• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miasto: nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk

Ewelina Oleksy
14 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (306)
Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

- Nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk i mamy na to dowody - mówi nam wiceprezydent Piotr Grzelak. Władze miasta, po blisko dwóch miesiącach sprawdzania dokumentów, odnoszą się do zarzutów, które w tej sprawie postawił im poseł PiS Kacper Płażyński.



Przekonują cię wyjaśnienia władz miasta ws. wyceny gruntów pod budowę Forum Gdańsk?

Przypomnijmy: 25 kwietnia poseł Kacper Płażyński zorganizował konferencję, na której stwierdził, że władze Gdańska znacząco zaniżyły cenę gruntów pod budowę Forum Gdańsk, wniesionych do spółki z inwestorem.

Złożył w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury.

Poseł PiS: przekręt i niegospodarność



- Mogło tu dojść do gigantycznego w skali miasta przekrętu na 250 mln zł - powiedział Płażyński.


Poseł zaprezentował m.in. postanowienie sądu z 2011 r., które dotyczyło działki o powierzchni 225 m kw. Chciał ją wtedy wydzierżawić jeden z przedsiębiorców, działający wcześniej na terenie dawnej Gildii.

Miasto wyceniło tam wtedy m kw. na 4,8 tys. zł. Sąd na podstawie danych Urzędu Skarbowego podniósł jednak tę wycenę do 11 tys. zł za m kw. I to tę kwotę Płażyński uznał za obowiązującą dla całego miejskiego terenu przy Targu Siennym i RakowymMapka.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji. Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji.
Tymczasem miasto w 2014 r. wartość gruntów o powierzchni 30,8 tys. m kw. pod budowę Forum Gdańsk wyceniło na 114 mln zł. Co dało cenę ok. 3,7 tys. zł za m kw.

Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł

- Czyli przez trzy lata, kiedy wszystko drożało, to grunt w centrum Gdańska staniał trzykrotnie. To niebywały skandal, wielka niegospodarność i rażące bezprawie. Ktoś komuś musiał wręczyć wielkie nominały, żeby mogło dojść do takiego przekrętu - podkreślał Płażyński.
Władze miasta wtedy zdawkowo odnosiły się do sprawy. Podkreślały, że "wycena gruntu jest zależna od miejsca i czasu". Wiceprezydent Piotr Grzelak zapowiedział też, że przygotuje pełną informację i dla posła, i dla opinii publicznej.



Wiceprezydent: nie zaniżyliśmy ceny gruntów pod Forum



We wtorek, 13 czerwca, spotkaliśmy się z wiceprezydentem Grzelakiem, który przedstawił nam szersze stanowisko miasta w tej sprawie. Urzędnicy, by je przygotować, wystąpili o udostępnienie dokumentów do sądu i skarbówki.

Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska
Jak przekonuje wiceprezydent Grzelak, w tej sprawie nie ma mowy o niegospodarności i zaniżeniu cen gruntów. A żadna z wycen prezentowanych przez posła nie dotyczyła bezpośrednio którejkolwiek działki wniesionej przez miasto aportem do Forum Gdańsk - przygotowano je na zasadzie porównania do innych ówczesnych transakcji prowadzonych na terenie całego Śródmieścia.

- Miasto, przygotowując projekt, dokonywało działań z zachowaniem maksymalnej staranności, a przekazywane przez posła informacje nie mają oparcia w stanie faktycznym - podkreśla Grzelak. - Kwota naszej wyceny na 4,8 tys. za m.kw, na którą powołuje się poseł, dotyczyła sprzedaży kamienicy na ul. DługiejMapka. Miasto powołało się na tę wycenę w kontekście sporu z byłym dzierżawcą piekarni znajdującej się w pobliżu obecnego Kunsztu Wodnego, ponieważ nie było wtedy innych podobnych transakcji w tej okolicy. W sposób naturalny widać jednak różnicę pomiędzy budynkiem na Drodze Królewskiej a terenami przeciętymi torami kolejowymi, na których stały baraki dawnego targowiska Gildia, stąd różnica 1 tys. zł za m kw. w wycenie - tłumaczy nam Piotr Grzelak.


Z kolei kwota 11 tys. zł za m kw. wskazana w postanowieniu sądu z 2011 r., jest - jak informuje Grzelak - arytmetyczną średnią wszystkich transakcji, w tym również mieszkań i lokali usługowych.

- Zgodnie z analizą UMG nie dotyczyła ona żadnej nieruchomości niezabudowanej, a z taką mieliśmy wtedy do czynienia przy Targu Siennym i Rakowym. Trzeba wyraźnie podkreślić, że żadna z transakcji, które na swojej konferencji przywoływał pan poseł, nie dotyczyła gruntów w miejscu, gdzie obecnie stoi Forum Gdańsk - mówi Grzelak. - Warto też przypomnieć, że 7 lat później Polska Spółka Gazownictwa, spółka córka Orlenu, sprzedała teren naprzeciwko Polskiego HakaMapka z dostępem do nabrzeża za 4,7 tys. zł za m kw. To także daleko od 11 tys. zł za m kw. Czyżby pan poseł sugerował, że państwowa spółka też sprzeniewierzyła swój majątek? Gdyby nie realizacja Forum Gdańsk, pan poseł z pewnością oskarżałby teraz władze Gdańska o nieudolność i tolerowanie "miasta w ruinie" w centralnej lokalizacji.
222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni 222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Sprawa w prokuraturze trwa



W lutym ubiegłego roku poseł Płażyński złożył już jedno zawiadomienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa w związku z budową Forum Gdańsk.

Zarzucił w nim miastu, że doprowadziło do "szkody wielkich rozmiarów", bo na inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł.



Miasto zapewniało, że nie straciło, a zyskało 59 mln zł na wartości zrealizowanych przy okazji inwestycji na cele publiczne.

Sprawa w prokuraturze trwa.

- Postępowanie w tej sprawie jest w toku, nadal gromadzony jest materiał dowodowy. Nikomu nie postawiono zarzutów, śledztwo prowadzone jest w sprawie. Jego termin został przedłużony do końca bieżącego roku - informuje prok. Grażyna Wawryniuk, rzeczniczka Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.

W lutym 2022 r. na nadzwyczajnej sesji dyskutowano o budowie Forum Gdańsk:

Miejsca

Opinie (306) ponad 20 zablokowanych

  • Przecież to sąd podniósł cenę do 11 tys. w 2011 r... (1)

    Czyżby POKO już nie lubiło wolnych sądów?
    Czemu mnie to nie dziwi...

    • 6 4

    • Wtedy nie było wolnych sądów, teraz mamy powolne.

      • 3 1

  • wiarygodność władz Gdańska jest wprost proporcjonalna do przeboju Lady Pank

    • 16 2

  • Są tacy - to nie żart dla których jesteś wart Mniej niż zero (1)

    • 8 2

    • Co ma Ministrant Sprawiedliwości do tego?

      • 0 2

  • Płażyński i Majewski to dwaj radni którzy pilnują interesów gdańszczan mimo że plują na nich ! A ja się cieszę że są tacy którym zleży ! Tak trzymać mala sycylia od lat nas okrada !

    • 18 5

  • Wybierzcie aktywistów społecznych a nie cwaniactwo polityczne które gotowe jest sprzedać Gdańsk.

    Zapomnijmy o sympatiach politycznych,zjednoczmy się bo zniszczą Gdańsk.

    • 10 3

  • Skandal nasz pis poseł sugeruje że nasza pis prokuratura i wszystkie służby są nieudolne od 8lat !

    Nasze CBA siedzące prawie non stop w urzędzie na kontroli od8 lat oraz inne służby nikomu nic tu nie udowodniły ,a tu jakiś marny mierny nasz poseł budzi się 4 mieś przed wyborami i podważa naszą pracę to jest skandal zgłoszę to naszemu kochanemu prezesowi tysiąclecia!Zapomniał już że bez nas o pracy swojej i innych członków jego rodziny w firmach państwowych mógłby pomarzyć co za niewdzięczny człowiek!

    • 6 7

  • Zamiast pana Grzelaka, lepiej zapytajcie Madame Owicz... (1)

    może będzie bardziej zorientowana...

    • 13 3

    • Coś ty,dziadek przywiózł w walizce w nagrodę za pracę przymusowe.

      • 4 2

  • Miasto to ja, a rydwan (zamiast taczki) czeka przyozdobiony girlandami i napelniony tym, czym woz Jagny na wywozce.

    • 10 1

  • Nigdy Gdańsk nie był tak źle zarządzany jak za Dulkiewicz i Grzelaka. PIS jest beznadziejny ale to co oni wyprawiają sprawia że

    cofamy się rozwojem miasta do Średniowiecza. Codziennie miasto zakorkowane, brak miejsc parkingowych, dojazdy do obwodnicy dramat i wszechobecna patodeweloperka, bez szans na reelekcje

    • 16 3

  • Polecam przyjrzeć się powiązaniom nomenklatury miasta gdańsk z sopockim deweloperkiem ndi (7)

    Mógłby powstać na bazie tego film z gatunku komediodramat. Patologiczne modusoperaNDI

    • 20 4

    • A Gajewski ten od Instytut Bezpieczeństwa Byznesu wspólnie z sb-kiem Makowskim? (1)

      Wszystko jasne. Jakby podrążyc temat trochę trupów z szafy by wyszło. Ciekawe inwestycje w Gdańsku to przeklęte NDI robiło...i ciekawi POLitycy się przewijali.

      • 7 0

      • stare cwaniaczki

        • 3 0

    • Ciekawe czemu Jajacek jako pierwszy zrobił partnerstwo publiczno prywatne w Sopocie akurat? (2)

      • 6 0

      • Ku pamięci , z wp pl tytuł Kaczmarek w Centrum, drobne smaczki o tych kur***szonach z NDI (1)

        W 2006 r. prokuratura nie chciała zająć się zawiadomieniem złożonym przez jednego z radnych, według którego miasto zawarło niekorzystną umowę pozwalającą na przejęcie tych terenów przez prywatną firmę. Prokuratorem krajowym był wówczas Janusz Kaczmarek. Centrum Haffnera to wielkie przedsięwzięcie przy molo w Sopocie, na które ma się składać dom zdrojowy, parking, hotel, centrum handlowo-usługowe i tunel samochodowy. Powstaje ono m.in. ze środków publicznych, które wniosło miasto. Ale zgodnie z zawartą umową miasto ma wycofać swoje udziały na rzecz prywatnej spółki w momencie, gdy inwestycja zostanie ukończona. Czyli wtedy, gdy zacznie notować przychody. Z tą chwilą zyski z użytkowania obiektów przypadną m.in. firmie Nederpol Development&Investment (NDI). Jest ona znana z tego, że pracowało w niej dwóch pomorskich baronów SLD Jerzy Jędykiewicz i Andrzej Różański. (...) Mimo że NDI nie dotrzymywała kolejnych zobowiązań, prezydent Karnowski nie wyciągał wobec niej żadnych konsekwencji. Inwestycja tkwiła w martwym punkcie aż do kampanii wyborów samorządowych 2005 r., w których prezydent Karnowski ubiegał się o reelekcję. Urząd miasta twierdzi, że żadna inna firma nie chciała zaangażować się w przebudowę centrum. W efekcie realizację ogromnej inwestycji powierzono spółce, która dysponowała zaledwie śladowym kapitałem. Dodatkowo większość jej wkładu w przedsięwzięcie stanowiły środki niepieniężne w postaci zobowiązań. Dyrektorem gdyńskiego oddziału NDI był wcześniej Andrzej Różański, były poseł SLD. Zdaniem działaczy samorządowych niezwiązanych z obecnym prezydentem miasta, powodem takiego nastawienia prokuratury może być to, że na kilka miesięcy przed złożeniem zawiadomienia o przestępstwie do zarządu spółki Centrum Haffnera powołano ojca Janusza Kaczmarka ówczesnego szefa wszystkich prokuratorów, powiązanego z trójmiejskim środowiskiem polityczno-biznesowym.

        • 7 0

        • I to by wiele wyjaśniało...

          M.in. dlaczego Jajacek taki nerwowy i chętny do krajowej polityki.

          • 5 0

    • sprawdźcie w jakich spółkach pracował wiceprezes ndi (1)

      • 6 0

      • a który to pendrak? Jeden tam jest wiceprezesik?

        Aż sprawdzę hehe

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane