Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kupcy niepokoją się o przyszłość Hali Targowej. Transakcja za 65 mln

Michał Brancewicz
20 czerwca 2024, godz. 07:00 
Opinie (279)
Odwleka się podpisanie umowy sprzedaży Hali Targowej w Gdańsku między Kupcami Dominikańskimi i firmą Apsys. Inwestor zapewnia, że potrzebuje jeszcze pół roku, by dopiąć wszystkie formalności. Odwleka się podpisanie umowy sprzedaży Hali Targowej w Gdańsku między Kupcami Dominikańskimi i firmą Apsys. Inwestor zapewnia, że potrzebuje jeszcze pół roku, by dopiąć wszystkie formalności.

Odwleka się podpisanie umowy sprzedaży Hali Targowej w Gdańsku między Kupcami Dominikańskimi i firmą Apsys. Inwestor zapewnia, że potrzebuje jeszcze pół roku, by dopiąć wszystkie formalności.

materiały inwestora

Proces sprzedaży Hali Targowej przedłuża się, a w międzyczasie zamykają się w niej kolejne lokale. Kupcy tracą klientów i obawiają się o kondycję finansową swojej spółki. Inwestor uspokaja, że jest zdeterminowany do kupna obiektu, ale musi spełnić wszystkie wymagania.



Umowa przedwstępna dotycząca kupna Hali Targowej przez Apsys Polska od spółki Kupcy Dominikańscy została zawarta w marcu 2022 roku. Nowy właściciel chce w niej urządzić food hall, szuka już nawet przyszłych najemców. Poznaliśmy nawet wstępne stawki najmu.

Umowa sprzedaży za 65 mln zł czeka na finalizację



W Trójmieście przyjmą się kolejne foodhalle?

Z naszych informacji wynika, że za halę nabywca ma zapłacić 65 mln zł. Ta kwota znacząco odbiega od sporządzonego kilka lat wcześniej kosztorysu, który określał wartość zabytkowego obiektu na ok. 40 mln zł.

Z kolei 6,5 mln zł stanowi zadatek zawarty w umowie przedwstępnej. Zgodnie z umową przepadnie on jedynie wówczas, gdy inwestor uzyska wszystkie niezbędne zgody, a mimo to nie zdecyduje się na zakup obiektu.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Lokale usługowe w centrum do wynajęcia

Lokal użytkowy - Gdańsk Śródmieście
Lokal użytkowy - Gdańsk Śródmieście 8 316 zł
Gdańsk, Śródmieście
4 pokoje 132 m2
Lokal usługowy nad Motławą | Chlebova
Lokal usługowy nad Motławą | Chlebova 5 695 zł
Gdańsk, Śródmieście
71.19 m2
lokal 408 m w Gdańsku wynajmę
Lokal 408 m w Gdańsku wynajmę 31 824 zł
Gdańsk, Śródmieście
10 pokoi 408 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (42)


I to właśnie sprawa przeciągających się procedur niepokoi niektórych handlujących dziś w Hali Targowej.

Coraz więcej kupców rezygnuje z handlu w hali



Kupcy twierdzą, że informacja o sprzedaży hali sprawiła, że wiele boksów handlowych się zamknęło, na czym tracą wciąż tam pracujący. Kupcy twierdzą, że informacja o sprzedaży hali sprawiła, że wiele boksów handlowych się zamknęło, na czym tracą wciąż tam pracujący.

Kupcy twierdzą, że informacja o sprzedaży hali sprawiła, że wiele boksów handlowych się zamknęło, na czym tracą wciąż tam pracujący.

fot. trojmiasto.pl

- To wygląda na celowe przedłużanie sprawy, żeby pogorszyć kondycję finansową spółki będącej obecnym właścicielem hali - uważa jeden ze współudziałowców spółki, który sprzedaje na hali wędliny. - Od czasu pojawienia się inwestora zamknęło się ok. 20 lokali, a najwięcej od marca tego roku. Co najmniej 10, może nawet więcej.
Nasz rozmówca handluje w hali od 27 lat. Jak twierdzi, w tym czasie zbudował swoją markę, więc ma dziennie od 300 do nawet 500 klientów.

Katalog.trojmiasto.pl - Foodhalle w Trójmieście. Ile ich jest?

więcej


Jednak kupcy handlujący na hali regularnie tracą klientów. Często są pytani, czy obiekt w ogóle jeszcze funkcjonuje, bo już miał się zamknąć.

Dokumentacja techniczna wymagana na wcześniejszym etapie



Przedstawiciele firmy Apsys przekonują, że robią co mogą, by jak najszybciej sfinalizować transakcję i przejąć halę od Kupców Dominikańskich.

- Inwestor przez półtora roku prowadził uzgodnienia dotyczące pozwolenia konserwatorskiego. Po jego uzyskaniu Apsys Polska złożył wniosek o pozwolenie na budowę - informuje Alina Geniusz-Siuchnińska, reprezentująca inwestora. - Organ prowadzący to postępowanie uznał, że dokumentacja dotycząca technicznych aspektów systemu grzewczo-chłodzącego, która, zgodnie z pozwoleniem konserwatorskim, miała być złożona na etapie wykonawczym jest niezbędna już na etapie procedowania pozwolenia na budowę.
Apsys przekonuje, że niezwłocznie przystąpił do opracowania tej dokumentacji. Dodatkowo zaproponował kupcom rekompensatę za każdy miesiąc przedłużającego się procesu, mimo że nie miał wpływu na przesunięcie terminu.

Rekompensata dla kupców: 150 tys. zł miesięcznie



Z naszych informacji wynika, że chodzi o 150 tys. zł miesięczne. Pod warunkiem, że 26 czerwca walne zgromadzenie udziałowców spółki Kupcy Dominikańscy zadecyduje o przesunięciu terminu finalizacji umowy o kolejne pół roku, czyli do końca grudnia.

- A jak nie uzyskają wszystkich zgód, to mogą odstąpić od umowy bez żadnych dalszych konsekwencji, a w świat już poszła wiadomość, że hala się zamyka. Ja jestem gotowy sprzedać swój biznes, który budowałem 20 lat, ale niech tego nie przeciągają w nieskończoność - denerwuje się nasz rozmówca.
Apsys przekonuje jednak, że poniósł już spore koszty, co ma świadczyć o jego determinacji w dopięciu umowy.

- Apsys Polska jest zdeterminowany, aby kupić Halę Targową w Gdańsku i dokonać rewitalizacji tego obiektu - przekonuje Alina Geniusz-Siuchnińska. - Przygotowanie projektu przez renomowaną pracownię, opracowanie dokumentacji konserwatorskiej, dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz zaangażowanie pracowników organizacji to istotne koszty.
Przypomnijmy, że koszty adaptacji obiektu na foodhall mają pochłonąć 141 mln zł, w tej kwocie nie zwiera się koszt zakupu Hali Targowej.

Miejsca

Zobacz także

Hala Targowa (14)

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • 2024-06-20 07:41

    Zburzyć i postawić wieżowiec z apartamentami (3)

    Tak jak to będzie we Wrzeszczu. A pamiętam Manhattan w latach 80 z budami i małymi sklepikami. Przychodzi wielki świat i dla naszego rodzimego biznesu brakuje już miejsca.

    1 tydzień

    • 19 28

    • 2024-06-20 07:45

      Przecież będzie Żabka

      Na parterze każdej 120 metrowej wieży Kondominium The Jaśkowas.. Nie narzekajcie bo

      Nie będzie festynòw

      1 tydzień

      • 15 0

    • 2024-06-20 09:13

      A ile było utyskiwania na ten manhattan

      że wstyd dla miasta i w ogóle

      1 tydzień

      • 3 0

    • 2024-06-21 18:09

      Szkoda

      Szkoda pieknego zabytku, może w końcu zrobią z niego jakiś użytek i zachowają budynek w dobrym stanie technicznym

      1 tydzień

      • 0 0

  • 2024-06-20 07:47

    a kto bronił kupcom przez tyle lat zebrać kasę i kupić teren... skoro wynajmujesz to licz się z tym że kiedyś się skończy (3)

    1 tydzień

    • 7 6

    • 2024-06-20 07:55

      (1)

      Ale nikt ich nie zmusił do sprzedaży hali. Sami taka decyzje podjęli.

      1 tydzień

      • 3 2

      • 2024-06-20 12:35

        I to jak widać za kolosalne pieniądze, a teraz chyba próbują wycisnąć jeszcze wiecej, a tak przy tym marudzą, jakby im się krzywda działa

        1 tydzień

        • 0 0

    • 2024-06-20 09:02

      misto nie sprzedaje takich terenów

      mozesz jedynie dzierzwic

      1 tydzień

      • 1 0

  • 2024-06-20 07:48

    Niedlugo Motlawe zasypia i apartamenty postawia. (1)

    1 tydzień

    • 27 4

    • 2024-06-20 09:03

      ale to już robia.

      opływ motławy. a potem płacz że apartamenta zalewa, że grzyb na ścianie

      1 tydzień

      • 6 0

  • 2024-06-20 07:53

    nie prościej samozapłon?

    1 tydzień

    • 8 3

  • 2024-06-20 07:56

    65 + 141 milionów złotych za zakup i przebudowę hali przy wycenie 40 mln

    Ktoś przeszarżował z tym interesem a może.... chciał włączyć pralkę. Kupcy też zawistowali za wysoko a teraz kwilą. Zalecam mniej pazerności a więcej zdrowego rozsądku.

    1 tydzień

    • 12 2

  • 2024-06-20 07:57

    Tracą zyski?! (7)

    Niezależnie o której godzinie przychodziłam na halę, nie licząc części spożywczej, kupujących najwięcej to 2-3 osoby. Nie było to dla mnie wcale dziwne, kamizelka na przykład w Internecie 50 zł , na hali 350.

    Celina

    1 tydzień

    • 11 5

    • 2024-06-20 08:18

      (3)

      na pewno nie taka samej jakosci tylko jakas chinska tandeta. Dobra jakosc musi kosztowac. Kupowałem tam przez lata skarpety. Takich skarpet niestety w sieciowych sklepach ze świecą można tylko szukać. Dobry skład, swietna jakosc, wytrzymałosc, zakup na lata.

      1 tydzień

      • 3 1

      • 2024-06-20 09:07

        Taaaa. Jasne. Mam gildie koło siebie. Szmaty z Ali temu itp. Nic tam sensownego nie ma tylko ceny z kosmosu

        1 tydzień

        • 0 0

      • 2024-06-20 12:08

        przecież odzież w takich miejscach kupowana jest w centrum ptak. (1)

        1 tydzień

        • 0 0

        • 2024-06-21 18:12

          no czyli tania chińszczyzna marnej jakości, nie ma co się dziwić, ze klientow coraz mniej i kupcom się nie opłaca, a potem nie mają kasy, zeby budynek utrzymac

          1 tydzień

          • 0 0

    • 2024-06-20 12:41

      tak to wygląda (2)

      No właśnie tak to wygląda. sprzedawcy plotkują między sobą, klientów żadnych. Hala świeci pustkami, aż szkoda, że budynek niszczeje.

      1 tydzień

      • 1 1

      • 2024-06-21 18:13

        (1)

        No i dobrze, że w końcu zdecydowali się sprzedać zanim sanepid im to wszystko zamknie w p... w końcu ktoś o to miejsce zadba

        1 tydzień

        • 1 0

        • 2024-06-25 16:11

          Dokładnie! Tacy biedni zaniepokojeni a kto im bronił zrobić coś wartościowego z tym miejscem ? Teraz gadają chyba tylko po to żeby sami zagarnać jak najwięcej. Dla mnie inwestycja mega na plus i ja będę z foodhall w tym miejscu korzystać.

          Legwan

          1 tydzień

          • 0 0

  • 2024-06-20 08:07

    Gra na czas jak w piłce nożnej. (5)

    To znaczy na utrzymanie wyniku który jest korzystny dla inwestora.

    kibic

    1 tydzień

    • 23 0

    • 2024-06-20 10:19

      To mafia i diabeł z ratusza

      Mieszkańcy chcą prawdy o umowach,premiach przedwyborczych

      Gdańszczanin autochton

      1 tydzień

      • 0 0

    • 2024-06-20 11:46

      Sędzia powinien inwestorowi pokazać żółtą kartkę.

      1 tydzień

      • 0 0

    • 2024-06-20 12:22

      raczej dla kupców (2)

      raczej dla kupców, zobacz jakie to ogromne pieniądze, mieli dostać 40 mln, już teraz 65 mln, a jeszcze kase miesięcznie dostają?

      1 tydzień

      • 0 0

      • 2024-06-20 13:10

        (1)

        I to jest dla nich ślepy zaułek, zostaną sami ze sobą a kto tam zajrzy, tylko ciekawscy.Nie dostaną nawet 40 mln zł.

        1 tydzień

        • 0 0

        • 2024-06-20 23:30

          Lepiej dla kupców

          Sami się na to zdecydowali, wiedzą co robią, dostaną za tę sprzedaż taką kasę, że patrząc na to, jaki w hali był ruch przez ostatnie lata, to wyjdą na tym dużo lepiej....

          Kaja

          1 tydzień

          • 0 0

  • 2024-06-20 08:10

    (2)

    Ale przecież ta hala jest własnością prywatną kupców i sami ją sprzedali

    1 tydzień

    • 9 1

    • 2024-06-20 08:16

      ale już mpzp leży po stronie miasta

      1 tydzień

      • 1 1

    • 2024-06-22 11:38

      Dokładnie, sami sprzedali. Tak wybrali. To dla nich lepsze rozwiazanie. Dla hali tym bardziej.

      ech

      1 tydzień

      • 0 0

  • 2024-06-20 08:12

    Trole na tym portalu to podżegacze do podpalania budynków w mieście (2)

    Jak pokazuje życie taka propaganda na niektórych działa. Może redakcja powinna się zastanowić czy nie bierze udziału w tym podżeganiu do przestępstwa!!! Jest to również sprawa dla policji.

    1 tydzień

    • 13 3

    • 2024-06-20 09:42

      (1)

      Rozumiesz czasem irytację i żal mieszkańców, mająca ujście w żartach o samozaplonach? A, że w naszym układzie takie rozwiązywanie spraw to norma, więc i do świadomości społecznej przeszło słowo samozapłon.

      1 tydzień

      • 1 0

      • 2024-06-21 18:14

        Ale o co mają żal? Żaden do hali na zakupy pewnie nie chodził. Trzeba się cieszyć, że znalazł się inwestor gotów odrestaurować piękny budynek, który bez tego był z roku na rok w coraz gorszym stanie technicznym.

        1 tydzień

        • 0 0

  • 2024-06-20 08:12

    Hala targowa (3)

    Sprzedać trzeba cały urząd miasta Gdańska wraz z urzędnikami coraz bardziej się panoszą. Tworzą coraz więcej etatów dyrektorskich. W USA jest jeden prezydent i jeden Vice unas 5 vice !!

    Mieszkanic

    1 tydzień

    • 29 2

    • 2024-06-20 08:59

      były wybory

      gdanszczanie kochają swój urząd miasta wraz z urzxędnikami.,chcą mieć dużo dyrektorów.

      1 tydzień

      • 6 1

    • 2024-06-20 21:01

      Ja chcę dymisji Aleksandry Dulkiewicz. Kompletnie się nie zna na tym co powinien robić prezydent. nie ma w ogóle umiejętności mówczych ani nie potrafi sklecić porządnie zdania. Kompletne dno.

      1 tydzień

      • 0 1

    • 2024-06-22 14:40

      :)

      Ale przecież to nie urzędnicy sprzedali Halę Targową tylko sami kupcy. I naprawdę dobrze na tym wyjdą.

      Lotta

      1 tydzień

      • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Energa Wybrzeże Gdańsk - #OrzechowaOsada Poznań 41:49. Zbyt późny zryw gdańszczan

Wybrzeże przegrało mecz "o życie" LIVE!

Energa Wybrzeże Gdańsk. Dlaczego nie było ZZ-tki za Klindta? Menedżer tłumaczy

Jóźwiak o braku ZZ-tki za Klindta

więcej

Najczęściej czytane