• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lex deweloper. Bloki w miejscu przychodni na Zaspie

Ewa Budnik
28 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 19:44 (29 sierpnia 2018)
Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny. Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny.

W poniedziałek gdańscy urzędnicy teoretyzowali w jakich lokalizacjach mogą powstać wysokie budynki mieszkalne w trybie ustawy Lex deweloper. Już we wtorek do urzędu wpłynął pierwszy wniosek w tej sprawie. Towarzystwo Zarządzające SKOK w miejscu przychodni specjalistycznej przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska chce postawić wysoki nawet na 10 kondygnacji budynek mieszkalny.



Informacja od Towarzystwa Zarządzającego SKOK nadesłana 29 sierpnia o godz. 16.20

W związku z nieścisłymi publikacjami prasowymi dotyczącymi planowanej inwestycji przy ul. Pilotów 21 w Gdańsku informujemy, że przychodnia prowadzona przy ulicy Pilotów przez Fundację Sanitas jest placówką prywatną. W związku z planowaną inwestycją Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas nie zaprzestanie swojej działalności, a przy ul. Pilotów wspólnie z TZ SKOK chce wybudować inwestycję mieszkaniową dla osób starszych. Działalność medyczna Centrum Medycyny Specjalistycznej będzie zaś w przyszłości rozszerzona o specjalistyczną opiekę geriatryczną.

Odpowiedni wniosek w tej sprawie został złożony zgodnie z obowiązującym prawem. Oczekujemy, że zostanie rozpatrzony w przewidzianych prawem terminie a wynikające z temperatury kampanii wyborczej nieścisłe wypowiedzi prezydenta Gdańska nie będą miały wpływu na postępowanie administracyjne prowadzone w tym zakresie.

Agnieszka Zielińska-Kułaga, wiceprezes TZ SKOK Sp. z o.o.


Czy to dobry pomysł, żeby w tym miejscu powstał wysoki blok?

Lex deweloper to potoczna nazwa Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Pozwala ona budować mieszkania m.in. tam, gdzie nie jest to przewidziane miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj więcej: Na czym polega Lex deweloper

Ledwie włodarze Gdańska ogłosili, że planują przedstawić Radzie Miasta Gdańska uchwałę o Lokalnych standardach urbanistycznych, zawierającą wytyczne dla nowej zabudowy, która w ustawowym trybie mogłaby powstać, a już do urzędu wpłynął pierwszy wniosek o ustalenie lokalizacji w trybie ustawy. Zgodnie z wymogami obowiązującego prawa rada ma teraz 60 dni na podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji.

Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska

Jak podano na stronie gdańskiego magistratu, wniosek dotyczy działek nr 17/2, 16/7 i 16/8 z obrębu 33 położonych przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Obecnie znajduje się w tym miejscu budynek przychodni specjalistycznej: Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas. Prowadzi ją Fundacja Sanitas, która powstała w 2010 roku z inicjatywy senatora Grzegorza Biereckiego, współtwórcy systemu SKOK w 

Działki, których dotyczy wniosek, są własnością spółki prawa handlowego (w tym niewielka część gruntu, którego dotyczy wniosek jest w użytkowaniu wieczystym). Wnioskodawcą jest zaś Spółka komandytowo-akcyjna Towarzystwo Zarzadzające SKOK.

  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
SKOK chciałby na tym terenie wznieść budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami podziemnymi, o wysokości od ośmiu do dziesięciu kondygnacji i liczbie mieszkań od 110 do 130. Jak nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, w ramach inwestycji zachowana miałaby być funkcja przychodni (ustawa przewiduje możliwość realizowania tzw. inwestycji towarzyszących).

Skontaktowaliśmy się ze SKOK w sprawie komentarza, zamieścimy go jak tylko uda nam się go uzyskać.

Dla terenu, który opisany został we wniosku, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc teoretycznie właściciel mógł już wcześniej starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w której miasto określa jaka zabudowa może być realizowana w danym miejscu, jeśli nie obowiązuje tam plan miejscowy. Parametry zabudowy są w takich przypadkach ustalane w odniesieniu do zabudowy sąsiedniej. Budynek przy Pilotów 21 otaczają dwunasto- i pięciokondygnacyjne budynki mieszkaniowe.

Opinie (309) ponad 10 zablokowanych

  • oszaleli!

    • 7 1

  • Zaspa, Pomnik Polskiej Mysli Urbanistycznej! Unikalne rozwiazanie na skale Swiatowa!

    • 8 3

  • Infrastruktura Zaspy juz nie jest przeciazona!

    • 7 3

  • pisowski model-obiecam i powiem co chcecie prawda?a kogo to obchodzi! (1)

    Mieszkańcy Zaspy się burzą?no to powiemy że to dla emerytów bo oni stanowią większość w dzielnicy.Nigdzie nie spotkałem ogłoszenia że deweloper sprzedaje je tylko dla emerytów!

    • 8 3

    • Może jeszcze rozdaje za darmo :))

      • 3 0

  • Dla seniorów? - że niby których? - tych co mają 1000zl emerytury? - czy tych co przyjadą lub "powrócą"? Czyli kolejny apartamentowiec!

    • 8 4

  • !!! bzdurna idea !!!

    SKOK wymyślił następny skok ! Tym razem szukają możliwości inwestycyjnych dla skręconej kasy zabunkrowanej w Luksemburgu i na Cyprze !
    A przed wieżowcem proponuję pomnik z tym dwoma co kombinowali z księżycem...

    • 4 5

  • (4)

    Mieszkania dla emerytów? Co to za ściema? Jakim cudem z emerytury 1200,- 1500,- (często słyszę, że zus daje takie prognozy albo przyznaje takie emerytury) można kupić, wykończyć i wyposażyć nowe mieszkanie. Po wybudowaniu pewnie szybko z braku chętnych emerytów zmieni się przeznaczenie budynku i będzie to kolejny budynek z mieszkaniami na wynajem krótkoterminowy albo dla studentów lub Ukraińców.

    • 15 1

    • Dla jakich emerytów , a dla takich jak Pan Senator Bierecki, albo (1)

      Europoseł Czarnecki z 20.000 zł emerytury miesięcznie.

      • 3 0

      • Taki to ma domek luksusowy i małe mieszkanko mu zbędne

        • 1 1

    • Mi ZUS prognozuje 404 zł po 23 latach pracy na działalności, gdyby dodać studia, to 28 lat pracy. (1)

      • 1 2

      • To zacznij odkładać prawdziwe pieniądze

        a nie od najniższej krajowej .

        • 1 1

  • Nie jest tak żle z tymi finansami emerytów (1)

    co zadzwoni fałszywy wnuczek już sa z kasa i to nie taka mała . A kto wpakował wielką kase do Amber-Gold jak nie emeryci.

    • 4 1

    • Emeryci mają zasadniczo swoje mieszkania i raczej nie marzą o drugich.

      • 1 1

  • jak spłacisz kredyt to będziesz emerytem........ (1)

    Komu te kłamstwa Pani Agnieszko...... mieszkania będą sprzedawane na wolnym rynku, blok postawiany po maksymalnym obrysie działki, minimum wymagane przez przepisy, brak parkingów ( już teraz pacjenci parkują poza parkingiem przychodni bo ten jest zajęty przez personel). Oczywiście w folderach zachwalana będzie infrastruktura okolicy do której SKOK nic nie włożył, place zabaw, skwery zieleni itp. które będą czekać na nowych mieszkańców . Następnym problemem mogą być szkody które powstaną w starych blokach, w trakcie palowania gruntu oraz budowy ogromnego bloku. Kto zapłaci za powstałe uszkodzenia w budynkach i drogach. Zapewne SKOK załatwi ekspertyzy ze to nie oni, a my mieszkańcy Młyńca zapłacimy za wszystko z własnej kasy. Ciekawe czy jest brana pod uwagę sprawa dojazdu do nowej inwestycji, już teraz ulica Pilotów wzdłuż bloku 23 jest znacznie obciążona, a ogólny brak miejsc parkingowych jest ogólnie znany.

    • 10 0

    • skoro bezprawie staje się prawem, to trzeba równie po chamsku

      na dziś protesty, na jutro przebijanie opon w pojazdach budowy, nękanie policją za zakłócanie ciszy nocnej, oblewanie farbą samochodów budowlańców. Jak dzielnica się zaweźmie raczej wątpię, aby ktokolwiek chciał w takim miejscu pracować.

      • 1 1

  • Budować (2)

    I bardzo dobrze budować, bo zaspa przez wiele lat była zaniedbana pod tym względem, puste a jednak atrakcyjne tereny po których tylko wiatr hulał. Dobrze że wreszcie myśli się o starszych ludziach którzy niekiedy sami sobie nie radzą.

    • 2 11

    • Czy naprawdę wierzysz ze chodzi o dobro osób starszych. Kto buduje w centrum miasta domy dla osób starszych, chodzi o ogromna kasę za sprzedaż mieszkań o nic więcej.

      • 5 0

    • Co za bzdura ?! Kto niby myśli o starszych ludziach? Deweloper?! Zresztą obojętne dla kogo, nie w tym miejscu. Niech ten deweloper dobroczyńca buduje w innym miejscu, nie wciska się w środek osiedla.

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane