Czasy, gdy mieszkania schodziły na pniu, dawno minęły. Do tego nałożył się kryzys finansowy, a wraz z nim coraz to większe wymagania banków wobec kredytobiorców. W efekcie wielu deweloperów odłożyło swoje inwestycje, nawet te już rozpoczęte.
|
|
|
|
. Strzelisty budynek mieszkalny liczący ok. 55 metrów, dominujący nad całą dzielnicą i doskonale widoczny z daleka miał stać się wizytówką Redłowa, a także stanowić "bramę" wjazdową do miasta od strony Sopotu. Rozpoczęcie budowy przekładano wielokrotnie. Gdy prace ruszyły w 2008 r, przerwano je po kilku miesiącach., bo schowanym w małej dolinie otoczonej drzewami, wstrzymano budowę Osiedla Pohulanka. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski wprawdzie cały czas posiada inwestycję w swojej ofercie, jednak zgodnie z zapowiedziami dewelopera, ciężko uwierzyć, by udało się ją skończyć w I kwartale bieżącego roku., jednak poza wydaniem kilku folderów informacyjnym, ogłoszeniem konkursu urbanistycznego dla studentów oraz debaty z architektami nt. browaru, nie rozpoczęto żadnych prac budowlanych... Na hucznej prezentacji półtora roku temu zapowiadano, że BBB będzie mierzyć aż 202 metry wysokości. Dzisiaj nie wyklucza się zmiany - czytaj: obniżenia - jego wysokości, lecz jak podkreśla inwestor - nadal będzie to budynek wysokościowy. Wiadomo już, że będzie miał inny kształt niż planowano. Trwają prace projektowe. na placu po Centrum Handlowym Sukces i Sukces BIS. Teren ten miały wypełnić cztery wysokościowce o wysokości porównywalnej do pobliskiego Olimpu. Prace nad tą inwestycją zakończyły się na przygotowaniu terenu pod budowę. . Wraz z upływem czasu, hiszpański deweloper Grupa Labaro zapowiadał coraz to większą wysokość obu wież - nawet ponad 200 m. Prace jednak nigdy się nie rozpoczęły, bo właściciel dewelopera popadł w swoim rodzinnym kraju w ogromne problemy finansowe.
2009-02-23 08:12
to teraz ciężko im się przestawić... dzieci deweloperów będą musiały jeździć dwuletnimi lexusami, żal ;(
2009-02-23 08:15
"W przypadku upadłości dewelopera sytuacja osób, które wpłaciły pieniądze na mieszkanie, nie jest do pozazdroszczenia. Na ich odzyskanie raczej nie mają szans. - Gazeta Prawna"
dedykuje to temu "życzliwcowi" z poprzedniej strony
2009-02-23 08:16
tYM BARDZIEJ TO SWIADCZY CZYM JEST DEWELOPER
2009-02-23 08:34
Raczej to świadczy o naszym prawodawstwie. Deweloperowi, jak każdej innej firmie, może się noga powinąć. Jednak dlaczego mają cierpieć na tym klienci, którzy działali w dobrej wierze?
2009-02-23 08:18
będziem w raju. Od połowy 2007r. na rynku mieszkaniowym w Polsce mamy kryzys (po absurdalnych wzrostach cen o 200% w II połowie 2006r.). Nie było popytu w warunkach boomu gospodarczego i optymizmu konsumenckiego wspieranego przez media oraz liberalną politykę kredytową w roku2007, nie będzie tym bardziej i teraz w czasach kryzysu, wzrostu bezrobocia o ponad 1 punkt procentowy w skali miesiąca etc. Ceny muszą powrócić do poziomów z I połowy 2006r., czyli średnio 4000 PLN za metr na Starym i Głównym Mieście w Gdańsku oraz max. 3000 za metr na innych osiedlach (np.Morena kosztowała wówczas ok.2000 PLN za metr). Podane ceny były już cenami po podwyżkach (na początku 2006r. na Starym Mieście było mnóstwo mieszkań po 3000 PLN za metr). Ludzie, to było trzy lata temu. Skąd się Wam wzięły te ceny z kosmosu rzędu 9000 PLN za metr? Czy całkiem Wam odbiło? O ile wzrozsły pensje w tym czasie?
2009-02-23 08:25
tak było, tylko mało kto o tym pamięta. Ludzie to jednak strasznie zapominalskie som...
2009-02-23 09:02
wystarczy spojrzeć na załączony obrazek w tym artykule. redłowo 2600-3300/m2 od invest komfort. to co sie stalo jest chore
2009-02-23 10:15
W Hiszpanii ceny po kilkunastoletnich wzrostach (łącznie zajęło to im tyle co w Polsce 2 lata :-) spadły o ok. 40%. Hiszpania to jednak miły, ciepły kraj , gdzie wielu Anglików, Niemców itp. winszuje sobie spędzić ostatnie lata życia na emeryturze. A Polska? :-) Jak tutaj pier..nie, to nikt się nie ppzbiera.
2009-02-23 08:21
realne ceny dla trójmiasta to 3,5 - 4 tys PLN.
Ceny mieszkań za 6-7 tys juz minęły bezpowrotnie choć wielu sprzedających szczególnie na wtórnym tego nie wie.
Prawdziwy powód dlaczego developerzy nie budują to ich bardzo słaby stan finansów. Ja bym uważał dając takim kasę. i kupując cokolwiek co nie stoi. Jak donosi dzisiejsza Gazeta Prawna szanse na odzyskanie kasy sa prawie żadne. Wiadomo, że wielu z nich zbankrutuje obyście nie mieli kasy o takich.
lepiej poczekać jak sytuacja sie ustabilizuje a wtedy mieszkania dopasuja sie do waszych pensji- bo na to że pensje do cen mieszkań nie liczył bym.
2009-02-23 08:28
Na razie wstrzymali budowy, ceny spadły, ludzie nie kupuja bo banki nie daja pieniedzy i kryzys, ale jak w koncu sie ruszy to sie okaze ze na rynku nic nie ma wybudowanego a bedzie dopiero za iles lat i dopiero ceny wystrzela - mysle ze przed Euro 2012
2009-02-23 09:30
Przez takie durne analizy mamy kryzys na rynku nieruchomości. Koncepcja cen rosnących do plus nieskończoności jest delikatnie rzecz ujmując infantylna. To że Polacy dali się oszukać iluzji, że ceny mogą wzrosnąć o kilkaset procent w skali roku nie świadczy najlepiej o ich intelekcie. Niestety byli tacy co w tych zawyżonych cenach kupili, a teraz poozstaje im tylko błaganie na kolanach banku, aby nie przyszedł po dodatkowe zabezpieczenie.
2009-02-23 08:30
Nowy projekt Quattro Towers to wynik protestów okolicznych mieszkańców.
Zdziwieni ??? co za barany projektują w renesansowym Wrzeszczu bloki z czasów PZPR kiedy do tej pustej mózgownicy dojdzie ze GDAŃSZCZANIE tęsknią za dawnym zabytkowym miastem.
A klocki to sobie stawiajcie ale na Zaspie lub Morenie.
A tego co daje pozwolenia osobiście powiesił bym za jaja w centrum miasta.
2009-02-23 08:33
Ciekawe ile od tylu lat zebrał kopert wdzięczności
2009-02-23 08:43
2009-02-23 08:44
PS zezwolenia daje pan jerzyna ze szczecina
2009-02-23 08:49
Przeciez to logiczne nie buduja bo nie ma dla kogo.
Zdolnośc kredytowa będzie sie obniżać. pensej takzę. Beda rosły koszty inne. Ceny mieszkań juz wystrezliły 6 lat temu. teraz to moga tylko spadać, ponieważ bez mieszkań pozostali coraz biedniejsi ludzie. Co zamozni juz mieszkaja od dawna. Kryzys będzie ciężki idługi.Trójmiasto ma raczej złe perspektywy gospodarcze, poza tym to nie Majorka na 2 tyg. słonecznej pogody żaden Angol czy Niemiec nie kupi tu apartamentu. Ceny będa spadać, bo takie sa prawa ekonomii.
2009-02-23 09:55
to miasta "emeryckie", zobacz po ile mieszkania idą np. w Moskwie??
Jest pewna zasada w Trójmieście:
- W Gdyni się mieszka,
_ W Gdańsku pracuje,
- A w Sopocie w centrum, baluje:)))
2009-02-23 08:52
To ceny muszą się dopasować do zdolności kredytowej i zamozności Ludzi- nie odwrotnie. Żaden pracodawca nie zwiększy wynagrodzenia ,ani bank zdolności bo developerzy musza sprzedawać po 6 tys i mieć 50 proc marż. Wszystko idzie ku temu że zdolnośc kredytowa trwale zablokuje sprzedaż mieszkań droższych od 300 tys PLN.
2009-02-23 08:59
widzicie jak was teraz zdzierają ! teraz by chcieli 10000 a jak nie to im się nie oplaca! to ma swoja nazwę - HIPERINFLACJA
2009-02-23 11:17
oszuści i cwaniaki i jeszcze jak ludzi traktują , niech upadnie w cholere ten cały INVEST KOMFORT
2009-02-23 09:02
Jest w Trójmieście może 5 tys osób których stać na mieszkania po 400 tys i więcej. Ci juz maja mieszkania. Reszta to ofiary ich spekulacji. ceny nawet II kategorii osiedli przy obwodnicy goniły absurdalne pozimy nieosiągalne dla pozostałych. Rynek wtórny to już kompletne paranoja. Sami marzyciele. Uważam że nie ma juz popytu na drogie mieszkania tj te za 7-8 tys metr. Ich ceny będa spadać a transakcie będa jednostkowe.
Kryzys będzie bardzo cięzki i długi dla Polski a Trójmiasta szczególnie.
Ludzie traca tu prace na potęgę. Ruch turystyczny słabnie w oczach w całej europie i tak pozostane pzrez najbliższe lata.
2009-02-23 09:06
Pamietam ceny w 2003 dobre lokalizacje po 2300 PLn za metr.
teraz wołaja po 6- tyś. Licza na idiotów- czy co?. Przeciez żaden rezolutny człowiek nie zapłaci takiej kasy za metr.
To jakis absurd zaginac całe życie na mieszknie w którym przez 30 lat nerwy, stres wiązanie końca z końcerm wyrzeczenia jedno dziecko, zero kina, wakacji 10 letni samochód i i n. trzeba być głupim wiesniakiem aby sens życia sprowadzać do posiadania topowego trendy mieszkania.
2009-02-23 11:50
Zobacz ilu Polaków JUŻ zapłaciło....
2009-02-23 14:05
Oni dopiero ZAPŁACĄ za swoje nieprzemyślane decyzje, słabe nerwy i uleganie spekulantom.
2009-02-23 16:34
zapłaciło a teraz nie spią po nocach.
rząd musi ratować.
Zafundowali sibie klopot.
Wystawija w ogłoszeniach i nie widzą, że jak głupszego od siebie nie znajda ( atych mało) to im nikt nie kupi.
Tak uważam.
Cwanicy bogaci kupowali w 2004-2005 jak ceny były w okolicach 3600 w Gduynii w dobrej lokalizacji , a nie teraz.
2009-02-23 09:48
tuż, tuż wkrótce bedzie metropolia letniewo, kolej, lotnisko, smietnisko, wszystko metropolitarne
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
