Lex deweloper. Bloki w miejscu przychodni na Zaspie

Ewa Budnik

28 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat)

Opinie (309)

aktualizacja: godz. 19:44 (29 sierpnia 2018)

Najnowszy artykuł na ten temat Mieszkania zamiast akademika i aparthotelu. "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu?

Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny.

W poniedziałek gdańscy urzędnicy teoretyzowali w jakich lokalizacjach mogą powstać wysokie budynki mieszkalne w trybie ustawy Lex deweloper. Już we wtorek do urzędu wpłynął pierwszy wniosek w tej sprawie. Towarzystwo Zarządzające SKOK w miejscu przychodni specjalistycznej przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska chce postawić wysoki nawet na 10 kondygnacji budynek mieszkalny.

Informacja od Towarzystwa Zarządzającego SKOK nadesłana 29 sierpnia o godz. 16.20

W związku z nieścisłymi publikacjami prasowymi dotyczącymi planowanej inwestycji przy ul. Pilotów 21 w Gdańsku informujemy, że przychodnia prowadzona przy ulicy Pilotów przez Fundację Sanitas jest placówką prywatną. W związku z planowaną inwestycją Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas nie zaprzestanie swojej działalności, a przy ul. Pilotów wspólnie z TZ SKOK chce wybudować inwestycję mieszkaniową dla osób starszych. Działalność medyczna Centrum Medycyny Specjalistycznej będzie zaś w przyszłości rozszerzona o specjalistyczną opiekę geriatryczną.

Odpowiedni wniosek w tej sprawie został złożony zgodnie z obowiązującym prawem. Oczekujemy, że zostanie rozpatrzony w przewidzianych prawem terminie a wynikające z temperatury kampanii wyborczej nieścisłe wypowiedzi prezydenta Gdańska nie będą miały wpływu na postępowanie administracyjne prowadzone w tym zakresie.

Agnieszka Zielińska-Kułaga, wiceprezes TZ SKOK Sp. z o.o.

Czy to dobry pomysł, żeby w tym miejscu powstał wysoki blok?

tak, na pewno będzie ładniejszy niż przychodnia tak, Zaspa w tym rejonie powinna być gęsto zabudowana tak, ale pod warunkiem, że cały parter będzie przeznaczony na usługi, a nie mieszkania nie mam pewności, nie znam dobrze tego terenu nie, tam i tak jest gęsta zabudowa to skandal, żeby w tym miejscu powstała tak wysoka zabudowa

Lex deweloper to potoczna nazwa Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Pozwala ona budować mieszkania m.in. tam, gdzie nie jest to przewidziane miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj więcej: Na czym polega Lex deweloper

Ledwie włodarze Gdańska ogłosili, że planują przedstawić Radzie Miasta Gdańska uchwałę o Lokalnych standardach urbanistycznych, zawierającą wytyczne dla nowej zabudowy, która w ustawowym trybie mogłaby powstać, a już do urzędu wpłynął pierwszy wniosek o ustalenie lokalizacji w trybie ustawy. Zgodnie z wymogami obowiązującego prawa rada ma teraz 60 dni na podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji.

Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska

Jak podano na stronie gdańskiego magistratu, wniosek dotyczy działek nr 17/2, 16/7 i 16/8 z obrębu 33 położonych przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska

w Gdańsku. Obecnie znajduje się w tym miejscu budynek przychodni specjalistycznej: Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas. Prowadzi ją Fundacja Sanitas, która powstała w 2010 roku z inicjatywy senatora Grzegorza Biereckiego, współtwórcy systemu SKOK w

Działki, których dotyczy wniosek, są własnością spółki prawa handlowego (w tym niewielka część gruntu, którego dotyczy wniosek jest w użytkowaniu wieczystym). Wnioskodawcą jest zaś Spółka komandytowo-akcyjna Towarzystwo Zarzadzające SKOK.

SKOK chciałby na tym terenie wznieść budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami podziemnymi, o wysokości od ośmiu do dziesięciu kondygnacji i liczbie mieszkań od 110 do 130. Jak nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, w ramach inwestycji zachowana miałaby być funkcja przychodni (ustawa przewiduje możliwość realizowania tzw. inwestycji towarzyszących).

Skontaktowaliśmy się ze SKOK w sprawie komentarza, zamieścimy go jak tylko uda nam się go uzyskać.

Dla terenu, który opisany został we wniosku, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc teoretycznie właściciel mógł już wcześniej starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w której miasto określa jaka zabudowa może być realizowana w danym miejscu, jeśli nie obowiązuje tam plan miejscowy. Parametry zabudowy są w takich przypadkach ustalane w odniesieniu do zabudowy sąsiedniej. Budynek przy Pilotów 21 otaczają dwunasto- i pięciokondygnacyjne budynki mieszkaniowe.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Opinie (309) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 11:23

Brawo, budujcie jak najwięcej. Brawo SKOK pokażcie wała Prezydentowi Gdańska. brawo za odwagę!

Marek
5 lat
- 0 9
Twoja opinia

Zmień treść

Brawo, budujcie jak najwięcej. Brawo SKOK pokażcie wała Prezydentowi Gdańska. brawo za odwagę!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 12:19

Nowy blok

A nie można by było 10 pięter po ziemią zbudować a zieleń pozostawić w spokoju ??? P.S. zob. "seksmisja"

J.B.
5 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

A nie można by było 10 pięter po ziemią zbudować a zieleń pozostawić w spokoju ??? P.S. zob. "seksmisja"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 12:32

jak chcecie niską zabudowę to wyprowadźcie się na wieś

na.wieś!
5 lat
- 4 6
Twoja opinia

Zmień treść

jak chcecie niską zabudowę to wyprowadźcie się na wieś
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 12:36

Chyba ich pogięło! Chcą się wbić w plaster miodu! Wykluczone ! Tam mogą być tylko piętrowe budynki użyteczności publicznej.

5 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Chyba ich pogięło! Chcą się wbić w plaster miodu! Wykluczone ! Tam mogą być tylko piętrowe budynki użyteczności publicznej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 12:45

A ja mam pytanie- kto konkretnie sprzedał ten grunt- w skrócie- SKOK-owi? Kiedyś tam było przedszkole/żłobek, potem pogotowie. Jak ten grunt z budynkiem znalazł się w prywatnych rękach?

5 lat
- 7 1
Twoja opinia

Zmień treść

A ja mam pytanie- kto konkretnie sprzedał ten grunt- w skrócie- SKOK-owi? Kiedyś tam było przedszkole/żłobek, potem pogotowie. Jak ten grunt z budynkiem znalazł się w prywatnych rękach?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 14:33

a miejsc parkingowych dalej brakuje

5 lat
- 2 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 14:36

Agnieszka klamczucha

Blok dla osób starszych, to zwykłe mieszkania, ogromny wstawiony malsymalnie po obrysie działki, bez zaplecza dla mieszkańców wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Wizualizacja przegieła z wysokością innych bloków szczególnie z 19 i 23.
A gdzie drzewa które teraz rosną na tej działce, ciekawe ile kasy dostanie ktoś kto wyda pozwolenie na ich wycięcie.

5 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Blok dla osób starszych, to zwykłe mieszkania, ogromny wstawiony malsymalnie po obrysie działki, bez zaplecza dla mieszkańców wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Wizualizacja przegieła z wysokością innych bloków szczególnie z 19 i 23. A gdzie drzewa które teraz rosną na tej działce, ciekawe ile kasy dostanie ktoś kto wyda pozwolenie na ich wycięcie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 14:40

I znowu chwyt na naiwnych seniorow..mieszkania dla osob starszych- kto z seniorów zaplaci 8- 10 tys/m2?Hala garazowa?wiekszosc seniorow nie prowadzi samochodow!!
opieka geriatryczna- prosze wskazac geriatre w woj. pomorskim na NFZ???
Celowe wprowadzanie ludzi w blad, wielkie oszustwo- zapewne mieszkan bedzie 10 na pietrze i wszystkie na jedna strone, no bo przeciez normalny rozklad dwustronny nie wygeneruje 100 mieszkan w takim bloku!!!!

5 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

I znowu chwyt na naiwnych seniorow..mieszkania dla osob starszych- kto z seniorów zaplaci 8- 10 tys/m2?Hala garazowa?wiekszosc seniorow nie prowadzi samochodow!! opieka geriatryczna- prosze wskazac geriatre w woj. pomorskim na NFZ??? Celowe wprowadzanie ludzi w blad, wielkie oszustwo- zapewne mieszkan bedzie 10 na pietrze i wszystkie na jedna strone, no bo przeciez normalny rozklad dwustronny nie wygeneruje 100 mieszkan w takim bloku!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-30 14:48

Według wizualizacji przed blokiem maksymalnie 15 miejsc parkingowych na ponad sto mieszkań, do tego maksymalnie około 120 miejsc w hali x 2 samochody w rodzinie wychodzi dodatkowo z 70 samochodów parkujacych wokół budynku. A gdzie miejsca dla personelu i pacjentów przychodni. skok zrobi piekło dla okolicznych mieszkańców

5 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Według wizualizacji przed blokiem maksymalnie 15 miejsc parkingowych na ponad sto mieszkań, do tego maksymalnie około 120 miejsc w hali x 2 samochody w rodzinie wychodzi dodatkowo z 70 samochodów parkujacych wokół budynku. A gdzie miejsca dla personelu i pacjentów przychodni. skok zrobi piekło dla okolicznych mieszkańców
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-08-31 02:10

Nie budować

Na zaspie nie ma już miejsca na kolejne bloki. Niedawno wybudowali nowe, jest też rozpoczęta budowa kolejnych, za to miejsc parkingowych tam nie przybywa. Zaspa już i tak jest przeludniona. Myślę, że lepiej byłoby wybudować to poprostu w innej dzielnicy.

.
5 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Na zaspie nie ma już miejsca na kolejne bloki. Niedawno wybudowali nowe, jest też rozpoczęta budowa kolejnych, za to miejsc parkingowych tam nie przybywa. Zaspa już i tak jest przeludniona. Myślę, że lepiej byłoby wybudować to poprostu w innej dzielnicy.
Regulamin dodawania opinii