Jak to możliwe, że mimo krótkiej zeszłorocznej zimy, małego metrażu mieszkania i rozsądnego gospodarowania ciepłem, młode małżeństwo musi dopłacić do ogrzewania prawie 5 tys. zł, choć dotąd co roku miało nadpłaty? Mieszkańcy twierdzą, że horrendalne rachunki zaczęły przychodzić po zmianie podzielników i firmy rozliczającej ich zużycie. Problemu ze wzrostem opłat nie widzi prezes spółdzielni, my o opinię poprosiliśmy eksperta.
2014-12-11 14:39
była ciepła zima bo mieszkańcy Zaspy grzali atmosferę, i stąd te rachunki, jak pozamykają okna to nastanie mała epoka lodowcowa. Zdaniem prezesa
2014-12-11 14:46
nie znasz sposobu działania podzielnika,
nigdy nie wiesz za co płacisz,
jaki jest przelicznik jednostka / zł
może by tak co miesiąc ujawniać ilość ciepła dostarczonego do budynku by rozliczenia był na bieżąco, by wcześniej wykryć nieprawidłowość . Toż to z dopłatą 5tys wychodzi więcej niż za dom wolnostojący na wygwizdowiu ogrzewany drogim ruskim gazem
2014-12-11 15:03
Co miesiąc możesz sobie sprawdzać ilość jednostek na podzielniku. Jak przybywa w tempie >50 miesięcznie to grzejesz bardzo za mocno lub stosujesz niewłaściwe metody wietrzenia.
Jeżeli chodzi o sposób działania podzielnika to znajdziesz go na stronie producenta (np. ISTA). Mają nawet fajne ulotki. Średnio rozgarnięty człowiek jest w stanie, na podstawie opisanego sposobu działania, wywnioskować jak nie popełniać błędów i co zrobić by zminimalizować koszty ogrzewania.
Cena jednostki jest znana dopiero po zsumowaniu wskazań wszystkich podzielników z budynku, z uwzględnieniem współczynników wyrównawczych (wynikają z położenia lokalu w bryle budynku) i korygujących (wynikają z mocy grzejnika). Całkowity koszt ogrzania budynku dzieli się przez wyliczoną i skorygowaną sumę wskazań wszystkich podzielników. W taki sposób ustala się koszt skorygowanej jednostki.
2014-12-11 15:33
50 jednostek w miesiac? To chyba jak nie używasz grzejnikow....
Mieszkając na ostatnim piętrzę i chcąc mieć w mieszkaniu 21 stopni (a nie komfortowe 18 które nagle wszystkim odpowiada) ilość jednostek wynosiła koło 150 miesiecznie - i to wlasnie prawie bez wietrzenia. 50 jednostek moze starczy ale napewno nie w szczytowych mieszkaniach.
Obecnie skoncyzlo sie na tym ze wystarcza komforotwe 18 nie bedziemy placic doplat po to zeby sasiedzi z dolu sie grzali naszym cieplem.
2014-12-11 15:43
Niżej ktoś napisał, że rurki pod sufitem wkoło mieszkania na ostatnim piętrze powodują, że nie trzeba włączać grzejników. Ale widać on nie potrzebował 21 st. C.
2014-12-11 15:08
Chetnie Jestem za rozliczeniem Miesięczny
2014-12-11 15:06
Ludzie co z dyrektywa EED nic nie rozumiecie. Na zachodzie wszyscy płacą za siebie i nie ma takich opinii Dramat
2014-12-11 15:12
BŁĘDEM JEST UWAŻANE, ŻE ZAKRECANIE grzejników na klatkach przyniesie państwu korzyści. Zmarnujecie przez to koszty wspólne które na ogrzewanie juz ponieśliscie. Klatki będą zimne a wtedy więcej trzeba grzać w mieszkaniu ponieważ nie jest zachowana równowaga temperatur. I przez to państwo macie dopłaty w swoich mieszkaniach. Taki problem jest w spółdzielni suchanino gdzie ludzie zamiast kazać spółdzielni odkręcić grzejniki na klatkach które by podniosły ciepło bloku to wola je zakręcić i nadrabiać potrzeba większego grzania w każdym mieszkaniu z osobna. A ciepło ucieka i blok wyziebiony
2014-12-11 15:29
Co chcieć jak dziadostwo się szerzy.
Ludzie myślą, że jak wyłaczą klatki to już nie bedzie kosztów stałych, a że siedzą w kurtkach pod kocem to zmiennych też nie będzie.
I powiedza, że maja komfortowe 15 stopni i jak ktoś chce mieć wiecej to niech płaci. Szkoda, żę ich 15 to tez od sasiadow zabrane.
2014-12-11 15:38
Nieprwada kaloryfery na klatkach są na rękę tylko spółdzielni, aby zamawiać więcej ciepla które się marnuje cały czas, możesz sobie oszczędzać, a i tak będzie trzeba zamówić więcej ciepla gdyż spoldzielnia celowo dba, aby przy tych kaloryferach nie było termostatow i kręcić swoje lody na zamawianiu nikomu nie potrzebnego ciepla w tym miejscu które się marnotrawi
2014-12-11 15:44
Wystarczy pokretlo z termostatem tak zabezpieczone, aby każdy mógł z niego korzystać i nikt obcy nie ukradł pokretla
2014-12-11 20:24
Była by w tym prawda pod jednym warunkiem, że na 100 mieszkań w bloku min 50 korzysta z grzejników. Ale w przypadku gdy około 80 % bloku, nie korzysta z grzejników w swoich mieszkaniach, bo wystarcza ogrzewanie klatek oraz dogrzewanie łazienkami (gdyż nie ma podzielników na tych grzejnikach). A takie bloki są w Młyńcu. Nie ma innego wyjścia, przecież te 20% uczciwych osób nie będzie sponsorowało reszty. Zmiana temperatury na klatkach wymusi , w szczególności mieszkańców zamieszkujących środkowe części bloku, do używania swoich grzejników. Automatycznie kwota jednostkowa nie będzie już tak wysoka, bo koszt 70% podzielony zostanie na wszystkich. Na zaspie są bloki gdzie jest stawka ok 1,2 zł za jednostkę ,a jest blok gdzie jest rekord ponad 8 zł, zgadnij dlaczego.
2014-12-11 15:28
Po przeczytaniu tego artykułu żałuję, że w zeszłym roku im odpuściłam. Moja mama bardzo rzadko odkręca kaloryfer,co roku od lat zawsze miała nadpłatę. W zeszłym roku musiała dopłacić prawie 2 tyś. Złożyła reklamację - w odpowiedzi - że budynek generuje straty, że na pewno nie zakręciła kaloryfera i otworzyła okno, że termostat może mieć uszkodzony, itp BZDURY. Wezwany fachowiec wykluczył usterkę termostatu, następne pismo, następna durna odpowiedź. Każde kolejne pismo z ich strony było tak skonstruowane, że praktycznie wykluczało już nasze dalsze odwołania. Mama (biedna emerytka) miała już dość tej przepychanki - w ratach zapłaciła!!!
W tym roku dostała 900 zł ZWROTU (tak jak zawsze - mało grzała).
Jeżeli jeszcze raz moja mama dostanie dopłatę - po standardowej reklamacji od razu oddaje sprawę do SĄDU!! WAM, WSZYSTKIM POKRZYWDZONYM RADZĘ ZROBIĆ TO SAMO!!! Nie dajmy się naciągaczom!!!
2014-12-11 16:46
może należałoby sprawdzić czy przypadkiem w waszych kaloryferach uranem nie grzeją, skoro takie atomowe pieniądze później musicie płacić!!
gdyby mnie to spotkało nawet przy pierwszej niedopłacie, która nagle by wyszła po którymś z sezonów grzewczych, od razu napisałabym reklamację, a gdyby i reklamacja nie ujawniła błędów w rozliczeniu czy opomiarowaniu, oddałabym sprawę do sądu - nie płacąc ani grosza spółdzielni przed wyrokiem sądowym!
bo jeśli okazuje się, że nie jestem jedynym przypadkiem konieczności uiszczania tak dużej nadpłaty, a jest takich jak ja więcej, do tego zmieniła się firma rozliczająca itp, to nie ma opcji, że tak nagłe i poważne finansowo zmiany na niekorzyść lokatora, są winą/kosztem tylko lokatora.
2014-12-11 20:30
W Nowym Porcie,na Przymorzu w mieszkaniach nie ma podzielników,lokatorzy grzeją normalnie i jeszcze zwroty mają. A Zaspa zawsze jakieś przekręty robi.
2014-12-12 06:28
2014-12-14 12:15
A gdzie jest / był park w Młyńcu?
2014-12-11 20:43
Kolejnym absurdem jest to , że nikt nie może zaplanować sobie wydatków związanych z centralnym ogrzewaniem. Nie ma czegoś takiego jak cena w tym sezonie za jednostkę , okaże się po sezonie. To tak jak byśmy tankowali paliwo do auta przez ponad pół roku, a pracownicy stacji benzynowej, zamiast kasować od razu za daną cenę , mówią spokojnie tankujcie rozliczymy się za pół roku , okaże się za ile . To jest chore , i zastanawiam się czy zgodne z prawem ?
2014-12-11 23:01
W pełni zgodne z prawem energetycznym. Możesz kontrolować sobie zużycie jednostek, np. co miesiąc i odnosić to do poprzednich okresów/obserwacji.
2014-12-11 21:01
....dlaczego na Przymorzu daja rade bez podzielnikow i jest ok,
ludzie nie marzna w mieszkaniach.
To jest jakis absurd, mieszkac w zimnym mieszkaniu (bo nawet spojrzec strach na grzejnik bo,a noz nabije jednostki) i po roku rozliczeniowym dostac jakas porazajaca kwote do zaplaty, za zuzyte cieplo.
Niebawem bedziemy sie dogrzewac kozami z kominem wystajacym przez sciane,
Widzialam to na Ukrainie.
Czy o to chodz zarzadowi spoldzielni????
2014-12-15 20:52
j
2014-12-11 21:03
Trzeba ustalić minimalny limit grzania za który i tak trzeba będzie zapłacić np. 50 jednostek za miesiąc wtedy każdy się dostosuje.
Idea podzielników jest fajna pro ekologiczna tylko z głową trzeba.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
