• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miasto: nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk

Ewelina Oleksy
14 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (306)
Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

- Nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk i mamy na to dowody - mówi nam wiceprezydent Piotr Grzelak. Władze miasta, po blisko dwóch miesiącach sprawdzania dokumentów, odnoszą się do zarzutów, które w tej sprawie postawił im poseł PiS Kacper Płażyński.



Przekonują cię wyjaśnienia władz miasta ws. wyceny gruntów pod budowę Forum Gdańsk?

Przypomnijmy: 25 kwietnia poseł Kacper Płażyński zorganizował konferencję, na której stwierdził, że władze Gdańska znacząco zaniżyły cenę gruntów pod budowę Forum Gdańsk, wniesionych do spółki z inwestorem.

Złożył w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury.

Poseł PiS: przekręt i niegospodarność



- Mogło tu dojść do gigantycznego w skali miasta przekrętu na 250 mln zł - powiedział Płażyński.


Poseł zaprezentował m.in. postanowienie sądu z 2011 r., które dotyczyło działki o powierzchni 225 m kw. Chciał ją wtedy wydzierżawić jeden z przedsiębiorców, działający wcześniej na terenie dawnej Gildii.

Miasto wyceniło tam wtedy m kw. na 4,8 tys. zł. Sąd na podstawie danych Urzędu Skarbowego podniósł jednak tę wycenę do 11 tys. zł za m kw. I to tę kwotę Płażyński uznał za obowiązującą dla całego miejskiego terenu przy Targu Siennym i RakowymMapka.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji. Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji.
Tymczasem miasto w 2014 r. wartość gruntów o powierzchni 30,8 tys. m kw. pod budowę Forum Gdańsk wyceniło na 114 mln zł. Co dało cenę ok. 3,7 tys. zł za m kw.

Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł

- Czyli przez trzy lata, kiedy wszystko drożało, to grunt w centrum Gdańska staniał trzykrotnie. To niebywały skandal, wielka niegospodarność i rażące bezprawie. Ktoś komuś musiał wręczyć wielkie nominały, żeby mogło dojść do takiego przekrętu - podkreślał Płażyński.
Władze miasta wtedy zdawkowo odnosiły się do sprawy. Podkreślały, że "wycena gruntu jest zależna od miejsca i czasu". Wiceprezydent Piotr Grzelak zapowiedział też, że przygotuje pełną informację i dla posła, i dla opinii publicznej.



Wiceprezydent: nie zaniżyliśmy ceny gruntów pod Forum



We wtorek, 13 czerwca, spotkaliśmy się z wiceprezydentem Grzelakiem, który przedstawił nam szersze stanowisko miasta w tej sprawie. Urzędnicy, by je przygotować, wystąpili o udostępnienie dokumentów do sądu i skarbówki.

Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska
Jak przekonuje wiceprezydent Grzelak, w tej sprawie nie ma mowy o niegospodarności i zaniżeniu cen gruntów. A żadna z wycen prezentowanych przez posła nie dotyczyła bezpośrednio którejkolwiek działki wniesionej przez miasto aportem do Forum Gdańsk - przygotowano je na zasadzie porównania do innych ówczesnych transakcji prowadzonych na terenie całego Śródmieścia.

- Miasto, przygotowując projekt, dokonywało działań z zachowaniem maksymalnej staranności, a przekazywane przez posła informacje nie mają oparcia w stanie faktycznym - podkreśla Grzelak. - Kwota naszej wyceny na 4,8 tys. za m.kw, na którą powołuje się poseł, dotyczyła sprzedaży kamienicy na ul. DługiejMapka. Miasto powołało się na tę wycenę w kontekście sporu z byłym dzierżawcą piekarni znajdującej się w pobliżu obecnego Kunsztu Wodnego, ponieważ nie było wtedy innych podobnych transakcji w tej okolicy. W sposób naturalny widać jednak różnicę pomiędzy budynkiem na Drodze Królewskiej a terenami przeciętymi torami kolejowymi, na których stały baraki dawnego targowiska Gildia, stąd różnica 1 tys. zł za m kw. w wycenie - tłumaczy nam Piotr Grzelak.


Z kolei kwota 11 tys. zł za m kw. wskazana w postanowieniu sądu z 2011 r., jest - jak informuje Grzelak - arytmetyczną średnią wszystkich transakcji, w tym również mieszkań i lokali usługowych.

- Zgodnie z analizą UMG nie dotyczyła ona żadnej nieruchomości niezabudowanej, a z taką mieliśmy wtedy do czynienia przy Targu Siennym i Rakowym. Trzeba wyraźnie podkreślić, że żadna z transakcji, które na swojej konferencji przywoływał pan poseł, nie dotyczyła gruntów w miejscu, gdzie obecnie stoi Forum Gdańsk - mówi Grzelak. - Warto też przypomnieć, że 7 lat później Polska Spółka Gazownictwa, spółka córka Orlenu, sprzedała teren naprzeciwko Polskiego HakaMapka z dostępem do nabrzeża za 4,7 tys. zł za m kw. To także daleko od 11 tys. zł za m kw. Czyżby pan poseł sugerował, że państwowa spółka też sprzeniewierzyła swój majątek? Gdyby nie realizacja Forum Gdańsk, pan poseł z pewnością oskarżałby teraz władze Gdańska o nieudolność i tolerowanie "miasta w ruinie" w centralnej lokalizacji.
222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni 222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Sprawa w prokuraturze trwa



W lutym ubiegłego roku poseł Płażyński złożył już jedno zawiadomienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa w związku z budową Forum Gdańsk.

Zarzucił w nim miastu, że doprowadziło do "szkody wielkich rozmiarów", bo na inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł.



Miasto zapewniało, że nie straciło, a zyskało 59 mln zł na wartości zrealizowanych przy okazji inwestycji na cele publiczne.

Sprawa w prokuraturze trwa.

- Postępowanie w tej sprawie jest w toku, nadal gromadzony jest materiał dowodowy. Nikomu nie postawiono zarzutów, śledztwo prowadzone jest w sprawie. Jego termin został przedłużony do końca bieżącego roku - informuje prok. Grażyna Wawryniuk, rzeczniczka Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.

W lutym 2022 r. na nadzwyczajnej sesji dyskutowano o budowie Forum Gdańsk:

Miejsca

Opinie (306) ponad 20 zablokowanych

  • Przecież każdy z was może kupić od władz tanio działkę (2)

    następnie władze miasta dadzą wam pozwolenie na budowę makabryły zasłaniającej widok na historyczną cześć Gdańska a na koniec możecie sprzedać całość i zarobić na tym kilkadziesiąt milionów złotych.

    • 52 5

    • No właśnie. Gdańsk miastem możliwości. Znam jednego co dostał 40 procent rabatu na mieszkanie dla teściowej! Niestety już nie żyje, ale żona bardzo sobie chwali, blisko morza...

      • 15 3

    • To sako z kamienicami na długiej. Sprzedali jak to wiec prezydent mówi za niespełna 5 tys z metra, a dziś cały kompleks kamienic lata w ofertach sprzedaży za przeszło 120 mln.

      • 6 1

  • Czy jest choć jedna rzecz, którą Piotr Grzelak od początku do końca zrobił poprawnie? (16)

    Parkingi w Brzeźnie, złe słowo Polaka, Gdańskie Nieruchomości, inwestycje, które stoją w miejscu, a teraz pokrętne tłumaczenia o Forum Gdańsk.

    • 244 62

    • (3)

      Kiedy jest artykuł, w którym wypowiada się obywatel junior, od razu poprawia mi się humor. Taki z niego kawalarz:)

      • 31 15

      • Kacperek junior Płażyński niech się lepiej zajmie programem PiS `willa+ dla swoich ` albo wałami w NCBiR :)))))))))))))) (2)

        • 15 23

        • (1)

          Masz duże problemy z rozumieniem krótkich form pisemnych. Nie od dzisiaj to piszę. Ewidentnie publiczna aktywność szkodzi ci nie tylko na szare:)

          • 14 4

          • maliniak już stary i kulawy i zdarza mu się przysypiać nawet publicznie, szare komorki juz w zaniku

            co do składni i poprawnej polszczyzny to obaj bliźniacy mieli słabo

            • 8 7

    • Ojciec wiedział gdzie go przyprowadzić do pracy - urzędnik z urodzenia

      Rok pracy po socjologii i awans na asystenta Budynia - tak kształtowała się nasza gdańska demokracja dynastyczna.

      • 45 5

    • ten gość to koło młyńskie u szyi rządzącego Gdańskiem ugrupowania (1)

      razem z dulkiewicz ciągną to towarzystwo na dno

      • 29 3

      • nie, to jest wzorcowy przykład jak powstaje demokracja dynastyczna

        Ojciec za zasługi dostał miejsce pracy przy nowej władzy i potem przyprowadził syna, który teraz robi karierę. Jedyną weryfiykacją przydatności były układy towarzyskie a wydaje się pieniądze publiczne więc nie ma własnego ryzyka i żadnej odpowiedzialności. Tak powstał i wciąż trwa ten post okrągłostołowy system

        • 36 2

    • Czy jest choć jedna rzecz, którą Kacper Płażyński zrobił poprawnie będąc i radnym i pOsłem (1)

      Poza absolutnym lenistwem i gardłowaniem przy mikrofonie...

      • 9 23

      • Co zrobił młody bolek?

        • 12 1

    • dał zarobić bratu z firmy na R - deweloperskiej

      tylko po to był tam wsadzony. Za wiedzę na 100% nie

      • 12 1

    • Tak jest taka rzecz. (5)

      Na przykład zachował się jak trzeba na pogrzebie prezydenta Adamowicza, płakał tak rzewnymi łzami, że gdybym nie wiedział kto jest kim, to pomyślałbym, że Piotr chowa kogoś z najbliższej rodziny, np. ojca. Był wiarygodny i autentyczny czego nie można powiedzieć o takich ludziach jak ty.
      Prezydent Grzelak jest empatyczny i wrażliwy na niesprawiedliwość. Bardzo go lubię i rokuję że to on po zakończeniu drugiej kadencji pani prezydentki Aleksandry Dulkiewicz zostanie prezydentem miasta.

      • 2 22

      • (1)

        Jesteś jego długoletnim bliskim kolegą, czy podwładnym?

        • 19 1

        • Ani kolegą ani podwładnym, to Piotruś sam napisał ten komentarz jako bezstronny obserwator

          • 9 0

      • szkoda tylko że nie jest wrażliwy na rozbestiwenie i patologie deweloperki

        • 17 0

      • dobry aktor. tvn powinno go zatrudnić w następnym odcinku ukrytej prawdy

        • 11 0

      • No i przekonał... .

        ;-)

        • 6 0

  • Ja im wierzę. Mamy przecież najuczciwsze władze w Polsce (18)

    To ludzie krystalicznie czyści którzy po kilkanaście godzin dziennie ciężko pracują dla swoich mieszkańców.

    • 176 34

    • :D napisz ,że ironia,bo myślą,że naprawdę pracują (6)

      • 45 7

      • dulkiewicz to nawet jeździ do Brukseli i Warszawy, w niedziele reprezentuje nas na paradach równości (5)

        tak się poświęca

        • 46 3

        • a kacper modli sie za nas w usa (4)

          • 8 26

          • on nie rządzi Gdańskiem (3)

            • 20 2

            • (1)

              Bo ludzie nie są tak głupi.

              • 5 12

              • Masz rację.

                Są jeszcze głupsi.

                • 3 0

            • Ale jego partia już tak.

              A to zablokuje jakąś inwestycję, a to ludziom zmieni wbrew ich woli nazwę ulicy, a to zabierze prawie miliard rocznie z budżetu...

              • 4 11

    • masz rację

      czepiają się jak rzep psiego ogona. Tak to jest gdy ktoś nie ma co robić i się nudzi

      • 8 26

    • Ty tak serio?

      • 12 10

    • Sarkazm chyba się nie udał

      • 13 6

    • Smiech

      Na sali czlowieku

      • 8 1

    • A strukturą kryształu...

      i tak pisowskim kryształom nie dorównają ;-)

      • 4 13

    • kacperek firmuje wszystko co jest przeciw wladzom miasta

      a pylu weglowego nie widzi bo rzadowy, gdyby odpowiedzialny byl Gdansk to lezaby na haldzie przywiazany do podlozal

      • 14 14

    • nikt nie powinien patrzyć im na ręce. oni robią wszystko wzorowo (2)

      czepiają się o Forum, Mevo, Falę, owce, rydwany itd. Wszytskim zdarzają się błedy

      • 10 12

      • Kocham wrzucanie projektów które jeszcze są w fazie przygotowania do 'nieudanych' (1)

        Aż taka bieda, że trzeba tak kłamać?

        • 4 12

        • Kocham wrzucanie postów, które w nieskończoność opowiadają o wieloletniej fazie przygotowawczej nieudanych projektów.

          • 6 2

    • Władze w Gdańsku są specjalistami w niegospodarnosci i marnowanują setki milionów na własne kaprysy albo na szkode mieszkanców

      Kunszt wodny jest najlepszym przykładem misia z Barei to jest dopiero przekret

      • 22 6

    • I tak się nudzą z braku pracy że zaczynają wykładać na UG

      • 21 1

  • Powinien zbudować tramwaj jeżdżący 1250km/h.

    Przecież opozycja pokazała że to całkowicie możliwe.

    • 5 19

  • (16)

    Może i nie zanizyliscie ceny dzialki(choć układów nigdy nie da się do końca prześwietlić), ale zniszczyliście bardzo reprezentacyjny teren miasta, pozwalając na budowę betonowego potworka, który estetyka nie różni się od każdego innego molocha handlowego stawianego przy obwodnicy... Wiadomo, że teren po Gildii wymagał konkretnego zagospodarowania, ale nie w ten sposób. Od strony Biskupiej Forum wygląda na tanio postawiony biurowiec i parking poziomy, od strony Okopowej jest wielka ściana pokryta najprostszym ceglopodobnym klinkierem jak z promocji, a od 3 Maja mamy mur, siatkę i estetykę rodem z bazy wojskowej na Kubie, a Kunszt Wodny wygląda jak wielka altana na śmieci pokryta blacha z wiosennej wyprzedaży. Powtarzam, że nic nie mam do budowania ambitnych obiektów w mieście, ale nie tędy droga. Nawet jeśli dla blondynki z wyssanym ajofnen lub typowego słoja ten gniot to powiew "nowoczesności", to należy wiedzieć, że tak mało wymagająca architektura jak Forum bardzo szybko się "starzeje". Za 15 lat będziecie mówić, że jest brzydka, a za 20 lat, że straszy. Zakład?

    PS- słojów nie pytam o zdanie.

    • 71 14

    • (7)

      Pełna zgoda. Ale na dzisiaj przecież nikt tego nie zburzy, bo koszty. Można natomiast upiększyć jakoś tę poczwarę, aby tak bardzo nie szpeciła okolicy. Wystarczy, moim zdaniem, przeprojektować to pudło zwane kinem, te dwa białe namioty i całość obłożyć materiałami z górnej półki. Ale to trzeba chcieć. Poza tym, idę o zakład, pewnie nikt z władz nie zastrzegł sobie w umowie dobrej jakości materiałów wykończeniowych. Tak to jest, gdy dużym miastem rządzi małomiasteczkowość.

      • 5 7

      • Rozumiem że kiedy istniała Gildia, budy były z materiałów "z górnej półki"? :D (6)

        • 7 11

        • (5)

          Nie staraj się zrozumieć, bo niewiele ci z tego wychodzi, jak widać:)

          • 7 9

          • Nie da się zrozumieć fetyszystów brudnej cegły. (4)

            Ma być staro, brzydko, brudno i na odwal, bo wszystko co współczesne Was przeraża.

            Oczywiście elewacja z cegły, najtańsza z możliwych w czasach powstania jest OK, prawda?

            • 6 6

            • (3)

              A w którym miejscu jego postu jest wzmianka o cegle? Na pewno rozumiesz treści krótkich form pisemnych?

              • 5 3

              • A czym był niby ten "reprezentacyjny teren miasta", który "zasłoniło" forum? (2)

                Rozumiem że według autora to była nowoczesna zabudowa, obłożona marmurem, granitem i ze złotymi rynnami, a nie uwalone syfem z ulicy cegły i straszący swoim istnieniem LOT?

                • 3 5

              • Przecież to jest zabytkowa substancja. Dlaczego chcesz ją okładać marmurem lub granitem?

                • 3 0

              • wybierasz argument pod tezę...

                Oprócz LOTu jest Droga Królewska, Bramy Miejskie, wieże Bazyliki i Ratusza oraz Bank Rzeszy.

                To wszytko zostało przesłonięte gołą ścianą...

                • 2 0

    • Fakt, te slumsy zwane Gildią to był bardzo rreprezentacyjny teren. (4)

      Spod którego kamienia wy wypełzacie dzbany?

      • 6 11

      • (3)

        Były lepsze bo nie zasłaniały widoku na miasto.

        • 11 7

        • Mieszkasz na środku Armii Krajowej że Ci Forum "widok na miasto" zasłania? :D (1)

          • 5 8

          • woziłem tamtędy turystów

            i straciłem efekt "wow"...
            Teraz muszę jeździć na Gradową Górę.

            • 0 0

        • Komu zasłania? Urzędnikom?

          • 3 3

    • a za 30 lat budynek będzie wpisany do ewidencji zabytków, tak jak perełka po drugiej stronie ulicy, zwana lotem

      • 1 3

    • A za 50 lat ludzie Twojego pokroju będą krzyczeć że to zabytek i nie wolno go modernizować :) (1)

      • 2 6

      • Jesteś glupi, czy tylko udajesz? Ten przeskalowany kloc to tylko architektura użytkowa.

        • 3 0

  • Troche mało przekonujące to wyjaśnienie (2)

    A już porównanie terenu " polskiego haka"? Do tego w centrum....
    Piotruś pan

    • 44 5

    • Az się obawiam co odwala w tamtym miejscu...

      • 6 2

    • Nie no pewnie. Wg Was na wasz użytek to pewnie okolice Elbląga. Zobacz jaki zysk deweloper ma z polskiego haka

      • 1 6

  • Grunt to się dogadać He He :)

    • 22 4

  • Grzelak ty jesteś we wszystkim czysty,tak jak z mieszkaniami komunalnymi

    • 52 6

  • (3)

    Jak ja widzę tego typa to czuje smutek i żal. Ja pomijam kwestie pisu czy po , już nie chodzi o politykę ale ten gość tak strasznie nieumiejętnie próbuje zabłysnąć, że to na prawdę wstyd, ma. te dwie kamery i mikrofon z radia Gdańsk którzy już sami pewnie patrzą pryz nim w podłogę. Kacper, zlituj się i weź ty zajmij się uczciwą robotą bo polityka nie nejst twoja mocną stroną

    • 21 36

    • Tia, powinien chodzić w tęczowych marszach jak Dulkiewicz (2)

      I kupować z rabatami kilkanaście mieszkań jak Adamowicz z darowizn milionowych z walizki z Niemiec. Oraz jeździć do Berlina i Moskwy po instrukcje...

      • 9 5

      • Kompletnie Ci się porąbało.

        Nie tęczowe, a brunatne marsze, nie kupować z rabatami, a z pieniędzy podatników, a do Berlina zdobywać kontakty żeby wkręcić się do pierwszej pracy.

        Tylko Moskwa się zgadza, w końcu dalej kupujemy od nich ropę i gaz.

        • 3 8

      • Jest z Pisu więc przecieżisntrukcję płyną z Moskwy. Nikt tak dobrze nie ralizuje planu Putina jak PiS.

        • 0 4

  • Pewnie prywatna (2)

    firma wyciągnęłaby z gruntu pod forum 10 razy lepsza cene. Ale cieszmy się z tego co jest.

    • 7 20

    • Z czego chcesz się cieszyć?

      • 4 2

    • Oczywiście. Firma prywatna by tam zbudowała 10 piętrowe bloki z "mikroapartamentami" na wynajem.

      • 1 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane