- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (451 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (39 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (163 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (279 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Jaka zabudowa pasa startowego? Rozstrzygnie konkurs architektoniczny
Budimex Nieruchomości, właściciel niezabudowanej części pasa startowego na Zaspie , rozpisał konkurs urbanistyczno-architektoniczny na przyszłą zabudowę. Konkurs jest jednocześnie początkiem dyskusji na temat funkcji zabudowy jaka powinna tam powstać, dlatego pracownie przygotują dwa warianty koncepcji - uwzględniające wielkopowierzchniowy obiekt handlowy lub zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze.
Czytaj też: Jak to z lotniskami w Gdańsku było?
Przez lata teren zabudowany był halami handlowymi, na działce należącej aktualnie do Budimexu rozwinął się osiedlowy rynek. W 2004 roku między rynkiem, a blokami spółdzielni przy Dywizjonu 303 firma Inpro oddała do użytkowania pierwsze w tym obszarze budynki wielorodzinne we współczesnym rozumieniu tego słowa - z podziemnymi halami garażowymi, terenami zielonymi i lokalami usługowymi w parterach.
Obecnie pas startowy zabudowywany jest wzdłuż al. Jana Pawła II - firma Inpro zakończyła tu budowę kompleksu City Park, Allcon Osiedla stawia kolejne budynki osiedla Awiator. Chociaż dominującą funkcją powstającej zabudowy jest funkcja mieszkaniowa, to jednak w parterach powstają lokale usługowe. Ich obecność wprowadza życie (handel, gastronomia, usługi) między budynki.
Konkurs pokaże możliwości
Przed pasem startowym kolejny krok - na przełomie marca i kwietnia warszawski deweloper za 11 mln euro kupił niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego - 5,1 hektara. Właśnie ogłosił on konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Sens konkursu wydaje się jednak szerszy - ma on wywołać publiczną dyskusję na temat funkcji, która ma tam ostatecznie powstać, tym bardziej że pracownie mają przygotować dwa warianty zabudowy - w pierwszym pojawi się 50 tys. m kw. usług, w drugim zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze.
Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy.
- Wolą inwestora jest znalezienia właściwej formy architektoniczno-urbanistycznej spełniającej wymagania stawiane nowoczesnym budynkom mieszkalno-usługowym, z jednoczesnym jej wkomponowaniem w różnorodny kontekst urbanistyczny dzielnicy Zaspa. Chodzi o to, żeby teren ten zmienił się w przestrzeń miejską z prawdziwego zdarzenia - wyjaśnia Andrzej Miś z biura prasowego Budimex Nieruchomości.
Do konkursu zaproszonych zostało sześć pracowni architektonicznych z Trójmiasta. Dla inwestora ważne było, aby byli to miejscowi architekci.Zaproszenie otrzymały: Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe Fort, gdyńskie Arch-Deco, Studio Architektoniczne Kwadrat, Atol Studio Andrzej Tołkin, Art Biuro Projektowe Wojciech Wyka, 3A Studio s.c. Fiszer.
- Osoby znające historię miejsca i jego kontekst będą mogły najlepiej spełnić oczekiwania zarówno nasze, jak i mieszkańców Gdańska - wyjaśnia Henryk Urbański, prezes zarządu firmy Budimex Nieruchomości.
Z pracownią, która wygra konkurs zawarta zostanie umowa na zaprojektowanie zabudowy. Pula nagród wynosi 70 tys. zł. W jury znajdują się przedstawiciele miasta, dzielnicy i dewelopera. Wyniki ogłoszone zostaną 23 października. Deweloper podkreśla jednak, że prace nie zostaną rozpoczęte zanim nie wyjaśni się jakie są plany dotyczące tego obszaru.
Centrum handlowe czy mieszkania?
Wojciech Targowski, jeden z trójmiejskich architektów, pracownik Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej wspomina rok 1989 roku, kiedy wraz z Piotrem Mazurem i Andrzejem Gołębiewskim z sukcesem brał udział w konkursie ogłoszonym przez istniejącą w tamtym czasie spółkę Pas, na którą składało się kilka - częściowo urynkowionych podmiotów.
- Wielkim marzeniem było wtedy wybudowanie w tym miejscu wielofunkcyjnego centrum. Mówiło się, że będzie to największy plac budowy Europy Wschodniej. Założenia konkursowe świadczyły o wybujałym wizjonerstwie. Powstał między innymi pomysł na wbudowanie w centrum schronu, z którego można by dowodzić wszystkimi polskimi elektrowniami atomowymi - wspomina Wojciech Targowski. - Pomysł nigdy nie został zrealizowany, jego niewielkim pokłosiem jest nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa między aleją Jana Pawła II a ulicą Dywizjonu 303.
Dziś Wojciech Targowski, podobnie jak wielu mieszkańców Zaspy, nie jest wielbicielem koncepcji kolejnej koncentracji handlu wielkopowierzchniowego. W międzyczasie takich obiektów w Trójmieście powstało wiele, a de facto powodują one "wymieranie miasta". Jest szansa na wyznaczenie nowego kierunku myślenia o tej części miasta - radni właśnie uchwalili przystąpienie do nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Prace nad nim potrwają wiele miesięcy, ale byłoby ono podstawą do uchwalenia zmienionego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego również działkę Budimexu.
Opinie (164) 5 zablokowanych
-
2015-09-05 12:42
pani redaktor nie odrobiła lekcji do końca. (3)
Port lotniczy działał do końca marca 1974 roku a nie do 1973. Zastanawiam się kto puszcza takie knoty??
Odpowiedź redakcji:
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
- 2 12
-
2015-09-05 19:58
(1)
A czy ostatni lot nie odbył się czasami w sierpniu 74
- 1 0
-
2015-09-07 10:06
kurcze, myślałem że 16 maja 1974 o 12:38. Kto takie gnioty puszcza?!
- 0 0
-
2015-09-07 10:56
co za różnica
dobre czasy nie wrócą, mieszkania po 8kPLN teraz
- 0 0
-
2015-09-05 12:45
ja bym poprosił o park (5)
z jakimiś atrakcjami typu stawek, tor przeszkód, skatepark, miejsce na grilla, ognisko i inne takie. Pas startowy to wietrzenie Wrzeszcza - wysoka zabudowa to ostatnia rzecz tam potrzebna. Zieleni nam trzeba - nie betonu
- 45 14
-
2015-09-05 12:50
kolejny słoik od zieleni (1)
masz obok wielki park Jana Pawła.
To jest miasto- 9 13
-
2015-09-05 12:52
a ty masz zabetonowany mózg
ze wsi jesteś? Kompleksy leczymy?
- 13 6
-
2015-09-05 13:02
Jaki problem, wykup ten teren i urządź ogolnodostepny park
Po co deweloper który ma za zadanie zarabiać miałby robić park??
- 8 6
-
2015-09-05 13:12
Przecież park jest zaraz o parę kroków. Skate park w projekcie ale zakończyło się na kaplicy.
- 4 3
-
2015-09-06 14:49
Mówisz - masz
Będzie City Park II.
- 0 0
-
2015-09-05 12:55
byle fylko
nie byly to znowu gesto ustawione bloczki jednej wysokosci, ok 5-8 pieter - bo powstanie kolejne blokowisko. A Zaspa juz nim jest....
- 14 2
-
2015-09-05 12:56
Ludzie sobie pogadają... a deweloper i tak postawi to co przyniesie największe $$$
Myślicie żuczki, że ktoś przejmie się opinią ludzi, sąsiadów? Starzy a naiwni :P
- 36 2
-
2015-09-05 12:57
Tylko jedną opcja. (5)
Trzeba zamknąć pierzeję wysokimi dominantami w formie wieżowców o wysokości 32 pięter tworzącymi coś na kształt falochronu palisadowego, co odda morski charakter dzielnicy i nawiąże do wyjątkowej formy falowców w sąsiedniej dzielnicy.
- 24 17
-
2015-09-05 13:05
aleś pojechał (2)
tylko 32 piętra? Ja poszedłbym przynajmniej w 50
- 6 0
-
2015-09-05 13:07
(1)
Nie wziąłem jeszcze mocarza.
- 9 0
-
2015-09-05 13:43
wybaczam - poczekam zatem
- 5 0
-
2015-09-05 22:01
Spektakularnie!!!! (1)
100 pięter!
- 3 0
-
2015-09-07 13:39
zaspę piachu tam nawieść na 50m niech pyli
- 0 0
-
2015-09-05 13:05
(4)
A ja proponuje park :) zaspa jest już wystarczajacym blokowiskiem..można by zrobić np jakiś zbiornik retencyjny w tym parku, albo jakiś staw :)
- 19 9
-
2015-09-05 13:21
Ale skąd rzekę? Można Strzyżę przekierować bo blisko.
- 3 0
-
2015-09-05 15:26
Popieram - koniecznie Park - imieniem Georga Busha lub modniej- Obamy (2)
- 2 0
-
2015-09-05 19:20
(1)
Wolaka polskęzbawa; największy betonowy kościół na świecie tam walnąć!
- 1 1
-
2015-09-07 13:40
EJjj nie można za duża konkurencja w okolicy - jeszcze się wodzowie w sutannach pozażynją
- 0 1
-
2015-09-05 13:07
Naiwne podejscie
Nie chodzi o konkurs a o pretekst do zmiany miejscowego planu zagospodarowania terenu który teraz jest niekorzystny dla dewelopera. Lykacie papkę marketingowa jak młody pelikan rybki.
- 34 3
-
2015-09-05 13:14
Basen!!!!!!! (3)
- 22 2
-
2015-09-05 13:17
Basen (2)
Przecież basen jest obok!
- 6 2
-
2015-09-05 20:00
(1)
Myślisz o tej wannie w liceum xv
- 4 1
-
2015-09-07 13:41
basen nie jest zły pomysł - chyba nie wiecie jakie kolejki po karnety na baseny są
- 0 0
-
2015-09-05 13:19
Życie w parterach budynków.
Kolejny optyk, stomatolog. Apteki już nie bo za dużo. Sklep z farbami przeniósł się ze Żwirki do Awiatora. A i oczywiście alkohole świata, te zawsze maja nabywców.
- 11 5
-
2015-09-05 13:25
Wszystko da się zrobić.
Zmieniono plan zagospodarowania dla Allconu to i tu się zmieni. Tam gdzie teraz stoją awiatory miały być apartamentowce o pow. mieszkań pow. 100 m, do czterech kondygnacji z usługami na parterze.
- 9 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.