- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (452 opinie)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (40 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (163 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (279 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Jaka zabudowa pasa startowego? Rozstrzygnie konkurs architektoniczny
Budimex Nieruchomości, właściciel niezabudowanej części pasa startowego na Zaspie , rozpisał konkurs urbanistyczno-architektoniczny na przyszłą zabudowę. Konkurs jest jednocześnie początkiem dyskusji na temat funkcji zabudowy jaka powinna tam powstać, dlatego pracownie przygotują dwa warianty koncepcji - uwzględniające wielkopowierzchniowy obiekt handlowy lub zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze.
Czytaj też: Jak to z lotniskami w Gdańsku było?
Przez lata teren zabudowany był halami handlowymi, na działce należącej aktualnie do Budimexu rozwinął się osiedlowy rynek. W 2004 roku między rynkiem, a blokami spółdzielni przy Dywizjonu 303 firma Inpro oddała do użytkowania pierwsze w tym obszarze budynki wielorodzinne we współczesnym rozumieniu tego słowa - z podziemnymi halami garażowymi, terenami zielonymi i lokalami usługowymi w parterach.
Obecnie pas startowy zabudowywany jest wzdłuż al. Jana Pawła II - firma Inpro zakończyła tu budowę kompleksu City Park, Allcon Osiedla stawia kolejne budynki osiedla Awiator. Chociaż dominującą funkcją powstającej zabudowy jest funkcja mieszkaniowa, to jednak w parterach powstają lokale usługowe. Ich obecność wprowadza życie (handel, gastronomia, usługi) między budynki.
Konkurs pokaże możliwości
Przed pasem startowym kolejny krok - na przełomie marca i kwietnia warszawski deweloper za 11 mln euro kupił niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego - 5,1 hektara. Właśnie ogłosił on konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Sens konkursu wydaje się jednak szerszy - ma on wywołać publiczną dyskusję na temat funkcji, która ma tam ostatecznie powstać, tym bardziej że pracownie mają przygotować dwa warianty zabudowy - w pierwszym pojawi się 50 tys. m kw. usług, w drugim zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze.
Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy.
- Wolą inwestora jest znalezienia właściwej formy architektoniczno-urbanistycznej spełniającej wymagania stawiane nowoczesnym budynkom mieszkalno-usługowym, z jednoczesnym jej wkomponowaniem w różnorodny kontekst urbanistyczny dzielnicy Zaspa. Chodzi o to, żeby teren ten zmienił się w przestrzeń miejską z prawdziwego zdarzenia - wyjaśnia Andrzej Miś z biura prasowego Budimex Nieruchomości.
Do konkursu zaproszonych zostało sześć pracowni architektonicznych z Trójmiasta. Dla inwestora ważne było, aby byli to miejscowi architekci.Zaproszenie otrzymały: Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe Fort, gdyńskie Arch-Deco, Studio Architektoniczne Kwadrat, Atol Studio Andrzej Tołkin, Art Biuro Projektowe Wojciech Wyka, 3A Studio s.c. Fiszer.
- Osoby znające historię miejsca i jego kontekst będą mogły najlepiej spełnić oczekiwania zarówno nasze, jak i mieszkańców Gdańska - wyjaśnia Henryk Urbański, prezes zarządu firmy Budimex Nieruchomości.
Z pracownią, która wygra konkurs zawarta zostanie umowa na zaprojektowanie zabudowy. Pula nagród wynosi 70 tys. zł. W jury znajdują się przedstawiciele miasta, dzielnicy i dewelopera. Wyniki ogłoszone zostaną 23 października. Deweloper podkreśla jednak, że prace nie zostaną rozpoczęte zanim nie wyjaśni się jakie są plany dotyczące tego obszaru.
Centrum handlowe czy mieszkania?
Wojciech Targowski, jeden z trójmiejskich architektów, pracownik Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej wspomina rok 1989 roku, kiedy wraz z Piotrem Mazurem i Andrzejem Gołębiewskim z sukcesem brał udział w konkursie ogłoszonym przez istniejącą w tamtym czasie spółkę Pas, na którą składało się kilka - częściowo urynkowionych podmiotów.
- Wielkim marzeniem było wtedy wybudowanie w tym miejscu wielofunkcyjnego centrum. Mówiło się, że będzie to największy plac budowy Europy Wschodniej. Założenia konkursowe świadczyły o wybujałym wizjonerstwie. Powstał między innymi pomysł na wbudowanie w centrum schronu, z którego można by dowodzić wszystkimi polskimi elektrowniami atomowymi - wspomina Wojciech Targowski. - Pomysł nigdy nie został zrealizowany, jego niewielkim pokłosiem jest nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa między aleją Jana Pawła II a ulicą Dywizjonu 303.
Dziś Wojciech Targowski, podobnie jak wielu mieszkańców Zaspy, nie jest wielbicielem koncepcji kolejnej koncentracji handlu wielkopowierzchniowego. W międzyczasie takich obiektów w Trójmieście powstało wiele, a de facto powodują one "wymieranie miasta". Jest szansa na wyznaczenie nowego kierunku myślenia o tej części miasta - radni właśnie uchwalili przystąpienie do nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Prace nad nim potrwają wiele miesięcy, ale byłoby ono podstawą do uchwalenia zmienionego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego również działkę Budimexu.
Opinie (164) 5 zablokowanych
-
2015-09-05 13:27
zaorać i trawę posiać
- 11 4
-
2015-09-05 13:27
A na fotografii...
część bliżej kładki nad torami tramwajowymi.
- 1 1
-
2015-09-05 13:58
Fragment pasa jako zabytek!
A czy zachowana i wyeksponowana zostanie część dawnego pasa startowego jako dziedzictwo historyczne Gdańska dla potomnych?
- 11 3
-
2015-09-05 14:09
my (4)
z Młyńca prosimy o jakieś wielkie centrum handlowe ,galerie handlowe , cos w tym stylu .W poblizu nie ma nic z takich ogromniastych przestrzeni handlowych !! Plissss !
- 12 17
-
2015-09-05 14:56
Przawidywane w planach są :
cztery "Biedronki" , cztery "Lidle" , dwa "Tesco" , trzy "Auchan" i kilkanaście innych .
- 6 1
-
2015-09-05 20:43
Mieszkańcy Młyńca
nie mają pieniędzy, więc po co centrum handlowe?
- 4 5
-
2015-09-05 20:53
do bałtyckiej rzut beretem (1)
to miejsce nie jest dobre na wysoką zabudowę, tym bardziej na jakieś centra handlowe, rzut beretem do bałtyckiej, obok lidl, biedronka, niedaleko real z alfą a potem galeria przymorze - a no przecież i przy bałtyckiej budują kolejne.
przy lidlu zrobiło się małe centrum zaspy, jest gdzie wydać pieniądze, po co robić kolejne ;)
brakuje faktycznie czegoś dla "młodych" - skatepark, jakiś fajny plac zabaw - chociaż nie do końca to bezpieczne zwłaszcza że to teren przy dość często uczęszczanej ulicy, trochę zieleni, ławek, taka oaza w środku miasta- 2 3
-
2015-09-05 22:11
centra handlowe - nie
Ale wysoka zabudowa - jak najbardziej.
- 0 4
-
2015-09-05 14:16
garnizon lub idea
fajnie by było gdyby powstało coś w rodzaju garnizonu hossy lub idei eurostylu - to są jedyne dwie rewelacyjne inwestycje w gdańsku
jeżeli nawiążą do zabudowy młyńca górskiego to będzie tragedia... znowu byle jakie bloczydła- 20 4
-
2015-09-05 14:20
Będzie konkurs, wizualizacje, a potem powstanie ogrodzone płotem osiedle jak wszędzie.
- 12 1
-
2015-09-05 14:31
pas startowy (2)
Czemu nikt nie bierze pod uwagę wytyczenia drogi-połączenia z Grunwaldzką,tramwaj Zaspa-Grunwaldzka.Trzeba robić nową oś komunikacji a nie zabudować domami a potem dojazdy są problemowe.Chyba nie problem postawić most na wprost Wojska Polskiego i spiąć Zaspę drogą i tramwajem.Czemu tramwaje jeżdżą tylko wzdłuż miasta a brak jest połączeń miedzy osiedlami.Jedna Słowackiego-Kościuszki-zresztą bez tramwaju i nie ukończna niczego nie załatwia.Nie stety przy obecnych beznadziejnych władzach miasta jest utopia.
- 34 5
-
2015-09-05 19:35
Meczyłem się dojeżdżając do uniwerku trzy przesiadki i marsz albo zwiedzanie miasta tramwajem. W końcu kupiłem tani samochód i ... jak oni chcą zachęcić do korzystania z komunikacji zbiorowej ? Do Galerii Bałtyckiej szybciej z buta niż jakimkolwiek środkiem maskomu.
- 8 0
-
2015-09-06 14:54
Lub chociażby skręt w lewo z Grunwaldzkiej na most Lewonieckich.
- 6 0
-
2015-09-05 14:49
Nikt nie układał płyt betonowych w latach dwudziestych , a lali grube pasy startowe na mokro . (1)
Kto widział niemieckie mapy Gdańska z ciekami wodnymi, ten wie, że na tym terenie są skrzyżowania wielu dużych cieków wodnych . A jak to wpływa na zdrowie , to wiele osób wie z własnego doświadczenia .
- 9 12
-
2015-09-05 20:02
Adin, dwa, tri, ćetyre, smatrjiu mnie w głaza....
- 4 4
-
2015-09-05 14:50
Trzeci wariant
całość terenu należy przeznaczyć na mieszkania dla pana Pawła Adamowicza a osiedle nazwać Pudding Urban
- 26 4
-
2015-09-05 14:51
maksymalizacja zysku
Minimalizacja kosztów. To będzie. Mega wysoko i dużo i brak miejsc postojowych.
- 8 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.