dotyczących usług.

Wzdłuż wschodniej strony placu przewiduje się zachowanie istniejących nasadzeń drzew, stanowiących kontynuację zadrzewionej ul. Wita Stwosza.

W centralnej części drzewa lub inne stałe elementy krajobrazu przesłaniające oś widokową w stronę parku Oliwskiego są bezwzględnie zakazane. Nie przewiduje się jednak wycinki okazałych dwóch daglezji.

Główne założenia koncepcji planu zagospodarowania.

Radni: przykład dobrej, zrównoważonej mobilności...

- Ta koncepcja to przykład planu zrównoważonej mobilności w praktyce. Osobom docierającym do parku od strony drogi rowerowej czy przystanku tramwajowego oferujemy bardzo atrakcyjną strefę wejścia. To przykład, gdzie nie warto za wszelką cenę odtwarzać układu historycznego - ocenia radna KO Anna Golędzinowska.
- Byłoby świetnie, gdyby powstało również zgodnie z wizualizacją takie wyniesione przejście przez ul. Opata Rybińskiego - mówi Karol Ważny, radny KO. - Czekamy jednocześnie na prace dotyczące oliwskiego SUMP [Planu Zrównoważonej Mobilności Miejskiej - dop. red.], a do czasu jego wdrożenia będziemy dążyć do wprowadzenia płatnego parkowania na pl. Inwalidów Wojennych.
Czytaj też:

Darmowe parkingi w centrum Oliwy staną się płatne?

Porównanie rysunku obowiązującego planu z koncepcją nowego planu. Teren 024-85 to w starym planie przestrzeń parkingu naziemnego. Teren p w nowym planie to przestrzeń placu.

...ale nie zapominajmy o budowie parkingów dla aut

Radni nie chcą jednak pozbawić kierowców całkowicie możliwości zaparkowania przy parku Oliwskim, a wręcz przeciwnie - zamierzają dążyć do zapewnienia komfortu kierowcom i realizacji parkingów zapisanych w obowiązujących planach zagospodarowania m.in. przy ul. Opackiej oraz Tatrzańskiej.

- Ludzie nowocześni mówią: "wyrzućmy samochody z miasta". Łatwo się mówi, gorzej się to robi i dlatego rozmawialiśmy z prezydentem Piotrem Grzelakiem [zastępcą prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju - dop. red.] o realizacji parkingów, które są zapisane w planach zagospodarowania - zapewnia Andrzej Stelmasiewicz, radny WdG. - Nie chcemy być radykałami czy fundamentalistami i powiedzieć kierowcom, aby przesiedli się na rowery lub na inne środki transportu, bo to nie zawsze jest możliwe. Dlatego chcemy stworzyć alternatywę. Parking w tym miejscu [na pl. Inwalidów Wojennych - dop. red.] nie ma jednak sensu.
- Czekamy na deklarację ze strony miasta, który z tych parkingów zostanie zrealizowany jako rekompensata za likwidacje parkingu na pl. Inwalidów Wojennych - dodaje Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa. - Odnośnie do samej koncepcji zastanawiam się, czy nie należy zmniejszyć udziału przestrzeni wybetonowanej. Obawiam się, że w tej formie będzie to wpisanie się w tendencję betonowania miast.
Czytaj też:

Biurowce w Oliwie. Radni poparli wnioski o nowe parkingi

Na gotowy projekt planu trzeba jeszcze poczekać

Plan zagospodarowania musi zyskać jeszcze pełne uzgodnienie ze wszystkimi instytucjami. Jego wyłożenie do publicznego wglądu, ustawowe konsultacje społeczne, a następnie ewentualne poddanie pod głosowanie na sesji Rady Miasta Gdańska to perspektywa co najmniej kilku miesięcy.

Dopiero w kolejnym etapie możliwa jest realizacja zabudowy, np. po sprzedaży gruntów deweloperom, lub zastosowanie innej formuły inwestycyjnej.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk-Oliwa

Oferta Specjalna - Apartament z dużym ogrodem - Oliva Koncept C.0.3

Oferta Specjalna - Apartament z dużym ogrodem - Oliva... 1 314 930 zł

Gdańsk, Oliwa

3 pokoje 68.05 m²

Ekskluzywny 2-pok apartament C.3.6 Atrium Oliwa 4 800 zł

Gdańsk, Oliwa

2 pokoje 43 m²

Gdańsk Oliwa , mieszkanie 2 pokojowe, wysoki standard 3 000 zł

Gdańsk, Oliwa

2 pokoje 41 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (426)

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
Rada Dzielnicy Oliwa Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 10
Fundacja Wspólnota Gdańska Gdańsk, Opata Jacka Rybińskiego 25

Opinie (236) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-15 23:33

Co to?

Jakieś betonowe kloce które na dodatek tam wogóle nie pasują urbanistycznie?!!!

Qaz
2 lata
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jakieś betonowe kloce które na dodatek tam wogóle nie pasują urbanistycznie?!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-15 23:45

(1)

Likwidować wszystkie parkingi.
Co to ma znaczyć?
Kierowcy kupują te miejsca razem z samochodem?
Przecież wiadomo, że nie!
Więc skąd te roszczenia do miejsc parkingowych?
Nie ma takiego prawa które nakłada obowiązek zapewnienia kierowcom miejsc parkingowych wszędzie i w każdej ilości tak jak życzą sobie tego kierowcy.
Dlatego parkingi powinny być płatne, i to wszystkie.
Koszt powinien być droższy od paliwa 10-krotnie w myśl zasady, stać cie na samochód to musi być cie stać na koszty związane z jego posiadaniem.

2 lata
- 2 5
Twoja opinia

Zmień treść

Likwidować wszystkie parkingi. Co to ma znaczyć? Kierowcy kupują te miejsca razem z samochodem? Przecież wiadomo, że nie! Więc skąd te roszczenia do miejsc parkingowych? Nie ma takiego prawa które nakłada obowiązek zapewnienia kierowcom miejsc parkingowych wszędzie i w każdej ilości tak jak życzą sobie tego kierowcy. Dlatego parkingi powinny być płatne, i to wszystkie. Koszt powinien być droższy od paliwa 10-krotnie w myśl zasady, stać cie na samochód to musi być cie stać na koszty związane z jego posiadaniem.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-04-16 06:46
  
  Chyba nie masz samochodu,że tak piszesz?
  
  2 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Chyba nie masz samochodu,że tak piszesz?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 00:01

Wynocha z oliwy

Gamonie

2 lata
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Gamonie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 00:04

budować !

może być
2 lata
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 00:48

Przecież tam miał być skwer, teraz okazuje się, że tam ma być deweloperka

a ten plac to zupełna porażka, sam beton i kilka zielonych wypustek.
Gdańsk - miasto, które nie lubi zieleni.

Staszek
2 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

a ten plac to zupełna porażka, sam beton i kilka zielonych wypustek. Gdańsk - miasto, które nie lubi zieleni.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 01:20

Dość Budyniowych lodów... natychmiast zarząd komisaryczny

2 lata
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 01:32

Słaba wizualizacja - prawie sam beton

Wystarczy sobie zobaczyć zdjęcia stanu obecnego i porównać. Do tego powinno się tamtędy łatwo przejechać rowerem, a takie "wyspy" z trawy w połączeniu z ruchem pieszym będą tylko torem przeszkód. To jest miejsce raczej na mały park, a nie "plac".

wmq
2 lata
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wystarczy sobie zobaczyć zdjęcia stanu obecnego i porównać. Do tego powinno się tamtędy łatwo przejechać rowerem, a takie "wyspy" z trawy w połączeniu z ruchem pieszym będą tylko torem przeszkód. To jest miejsce raczej na mały park, a nie "plac".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 03:47

Mam super pomysł. Zabudujmy wszystko blokami deweloperskimi

zróbmy wszędzie zakazy wjazdu i zaorajmy drogi. Tam gdzie się nieudało nastawmy przeszkód by spowolnić i utrudnić ruch. Zróbmy combo i niech tramwaje i skm jest do kitu. To nie może się nie udać.

2 lata
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

zróbmy wszędzie zakazy wjazdu i zaorajmy drogi. Tam gdzie się nieudało nastawmy przeszkód by spowolnić i utrudnić ruch. Zróbmy combo i niech tramwaje i skm jest do kitu. To nie może się nie udać.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 06:55

Nowy pomysly

A mój pomysł jest taki,żeby wyburzyć te stare zabytkowe domy w Oliwie,bo szpecą,wpuścić deweloperów,do parku,zoo,no i tam gdzie jeszcze jest kawałek zieleni.Polikwidowac miejsca postojowe i parkingi.Niech leją beton,beton i wszędzie beton.Niech budują po 50 pięter i ogrodza wszystko płotem betonowym.Bedzie super nowoczesne getto ,gdzie metr 2 będzie kosztował 30000 zł.Bedzie nowocześnie!!!Żal mi tego miasta!Każdy kawałek zieleni i urokliwego miejsca jest niszczone.

Bbb
2 lata
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

A mój pomysł jest taki,żeby wyburzyć te stare zabytkowe domy w Oliwie,bo szpecą,wpuścić deweloperów,do parku,zoo,no i tam gdzie jeszcze jest kawałek zieleni.Polikwidowac miejsca postojowe i parkingi.Niech leją beton,beton i wszędzie beton.Niech budują po 50 pięter i ogrodza wszystko płotem betonowym.Bedzie super nowoczesne getto ,gdzie metr 2 będzie kosztował 30000 zł.Bedzie nowocześnie!!!Żal mi tego miasta!Każdy kawałek zieleni i urokliwego miejsca jest niszczone.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-04-16 07:00

Kolejna paranoja um gdansk

Szefowa w akcji więc jest rozmach? A może by tak powiększyć ogród w oliwie? Nie robić dobrze developerom

Stan
2 lata
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Szefowa w akcji więc jest rozmach? A może by tak powiększyć ogród w oliwie? Nie robić dobrze developerom
Regulamin dodawania opinii