• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Matarnia: teren rekreacyjny zamiast kolejnych bloków

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania - górka saneczkowa.

Polana przy osiedlu w Matarni zobacz na mapie Gdańska może w przyszłości się zmienić. Zgodnie z nowym pomysłem planistów, może tu powstać przedszkole lub żłobek oraz teren rekreacyjny. Dotychczas cały ten obszar traktowano jako rezerwę na osiedle mieszkaniowe.



Jak oceniasz projekt zagospodarowania polany w Matarni?

Polana przy ul. Elewów, choć bardzo zaniedbana, pełni obecnie funkcję terenu rekreacyjnego dla przyległego osiedla powstałego w latach 80. i noszącego niegdyś imię 40-lecia PRL (dziś bez oficjalnej nazwy).

W planie zagospodarowania sprzed 14 lat traktowano ten teren w całości jako rezerwę pod rozbudowę osiedla o kolejne budynki mieszkalne (przewidywano, że zamieszka tutaj ok. 200 osób) wraz z opcją realizacji usług z zakresu oświaty, zdrowia i sportu.

Po interwencji mieszkańców i lokalnej rady osiedla w ostatnich miesiącach postanowiono odstąpić od tej wizji na rzecz tylko częściowej zabudowy polany (po wschodniej stronie zobacz na mapie Gdańska) pod funkcję kultury i oświaty typu: przedszkole, żłobek, dom sąsiedzki, świetlica czy biblioteka.

- W tej chwili jest to rezerwacja terenu pod określone funkcje bez konkretnego projektu realizacyjnego. Parametry przyjęte w projekcie planu pozwalają na możliwość budowy niezależnych obiektów, połączonych ze sobą lub budowanych metodą modułową. Stąd nie podano szczegółów dotyczących samych elewacji czy dachów. Daje to większe możliwości dla przyszłego zagospodarowania - objaśnia Małgorzata Jaroszkowska, projektant prowadząca plan z Biura Rozwoju Gdańska.
  • Najważniejsze założenia projektu planu zagospodarowania.
  • Powierzchnie terenów przy podziale na funkcję. Zabudowa terenu 002-U33, przeznaczonego pod funkcje oświaty i kultury, ograniczona jest linią energetyczną w północnej części.

Oś kompozycyjna osiedla zwieńczona... śmietnikiem



Urbaniści nie tylko nie narzucają w projekcie planu większych wymagań w zakresie wyglądu nowej zabudowy, ale również bardzo liberalnie podchodzą do jego lokalizacji na działce. Budynek może być "dosunięty" do ulicy, jak i odseparowany od niej np. parkingiem naziemnym.

Osiedle posiada co prawda przejrzysty układ przestrzenny ze strefą pieszą poprowadzoną jego środkiem, jednak nie zdecydowano się podkreślić w nowej zabudowie tej osi, która dzisiaj kończy się... altaną śmietnikową zobacz na mapie Gdańska.

- Ustalenia dla osi kompozycyjnej będącej osią symetrii osiedla uznano za niecelowe w świetle dużego prawdopodobieństwa zastosowania rozwiązań modułowych niesymetrycznie zlokalizowanych po wschodniej stronie obszaru opracowania. Nie ma też uzasadnienia przestrzenno-urbanistycznego dla zamknięcia osi kompozycyjnej osiedla, które stanowi zamkniętą urbanistycznie całość - przekonuje projektant prowadząca plan.
  • Główna oś kompozycyjna osiedla przeznaczona dla pieszych - widok w kierunku polany i altany śmietnikowej.
  • Altana śmietnikowa, wieńcząca oś kompozycyjną osiedla.

Ogólnodostępny teren zieleni urządzonej



Zachodnia część polany zobacz na mapie Gdańska pozostanie "terenem miejskiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej". Szczegółowych zapisów dla tego obszaru nie przewidziano. Zalecono jedynie stosowanie przepuszczalnych nawierzchni chodników oraz montaż wiaty z ławkami.

Plan oczywiście zezwala na dalsze funkcjonowanie tutaj niewielkiej górki do zjeżdżania na sankach. Jednocześnie całkowicie zakazuje się budowy jakichkolwiek miejsc parkingowych dla samochodów (dopuszcza się jedynie stojaki dla rowerów).

Teren objęty granicami projektu planu należy w całości do miasta. I to władze miasta zdecydują o ewentualnej formie sfinansowania jego nowego zagospodarowania np. z budżetu miasta lub przy współpracy z prywatnym inwestorem.

Przesuń aby
porównać

Po drugiej stronie obwodnicy tereny musiały być zabudowane



W kontekście planu dla rejonu ul. Elewów warto zapytać, dlaczego podobnego podejścia planistycznego nie zastosowano wobec jeszcze niedawno wolnych od zabudowy działek po drugiej stronie obwodnicy zobacz na mapie Gdańska. Czy zdaniem BRG mieszkańcy rejonu ul. Złota Karczma i Majora Słabego nie potrzebowali podobnego terenu rekreacji?

- Tereny znajdujące się przy ul. Majora Słabego są gruntami prywatnymi i zabudowane zostały w drodze decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśnia Jaroszkowska.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Uwagi można składać do 14 lutego



Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Matarnia rejon ulicy Elewów II" dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do niego oraz projektu prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 lutego.

Czytaj też: Ruiny lotniczej latarni w Złotej Karczmie

Materiał archiwalny z listopada 2017 r.

Miejsca

Opinie (100) 2 zablokowane

  • Mjr M Słabego zabudowana na maxa i jaki wynik !!!!!

    Prywatny teren, zabudowa na maxa i teraz ludzie blokują autami jedyna drogę, ani straż ani karetka nie dojedzie jak ktoś przyjeżdża w odwiedziny to zastawia wjazdy do innych domów lub śmietniki.. służby nie mogą oczyszczać ani odśnieżać bo nic nie przejedzie poza osobówką i to w tylko w jednym kierunku... i robi się już tragedia a nowe dwa bloki jeszcze nie zasiedlone... kto na taką gęsta zabudowę zezwolił bez zapewnienia, drogi o odpowiedniej szerokości, parkingów... !!! kto rządzi w Gdańsku ? Łapówki od deweloperów?

    • 19 1

  • To co, nie dostanę następnego mieszkania ?

    • 14 2

  • Brawo Gdańsk.

    W Gdyni co tylko można sprzedają deweloperom.
    Dla zwykłych ludzi tylko mgliste plany i obietnice na bliżej nieokreśloną przyszłość. (Czyli kiełbasas wyborcza).

    • 5 2

  • lekka przesada zmanierowanych mieszkańców mjr Słabego (5)

    Uwaga. Wspaniali mieszkańcy ul. Mjr Słabego wydzwaniają na Straż Miejską jak się stanie jednym kołem na chodniku pod ich blokiem. Mimo przejezdności drogi i wystarczającego miejsca na chodniku mieszkańcom przeszkadzają samochody .Podczas zawodów w szkole , gdzie uczestniczyło 60 dzieci wszyscy rodzice, kytórzy zaparkowali tam samochody na 2h dostali mandaty . Straż Miejska potwierdziła donosy. Bardzo "motywujące" żeby jeździć tam do szkoły na zawody. Życzę Tym ludziom, żeby na swojej drodze życiowej spotykali tylko tak "miłych" obywateli , jakimi SAMI są. ŻENADA

    • 9 9

    • I bardzo dobrze. Też bym dzwonił. Chodnik jest do chodzenia, a nie parkowania!!!!

      • 6 1

    • (1)

      Samochody stoją na chodnikach, a miejsca postojowe w hali garażowej są wolne, bo zabrakło kasy

      • 4 0

      • Samochody

        Janusz i Grazyna wydali wszystko na bryke a na platny parking juz nie styknelo .

        • 1 0

    • Matarniak

      Majora Słabego to nie Matarnia.

      • 2 2

    • Prawo jest prawm .. parkujesz na chodniku w Warszawie, Krakowie, Gdańsku...

      To dostajesz mandat ... 1,5 metra nie zostawisz bo sam chodnik ma zaledwie metr więc zostaw auto w centrum Chandlowym Matarnia i podejdź 200 metrów do szkoły... Aaaa zapomniałem, że pod same drzwi szkoły trzeba podjechać.... no to płac mandaty... mandaty są tam wlepiane bardzo często .... przynajmniej raz dziennie widzę SM..

      • 0 0

  • świetlica?... (1)

    Fajnie by bylo gdyby wybudowano jakąś salę fitness,siłownie,kort tenisowy ,boisko do kosza.Alejki do spacerowania i trawniki się nie sprawdzą,zostaną szybko obsr*ne przez psy.

    • 8 4

    • drzewa to płuca osiedli

      • 0 1

  • Na Slabego tereny rekreacyjne byly, jako pozostalosc po koszarach zomo. Na boisku do pilki noznej powstaly 2 bloki, na kortach tenisowych kolejne 2.. Z asfaltowego boiska przy szkole zrobiono parking

    • 6 1

  • Matarnia Pany !!!!

    Na Guberni dobrze się dzieje !!!

    • 5 3

  • Rządamy biedronki! Teren rekreacyjny jest niedaleko w lesie a sklepu brakuje, jest tylko lidl (3)

    Rządamy biedronki! Teren rekreacyjny jest niedaleko w lesie a sklepu brakuje, jest tylko lidl

    • 1 11

    • jest tez piotr i pawel. badz patriota kupuj w polskim sklepie

      • 2 0

    • (1)

      przeciez jest biedronka. Rusz d*pę.

      • 2 0

      • Zaraz przy osiedlu "40-lecia PRL" jest Biedronka, a po drugiej stronie na Złotej Karczmie jest Lidl...

        • 1 0

  • Mieszkańcy Mjr Słabego potrzebowali i potrzebują terenów rekreacji! (1)

    Zacznę od tego, że o budowie dewelopera KRJ który zaczął budować blok obok bloku dowiedziałem się z tablic informacyjnych - nikt się nie pytał o opinie mieszkańców. Droga, którą wyjeżdżam z osiedla jest rozjechana i podziurawiona od ciężarówek z budowy. Ciekawe kto za nią zapłaci?

    Następnie, tereny znajdujące się przy ul. Majora Słabego SĄ gruntami prywatnymi (ale UWAGA: nie były, zostały zwyczajnie sprzedane deweloperom pod zabudowę przez miasto - być może ma to coś wspólnego z mieszkaniami za symboliczną złotówkę.

    Tym czasem mieszkańcy tracą kolejną już wolną przestrzeń, za to zyskują coraz to większy ruch i pojawia się problem z parkingiem. Obecnie brakuje terenów rekreacyjnych, nie ma ani jednego prawdziwego boiska, na którym dałoby się uprawiać sport (pomijając halę sportową, która funkcjonuje tylko dla uczniów gimnazjum i SP). Adamowiczu dziękuję Ci za to ze tak zniszczyłeś to piękne osiedle.

    • 3 2

    • Jest Pan niedoinformowany. Tereny przy szkole na Słabego owszem były kiedyś gminne, do czasu gdy znalazł się ich poprzedni właściciel i grunt został zreprywatyzowany.

      • 0 0

  • park w lesie (2)

    • 4 5

    • las jest obok

      • 0 0

    • Las w parku...

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane