- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (242 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (208 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (252 opinie)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (338 opinii)
- 5 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
- 6 Duży problem z Parkiem Przemian (10 opinii)
Kontrowersyjny plan dla Brzeźna wstrzymany. Nowa zabudowa i tak może powstać
Wejście w życie postanowień kontrowersyjnego planu zagospodarowania przestrzennego dla pasa nadmorskiego w Brzeźnie zostało wstrzymane przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. To efekt działań wojewody pomorskiego, Dariusza Drelicha. To oznacza, że do czasu rozpatrzenia skargi na plan zabudowa i wycinka drzew nadal są możliwe, ale w oparciu o plan zagospodarowania z 2006 r.
- Wojewoda pomorski akceptuje i zarazem zaskarża uchwałę
- WSA wstrzymuje uchwałę, miasto odwołuje się od decyzji sądu
- Działania WSA nie wstrzymują możliwości zabudowy
- Inwestycja nie do zatrzymania? Prawo po stronie deweloperów
Niemal cały obszar w granicach planu jest własnością miasta, a jedynym prywatnym gruntem jest działka w północno-wschodniej części
Zawiązana przez nich spółka zamierza zrealizować w tym miejscu obiekt hotelowy o podwyższonym standardzie z centrum spa oraz terenem rekreacyjnym (plan nie zabrania jego grodzenia, uchwała krajobrazowa nie reguluje sytuowania płotów w obrębie obiektów usługowych).
Szczegółowe omówienie ustaleń planu zagospodarowania dla Brzeźna
Wojewoda pomorski akceptuje i zarazem zaskarża uchwałę
Przyjęcie w lutym przez Radę Miasta (głosami Koalicji Obywatelskiej i Wszystko dla Gdańska) planu zagospodarowania, które daje zielone światło deweloperom, a jednocześnie reguluje możliwości zabudowy na terenach gminnych po ich ewentualnej sprzedaży przez miasto, budowę parkingu naziemnego oraz utworzenia parku leśnego, wywołało falę krytyki.
Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, nie dopatrzył się wprawdzie naruszenia prawa w jej przyjęciu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku zapisy dotyczące wysokości budynków.
W jego opinii nie gwarantują one nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto jego zdaniem w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan. Pełną treść skargi wojewody publikujemy pod artykułem.
WSA wstrzymuje uchwałę, miasto odwołuje się od decyzji sądu
WSA w Gdańsku, po rozpatrzeniu skargi wojewody, postanowił w ostatnich dniach wstrzymać wykonanie uchwały - planu zagospodarowania przestrzennego, a więc tym samym uniemożliwić realizację nowej zabudowy w oparciu o jej zapisy.
- Ta decyzja nie odnosi się do merytorycznej zawartości planu. Ma na celu dać czas sądowi na odniesienie się do zarzutów skarżącego. Jest to standardowe działanie, które można było zauważyć już w podobnych postępowaniach. Jednak z uwagi na formalny charakter postanowienia nie zgadzamy się z jego treścią i zaskarżyliśmy je do Naczelnego Sądu Administracyjnego - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:
Plan zagospodarowania dla rejonu ul. Krasickiego w Brzeźnie
Planowana zabudowa na terenach po oczyszczalni w Brzeźnie
Działania WSA nie wstrzymują możliwości zabudowy
Jak zauważają urzędnicy, działania Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego nie wstrzymują całkowicie możliwości realizacji zabudowy na tym terenie. Do czasu rozstrzygnięcia obowiązuje dotychczasowy plan zagospodarowania z 2006 r.
Zezwala on również na realizację zabudowy na gruncie prywatnym, do czego przymierzał się już wcześniej właściciel - spółka CF Jantarowa powiązana z deweloperem Soft Elektronik ze Szczecina.
W 2014 r. spółka ta uzyskała od Gdańska zgodę na "wycinkę sanitarną" 285 drzew. Był to element prac przygotowawczych do budowy hotelu o wysokości 16 metrów w standardzie czterech lub pięciu gwiazdek z basenem i strefą fitness. Do realizacji inwestycji nigdy jednak nie doszło. Grunt został sprzedany wspomnianej spółce celowej deweloperów RWS oraz PB Górski.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/2951/750x0/2951749-Porownanie-zadrzewienia-na-dzialce-prywatnej-w-granicach-planu-przed-wycinka-w.webp)
porównać
Inwestycja nie do zatrzymania? Prawo po stronie deweloperów
Biorąc pod uwagę polski system planowania przestrzennego, jedyną możliwością niedopuszczenia do zabudowy na gruncie prywatnym jest odkupienie przez miasto gruntu należącego do deweloperów lub przyjęcie niekorzystnego dla inwestorów planu z jednoczesną wypłatą odszkodowania.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie przewiduje rewizji ustaleń planistycznych po upływie kilku-kilkudziesięciu lat, gdy nie doszło do realizacji żadnej zabudowy w oparciu o plan. Ustalenia planu zagospodarowania ważne są bezterminowo - aż do przyjęcia nowego dokumentu, który nie powinien wpływać negatywne na wartość gruntów prywatnych.
Próby zmiany takiej sytuacji prawnej nie podjął się dotychczas żaden rząd, a wręcz przeciwnie - wciąż dokonywane są poprawki w systemie planowania przestrzennego na korzyść deweloperów.
Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni
Wycinka drzew prowadzona na działce prywatnej w 2014 r.
Miejsca
Opinie (334) ponad 20 zablokowanych
-
2021-07-11 14:56
Fajne to Brzeźno... było.
Szkoda, miasto sprzeda wszystko. W sumie Park Regana też taki jakby "za duży".
No ale kasa dawno wzięta, trzeba się grzecznie podporządkować.
A i pewnie bonifikaty dla królika i znajomych będą.- 55 4
-
2021-07-11 15:05
Najpierw w Parku Reagana powstało osiedle w który prezydent Adamowicz dostał 70% rabatu na kupo apartamentu! (3)
Po kilku latach osiedle 2 krotnie się powiększyło!! a teraz mamy kolejny przykład ze park Reagana chcą oddać deweloperom po kawałku!!
- 19 0
-
2021-07-11 17:54
Natychmist dulkiewicz na rydwan i na Kurkową z nią
- 2 0
-
2021-07-11 21:45
to samo dzieje się z Parkiem Oliwskim...
- 1 0
-
2021-07-12 02:53
Adamowicz dostał 200% sprawdziłem w księgach
- 0 0
-
2021-07-11 18:49
Głosujecie na tę samą mafie od lat a oczekujecie zmian?
- 9 0
-
2021-07-11 19:35
Ta wstepna koncepcja
Fajna elgancka i schludna
- 0 4
-
2021-07-11 20:29
Znowu coś dla Gdańszczanek i Gdańszczan,
- 2 0
-
2021-07-11 21:01
bezczelne towarzystwo
wszystko sprzedaza za srebrniki
- 4 1
-
2021-07-11 21:06
Prawda jest taka: (3)
1.Brzeźno ze względu na swoje położenie powinno być kurortem dla Gdańska, powinny powstać hotele, pensjonaty, domy zdrojowe, promenady, restauracje i infrastruktura turystyczna i towarzysząca oczywiście nie zapominamy o zieleni. 2.Nowy plan chroni większość wartościowych drzew, a obecny pozwala na ich wycinkę. 3.Ktoś chce zbić kapital polityczny na wprowadzaniu ludzi w błąd i wywoływaniu protestów społecznych oraz krytykowaniu ,,miasta.4.Ekolodzy i miłośnicy przyrody powinni bardziej zainteresować się rabunkową wycinką w Trojmiejskim Parku Krajobrazowym w którym prowadzona jest codzienna wycinka pięknych starych drzew.
- 3 7
-
2021-07-11 21:33
Nie chcemy tu drugiego Władysławowa!
- 2 0
-
2021-07-11 21:34
Prawda jest taka:
Gdańsk nie potrzebuje wewnętrznego kurortu, mieszkańcy tego nie potrzebują. Jest Sopot, który jest w rzeczy samej nie do wytrzymania. Gdańsk potrzebuje rekreacyjnych terenów miejskich nad morzem dla gdańszczan (tych nie ma). Dzielnica potrzebuje ożywienia ale nie hotelami., zresztą to nie jest absolutnie żadna rewitalizacja, a po prostu chamski atak na teren nadmorski. Ostatni argument to typowa spychologia, jest to tak obrzydliwie i nudne że nic tylko życzyć ci, żebyś s.p..dał/a.
- 4 0
-
2021-07-12 15:57
Miasto może być kurortem jak tego chcą mieszkańcy, a gdańszczanie tego nie chcą
Nie ma, że "powinno", to miejsce ma służyć mieszkańcom, a nie deweloperom. Kurort sobie zbuduj na pustyni pod Dubajem.
- 0 0
-
2021-07-11 21:40
Hahaha
Gdańsk też chce być miastem dla deweloperów
- 2 0
-
2021-07-11 22:15
Władze Gdańska... najpierw zabudowali
okolice parku oliwskiego, potem budynki przy Zoo w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w Jelitkowie stoi już osiedle w lesie blisko plaży, teraz budują apartamentowce naprzeciwko katedry oliwskiej, w Osowej trójmiejski disneyland a gdy posłucha się radnego z tej dzielnicy to trudno dojść kogo reprezentuje... Tak zarządzają władze Gdańska. To smutne. I żenujące. Co ich motywuje żeby tak działać?
- 7 0
-
2021-07-11 22:33
Szkoda (1)
Ładny projekt. Jeśli są klienci, którzy chcą kupić ... ? Na Przymorzu jest sporo drzew.
- 1 3
-
2021-07-11 22:41
i jaki zysk dla mieszkańców?
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.