• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Matarnia: teren rekreacyjny zamiast kolejnych bloków

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania - górka saneczkowa.

Polana przy osiedlu w Matarni zobacz na mapie Gdańska może w przyszłości się zmienić. Zgodnie z nowym pomysłem planistów, może tu powstać przedszkole lub żłobek oraz teren rekreacyjny. Dotychczas cały ten obszar traktowano jako rezerwę na osiedle mieszkaniowe.



Jak oceniasz projekt zagospodarowania polany w Matarni?

Polana przy ul. Elewów, choć bardzo zaniedbana, pełni obecnie funkcję terenu rekreacyjnego dla przyległego osiedla powstałego w latach 80. i noszącego niegdyś imię 40-lecia PRL (dziś bez oficjalnej nazwy).

W planie zagospodarowania sprzed 14 lat traktowano ten teren w całości jako rezerwę pod rozbudowę osiedla o kolejne budynki mieszkalne (przewidywano, że zamieszka tutaj ok. 200 osób) wraz z opcją realizacji usług z zakresu oświaty, zdrowia i sportu.

Po interwencji mieszkańców i lokalnej rady osiedla w ostatnich miesiącach postanowiono odstąpić od tej wizji na rzecz tylko częściowej zabudowy polany (po wschodniej stronie zobacz na mapie Gdańska) pod funkcję kultury i oświaty typu: przedszkole, żłobek, dom sąsiedzki, świetlica czy biblioteka.

- W tej chwili jest to rezerwacja terenu pod określone funkcje bez konkretnego projektu realizacyjnego. Parametry przyjęte w projekcie planu pozwalają na możliwość budowy niezależnych obiektów, połączonych ze sobą lub budowanych metodą modułową. Stąd nie podano szczegółów dotyczących samych elewacji czy dachów. Daje to większe możliwości dla przyszłego zagospodarowania - objaśnia Małgorzata Jaroszkowska, projektant prowadząca plan z Biura Rozwoju Gdańska.
  • Najważniejsze założenia projektu planu zagospodarowania.
  • Powierzchnie terenów przy podziale na funkcję. Zabudowa terenu 002-U33, przeznaczonego pod funkcje oświaty i kultury, ograniczona jest linią energetyczną w północnej części.

Oś kompozycyjna osiedla zwieńczona... śmietnikiem



Urbaniści nie tylko nie narzucają w projekcie planu większych wymagań w zakresie wyglądu nowej zabudowy, ale również bardzo liberalnie podchodzą do jego lokalizacji na działce. Budynek może być "dosunięty" do ulicy, jak i odseparowany od niej np. parkingiem naziemnym.

Osiedle posiada co prawda przejrzysty układ przestrzenny ze strefą pieszą poprowadzoną jego środkiem, jednak nie zdecydowano się podkreślić w nowej zabudowie tej osi, która dzisiaj kończy się... altaną śmietnikową zobacz na mapie Gdańska.

- Ustalenia dla osi kompozycyjnej będącej osią symetrii osiedla uznano za niecelowe w świetle dużego prawdopodobieństwa zastosowania rozwiązań modułowych niesymetrycznie zlokalizowanych po wschodniej stronie obszaru opracowania. Nie ma też uzasadnienia przestrzenno-urbanistycznego dla zamknięcia osi kompozycyjnej osiedla, które stanowi zamkniętą urbanistycznie całość - przekonuje projektant prowadząca plan.
  • Główna oś kompozycyjna osiedla przeznaczona dla pieszych - widok w kierunku polany i altany śmietnikowej.
  • Altana śmietnikowa, wieńcząca oś kompozycyjną osiedla.

Ogólnodostępny teren zieleni urządzonej



Zachodnia część polany zobacz na mapie Gdańska pozostanie "terenem miejskiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej". Szczegółowych zapisów dla tego obszaru nie przewidziano. Zalecono jedynie stosowanie przepuszczalnych nawierzchni chodników oraz montaż wiaty z ławkami.

Plan oczywiście zezwala na dalsze funkcjonowanie tutaj niewielkiej górki do zjeżdżania na sankach. Jednocześnie całkowicie zakazuje się budowy jakichkolwiek miejsc parkingowych dla samochodów (dopuszcza się jedynie stojaki dla rowerów).

Teren objęty granicami projektu planu należy w całości do miasta. I to władze miasta zdecydują o ewentualnej formie sfinansowania jego nowego zagospodarowania np. z budżetu miasta lub przy współpracy z prywatnym inwestorem.

Przesuń aby
porównać

Po drugiej stronie obwodnicy tereny musiały być zabudowane



W kontekście planu dla rejonu ul. Elewów warto zapytać, dlaczego podobnego podejścia planistycznego nie zastosowano wobec jeszcze niedawno wolnych od zabudowy działek po drugiej stronie obwodnicy zobacz na mapie Gdańska. Czy zdaniem BRG mieszkańcy rejonu ul. Złota Karczma i Majora Słabego nie potrzebowali podobnego terenu rekreacji?

- Tereny znajdujące się przy ul. Majora Słabego są gruntami prywatnymi i zabudowane zostały w drodze decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśnia Jaroszkowska.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Uwagi można składać do 14 lutego



Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Matarnia rejon ulicy Elewów II" dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do niego oraz projektu prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 lutego.

Czytaj też: Ruiny lotniczej latarni w Złotej Karczmie

Materiał archiwalny z listopada 2017 r.

Miejsca

Opinie (100) 2 zablokowane

  • Projekt Budżetu Obywatelskiego 2017 dla Osiedla Matarnia

    Panie Redaktorze,

    a co z projektem z Budżetu Obywatelskiego 2017 dla Osiedla Matarnia, który wygrał w głosowaniu i dotyczył dokładnie tego terenu? Miała być rewitalizacja górki do zjeżdżania i boisko do koszykówki. Wie Pan coś na ten temat albo może się dowiedzieć? Bo mieszkam tu z dziećmi i jestem zainteresowana. Mieliśmy nawet nadzieję, że przed zimą coś będzie... Ale cisza.

    • 9 2

  • i takim czy innym sposobem (2)

    lasy ciagle zmniejszają swoją powierzchnię, bo ludziska coraz głębiej wchodzą w las, a to plac zabaw, a to deweloper, park itp. Na polanach lubią odpoczywac sobie sarny i dziki, zostawcie coś zwierzętom.

    • 7 2

    • Niestety tu rzadzi pycha,uklady,i pieniadze od dewelopera.

      Starych mieszkancow sie o nic nie pyta i stawia sie ich przed faktem dokonanym.Kto i za czyja zgoda sprzedaje dewelopera te i inne tereny?Ktorzy urzednicy i w jakim trybie?Czy informuja mieszkancow i robia jakies konsultacje?> Kiedy opublikuja liste sprzedanych przez ostatnie 10 lat terenow miejskich.Stop takiemu BETONOWANIU MIASTA ZA WSZELKA CENE.!!!

      • 1 0

    • Pani Ago, las sie nie zmniejszy bo ta polana juz jest od lat. nie trzeba jej tworzyc kosztem lasu. polecam sie wybrac i zobaczyc zanim Pani skomentuje.

      • 1 0

  • Mam pomysł wytnijmy wszystkie lasy w pień

    ku uciesze ludzi, ale potem nie stękajcie ze huragany, powodzie i kataklizmy

    • 6 0

  • skwer (1)

    Obok przedszkola i górki do sanek mógłby powstać skwer , z ławkami , kwietnikami. To osiedle, w którym osoba z małymi dziećmi lub starsza nie ma gdzie pójść, posiedzieć. Bliskość lasu nie pomaga - panuje w nim bałagan, psie kupy na każdej ścieżce itd. Osiedle otoczone jest tylko obwodnicą, drogą na lotnisko i centrum handlowym.

    • 6 0

    • skwer też psami obsr*ją

      Takiego chlewu to nie ma na żadnym osiedlu,obrzydliwstwo

      • 2 1

  • Bloki

    Nie miałbym nic przeciwko paru blokom mieszkalnym o ile nie ogrodziliby się tego płotami, do tego żlobek/przedszkole i zielone alejki z lawkami. Na Matarni jest gdzie chodzić na spacery, las graniczy z osiedlem, niestety moi sąsiedzi z psami o tym nie wiedza , najlepiej wypróżnić psa na chodniku, a teraz kolejne miejsce-teren do wykupkowania pieska.

    • 6 0

  • Jasne!!! Domy budować w Oliwie, na Przymorzu i Zaspie!!!!!!!!!!!!

    • 1 0

  • Mieszkałem na tym osiedlu...
    Ładna okolica, ale niestety sporo dresów można tam spotkać wieczorami... No i jesienią plaga myszy w mieszkaniu :/

    • 0 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane