- 1 Duże zmiany czekają gdyńską marinę (71 opinii)
- 2 Zamkną przystanek SKM na pół roku (112 opinii)
- 3 Koniec pożaru. Akcja trwała 93 godziny (40 opinii)
- 4 Foki korzystają z promieni słonecznych (46 opinii)
- 5 Ruszył rozruch spalarni na Szadółkach (240 opinii)
- 6 Nawałnica wycięła spory kawałek lasu (177 opinii)
Kiedyś kradli auta, teraz kradną mieszkania. Za plecami właścicieli
Wyszukują mieszkania, których właściciele są za granicą, podrabiają dokumenty, oszukują notariusza i dokonują szybkich transakcji kupna i sprzedaży. Warte miliony złotych nieruchomości są nie do odzyskania. O pół własnego domu w Oliwie wartego 1,1 mln zł walczy właśnie małżeństwo z USA. - Takie oszustwa są obecnie nagminne - mówi mecenas Bolesław Senyszyn, prowadzący tę sprawę.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Kradzione samochody to już nie tak dobry interes
Mało jednak brakowało, by nie mieli do czego wracać, bo wszystko wskazuje na to, że padli ofiarą szajki oszustów, którzy znaleźli sposób na szybkie zarabianie dużych pieniędzy.
- To głównie niedobitki po gangach samochodowych, które prężnie działały w Trójmieście w latach 90. Wielu złodziei samochodów siedzi w więzieniach, inni wyemigrowali, a pozostali wiedzą, że teraz nie jest już tak łatwo kraść samochody i przede wszystkim je legalizować. Dlatego znaleźli nowe "źródełko" - mówi nam jeden z policjantów operacyjnych z Gdańska.
Na czym polega ten proceder? Przestępcy wyszukują mieszkania, w których nikt nie mieszka. Nie potrzebują do tego żadnej tajnej wiedzy, po prostu dokładnie czytają ogłoszenia zamieszczane przez biura nieruchomości. Podczas oglądania mieszkań dopytują o właścicieli - to nic dziwnego, w takich sytuacjach kupujących zawsze interesuje powód sprzedaży. Gdy okazuje się, że właściciele są za granicą, oszuści przystępują do akcji.
Słup za słupem, a na końcu okazyjna cena
Najpierw zdobywają dane właścicieli, co nie jest trudne i nadal legalne. W sądzie każdy może sprawdzić w wydziale ksiąg wieczystych kto jest właścicielem dowolnej nieruchomości. Potem podrabiają dokumenty właścicieli - co wymaga już specyficznych znajomości. Z takimi dokumentami udają się do notariusza, gdzie sporządzają umowę kupna-sprzedaży. Sprzedawcą jest fikcyjny właściciel operujący podrobionymi dokumentami prawowitego właściciela. Kupującym - także podstawiona osoba.
- Kwota transakcji nie budzi wątpliwości, a notariusz nie ma prawnych możliwości sprawdzenia dowodu osobistego np. w policyjnych bazach. Parafuje więc umowę w dobrej wierze - mówi Bolesław Senyszyn, który prowadzi sprawę państwa Mureckich.
Po podpisaniu umowy oszuści dokonują szybkiej sprzedaży, a najlepiej kilku kolejnych. Najważniejsze, żeby na końcu był niczego nie spodziewający się kupiec, nawet jeśli nabędzie mieszkanie "okazyjnie". Pieniądze znikają, pozostaje kłopot, bo wszyscy czują się legalnymi właścicielami.
- Nie ma bowiem jasnego przepisu, który pozwalałby na szybkie i jednoznaczne rozstrzygnięcie takiej sprawy. Bo kogo powinno chronić prawo, skoro de facto wszyscy zostali oszukani? Takie sprawy trwają latami, a podobne przestępstwa stają się nagminne - podkreśla mecenas Senyszyn.
Fałszywa żona ze szpitalnej kawiarni
W przypadku państwa Mureckich oszuści dowiedzieli się o mieszkaniu, bo miało być wynajęte przez biuro nieruchomości. Spotkali się z agentem, obejrzeli kilka innych lokali i zrezygnowali. Przynajmniej oficjalnie.
Później okazało się, że pojawili się u notariusza, któremu przedstawili podrobiony dowód z numerem, który jeszcze w systemie nie istnieje. Nieprawidłowy był również numer PESEL rzekomego właściciela. Ale notariusz nie miał możliwości, by to sprawdzić - dokumenty nie budziły wątpliwości. Pojechał nawet do szpitala, gdzie miała przebywać małżonka właściciela, by uzyskać jej pełnomocnictwo. Kobieta z obandażowaną ręką złożyła podpis w szpitalnej kawiarni.
Czy była to żona właściciela? W toku śledztwa ustalono, że nikt o takim nazwisku w szpitalu na Zaspie wtedy nie przebywał. Co więcej - właściciele mieszkania mają dowody, że byli wtedy w Nowym Jorku - wydruki z kart kredytowych, bilingi telefoniczne, paszporty etc. W Polsce byli ostatnio trzy lata temu.
Mimo tego przez kilka ostatnich miesięcy trwały próby przejęcia ich mieszkań. Pod dom podjeżdżały grupy osiłków, którzy wymieniali zamki. W jednym z biur nieruchomości pojawiło się ogłoszenie o sprzedaży mieszkania za 800 tys. zł.
Na szczęście prawowitym właścicielom udało się umieścić w księdze wieczystej mieszkania ostrzeżenie o sporze. Teraz pozostaje im czekać na wynik postępowania, które prowadzi prokuratura.
Niewiele pamiętam, ale tego pana na pewno
Sprawa jest trudna, bo rzekomy nowy nabywca mieszkania to najprawdopodobniej zwykły "słup". 25-letni Michał P. ma kłopoty z pamięcią i był leczony wcześniej psychiatrycznie na Srebrzysku.
Podczas śledztwa nie potrafił powiedzieć skąd miał pieniądze na zakup nieruchomości. Zeznawał m.in. że 1,1 mln zł pożyczył od znajomego, który przyniósł mu gotówkę w walizce. Innym razem twierdził, że był to przelew.
Jedyne czego jest niezbicie pewien, to fakt, że mieszkanie kupił od Jana Mureckiego. Podczas konfrontacji stwierdził, że go poznał. Pozwolił sobie nawet na stwierdzenie, że jego kontrahent od tego czasu nieco przytył.
Prawdziwego Jana Mureckiego nie widział za to nigdy notariusz, który sporządzał umowę sprzedaży mieszkania.
- Michał P. przekonywał m.in. że poprzedni właściciel mieszkania jest jego krewnym, co nie okazało się prawdą. Nie wiadomo też skąd wziął pieniądze na zakup. Czekamy teraz na zwolnienie notariusza z obowiązku zachowania tajemnicy i grafolodzy będą mogli porównać podpisy. To wiele wyjaśni - mówi prokurator Emilia Kępińska z Prokuratury Gdańsk - Wrzeszcz.
Opinie (402) ponad 10 zablokowanych
-
2014-05-12 13:37
notariusz - kim jest i po co (3)
to pytanie powinno znalezc sie na poczatku artykulu
do czego nam jest notariusz skoro nic nie umie nic nie potrafi za nic nie bierze odpowiedzialnosci
ale stawki minimalne ma okreslone przez ustawodawce ?- 14 1
-
2014-05-12 13:49
Maksymalne, nie minimalne... ale poza tym prawie dobrze, lol.
Właśnie widać jaką masz wiedzę... nie ma minimalnych stawek, tylko MAKSYMALNE. Przeczytaj sobie rozporządzenie o taksie (wersja z 23 stycznia 2013, Dz. U. z 2013, pozycja 237). Minimalne to mają adwokaci i radcowie.
- 2 1
-
2014-05-12 14:31
Hahaha
Widać że zero pojęcia o temacie, ty tez myslisz ze notariusz to pracownik sądu? :D
- 1 1
-
2014-05-12 14:32
Kim jest - czas się dowiedzieć na kogo plujesz :)
Idź do notariusza, rozmowy są darmowe nie to co u adwokata, zapytaj kim jest, co robi, ile się uczył żeby zarabiać 5 tysięcy miesiecznie
- 3 1
-
2014-05-12 14:17
Kto był notariuszem!!!!!!! (1)
- 8 2
-
2014-05-12 14:37
skąd takie dane
- 1 1
-
2014-05-12 14:17
Za batona zamykają chorego...
Żyje się lepiej... złodziejom- 4 0
-
2014-05-12 14:26
Notariusz a ustawa o notariacie
Co tu pisać skoro są przypadki, że notariusze łamią przepisy swojej zasadniczej ustawy o notariacie lub je naciagają.
- 7 1
-
2014-05-12 15:06
zlikwitować notariuszy skoro sami musimy dochodzić
sprawdzać dokumenty, KW, wiarygodności itd...
- 9 1
-
2014-05-12 15:07
Takie rzeczy... TYLKO w Polsce
- 5 0
-
2014-05-12 15:37
Dziki kraj (1)
A jeszcze niedawno wszyscy rechotali z Drzewieckiego, że to dziki kraj !!! A ja się pytam, za co notariusz bierze pieniądze, a w zasadzie po co nam ta nic nie warta instytucja, chyba tylko po to żeby kilka klanów nierobów mogła luksusowa żyć i śmiać się nam w twarz !!!!!!
- 6 1
-
2014-05-12 16:24
Nie ma to jak oceniać instytucję notariatu po takim artykule. Może zlikwidujmy banki? Słyszałam, że jakiś obrabowali.
- 0 1
-
2014-05-12 15:37
Pytanie do klientów Amber Gold
co tam u was słychać ?
Jak humory ?
Bo u nas dobrzeee !!!!!!!!- 3 0
-
2014-05-12 15:38
. (2)
Każda księga wieczysta powinna posiadać kod pin który zna tylko właściciel ,otwiera przepustkę do dalszych ruchów.
- 4 2
-
2014-05-12 15:43
taaaaa
i kod sms potwierdzający operacje prosto z FBI
- 3 0
-
2014-05-12 16:22
Taaak i w ogóle KRS też tajny i CEIDG też tajny, bo jeszcze się ktoś podszyje pod ciebie bo wie jak się nazywasz!
Fejsbuk tajny!
Genialne.- 1 0
-
2014-05-12 15:42
ZARAZ URZĄD SKARBOWY
zainteresuje się poszkodowanym skąd miał pieniądze na zakup :) MÓWIE WAM !!!!
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.