• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miasto: nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk

Ewelina Oleksy
14 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (306)
Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

- Nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk i mamy na to dowody - mówi nam wiceprezydent Piotr Grzelak. Władze miasta, po blisko dwóch miesiącach sprawdzania dokumentów, odnoszą się do zarzutów, które w tej sprawie postawił im poseł PiS Kacper Płażyński.



Przekonują cię wyjaśnienia władz miasta ws. wyceny gruntów pod budowę Forum Gdańsk?

Przypomnijmy: 25 kwietnia poseł Kacper Płażyński zorganizował konferencję, na której stwierdził, że władze Gdańska znacząco zaniżyły cenę gruntów pod budowę Forum Gdańsk, wniesionych do spółki z inwestorem.

Złożył w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury.

Poseł PiS: przekręt i niegospodarność



- Mogło tu dojść do gigantycznego w skali miasta przekrętu na 250 mln zł - powiedział Płażyński.


Poseł zaprezentował m.in. postanowienie sądu z 2011 r., które dotyczyło działki o powierzchni 225 m kw. Chciał ją wtedy wydzierżawić jeden z przedsiębiorców, działający wcześniej na terenie dawnej Gildii.

Miasto wyceniło tam wtedy m kw. na 4,8 tys. zł. Sąd na podstawie danych Urzędu Skarbowego podniósł jednak tę wycenę do 11 tys. zł za m kw. I to tę kwotę Płażyński uznał za obowiązującą dla całego miejskiego terenu przy Targu Siennym i RakowymMapka.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji. Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji.
Tymczasem miasto w 2014 r. wartość gruntów o powierzchni 30,8 tys. m kw. pod budowę Forum Gdańsk wyceniło na 114 mln zł. Co dało cenę ok. 3,7 tys. zł za m kw.

Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł

- Czyli przez trzy lata, kiedy wszystko drożało, to grunt w centrum Gdańska staniał trzykrotnie. To niebywały skandal, wielka niegospodarność i rażące bezprawie. Ktoś komuś musiał wręczyć wielkie nominały, żeby mogło dojść do takiego przekrętu - podkreślał Płażyński.
Władze miasta wtedy zdawkowo odnosiły się do sprawy. Podkreślały, że "wycena gruntu jest zależna od miejsca i czasu". Wiceprezydent Piotr Grzelak zapowiedział też, że przygotuje pełną informację i dla posła, i dla opinii publicznej.



Wiceprezydent: nie zaniżyliśmy ceny gruntów pod Forum



We wtorek, 13 czerwca, spotkaliśmy się z wiceprezydentem Grzelakiem, który przedstawił nam szersze stanowisko miasta w tej sprawie. Urzędnicy, by je przygotować, wystąpili o udostępnienie dokumentów do sądu i skarbówki.

Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska
Jak przekonuje wiceprezydent Grzelak, w tej sprawie nie ma mowy o niegospodarności i zaniżeniu cen gruntów. A żadna z wycen prezentowanych przez posła nie dotyczyła bezpośrednio którejkolwiek działki wniesionej przez miasto aportem do Forum Gdańsk - przygotowano je na zasadzie porównania do innych ówczesnych transakcji prowadzonych na terenie całego Śródmieścia.

- Miasto, przygotowując projekt, dokonywało działań z zachowaniem maksymalnej staranności, a przekazywane przez posła informacje nie mają oparcia w stanie faktycznym - podkreśla Grzelak. - Kwota naszej wyceny na 4,8 tys. za m.kw, na którą powołuje się poseł, dotyczyła sprzedaży kamienicy na ul. DługiejMapka. Miasto powołało się na tę wycenę w kontekście sporu z byłym dzierżawcą piekarni znajdującej się w pobliżu obecnego Kunsztu Wodnego, ponieważ nie było wtedy innych podobnych transakcji w tej okolicy. W sposób naturalny widać jednak różnicę pomiędzy budynkiem na Drodze Królewskiej a terenami przeciętymi torami kolejowymi, na których stały baraki dawnego targowiska Gildia, stąd różnica 1 tys. zł za m kw. w wycenie - tłumaczy nam Piotr Grzelak.


Z kolei kwota 11 tys. zł za m kw. wskazana w postanowieniu sądu z 2011 r., jest - jak informuje Grzelak - arytmetyczną średnią wszystkich transakcji, w tym również mieszkań i lokali usługowych.

- Zgodnie z analizą UMG nie dotyczyła ona żadnej nieruchomości niezabudowanej, a z taką mieliśmy wtedy do czynienia przy Targu Siennym i Rakowym. Trzeba wyraźnie podkreślić, że żadna z transakcji, które na swojej konferencji przywoływał pan poseł, nie dotyczyła gruntów w miejscu, gdzie obecnie stoi Forum Gdańsk - mówi Grzelak. - Warto też przypomnieć, że 7 lat później Polska Spółka Gazownictwa, spółka córka Orlenu, sprzedała teren naprzeciwko Polskiego HakaMapka z dostępem do nabrzeża za 4,7 tys. zł za m kw. To także daleko od 11 tys. zł za m kw. Czyżby pan poseł sugerował, że państwowa spółka też sprzeniewierzyła swój majątek? Gdyby nie realizacja Forum Gdańsk, pan poseł z pewnością oskarżałby teraz władze Gdańska o nieudolność i tolerowanie "miasta w ruinie" w centralnej lokalizacji.
222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni 222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Sprawa w prokuraturze trwa



W lutym ubiegłego roku poseł Płażyński złożył już jedno zawiadomienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa w związku z budową Forum Gdańsk.

Zarzucił w nim miastu, że doprowadziło do "szkody wielkich rozmiarów", bo na inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł.



Miasto zapewniało, że nie straciło, a zyskało 59 mln zł na wartości zrealizowanych przy okazji inwestycji na cele publiczne.

Sprawa w prokuraturze trwa.

- Postępowanie w tej sprawie jest w toku, nadal gromadzony jest materiał dowodowy. Nikomu nie postawiono zarzutów, śledztwo prowadzone jest w sprawie. Jego termin został przedłużony do końca bieżącego roku - informuje prok. Grażyna Wawryniuk, rzeczniczka Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.

W lutym 2022 r. na nadzwyczajnej sesji dyskutowano o budowie Forum Gdańsk:

Miejsca

Opinie (306) ponad 20 zablokowanych

  • (2)

    Nie wiem jak jest. Wiem , że Płażyński to pieniacz i wieczny krytyk wszystkiego . I tyle w temacie.

    • 12 29

    • (1)

      Miasto robi przekręt na złotym rydwanie z napisem "allah akbar" za setki tysięcy złotych - Kacper ma być cicho.
      Miasto robi przekręt na owcach ze znajomym królika na setki tysięcy złotych - Kacper ma być cicho.
      Miasto robi przekręt na tzw. plaży w mieście czytaj wielkiej kuwecie za setki tysięcy złotych - Kacper ma być cicho.
      Miasto robi przekręt na flagach i szalikach z barwą ukraińską w komunikacji miejskiej na dziesiątki tysięcy złotych - Kacper ma być cicho.
      Miasto robi przekręt na Forum na setki milionów złotych - Kacper ma być cicho.
      Miasto przekazuje milion złotych z naszych podatków dla Lwowa, całkowicie bez konsultacji społecznych - Kacper ma być cicho.

      Wstydziłbyś się takich wypowiedzi. Rządzącym trzeba patrzeć na ręce, nagłaśniać ich wszystkie przekręty i pociągać do odpowiedzialności. W naszym szlachetnym grodzie się tego nie robiło i widać dokładnie do czego to doprowadziło. Np prezydent "zapomina" wpisać mieszkań, które uzyskał "w całkowicie legalny sposób" do zeznania podatkowego i nie ponosi z tego powodu żadnych konsekwencji. Żona która przejmuje potem mieszkania jest na wiecznym zwolnieniu lekarskim i ma w jawnym poważaniu polski system karny, sprawa jest umarzana przez znajomą sędzinę i znowu zero konsekwencji.
      Chcesz mieć tutaj korupcję na skalę Zimbabwe? Bo do tego to to prowadzi.

      Nie, nie jestem za PiS.

      • 6 2

      • Tyle że Kacper we wszystkich tych sprawach był cicho.

        Ujawnia się dopiero jak ktoś zaburzy święte prawo parkowania przyjezdnych, albo wytnie walące się drzewo (nie do tyczy Westerplatte, tam można ciąć).

        • 2 7

  • (3)

    Wszyscy tu plują i złorzeczą a w Galerii codziennie tłumy kupują . Czyli ludzie chcą takich obiektów. A co , Miasto miało wybudować sklep lub budynek na wzór Ratusza czy innej Zbrojowni ?

    • 12 23

    • Fakt, byłem w sobotę, były tłumy

      Uważam, że ta galeria to strzał w dziesiątce.
      O architekturze się nie wypowiadam, bo jednym się podoba innym nie, więc zostawię to portalowym "ekspertom"

      • 2 4

    • Jak to co?

      Najlepiej park, parki blabla

      • 0 4

    • No tak, skoro prosty lud kupuje to znaczy, że budynek jest ładny. Więc blaszane hipermarkety na obwodnicy są perłą architektury bo ludzie tam kupują, tak?

      • 2 0

  • Oczywiście, że miasto nie zaniżyło

    A teraz wpuśćcie tam zewnętrzną, niezależną kontrolę xd

    • 25 5

  • 3 RP, 90 lata - Polska - wczesny, dziki kapitalizm. Wszystko robione na jednym wielkim wałku w porozumieniu z komuchami (do dnia

    Już mi się nawet nie chce rozwijać tematu o Układzie Trójmiejskim. A nieprzekonanych KODerastów i tak nie przekonam.

    • 29 8

  • orum Gdańsk wyceniło na 114 mln zł. Co dało cenę ok. 3,7 tys. zł za m kw (3)

    Tymczasem miasto w 2014 r. wartość gruntów o powierzchni 30,8 tys. m kw. pod budowę Forum Gdańsk wyceniło na 114 mln zł. Co dało cenę ok. 3,7 tys. zł za m kw

    bylo dac znac ! taiej nim zmieszania przy szadólkach ;D

    • 18 8

    • I co? Namiot byś tam rozbił i mieszkał?

      • 2 2

    • rozumiem, że miasto sprzedało w centrum mieszkania za cenę 3,7 tysia za metr? wiem ze oceny wystawione

      ale to moze poczytaj książki np. jak wojtek został strażakiem

      • 3 0

    • Rozumiem że Gildia płaciła podatek od "prawdziwej" wartości?

      A każde miejsce parkingowe przed nią było warte 200k?

      • 1 1

  • Płażyński gdański wykrywacz zmyślonych afer. Zagłosuję na niego jeśli już nie będzie startował w wyborach !

    • 11 24

  • Kacperek niech się może zajmie przekrętami swoich partyjnych kolegów.

    • 14 25

  • wiadomo kto najgłośniej krzyczy "łapać złodzieja"

    • 12 16

  • Porównanie (11)

    Czyli gościu porównał średnią cenę za grunty i apartamenty względem ceny sprzedaży samego gruntu. Czy teraz odpowie jakoś finansowo że przysporzył wszystkim sporo dodatkowej pracy i kosztów które mogłyby być wykorzystane sensowniej niż udowadnianie błędu?

    • 189 55

    • Wszystkie przetargi powinny być w internecie. (2)

      Tak samo zarobki ,to są nasze podatki i mamy prawo wiedzieć na co się je wydaje.

      • 36 9

      • (1)

        Ale wszystkie przetargi już są w internecie

        • 23 12

        • Nieprawda

          Jest tylko suma ale niema przetargu w jakim punkcie co za co a zarobków wcale niema.

          • 18 4

    • co miał na myśli grzelak jak mówił, że wojna wybuchła przez złe słowo Polaka? (3)

      to on organizował wesoły przemarsz?

      • 30 12

      • wyrywanie słów z kontekstu i przeinaczanie sensu wypowiedzi by potępić kogoś pełniącego funkcje publiczne to forma stosowania

        nie idźmy tą drogą

        • 8 23

      • Niektórzy bardzo nie lubią Gorzelaka

        Nawet patrzą na niego częściej

        • 5 6

      • Już był taki jeden papierek po batonie, co to pomagał w zdobyciu kontraktów po przyjacielsku, a nie publicznie

        i kazał rodzinom smoleńskim płacić samemu za ekshumacje.

        4,8 tys. za m2 apartamentów..., czytaj ze zrozumieniem i myśl, co powtarzasz. Miasto obniżyło cenę nawet w stosunku do własnej wyceny sprzed 3 lat dla analogicznego obszaru.

        • 6 2

    • POkemon musi zawsze prezentowac głupote do potegi nie skonczonosci!Czyli Kazdy kto zgłosi podejrzenie przestestwa ma (1)

      ma ponosic koszty jego przeprowadzenia bo tak POkemon sobie wymyślił naturalnie tylko wtedy gdy dotyczy to POwskiej władze w Gdańsku .Cos co nie stosuje sie nigdzie na swiecie bo jest tak skrajnym przykładem głupoty on musie sie nia chwalic i jeszce naturalnie zaplusowali mu wierni wyborcy i urzednicy z UMGdańsk. Brawo dziekujemy szkoda ze tacy maja prawa wyborcze.

      • 18 23

      • Zaczadzony piwem Konfederat?

        Ten Mentzen to niezły mózgotrzep.

        • 6 5

    • Przecież to ostatni strzał Mayora przed tym jak uciekł z miasta

      • 8 1

    • A kasa wyłudzone przez Kacperka na meble do domu?

      To było EU dofinansowanie gabinetu bezrobotnego Kacperka( zwolnił z PISowskiej dyrektorskiej posady).

      • 3 4

  • ile Festyniara i Grzelak wzięli na boku?

    • 23 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane