Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Jak zmieni się plac Inwalidów Wojennych w Oliwie? Miasto prezentuje koncepcję planu

Krzysztof Koprowski
15 kwietnia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (236)
Najnowszy artykuł na ten temat Zmiany na placu w Oliwie (chwilowo) wstrzymane przez konserwatora zabytków
3
  • Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu zagospodarowania.
  • Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu zagospodarowania.
  • Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu zagospodarowania.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy pl. Inwalidów Wojennych w oparciu o zapisy koncepcji planu zagospodarowania.

mat. BRG

Atrakcyjna przestrzeń publiczna z nową zabudową usługowo-handlową, łącząca ul. Wita Stwosza z parkiem Oliwskim - taką wizję zmian dla placu Inwalidów WojennychMapka proponuje Biuro Rozwoju Gdańska. Na zmianach nie stracą kierowcy, bo zyskają parkingi w innych miejscach.



Czy należy zwiększyć liczbę miejsc postojowych wokół parku Oliwskiego?

Dyskusja nad zmianą zagospodarowania pl. Inwalidów Wojennych trwa od wielu lat. Pierwsze konsultacje społeczne i wewnętrzny konkurs Biura Rozwoju Gdańska przeprowadzono w 2015 r. Jednak dopiero w kwietniu 2021 r. Rada Miasta Gdańska przyjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu.

Wnioskodawcami rozpoczęcia prac nad planem byli lokalni działacze społeczni: radny miasta z klubu Wszystko dla Gdańska, fundator i pierwszy prezes Zarządu fundacji Wspólnota Gdańska, prowadzącej m.in. Oliwski Ratusz Kultury Andrzej Stelmasiewicz oraz przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa Tomasz Strug (Rada Dzielnicy przyjęła też stosowną własną uchwałę w tej sprawie).

Widok z lotu ptaka na możliwą formę zabudowy pl. Inwalidów Wojennych. Widok z lotu ptaka na możliwą formę zabudowy pl. Inwalidów Wojennych.

Widok z lotu ptaka na możliwą formę zabudowy pl. Inwalidów Wojennych.

mat. BRG

Rezygnacja z historycznego układu celem stworzenia placu



Teraz prace nad planem wchodzą w etap koncepcji, która została przedstawiona podczas ostatniego posiedzenia Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.

- Rozmowy z pomorskim wojewódzkim konserwatorem zabytków rozpoczęliśmy już jesienią 2019 r. Mieliśmy kilka wariantów zagospodarowania tego terenu. Ostatecznie konserwator zgodził się na to, aby wysokość budynków skrajnych wokół placu nawiązywała do zabudowań przyległych ulic oraz pozwolił na ich podwyższenie w części środkowej placu. Konserwator zrezygnował też z ustaleń obowiązującego planu, akceptując pomysł otwarcia placu na park Oliwski - wyjaśniała podczas posiedzenia komisji RMG Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni



Oś widokowa na wejście do parku Oliwskiego, której nie może przesłonić żadna trwała zabudowa lub zieleń (z wyjątkiem istniejących dwóch drzew). Oś widokowa na wejście do parku Oliwskiego, której nie może przesłonić żadna trwała zabudowa lub zieleń (z wyjątkiem istniejących dwóch drzew).

Oś widokowa na wejście do parku Oliwskiego, której nie może przesłonić żadna trwała zabudowa lub zieleń (z wyjątkiem istniejących dwóch drzew).

mat. BRG

Atrakcyjna przestrzeń publiczna przed wejściem do parku



Wspomniane otwarcie na park Oliwski to rozwiązanie ahistoryczne, gdyż przed wojną wzdłuż ul. Opata Rybińskiego istniała pełna zabudowa willowa, a połączenie z ul. Wita Stwosza odbywało się nieistniejącą już ulicą z torowiskiem tramwajowym.

Obowiązujący plan przewiduje uzupełnienie zabudowy wzdłuż ul. Opata Rybińskiego w nawiązaniu do historycznego układu przestrzennego oraz obustronną zabudowę placu, który w dużej mierze nadal pełniłby funkcję parkingu naziemnego.

Koncepcja nowego planu zakłada natomiast pełne otwarcie przestrzenne "na przestrzał" pomiędzy ul. Opata Rybińskiego a ul. Wita Stwosza, tworząc w zamyśle atrakcyjne "przedpole" parku Oliwskiego dla osób docierających w to miejsce tramwajem.

Przesuń aby
porównać
Współczesny i historyczny układ urbanistyczny w obrębie głównego wejścia do parku Oliwskiego.
mapa.trojmiasto.pl

Oś widokowa z ul. Wita Stwosza na wejście do parku Oliwskiego



Podtrzymana zostaje obustronna zabudowa usługowa, do której w tym przypadku zaliczają się usługi: kultury, edukacji, gastronomii, administracji, działalności artystycznej lub/i rzemieślniczej, sportu, rekreacji, zdrowia, turystyki, biur do 1 tys. m kw. pow. użytkowej oraz handlu o powierzchni jednego lokalu do 250 m kw.

Plan nie dopuszcza budowy w tym miejscu osiedla mieszkaniowego, które pod względem funkcji nie mieści się w zapisach planu dotyczących usług.

Wzdłuż wschodniej strony placu przewiduje się zachowanie istniejących nasadzeń drzew, stanowiących kontynuację zadrzewionej ul. Wita Stwosza.

W centralnej części drzewa lub inne stałe elementy krajobrazu przesłaniające oś widokową w stronę parku Oliwskiego są bezwzględnie zakazane. Nie przewiduje się jednak wycinki okazałych dwóch daglezji.

Główne założenia koncepcji planu zagospodarowania. Główne założenia koncepcji planu zagospodarowania.

Główne założenia koncepcji planu zagospodarowania.

mat. BRG

Radni: przykład dobrej, zrównoważonej mobilności...



- Ta koncepcja to przykład planu zrównoważonej mobilności w praktyce. Osobom docierającym do parku od strony drogi rowerowej czy przystanku tramwajowego oferujemy bardzo atrakcyjną strefę wejścia. To przykład, gdzie nie warto za wszelką cenę odtwarzać układu historycznego - ocenia radna KO Anna Golędzinowska.
- Byłoby świetnie, gdyby powstało również zgodnie z wizualizacją takie wyniesione przejście przez ul. Opata Rybińskiego - mówi Karol Ważny, radny KO. - Czekamy jednocześnie na prace dotyczące oliwskiego SUMP [Planu Zrównoważonej Mobilności Miejskiej - dop. red.], a do czasu jego wdrożenia będziemy dążyć do wprowadzenia płatnego parkowania na pl. Inwalidów Wojennych.
Czytaj też:

Darmowe parkingi w centrum Oliwy staną się płatne?



Porównanie rysunku obowiązującego planu z koncepcją nowego planu. Teren 024-85 to w starym planie przestrzeń parkingu naziemnego. Teren p w nowym planie to przestrzeń placu. Porównanie rysunku obowiązującego planu z koncepcją nowego planu. Teren 024-85 to w starym planie przestrzeń parkingu naziemnego. Teren p w nowym planie to przestrzeń placu.

Porównanie rysunku obowiązującego planu z koncepcją nowego planu. Teren 024-85 to w starym planie przestrzeń parkingu naziemnego. Teren p w nowym planie to przestrzeń placu.

...ale nie zapominajmy o budowie parkingów dla aut



Radni nie chcą jednak pozbawić kierowców całkowicie możliwości zaparkowania przy parku Oliwskim, a wręcz przeciwnie - zamierzają dążyć do zapewnienia komfortu kierowcom i realizacji parkingów zapisanych w obowiązujących planach zagospodarowania m.in. przy ul. Opackiej oraz Tatrzańskiej.

- Ludzie nowocześni mówią: "wyrzućmy samochody z miasta". Łatwo się mówi, gorzej się to robi i dlatego rozmawialiśmy z prezydentem Piotrem Grzelakiem [zastępcą prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju - dop. red.] o realizacji parkingów, które są zapisane w planach zagospodarowania - zapewnia Andrzej Stelmasiewicz, radny WdG. - Nie chcemy być radykałami czy fundamentalistami i powiedzieć kierowcom, aby przesiedli się na rowery lub na inne środki transportu, bo to nie zawsze jest możliwe. Dlatego chcemy stworzyć alternatywę. Parking w tym miejscu [na pl. Inwalidów Wojennych - dop. red.] nie ma jednak sensu.
- Czekamy na deklarację ze strony miasta, który z tych parkingów zostanie zrealizowany jako rekompensata za likwidacje parkingu na pl. Inwalidów Wojennych - dodaje Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa. - Odnośnie do samej koncepcji zastanawiam się, czy nie należy zmniejszyć udziału przestrzeni wybetonowanej. Obawiam się, że w tej formie będzie to wpisanie się w tendencję betonowania miast.
Czytaj też:

Biurowce w Oliwie. Radni poparli wnioski o nowe parkingi



4
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie.
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie.
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie.
  • Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie.

Obecny wygląd pl. Inwalidów Wojennych w Oliwie.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Na gotowy projekt planu trzeba jeszcze poczekać



Plan zagospodarowania musi zyskać jeszcze pełne uzgodnienie ze wszystkimi instytucjami. Jego wyłożenie do publicznego wglądu, ustawowe konsultacje społeczne, a następnie ewentualne poddanie pod głosowanie na sesji Rady Miasta Gdańska to perspektywa co najmniej kilku miesięcy.

Dopiero w kolejnym etapie możliwa jest realizacja zabudowy, np. po sprzedaży gruntów deweloperom, lub zastosowanie innej formuły inwestycyjnej.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk-Oliwa

Klimatyczne mieszkanie w sercu Oliwy
Klimatyczne mieszkanie w sercu Oliwy 1 130 000 zł
Gdańsk, Oliwa
3 pokoje 71 m2
Mieszkanie dla pracowników wynajmę Firmie - dla 9 osób x 800,- zł
Mieszkanie dla pracowników wynajmę Firmie - dla 9 osób x... 7 200 zł
Gdańsk, Oliwa
3 pokoje 90 m2
Ekskluzywny 2-pok apartament C.3.6 Atrium Oliwa
Ekskluzywny 2-pok apartament C.3.6 Atrium Oliwa 4 800 zł
Gdańsk, Oliwa
2 pokoje 43 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (425)

Miejsca

Zobacz także

Plac Inwalidów Wojennych w Oliwie (6)

Opinie (236) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-04-15 14:13

    Sycylia (2)

    2 lata

    • 12 0

    • 2022-04-15 15:29

      deweloperska

      2 lata

      • 1 1

    • 2022-04-15 15:32

      Ale Mała Sycylia!

      TW Oscarek

      2 lata

      • 0 1

  • 2022-04-15 14:16

    blachosmrody won !!!

    wywalić to śmierdzące barachło z miasta i z Oliwy

    2 lata

    • 3 8

  • 2022-04-15 14:17

    Mini

    Developerka rzadzila i nadal rzadzi w 3miescie za starego i nowego prezydenta/tke

    2 lata

    • 8 0

  • 2022-04-15 14:17

    Powinni połączyć Opata z Wita Stwosza. Odciązyłoby to skrzyżowanie z Grunwaldzką (2)

    pomysł na deptak to przerost form nad treścią - widać, że im chodzi o nowe budynki

    leon

    2 lata

    • 7 4

    • 2022-04-15 14:21

      a lodziarnia,pizzernia,biuro podrozy,bank w budynku sie przyda?

      2 lata

      • 0 0

    • 2022-04-15 14:26

      czyli ulica zamiast parkingu i zielonego?

      no doskonaly pomysl milordzie, zepsujmy calkowicie historyczna dzielnice, by mieszkance kaszeb mieli lepszy dojazd do swoich rezydencji w polu

      2 lata

      • 4 0

  • 2022-04-15 14:47

    zawsze ten beton chcą tylko lać. czy oni mają jakieś prowizje z tego czy o co chodzi

    2 lata

    • 11 0

  • 2022-04-15 15:03

    No kto by pomyślał (1)

    Najpierw pomysł że jedyny większy parking w okolicy (nie biorę pod uwagę miejsc na góra kilka samochodów...) trzeba 'zrewitalizować', a teraz już ambitnie w planie znalazły się budynki mieszkalne... bez miejsc postojowych, brawo!

    Drogie władze Gdańska, jak się skończą miejskie grunty, to czym będziecie łatać dziurę budżetową (i ekhm napychać własne kieszenie przy okazji)? Może urzędnicy będą sprzedawać chińską bieliznę na bazarze... a nie zapomniałem że bazary też polikwidowaliście na potrzeby deweloperów, tak więc zostaje chyba tradycyjnie kubeczek do ręki i czekanie na daniny na budżet miasta, co nie?

    Miasto powinno traktować nieruchomości jako pole do budowy inwestycji, które mają dać dochód miastu, a nie straty (patrz stadion...) albo w ogóle wyprzedać nieruchomości, nacieszyć się 5min kasą i czekać aż problem finansów wróci jak bumerang...

    2 lata

    • 11 1

    • 2022-04-15 22:40

      Uwłaszczenie na miejskich gruntach ma napychać kieszenie a nie łatać jakieś dziury

      Za kasę ze sprzedaży zamówi się coś u znajomków - szkoda by się zmarnowało.

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-04-15 15:32

    taka prawda (2)

    że więcej nie przyjadę do Parku Oliwskiego z dzieckiem, jak nie będzie parkingu. Nie będę marnować ze 3 godziny na drogę transportem, żeby pospacerować godzinę.

    2 lata

    • 9 4

    • 2022-04-15 20:50

      Możesz przyjeżdżać (1)

      Najlepiej rowerem. Zaparkujesz wszędzie.

      Mirek

      2 lata

      • 1 0

      • 2022-04-16 17:17

        Turyści zza granicy pewnie też mają przyjechać na rowerach, geniuszu. To miejsce jest często odwiedzane przez turystów głównie z Niemiec, nie będzie turystów - poupadają lokalne sklepy i restauracje. Ale przynajmniej autofoby będą zadowolone bo nikt nie będzie parkował

        2 lata

        • 1 0

  • 2022-04-15 15:38

    Mieszkam w starej Oliwie już 65 lat i (1)

    z przykrością muszę napisać, ze coraz mniej jest zieleni a więcej betonu. Nie sądzę, ze ten kawałek zieleni musi być zabudowany bo tak chcą deweloperzy. Ale Oleksandra ma gdzieś opinie mieszkańców. Za to ja tez mam gdzieś jej dalsze rządy w Gdańsku! Nigdy więcej Małej Sycylii !

    TW Oscarek

    2 lata

    • 18 0

    • 2022-05-13 07:53

      Oliwa

      Oliwa brzydnie,robi się nijaka .Beton naprzeciw wejścia do parku to już szczyt bezczelności. Miało być pięknie a robi się komercyjnie jak w Sopocie.

      Olinek

      2 lata

      • 1 0

  • 2022-04-15 15:46

    A może park oliwski powiększyć

    Emeryt bez laski

    2 lata

    • 7 0

  • 2022-04-15 17:20

    Cytat: "Ludzie nowocześni mówią: "wyrzućmy samochody z miasta"

    sprostowanie: ludzie, których nie stać na samochód - oni tak mówią

    2 lata

    • 4 4

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane