Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kontrowersje wokół budowy Biedronki na Chwarznie

Patryk Szczerba
10 sierpnia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (227)
Nowy market będzie sąsiadował bezpośrednio z kilkoma domami mieszkalnymi. Nowy market będzie sąsiadował bezpośrednio z kilkoma domami mieszkalnymi.

Nowy market będzie sąsiadował bezpośrednio z kilkoma domami mieszkalnymi.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Mieszkańcy Chwarzna złożyli zawiadomienie do prokuratury oraz Centralnego Biura Antykorupcyjnego o podejrzeniu popełnienia przestępstwa urzędniczego. Miałoby ono polegać na zatajeniu przed mieszkańcami dzielnicy informacji i niepowiadomieniu ich o wydanym pozwoleniu na budowę sklepu przy ul. Chwarznieńskiej zobacz na mapie Gdyni. Najpierw urzędnicy nie zgodzili się bowiem na budowę sklepu, ale zmienili zdanie, gdy w planie jego budowy pojawiło się... 45-metrowe mieszkanie. - Ktoś będzie mieszkał w Biedronce? - kpią protestujący mieszkańcy.



Czy jesteś za powstawaniem kolejnych dyskontów w Gdyni?

O planowanej budowie sklepu sieciowego kilkunastu mieszkańców dowiedziało się w 2011 roku. W sierpniu tamtego roku firma Micronet wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku handlowo-usługowego. Według pierwotnej koncepcji obiekt miał mieć powierzchnię sprzedaży 750 m kw. oraz dwuspadowy dach o kącie nachylenia 15-20 stopni.

Miasto nie pozwala na budowę

Miasto nie wydało jednak zgody na taką budowę. Głównym powodem były zastrzeżenia co do parametrów budynku, który znacznie odbiegałby wielkością i funkcją od otoczenia. W uzasadnieniu decyzji wydanej w oparciu o art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, napisano, że "żadna działka w obszarze analizowanym, dostępna z tej samej drogi publicznej, nie jest zabudowana w sposób umożliwiający określenie parametrów dla wnioskowanego budynku handlowego, w tym jego funkcji i gabarytów(...)".

Dwa miesiące później właściciel działki zawarł przedwstępną umowę jej sprzedaży. Trzy miesiące później po raz drugi wystąpił o ustalenie warunków zabudowy, tym razem już z innymi parametrami budynku. Zmiana dotyczyła także nazewnictwa: odtąd obiekt stał się usługowo - mieszkalnym, z poddaszem o powierzchni sprzedaży 650 m kw. i częścią mieszkalną o powierzchni 45 m kw.

Tym razem o planach poinformowano mieszkańców. W tym momencie zaczęły się jednak pierwsze niejasności.

W listopadzie zostali oni poinformowani o tym, że inwestor uzupełnił wniosek, który miał dotyczyć budowy obiektu handlowo-mieszkalnego. Jak mówią, dopiero po ich interwencji związanej z przeznaczeniem obiektu, który dotąd figurował w dokumentach jako obiekt handlowo-usługowy.

Urzędnicy zmieniają zdanie

W marcu 2013 roku wydano pozytywną decyzję o warunkach zabudowy. W uzasadnieniu napisano, że "w obszarze analizowanym znajdują się działki sąsiednie, dostępne z tej samej drogi publicznej, zbudowane w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących wnioskowanej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu (...)".

Według wypisów z księgi wieczystej, pod koniec marca 2013 roku została do niej wpisana firma Jeronimo Martins, właściciel sieci sklepów Biedronka. Na razie nie jako właściciel, lecz tytułem zabezpieczenia roszczeń z tytułu umowy przyrzeczonej do 30 grudnia 2013 roku. W marcu 2014 roku ta sama firma została wpisana jako zabezpieczenie przedwstępnej umowy sprzedaży tej nieruchomości.

Pozwolenie na budowę zostało wydane w październiku 2014 roku, po tym jak inwestor zobowiązał się do partycypacji przy sporządzaniu planów i budowie inwestycji miejskiej przy ul. Gierdziejewskiego. W listopadzie nieruchomość zmieniła właściciela.

Mieszkańcy pytają

Mieszkańcy o wydaniu zgody dowiedzieli się w marcu tego roku.

- Wystąpiliśmy do Urzędu Miasta o wznowieniu postępowania w sprawie wydania zezwolenia na tę budowę. Prezydent Gdyni przyznał nam rację, ale mimo to zgoda nie została wstrzymana. Nie wiemy, dlaczego nie poinformowano nas o ponownej procedurze wydania pozwolenia na budowę. Wcześniej zapewniono nas, że tak się stanie. Podejrzewamy, że nie ma w tym przypadku, bowiem budowa postępuje szybko - mówi Andrzej Zieliński, mieszkaniec jednego z sąsiadujących z budową domów.
Prace postępują szybko. Jak przewidują mieszkańcy, oddanie do użytku może nastąpić jeszcze w tym roku. Prace postępują szybko. Jak przewidują mieszkańcy, oddanie do użytku może nastąpić jeszcze w tym roku.

Prace postępują szybko. Jak przewidują mieszkańcy, oddanie do użytku może nastąpić jeszcze w tym roku.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Budowa wzbudza tak duże kontrowersje, że część mieszkańców złożyła do prokuratury oraz CBA zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa urzędniczego. Miałoby ono polegać na tym, że urzędnicy zataili przed mieszkańcami informacje dotyczące tej inwestycji.

W najbliższym czasie zapytanie dotyczące inwestycji zostanie również skierowane do wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego.

- Działania urzędu wskazują na celowe działanie urzędników, którzy nie powiadamiali o inwestycji właścicieli sąsiadujących działek, by skrócić okres przyznawania i wydawania decyzji zezwalającej na budowę. Wszystko po to, by inwestor mógł zrealizować w terminie umowę sprzedaży bez poniesienia stosownych kar, zapewne wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży i umowy przyrzeczonej - dodaje Andrzej Zieliński.
Prokuratura prowadzi postępowanie przygotowawcze w tej sprawie.

- Zawiadomienie wpłynęło niedawno, sprawa jest w toku, trwają czynności procesowe w wydziale dochodzeniowo-śledczym. Na tym etapie nic więcej nie jesteśmy w stanie przekazać - wyjaśnia Małgorzata Gebel, szefowa prokuratury rejonowej w Gdyni.
Opozycja domaga się wyjaśnień

Wyjaśnień od władz miasta domagają się także opozycyjni radni. Niepokój wzbudza m.in. ustalenie wjazdu do obiektu, który będzie odbywał się od ul. Wacława Gierdziejewskiego zobacz na mapie Gdyni oraz odprowadzanie ścieków. Na tym terenie nie ma kanalizacji, więc zostaną one odprowadzone do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 metrów sześciennych.

- Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla domków jednorodzinnych i nie ulega wątpliwości, że lokalizacja w tym miejscu tego rodzaju inwestycji narusza interesy mieszkańców pobliskich nieruchomości. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni" ten obszar wcześniej planowany był pod mieszkalnictwo, głównie jednorodzinne, a planowana zabudowa w żaden sposób nie nawiązuje do charakteru okolicy, jej wysokości - wyjaśnia Michał Bełbot, radny Prawa i Sprawiedliwości.
Miasto decyzji urzędników broni, tłumacząc, że zgodnie z przepisami, po zmianie parametrów budynku, decyzja ustalająca warunki zabudowy była możliwa.

- Nowa zabudowa jest dopuszczalna o tyle, o ile można ją pogodzić z już istniejącą funkcją, a w przypadku budynku usługowo-mieszkalnego stanowi on uzupełnienie funkcji mieszkaniowej dominującej na obszarze sąsiadującym z terenem inwestycji. Takim uzupełnieniem mogą być zarówno sklepy osiedlowe, jak i zakłady usługowe, przychodnie lekarskie czy urządzenia rekreacyjne. Nie ma znaczenia czy przyszły sklep będzie dyskontem, czy też "zwykłym" sklepem spożywczym - wyjaśnia Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni..

Zdjęcia: Kontrowersje wokół budowy Biedronki na Chwarznie

05.08.2015 Gdynia Wiczlino
05.08.2015 Gdynia Wiczlino
05.08.2015 Gdynia Wiczlino
05.08.2015 Gdynia Wiczlino
05.08.2015 Gdynia Wiczlino 9 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (227)

  • 2015-08-10 15:32

    (7)

    Codziennie niskie ceny! Uwielbiam biedre i piwo vip . Fajne majtki sobie ostatnio kupiłam w biedronce za 2.99 i stanik za 3.99 . Uwielbiam zakupy w biedronce!

    trollencio kocha biedre

    8 lat

    • 17 20

    • 2015-08-10 16:03

      ciekawe jak wyglądają cycki w takim staniku (4)

      Pewnie jak smutne Muminki ;)

      h

      8 lat

      • 5 1

      • 2015-08-10 16:15

        Kup , ubierz i się pezekonaj!

        trollencio kocha biedre

        8 lat

        • 3 2

      • 2015-08-10 19:19

        Jak worki z piaskiem :-) (1)

        Hyhy

        8 lat

        • 2 0

        • 2015-08-10 19:53

          Nabijasz się to napisz jakie ty masz hihi :-D

          mivhu

          8 lat

          • 0 0

      • 2015-08-11 13:22

        Jak wentyle od Jelcza!

        mp

        8 lat

        • 0 0

    • 2015-08-10 21:43

      bieda

      ty też wyglądasz jak z biedronki

      8 lat

      • 0 0

    • 2015-08-11 13:41

      królowa seksapilu ;)

      Co jak co, ale droższa bielizna jest warta swojej ceny

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-08-10 15:37

    a 80% z Was głosowało na nich :D :D :D (1)

    to tera macie :D :D :D

    hieehie

    8 lat

    • 35 4

    • 2015-08-10 20:21

      Mamy się bardzo dobrze.

      8 lat

      • 2 2

  • 2015-08-10 15:42

    No tak nowobogadzcy (3)

    Kupili domy i teraz nie chcą miec koło siebie biedronki. Ja tam mieszkam i jestem za. Ludzie którzy mieszkają na pokaz wstydza sie marketów WON

    8 lat

    • 17 61

    • 2015-08-10 15:45

      ortografia głupcze!

      pokolenie androida, kurde balans,,,

      !

      8 lat

      • 16 5

    • 2015-08-11 08:56

      Do Biedronki

      przy obwodnicy masz 1,5km, no daleko w ch.

      Ja

      8 lat

      • 2 0

    • 2015-08-11 18:43

      xD

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-08-10 15:45

    Wiecie co ma być na obchody 76 rocznicy wybuchu II wojny światowej w Polsce ? Otwarcie milionowego sklepu biedronka w Polsce :-D

    michu

    8 lat

    • 24 3

  • 2015-08-10 15:48

    Właściciele wypasionych domków (2)

    Mogli kupic ta działkę i zrobić sobie prywatny park, rozumiem ich ze nie chcą mieć sklepu ale trzeba sie z tym liczyć mieszkając w takim skupisku ze zawsze ktoś obok moze cos poatawic, dlatego kupuje sie duża działkę i na środku stawia sie dom ;)

    Zazdrosny

    8 lat

    • 14 32

    • 2015-08-11 08:52

      Ojojoj

      a wiesz czy ta działkę dało sie kupić? ;) Biedra od dawna juz miała ja zaklepana...

      Zzdj

      8 lat

      • 2 0

    • 2016-01-13 23:19

      Nie była na sprzedaż

      Mieszkaniec obok Biedronki

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-08-10 15:48

    Niepojęte (1)

    Tam była taka ładna zabudowa. Duże ładne domy, z lekka luksusowe, tworzące bardzo ładną część tej dzielnicy. Jednak jakaś ofiara musiała się tam wpier....z takim gów...
    No nie wierzę. Sądziłem, że to obecni właściciele dopełniają pięknego dzieła budowlanego na ostatniej wolnej działce, która jeszcze kilka miesięcy temu była tak zakrzewiona i zadrzewiona.
    Ciekawe Kto wydał wcześniej pozwolenie na tak duzą wycinkę wszystkiego ???

    chwarznianin

    8 lat

    • 55 8

    • 2015-08-11 14:02

      Również chętnie bym się przyjrzał temu Pozwoleniu na wycinkę drzew

      leśniczy

      8 lat

      • 2 0

  • 2015-08-10 16:01

    Poczekajmy na wynik śledztwa i wtedy będziemy komentować na razie nic nie wiadomo (1)

    h

    8 lat

    • 6 17

    • 2015-08-10 20:18

      wszystko będzie po myśli urzędasów

      to jedna sitwa "kruk krukowi....." tam ta biedra pasuje ja g....no na torcie zamiast wisienki

      bolo

      8 lat

      • 1 1

  • 2015-08-10 16:02

    Cebule

    Wam to wszystko nie pasuje na tym chwarznie !

    BURAK BRZYDKI

    8 lat

    • 12 30

  • 2015-08-10 16:09

    Niech pierwszy rzuci kamieniem ten, który nie robi zakupów w biedronce ;) (13)

    A poważniej....chyba każdy chciałby mieć sklep blisko swojego domu, w którym kupi większość potrzebnych na co dzień artykułów?

    8 lat

    • 24 35

    • 2015-08-10 16:12

      Tylko, że niedaleko jest już biedronka

      A będzie jeszcze Lidl i Alma

      8 lat

      • 8 1

    • 2015-08-10 16:17

      (4)

      Ja robię zakupy w Piotrze i Pawle. Rzucam w ciebie kamieniem!

      8 lat

      • 13 2

      • 2015-08-10 16:18

        Jak czujesz się spełniony to super. (2)

        Ale śmierć frajerom którzy przepłacają.

        8 lat

        • 3 10

        • 2015-08-10 16:30

          A potem "buuuuuu Tusk zabił polski handel".

          8 lat

          • 7 3

        • 2015-08-10 16:48

          Mam nadzieję, że Biedronka będzie też wyplacala tym, co w niej kupują, renty, emerytury i inne świadczenia.

          8 lat

          • 3 2

      • 2015-08-10 16:19

        ja w alme i tez rzucam w niego głazem

        precz z cebula

        8 lat

        • 7 1

    • 2015-08-10 16:32

      (2)

      Od tego są małe sklepiki a nie BIEDRONY ! Dostałeś kolejnym kamieniem !

      Andrzej

      8 lat

      • 12 2

      • 2015-08-10 18:39

        (1)

        powaga? chodzicie do małych sklepików, których asortyment (jeśli macie szczęście) właściciel, przed doliczeniem 200% ekstra ceny, kupił 7:15 w Biedrze? no bo jeśli nie macie szczęścia, to kupił go dwa tygodnie temu, a data ważności na etykiecie nie sługa ;)

        Trollencio WIDUJE TYCH HURTOWNIKÓW CO RANO

        8 lat

        • 2 13

        • 2015-08-11 08:59

          Poważnie chodzimy

          do małych sklepików, bo tam wcale nie maja cen z kosmosu, potrafią sprowadzić towar na zamówienie i zrobię tam zakupy nawet jak zapomnę portfela

          Ja

          8 lat

          • 4 1

    • 2015-08-10 16:56

      Ja nie robię
      Mam na osiedlu nie daleko taki stary spolemowski market gdzie ceny są może i troszkę wyższe ale jest też jakość a nie te śmieci co sprzedają w biedzie

      magic

      8 lat

      • 13 3

    • 2015-08-11 10:34

      Paranoja

      Tak możesz sobie tam kupić mieszkanko, będziesz miał 5 sekund

      John

      8 lat

      • 1 0

    • 2015-08-11 12:11

      Ja nie robię. Nigdy.

      To co tam sprzedają to się nawet dla świń nie nadaje do jedzenia. A na Chwarznie są już 2 biedronki. Po co trzecia? Ktoś w tym urzędzie już na głowę upadł?

      Max

      8 lat

      • 2 0

    • 2016-01-13 23:19

      Mamy Odido

      Mieszkaniec obok Biedronki

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-08-10 16:09

    a może wybudujcie BASEN ! (1)

    a najlepiej mini aquapark.
    zamierzam sie przeprowadzic za rok na Sokólkę i jakos basenu ani widu ani slychu. taki akwapark z paroma zjezdzalniami na pewno by ucieszyl wiele osob

    Aneta

    8 lat

    • 24 8

    • 2015-08-10 16:18

      A może lepiej park z fontanną. Tańszy w utrzymaniu, budowie i z darmowym wstępem. Wstyd, że w całej Gdyni jest JEDNA fontanna.

      8 lat

      • 7 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3243)

Najczęściej komentowane

Rozruch spalarni. Palą odpady nie do recyklingu

Ruszył rozruch spalarni na Szadółkach

Duże zmiany czekają gdyńską marinę. Belgijski deweloper wybuduje centrum żeglarskie

Duże zmiany czekają gdyńską marinę

więcej

Najczęściej czytane