Czasy, gdy mieszkania schodziły na pniu, dawno minęły. Do tego nałożył się kryzys finansowy, a wraz z nim coraz to większe wymagania banków wobec kredytobiorców. W efekcie wielu deweloperów odłożyło swoje inwestycje, nawet te już rozpoczęte.
|
|
|
|
. Strzelisty budynek mieszkalny liczący ok. 55 metrów, dominujący nad całą dzielnicą i doskonale widoczny z daleka miał stać się wizytówką Redłowa, a także stanowić "bramę" wjazdową do miasta od strony Sopotu. Rozpoczęcie budowy przekładano wielokrotnie. Gdy prace ruszyły w 2008 r, przerwano je po kilku miesiącach., bo schowanym w małej dolinie otoczonej drzewami, wstrzymano budowę Osiedla Pohulanka. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski wprawdzie cały czas posiada inwestycję w swojej ofercie, jednak zgodnie z zapowiedziami dewelopera, ciężko uwierzyć, by udało się ją skończyć w I kwartale bieżącego roku., jednak poza wydaniem kilku folderów informacyjnym, ogłoszeniem konkursu urbanistycznego dla studentów oraz debaty z architektami nt. browaru, nie rozpoczęto żadnych prac budowlanych... Na hucznej prezentacji półtora roku temu zapowiadano, że BBB będzie mierzyć aż 202 metry wysokości. Dzisiaj nie wyklucza się zmiany - czytaj: obniżenia - jego wysokości, lecz jak podkreśla inwestor - nadal będzie to budynek wysokościowy. Wiadomo już, że będzie miał inny kształt niż planowano. Trwają prace projektowe. na placu po Centrum Handlowym Sukces i Sukces BIS. Teren ten miały wypełnić cztery wysokościowce o wysokości porównywalnej do pobliskiego Olimpu. Prace nad tą inwestycją zakończyły się na przygotowaniu terenu pod budowę. . Wraz z upływem czasu, hiszpański deweloper Grupa Labaro zapowiadał coraz to większą wysokość obu wież - nawet ponad 200 m. Prace jednak nigdy się nie rozpoczęły, bo właściciel dewelopera popadł w swoim rodzinnym kraju w ogromne problemy finansowe.
2009-02-23 12:03
Kupujący tracą kasę swojego życia finansując przekręty deweloperów. Mieszkania powinny być budowane pod klucz a potem sprzedawane.
2009-02-23 12:05
jak widze co się w polsce buduję to krew mnie zalewa, jeżdżąc po świcie to jest normalnie przepaść...tam projekt nie do przyjęcia a u nas tak....mimo, że jest tyle naprawde świetnych projektów ale zawsze wygrywa/zostaje zrealizowany ten najbżydszy...eh, szkoda gadać...
2009-02-23 12:16
to straszący od lat, zdewastowany i częściowo rozebrany budynek Hossy oraz pozostałość po stacji paliw (Orłowo,skrzyżowanie Wielkopolskiej z Al.Zwycięstwa, przy serwisie Citroena)
2009-02-23 12:42
Uważam że ten artykuł jest jednostronny. Kryzys i jego efekty to w dużej mierze zasługa dziennikarzy, którzy piszą takie artykuły. Dlaczego nikt nie pisze o deweloperach, którzy wprowadzają nowe inwestycje i u których budowa zawsze idzie pełną parą !!! Panowie dziennikarze radzę trochę umiaru bo w końcu wasz pracodawca po tylu waszych wypowiedziach na temat kryzysu upomni się także o wasze miejsca pracy !!!
2009-02-23 12:50
postawiłeś kurnik i oborę, więc mówisz że deweloperka idzie ci całą parą?
2009-02-23 12:58
2009-02-23 13:02
bo ludzie z falą info płyną i sami się nakręcają.
Media podłapują, podresują, podtrzymają.... a "Kowalskiemu" od razu ciśnienie skacze.
O to chodzi - samopodtrzymująca się rzeczywistość.
Samospełniająca przepowiednia.
Ludzie - pionki.
Manipulacja=zysk.
oj naiwni... ;)))))
2009-02-23 13:04
masz rację niektórzy budują jak się patrzy - euro styl
Taka natura rynku, jedni odchodzą bo im się nie opłaca a inni wykorzystują okazje!
2009-02-23 13:57
konkrety.
2009-02-23 13:57
że wzrost cen o 200% w przeciągu roku 2006 był normalnym zachowaniem rynkowym, a nie wirtualną spekulacją której celem było uwikłanie garstki jeleni (większość jednak się nie dała, bo albo myśli albo jest głupia, ale ograniczyła ich zdolność kredytowa) w przewartościowane o kilkadziesiąt procent zobowiązania do końca życia? Czy ja cię dobrze zrozumiałam? Pokaż mi tych deweloperów, którym praca idzie pełną parą. Proszę konkretne inwestycje. Realne ceny w Trójmieście to 3000 PLN za metr, a nie 7000 PLN.
2009-02-24 08:17
biją, to źle :-) ale jak w 2006r. spekulanci podpłacający prasę i TV wzbudzili za pośrednictwem złotoustych dziennikarzy szmacaciarzy panikę na rynku - to było super. Żeby szlag was trafił z tymi spekulacyjnie pokupowanymi mieszkaniami. Krzywda ludzka zawsze wraca kamieniem.
2009-02-23 12:57
Moim zdaniem jeżeli deweloperzy przestaną budować to wszyscy to boleśnie odczujemy. Mało kto sobie zdaję sprawę ile branż naszej gospodarki jest związanych z budownictwem. Myślę ,że od tej branży zależą w dużej mierze nasze miejsca pracy. Najbardziej smutne jest to , że nikt nie zmusi deweloprów do budowania jak im się to nie opłaca..... popatrzcie na banki nikt ich nie może zmusić by udzielały kredytów a bez tego wiele firm ma problemy.....
2009-02-23 13:24
mylisz się budownictwo mieszkaniowe to 1% PKB, co innego budownictwo jako całość
2009-02-23 13:27
Tyle, ze to deweloperzy sie do tego kryzysu sami przyczynili.
Jak juz ktos wyzej napisal - kliknij na pierwsze zdjecie i przeczytaj informacje "planowane ceny mieszkan 2700-3300 PLN za m²", a potem sprawdz jakie byly te ceny w grudniu 2007 r.
Jakiz to czynnik (oprocz pazernosci deweloperow) sprawil, iz ceny nieruchomosci na rynku trojmiejskim wzrosly wiecej niz dwukrotnie?
2009-02-23 13:18
Tak by powiedziała moja wnusia. Cały czas się mówi o nowych mieszkaniach i dobrze. Jest tez rynek mieszkań komunalnych. W swoim M mieszkam ok 30 lat już wtedy, gdy się wprowadzałam budynek miał 130 lat. Przez cały czas w miarę możliwości na własny koszt remontowałam i modernizowałam mieszkanie. Nie stać mnie na dzień dzisiejszy żeby je wykupić . O mieszkanie nie będące moją własnością muszę dbac jak o swoje. Czynsze z roku na rok są coraz wyższe i gdzie tu sprawiedliwośc, po podsumowaniu płacę tyle co gro ludzi w nowym budownictwie
2009-02-23 13:23
Ile zapłaciłaś za swoje mieszkanie? Nie ile czynszu płacisz co miesiąc, tylko ile zapłaciłaś gotówki/ płacisz w racie kredytu, że w nim mieszkasz?
Widzisz, ci co mieszkają we własnościowych mieszkaniach w nowym budownictwie, musieli wyskoczyć ze sporych pieniędzy, żeby w ogóle mieć dach nad głową. A w ogóle to czynsz najmu w mieszkaniu niewłasnościowym zawsze będzie wyższy, niż czynsz w mieszkaniu będącym własnością hipoteczną. Dlaczego? Bo na tym polega różnica między NAJMEM a WŁASNOŚCIĄ. Nie podoba się? Nikt Ci nie broni kupić sobie mieszkania własnościowego.
2009-02-23 13:37
Na świecie czynsz zależy od standardu, ale u nas nie ma rynku najmu mieszkań.
2009-02-23 13:23
Za ile chodzą ?realne ceny? Bo tutaj tylko straszą że plajta.
A niedawno przy obwodnicy Hossa miał po ~3600 brutto i co, można? Można. A jak konkurencja?
2009-02-23 13:43
2009-02-23 13:47
Mieszkanie M2 około 40 metrów kwadratowych. Patrząc po ogłoszeniach to można kupić w cenie poniżej 190.000.
2009-02-23 13:47
Przy ul. Myśliwskiej polservice buduje i sprzedaje po 5000zł/m2 brutto/Myśliwski Stok/ , bus 127 14 min do centrum Wrzeszcza w godz. szczytu /Jaśkowa Dolina/, mogę wziąśc kredyt z dopłatą rządową, jest również taka oferta na Błękitnej Kaskadzie Małomiejska /Wawelska/.
2009-02-23 13:52
ale na stronie polservice brak mieszkań:) albo coś nie tak z www
2009-02-23 14:11
kupiłem u nich mieszkanko, fakt , taki mają styl chcesz ofertę to odwiedż ich, zrobisz to to wpadłeś-prawie już kupiłeś.
2009-02-23 14:17
Patrząc na spadające ceny jeszcze opuszczą, ale? Stoi jeden budynek, a kolejne? Cała Myśliwska to jeden plac budowy. I każdy to inna firma.
na forum mieszkańców mojeosiedle.pl cisza.
2009-02-23 14:04
też myślalem ze ok ale nie
Zobacz na plan - tam bedzie okno w okno. Dystans miedzy budynkami min dopuszczalny 8-10m
no i to w cale nie tanio, chociaz taniej niz gdzie indziej
2009-02-23 14:09
urbanizacja, tego nie unikniemy
2009-02-23 14:20
Ktoś kupował ostatnio mieszkania? Albo przeglądał oferty?
2009-02-23 14:35
nie chodzi o urbanizacje, tylko o wyżyłowanie terenu. to jest chore, takie odleglosci miedzy blokami to porazka, ale kupujace zobacza to jak budynek bedzie juz stal. Min powinno byc 20m
2009-02-23 15:03
Reda, Rumia, Pruszcz Gdański, taniej nie będzie .
2009-02-23 15:16
Kto kupi teraz te mieszkania ktore sa wybudowane?
2009-02-23 15:49
w każdym momencie nawet bessy rynku nieruchomości istnieje grupa ludzi którzy kupują mieszkania / bo po prostu potrzebują/. Oczywiśice jest to dużo mniejsza grupa klientów jak 3,5 lat temu, ale ilu wtedy było posredników, ilu deweloperów? Popyt ich namnożył, rynek pokaże who is who. :):):)
2009-02-23 16:18
a byłeś tam na ul. Myśliwskiej? Ja nie polecam. Wykonywałem tam pomiary i wszystkie budynki w dole ulicy budowane są na terenie podmokłym... może i podsypią trochę piachu, ale już widziałem w dwóch "nowych" budynkach zalane piwnice :-P
lokalizacja więc nie jest warta moim zdaniem nawet 3500zł/m2
2009-02-23 17:30
osiedle podoba mi się, ale jak widać :(
2009-02-23 19:57
tak zgadza się, wystarczy popatrzeć na byle jaką wcześniejszą mapkę, gdzie wyrażnie mokradła i oczka które już zniknęły są wyrażnie wrysowane.Lokalizacja jak u jno dolna lewa strona.Aby już mieszkających nie wprawić w depresję nie opisuję zbyt dokładnie
2009-02-24 08:14
Będziesz strzelał do samolotów z bazuki :-) Znam ludzi z Myśliwskiego, którzy już nigdy nie powtórzyliby tego błędu i nie kupili tam nawet altanki działkowej.
2009-02-24 10:01
tor dolotu i hałas - nie jest tak żle. namawiam na test, zapraszam.- hałas od auta jest gorszy
2009-02-24 10:39
sądzę, że komuś bardzo zależy aby żle mówiono o Morenie i nowych inwestycjach na niej powstających
2009-02-23 13:30
tam jest jeszcze stosunkowo ----Drogo . Cha cha cha . Kto nie sprzedal na wiosnę w ubieglym roku to już się tej ceny nie doczeka do usranej smierci. Muszą wymrzeć pokolenia zeby znowu ludzi nabrać na taką spekulację . Ogólnoświatową .
2009-02-23 13:40
co oni sie podniecaja ze zrobia 200 metrowy budynek? hahahhaha pekam ze smiechu jak to czytam.pojedzcie zobaczyc kawalek swiata hong kong new york to zobaczycie wiezowce prawdziwe a nie jeden smieszny 200 metrowiec i wielka prezentacja i wielki szum
2009-02-23 14:22
Hong Kong ma ciut większy prestiż, ciut droższe grunty i ciut więcej miesszkańców. To ta jakbyś porównywał Żukowo z Londynem.
2009-02-23 22:33
a comaz do zukowa ty miezczuchu, kupe ludzi z zukowa pojehalo do londynu i nietylko tam jak wrucom to bendom siem budowac i ziemia bendzie droga jeszcze sie zdziwisz
2009-02-23 13:49
buduje
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
