Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kiedyś kradli auta, teraz kradną mieszkania. Za plecami właścicieli

Michał Sielski
12 maja 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (402)
Ul. Asnyka to spokojna część Starej Oliwy. Ceny nieruchomości są tu wysokie. Ul. Asnyka to spokojna część Starej Oliwy. Ceny nieruchomości są tu wysokie.

Ul. Asnyka to spokojna część Starej Oliwy. Ceny nieruchomości są tu wysokie.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Wyszukują mieszkania, których właściciele są za granicą, podrabiają dokumenty, oszukują notariusza i dokonują szybkich transakcji kupna i sprzedaży. Warte miliony złotych nieruchomości są nie do odzyskania. O pół własnego domu w Oliwie wartego 1,1 mln zł walczy właśnie małżeństwo z USA. - Takie oszustwa są obecnie nagminne - mówi mecenas Bolesław Senyszyn, prowadzący tę sprawę.



Zdarza ci się korzystać z okazyjnych zakupów od nieznajomych?

Elżbieta i Jan Mureccy od 16 lat mieszkają w USA. W Oliwie, przy ul. Asnyka zobacz na mapie Gdańska mają jednak dwa mieszkania. Każde po 121 m kw., w sumie warte są ok. 1,1 mln zł. Przez lata część nieruchomości wynajmowali niewielkiej firmie reklamowej, pozostała była zamieszkiwana okazjonalnie. Nieruchomości nie chcieli jednak nigdy sprzedać, nie tylko dlatego, że generowały dochód. Miały też wartość sentymentalną, a właściciele chcieli kiedyś do nich wrócić.

Kradzione samochody to już nie tak dobry interes

Mało jednak brakowało, by nie mieli do czego wracać, bo wszystko wskazuje na to, że padli ofiarą szajki oszustów, którzy znaleźli sposób na szybkie zarabianie dużych pieniędzy.

- To głównie niedobitki po gangach samochodowych, które prężnie działały w Trójmieście w latach 90. Wielu złodziei samochodów siedzi w więzieniach, inni wyemigrowali, a pozostali wiedzą, że teraz nie jest już tak łatwo kraść samochody i przede wszystkim je legalizować. Dlatego znaleźli nowe "źródełko" - mówi nam jeden z policjantów operacyjnych z Gdańska.

Na czym polega ten proceder? Przestępcy wyszukują mieszkania, w których nikt nie mieszka. Nie potrzebują do tego żadnej tajnej wiedzy, po prostu dokładnie czytają ogłoszenia zamieszczane przez biura nieruchomości. Podczas oglądania mieszkań dopytują o właścicieli - to nic dziwnego, w takich sytuacjach kupujących zawsze interesuje powód sprzedaży. Gdy okazuje się, że właściciele są za granicą, oszuści przystępują do akcji.

Słup za słupem, a na końcu okazyjna cena

Najpierw zdobywają dane właścicieli, co nie jest trudne i nadal legalne. W sądzie każdy może sprawdzić w wydziale ksiąg wieczystych kto jest właścicielem dowolnej nieruchomości. Potem podrabiają dokumenty właścicieli - co wymaga już specyficznych znajomości. Z takimi dokumentami udają się do notariusza, gdzie sporządzają umowę kupna-sprzedaży. Sprzedawcą jest fikcyjny właściciel operujący podrobionymi dokumentami prawowitego właściciela. Kupującym - także podstawiona osoba.

- Kwota transakcji nie budzi wątpliwości, a notariusz nie ma prawnych możliwości sprawdzenia dowodu osobistego np. w policyjnych bazach. Parafuje więc umowę w dobrej wierze - mówi Bolesław Senyszyn, który prowadzi sprawę państwa Mureckich.

Po podpisaniu umowy oszuści dokonują szybkiej sprzedaży, a najlepiej kilku kolejnych. Najważniejsze, żeby na końcu był niczego nie spodziewający się kupiec, nawet jeśli nabędzie mieszkanie "okazyjnie". Pieniądze znikają, pozostaje kłopot, bo wszyscy czują się legalnymi właścicielami.

- Nie ma bowiem jasnego przepisu, który pozwalałby na szybkie i jednoznaczne rozstrzygnięcie takiej sprawy. Bo kogo powinno chronić prawo, skoro de facto wszyscy zostali oszukani? Takie sprawy trwają latami, a podobne przestępstwa stają się nagminne - podkreśla mecenas Senyszyn.

Fałszywa żona ze szpitalnej kawiarni

W przypadku państwa Mureckich oszuści dowiedzieli się o mieszkaniu, bo miało być wynajęte przez biuro nieruchomości. Spotkali się z agentem, obejrzeli kilka innych lokali i zrezygnowali. Przynajmniej oficjalnie.

Później okazało się, że pojawili się u notariusza, któremu przedstawili podrobiony dowód z numerem, który jeszcze w systemie nie istnieje. Nieprawidłowy był również numer PESEL rzekomego właściciela. Ale notariusz nie miał możliwości, by to sprawdzić - dokumenty nie budziły wątpliwości. Pojechał nawet do szpitala, gdzie miała przebywać małżonka właściciela, by uzyskać jej pełnomocnictwo. Kobieta z obandażowaną ręką złożyła podpis w szpitalnej kawiarni.

Czy była to żona właściciela? W toku śledztwa ustalono, że nikt o takim nazwisku w szpitalu na Zaspie wtedy nie przebywał. Co więcej - właściciele mieszkania mają dowody, że byli wtedy w Nowym Jorku - wydruki z kart kredytowych, bilingi telefoniczne, paszporty etc. W Polsce byli ostatnio trzy lata temu.

Mimo tego przez kilka ostatnich miesięcy trwały próby przejęcia ich mieszkań. Pod dom podjeżdżały grupy osiłków, którzy wymieniali zamki. W jednym z biur nieruchomości pojawiło się ogłoszenie o sprzedaży mieszkania za 800 tys. zł.

Na szczęście prawowitym właścicielom udało się umieścić w księdze wieczystej mieszkania ostrzeżenie o sporze. Teraz pozostaje im czekać na wynik postępowania, które prowadzi prokuratura.

Niewiele pamiętam, ale tego pana na pewno

Sprawa jest trudna, bo rzekomy nowy nabywca mieszkania to najprawdopodobniej zwykły "słup". 25-letni Michał P. ma kłopoty z pamięcią i był leczony wcześniej psychiatrycznie na Srebrzysku.

Podczas śledztwa nie potrafił powiedzieć skąd miał pieniądze na zakup nieruchomości. Zeznawał m.in. że 1,1 mln zł pożyczył od znajomego, który przyniósł mu gotówkę w walizce. Innym razem twierdził, że był to przelew.

Jedyne czego jest niezbicie pewien, to fakt, że mieszkanie kupił od Jana Mureckiego. Podczas konfrontacji stwierdził, że go poznał. Pozwolił sobie nawet na stwierdzenie, że jego kontrahent od tego czasu nieco przytył.

Prawdziwego Jana Mureckiego nie widział za to nigdy notariusz, który sporządzał umowę sprzedaży mieszkania.

- Michał P. przekonywał m.in. że poprzedni właściciel mieszkania jest jego krewnym, co nie okazało się prawdą. Nie wiadomo też skąd wziął pieniądze na zakup. Czekamy teraz na zwolnienie notariusza z obowiązku zachowania tajemnicy i grafolodzy będą mogli porównać podpisy. To wiele wyjaśni - mówi prokurator Emilia Kępińska z Prokuratury Gdańsk - Wrzeszcz.

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (402) ponad 10 zablokowanych

  • 2014-05-12 13:14

    "Nie wiadomo też skąd wziął pieniądze na zakup"

    Nie wziął pieniędzy ponieważ nigdy ich nie było !

    Ala

    10 lat

    • 3 0

  • 2014-05-12 13:14

    Notariusz - poświadcza dokument nie zawsze prawdziwy (3)

    są i tacy "notariusze" co sporządzają akty notarialne na podstawie kserokopii dokumentu własności mieszkania lub ich w ogóle nie wymagają!!!

    lechwe

    10 lat

    • 7 2

    • 2014-05-12 13:22

      (2)

      Tacy są zdaje się od momentu, gdy rozpoczęła się bratobójcza walka o klientelę, i żeby jej nie zniechęcać nie każą kompletowac dokumentów "żeby im się nie odechciało...". Powinszować zarówno reformom i klientom, którzy chcą szybko i bylejak.

      10 lat

      • 2 1

      • 2014-05-12 16:29

        (1)

        A bratobójcza walka kiedy się rozpoczęła? Gdy uwolnili zawody... Takie życie.

        G

        10 lat

        • 2 2

        • 2014-05-15 22:41

          walka

          Pokój zapanował by gdyby za takie niedoróbki zostali ukarani - to odpowiedzialność za czyn i nieuchronność kary stanowi o tym że takie przestępstwa przestają być tak częstym zjawiskiem. Duża opłata ale niech za nią idzie duża odpowiedzialność.

          JACA

          10 lat

          • 2 0

  • 2014-05-12 13:16

    POLAND - BEZRADNYLAND (5)

    - Kwota transakcji nie budzi wątpliwości, a notariusz nie ma prawnych możliwości sprawdzenia dowodu osobistego

    nie ma możliwości

    w sprawie amber gold urząd skarbowy przepracowany

    POLSKA TO KRAJ ZŁODZEI I OSZUSTÓW

    LEPIEJ BYĆ ZŁODZIEJEM I KOGOŚ CEGLĄ RZUCIĆ W PYSK NIŻ BYĆ POSZKODOWANYM

    AUTOR

    10 lat

    • 10 2

    • 2014-05-12 13:20

      (4)

      nie wypowiadaj się, jeśli nie masz pojęcia o pracy notariusza. Nawet w banku nie sprawdzają twojego dowodu osobistego na podczerwnieni czy innym UV. Wyglądasz jak na zdjęciu - co chce pani zrobić ze swoimi pieniędzmi?

      10 lat

      • 0 1

      • 2014-05-12 13:33

        Bydlak (3)

        Bydlakowi nie równy - notariusz dał d... Sprzedał się złodziejowi koniec kropka amen

        NIE BRON ZŁODZIEJA

        10 lat

        • 2 1

        • 2014-05-12 13:47

          (2)

          Nie, ponieważ mam wykształcenie prawnicze które często ratuje mnie przed popełnieniem błędu. Tak samo nie możesz mówić, że notariusz to zrobił, bo tego NIE WIESZ. Jesli uwazasz ze WIESZ i mozesz wszedzie pytlować, to jesteś jak MACIEREWICZ który tez ma swoją prawdę, kompletnie oderwaną od faktów. Jest możliwe ze był umoczony- możliwe też, ze popełnił błąd. O tym już będzie decydować komisja dyscyplinarna, a odszkodowanie pójdzie z polisy. Nie ma się nad czym spuszczać.

          10 lat

          • 1 1

          • 2014-05-12 15:04

            do pana(pani) NIE BRON ZLODZIEJA- jestes subiektywnym idiotą.... (1)

            kiedy ludzie zrozumieją,ze do tego aby krasc,nie jest potrzebny notariusz???? LUDZIE! JESTESCIE NAIWNI! mozna przerobic kazdego na wszystko . i to bez pomocy prawników,notariuszów i przekupywania sedziów,prokuratorów i bóg wie kogo jeszcze... kupcie sobie kodeks karny i wykroczen,pointeresujcie sie troche prawem a tez zaczniecie zarabiac,a nie marudzic na złych złodziei. dowód osobisty mozna zrobic za (!) 25 zł...

            10 lat

            • 0 0

            • 2014-05-12 15:09

              A gdzie

              WE

              10 lat

              • 0 0

  • 2014-05-12 13:17

    Kiedyś kradli auta, teraz kradną mieszkania. Za plecami właścicieli

    Bezczelnosc !!! Czytac sie tego nie da !

    lll

    10 lat

    • 2 0

  • 2014-05-12 13:18

    rąbac system polski

    rossia wjedzie i zrobi ordnung!!!!

    SS gruppenführer Heinrich

    10 lat

    • 3 0

  • 2014-05-12 13:26

    Pytanie do klientów Amber Gold

    Co tam u Was słychać ?

    Jak humory ?

    bo u mnie dobrze !

    Pozdrawiam

    Gibon w nowej klatce w zoo w Oliwie

    10 lat

    • 3 0

  • 2014-05-12 13:27

    Jesli zle rozumuje, to niech mnie ktos poprawi. (1)

    Dajmy na to wyjezdzam sobie na wakacje na miesiac, za granice. W miedzyczasie jakis oszust wchodzi w posiadanie moich danych i sprzedaje moje mieszkanie. Wracam z wakacji i dowiaduje sie ze padlem ofiara przestepstwa i w moium mieszkaniu mieszka ktos, kto kupil mieszkanie od bandyty. I teraz to ja mam sie o cokolwiek martwic ???? To ja mam isc do sadu i dochodzic swoich praw ???? Czy to jest normalny kraj, ja sie pytam ? Kraj w ktorym przestepca jest chroniony, a ofiara przestepstwa w zaden sposob...to sa standarty z Afryki ! A te bydleta w sejmie zamiast zajac sie takimi wlasnie sprawami to albo zajmuja sie Ukraina, albo Smolenskiem...to jest chore, to jest chory, kaleki kraj !

    10 lat

    • 18 1

    • 2014-05-12 13:39

      styl korwina

      tego od mikkego

      10 lat

      • 0 1

  • 2014-05-12 13:29

    Numer na Budynia :) (1)

    Zaczynamy już naśladować władze Gdańska.

    Do czego to juz doszło .

    10 lat

    • 5 0

    • 2014-05-12 13:33

      hehehe

      to juz wiadomo skad ma tyle mieszkan ;)

      10 lat

      • 3 1

  • 2014-05-12 13:29

    Co za bzdura - jak nie do odzyskania...

    T.

    10 lat

    • 2 0

  • 2014-05-12 13:36

    Moja szkoła !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    tez tak zrobiłem całkiem niedawno ! Miałem wiele do zyskania i wiele do stracenia

    Prezeden Budyń

    10 lat

    • 1 2

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3252)

Najczęściej komentowane

Wielki pożar magazynu w Porcie Gdańsk. Rekomendowane zamknięcie okien!

Wielki pożar magazynu w Porcie Gdańsk

Mieszkam nad morzem i co mi zrobisz?

Mieszkam nad morzem i co mi zrobisz?

więcej

Najczęściej czytane