Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Krok w stronę zagospodarowania Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
27 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (173)
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper remontuje miejsca rekreacji nad Motławą w ramach PPP
Fragment dużego terenu Dolnego Miasta, który ma zostać zagospodarowany przez prywatnego inwestora. W środku widać m.in. obiekty dawnej zajezdni tramwajowej, a nieco dalej bastiony, które zostaną przekształcone w tereny rekreacyjne. Fragment dużego terenu Dolnego Miasta, który ma zostać zagospodarowany przez prywatnego inwestora. W środku widać m.in. obiekty dawnej zajezdni tramwajowej, a nieco dalej bastiony, które zostaną przekształcone w tereny rekreacyjne.

Fragment dużego terenu Dolnego Miasta, który ma zostać zagospodarowany przez prywatnego inwestora. W środku widać m.in. obiekty dawnej zajezdni tramwajowej, a nieco dalej bastiony, które zostaną przekształcone w tereny rekreacyjne.

fot. Małgorzata Zimnoch/trojmiasto.pl

Z dziesięciu inwestorów zostało trzech, którzy chcą wyłożyć kilkaset milionów złotych w rewitalizację i zabudowę terenów na Dolnym Mieście, w tym dawnej zajezdni zobacz na mapie Gdańska, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Na obszarze o powierzchni 8 ha mają zostać odremontowane wybrane kamienice, powstać nowe mieszkania i usługi oraz miejsca rekreacyjne. Ostateczny wybór partnera powinien nastąpić we wrześniu.



Czy Dolne Miasto zyska na działaniach prywatnego inwestora?

Pomysł zagospodarowania obszaru dawnej zajezdni tramwajowej na Dolnym Mieście i terenów wokół przyciągnął wielu inwestorów. Wystarczy powiedzieć, że jesienią 2016 roku chęć zostania partnerem miasta w tym projekcie wyraziło aż 10 inwestorów. Ostatecznie, po ponad 1,5 roku rozmów w grze pozostało trzech z nich:

  1. Dolne Miasto sp. z o.o. - członkiem zarządu tej spółki jest m.in. Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco i Krzysztof Tyszkiewicz BBI Development
  2. GGI Dolne Miasto Sp. z o.o. Sp. K - udziałowcami spółki są dwie grupy kapitałowe: Euro Styl, której prezesem jest Mikołaj Konopka oraz Nowa Investment, której prezesem jest Luiza Gruntkowska - pełniąca funkcję prezesa zarządu firmy Inopa, która przejęła od Euro Stylu gałąź działalności biurowej
  3. Polnord Gdańsk Dolne Miasto sp. z o.o.

Na razie miasto nie ujawnia żadnych szczegółów złożonych ofert.

- Komisja dokona weryfikacji formalnej, a następnie oceny całych ofert, w tym koncepcji. Prace potrwają do września - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego UM w Gdańsku.
Według pierwotnych założeń umowa z inwestorem miała zostać zawarta do końca czerwca, ale 2017 roku.

Obszary, które inwestor musi zagospodarować w ramach projektu PPP. Obszary, które inwestor musi zagospodarować w ramach projektu PPP.

Obszary, które inwestor musi zagospodarować w ramach projektu PPP.

graf. Trojmiasto.pl

Obszar inwestycyjny na Dolnym Mieście liczy ok. 80 tys. m kw. W skład terenu wchodzą: nieruchomości gruntowe przeznaczone do realizacji funkcji mieszkaniowo-usługowych (3 ha), ciągi komunikacyjne (1,7 ha) i dwa bastiony (pow. ok. 3 ha), które zostaną zagospodarowane na tereny rekreacyjne.

Realizacja ma zostać podzielona na etapy, a ostateczny zakres przedsięwzięcia i termin wykonania będzie uzgodniony podczas negocjacji. Według szacunków całość może pochłonąć 200-300 mln zł.

W ramach postępowania inwestor będzie musiał zrealizować następujące cele publiczne:
Układ komunikacyjny:
  1. Budowa drogi publicznej na terenie oznaczonym 016-KD80 (projektowana)
  2. Budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  3. Przebudowa/Modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  4. Budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  5. Przebudowa/Modernizacja ul. Zielonej
  6. Przebudowa/Modernizacja ul. Fundacyjnej
  7. Przebudowa/Modernizacja ul. Dobrej
  8. Modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok-ul. Reduta Wilk
  9. Budowa ciągu pieszego na odc.od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  10. Remont ciągu pieszego na odc.od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. Rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. Budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. Modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. Budowa min. jednego placu zabaw
  2. Budowa min. jednej siłowni zewnętrznej
  3. Zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. Remont 7 zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla-ul. Dobra


Warto przypomnieć, że latem 2015 roku zakończyła się zakrojona na szeroką skalę rewitalizacja wielu ulic Dolnego Miasta. Przy ul. Łąkowej swoją siedzibę o kolejne biurowce rozbudowuje gdańska spółka odzieżowa LPP. Z kolei dawny szpital przy ul. Kieturakisa zmienia się powoli w hotel z restauracją i Centrum Uphagena, gdzie realizowane będą lokalne inicjatywy. Natomiast miasto szykuje się do rewitalizacji kolejnych ulic.

Zobacz także

Dolne Miasto PPP (13)

Opinie (173) 2 zablokowane

  • 2018-06-27 10:21

    obrzydliwa polityka miasta (4)

    - czyli beton się poleje, zniknie zielen...ups - powstaną trawniki na dachu dla wlascicieli ostatnich kondygnacji - potem wolontariusze postawia skrzynki na kwiatki i drzewka w doniczce - czyli ekologia zalatwiona, trawniki zastapi sie kamykami-proste i ekskluzywne, wszystko podświetli na fioletowo, no i oczywiście wypędzi mieszkancow, bo oni sa zawsze problemem dla miasta, wlasciciele nowych apartamentow puszcza to w najem krótkoterminowy imprezowiczom, tak wiec nawet jeśli ktoś tam zamieszka na stale, zaraz się wyniesie i będzie miasto wydmuszka ze wscieklymi mieszkańcami mieszkającymi wokół wysypiska - bo tam jest dla nich miejsce.

    6 lat

    • 39 6

    • 2018-06-27 10:22

      (1)

      Miasto powinno się zacieśniać żeby obrzeża zostały zielone. Jest to urbanistyczna podstawa.

      Urbanisra

      6 lat

      • 5 10

      • 2018-06-28 00:58

        Twoja czaszka się zacieśnia mózg zaczyna szwankować.

        6 lat

        • 2 2

    • 2018-06-27 20:00

      Będzie martwe miasto........

      6 lat

      • 4 2

    • 2018-06-27 20:54

      Dokładnie czystki już dawno rozpoczęte , zwalniają mieszkania żeby ma nic kieszenie

      6 lat

      • 2 2

  • 2018-06-27 10:21

    (2)

    Dlaczego nie można wreszcie pozbyć się tych działek za dolnym miastem? Brud, smród i niebezpieczne uliczki. Ani spacerować, ani to ładne ani pożyteczne. Budujemy wszystko w stronę Kowal, a tutaj mamy hektary ziemi które sprawią, że miasto bardziej się zacieśni, można od razu zaplanować drogi, szkoły, komunikację bez problemu z mieszkańcami. Miasto ma wręcz zachodni motyw, zrobić najpierw wszystko pod deweloperów a potem im sprzedać ziemię i zarobić.

    Czemujestesmybiedni

    6 lat

    • 10 17

    • 2018-06-27 21:56

      Tereny zalewowe - nie można budować

      6 lat

      • 1 1

    • 2018-06-28 01:00

      Budujemy - kto my? Ty budujesz? Miasto buduje? Nie masz gdzie spacerować? Mało parków i ulic wyłączonych z ruchu w mieście? W czym masz problem?

      6 lat

      • 1 1

  • 2018-06-27 10:34

    Wyjdzie to samo co przy wielkim mlynie

    Patrzeć na to nie można komunista nie udało się zbudować kwadratowego Gdańska natomiast deweloperom tak Lenigrad 2 nie Amsterdam

    Gda

    6 lat

    • 21 3

  • 2018-06-27 10:39

    Komunalne mieszkania??? u nas na ulicy jest taki co ma 70tys długu za czynsz i wynajmuje na czarno pokoje. Czas skończyć z komunałem!

    Jangosa

    6 lat

    • 11 5

  • 2018-06-27 10:40

    Handel urzendasów trwa w najlepsze...deweloperskie mafie kreują jak ma wyglądać miasto

    6 lat

    • 20 4

  • 2018-06-27 10:41

    a co zrobia z patologami ? (3)

    tak tylko pytam

    6 lat

    • 10 5

    • 2018-06-27 17:46

      Przesiedlą do twojej klatki patolu

      6 lat

      • 2 2

    • 2018-06-27 20:02

      Wysla do Oświęcimia.

      Obserwator

      6 lat

      • 0 1

    • 2018-06-27 20:30

      Bez tej patologii budyń nie miałby gdzie budować w centrum

      Oni niszczą on "rewitalizuje" spolka

      6 lat

      • 1 1

  • 2018-06-27 10:56

    Dajcie żyć z natura! (3)

    Mam za oknem kawałek zieleni, plac zabaw (jedny w okolicy kilkunastu kwartałów) i boisko. W tym miejscu ma powstać kamienica. Dlaczego deweloperzy są tak zachłanni? Wybudują nowe betonowo kartonowe i odgrodzą siatka? Przy okazji wycinając okoliczne drzewa??? Panie prezydencie aprluje o rozsądek!

    K.

    6 lat

    • 25 9

    • 2018-06-27 11:12

      co ty opowiadasz ?

      Przecież masz pod nosem kilka zielonych bastionów oraz wodę !

      6 lat

      • 4 4

    • 2018-06-27 11:14

      a ten teren za oknem to twoją własność ?

      Chcesz go mieć to weź i go wykup.

      6 lat

      • 5 7

    • 2018-06-27 11:16

      Jaki rozsądek? Nim mamona rządzi

      6 lat

      • 5 3

  • 2018-06-27 11:14

    było zielono bedą bloki

    i będzie kasa. Czemu jak nie wierzę w dobre intencje?

    jarek

    6 lat

    • 18 5

  • 2018-06-27 11:15

    Czy osoba przyznająca się do popełnienia przestępstwa może być dalej prezydentem miasta? Tak tylko pytam...

    6 lat

    • 20 5

  • 2018-06-27 12:54

    Cały opływ Motławy do remontu. Pytanie kiedy to się stanie.

    dh

    6 lat

    • 5 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Gdynia pochwaliła się "zagranicznym" raportem, który zrobiła firma żony radnego

Gdynia najszczęśliwsza, ale kto robił raport?

Gdańszczanin wraz z narzeczonym rywalizują w "Azja Express". Czy mają szansę na wygraną?

Gdańszczanin z ukochanym w "Azja Express"

więcej

Najczęściej czytane