• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miasto: nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk

Ewelina Oleksy
14 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (306)
Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

- Nie zaniżyliśmy ceny gruntu pod budowę Forum Gdańsk i mamy na to dowody - mówi nam wiceprezydent Piotr Grzelak. Władze miasta, po blisko dwóch miesiącach sprawdzania dokumentów, odnoszą się do zarzutów, które w tej sprawie postawił im poseł PiS Kacper Płażyński.



Przekonują cię wyjaśnienia władz miasta ws. wyceny gruntów pod budowę Forum Gdańsk?

Przypomnijmy: 25 kwietnia poseł Kacper Płażyński zorganizował konferencję, na której stwierdził, że władze Gdańska znacząco zaniżyły cenę gruntów pod budowę Forum Gdańsk, wniesionych do spółki z inwestorem.

Złożył w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury.

Poseł PiS: przekręt i niegospodarność



- Mogło tu dojść do gigantycznego w skali miasta przekrętu na 250 mln zł - powiedział Płażyński.


Poseł zaprezentował m.in. postanowienie sądu z 2011 r., które dotyczyło działki o powierzchni 225 m kw. Chciał ją wtedy wydzierżawić jeden z przedsiębiorców, działający wcześniej na terenie dawnej Gildii.

Miasto wyceniło tam wtedy m kw. na 4,8 tys. zł. Sąd na podstawie danych Urzędu Skarbowego podniósł jednak tę wycenę do 11 tys. zł za m kw. I to tę kwotę Płażyński uznał za obowiązującą dla całego miejskiego terenu przy Targu Siennym i RakowymMapka.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji. Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Poseł PiS złożył w kwietniu 2023 r. kolejne dokumenty do prokuratury ws. tej inwestycji.
Tymczasem miasto w 2014 r. wartość gruntów o powierzchni 30,8 tys. m kw. pod budowę Forum Gdańsk wyceniło na 114 mln zł. Co dało cenę ok. 3,7 tys. zł za m kw.

Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł

- Czyli przez trzy lata, kiedy wszystko drożało, to grunt w centrum Gdańska staniał trzykrotnie. To niebywały skandal, wielka niegospodarność i rażące bezprawie. Ktoś komuś musiał wręczyć wielkie nominały, żeby mogło dojść do takiego przekrętu - podkreślał Płażyński.
Władze miasta wtedy zdawkowo odnosiły się do sprawy. Podkreślały, że "wycena gruntu jest zależna od miejsca i czasu". Wiceprezydent Piotr Grzelak zapowiedział też, że przygotuje pełną informację i dla posła, i dla opinii publicznej.



Wiceprezydent: nie zaniżyliśmy ceny gruntów pod Forum



We wtorek, 13 czerwca, spotkaliśmy się z wiceprezydentem Grzelakiem, który przedstawił nam szersze stanowisko miasta w tej sprawie. Urzędnicy, by je przygotować, wystąpili o udostępnienie dokumentów do sądu i skarbówki.

Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska
Jak przekonuje wiceprezydent Grzelak, w tej sprawie nie ma mowy o niegospodarności i zaniżeniu cen gruntów. A żadna z wycen prezentowanych przez posła nie dotyczyła bezpośrednio którejkolwiek działki wniesionej przez miasto aportem do Forum Gdańsk - przygotowano je na zasadzie porównania do innych ówczesnych transakcji prowadzonych na terenie całego Śródmieścia.

- Miasto, przygotowując projekt, dokonywało działań z zachowaniem maksymalnej staranności, a przekazywane przez posła informacje nie mają oparcia w stanie faktycznym - podkreśla Grzelak. - Kwota naszej wyceny na 4,8 tys. za m.kw, na którą powołuje się poseł, dotyczyła sprzedaży kamienicy na ul. DługiejMapka. Miasto powołało się na tę wycenę w kontekście sporu z byłym dzierżawcą piekarni znajdującej się w pobliżu obecnego Kunsztu Wodnego, ponieważ nie było wtedy innych podobnych transakcji w tej okolicy. W sposób naturalny widać jednak różnicę pomiędzy budynkiem na Drodze Królewskiej a terenami przeciętymi torami kolejowymi, na których stały baraki dawnego targowiska Gildia, stąd różnica 1 tys. zł za m kw. w wycenie - tłumaczy nam Piotr Grzelak.


Z kolei kwota 11 tys. zł za m kw. wskazana w postanowieniu sądu z 2011 r., jest - jak informuje Grzelak - arytmetyczną średnią wszystkich transakcji, w tym również mieszkań i lokali usługowych.

- Zgodnie z analizą UMG nie dotyczyła ona żadnej nieruchomości niezabudowanej, a z taką mieliśmy wtedy do czynienia przy Targu Siennym i Rakowym. Trzeba wyraźnie podkreślić, że żadna z transakcji, które na swojej konferencji przywoływał pan poseł, nie dotyczyła gruntów w miejscu, gdzie obecnie stoi Forum Gdańsk - mówi Grzelak. - Warto też przypomnieć, że 7 lat później Polska Spółka Gazownictwa, spółka córka Orlenu, sprzedała teren naprzeciwko Polskiego HakaMapka z dostępem do nabrzeża za 4,7 tys. zł za m kw. To także daleko od 11 tys. zł za m kw. Czyżby pan poseł sugerował, że państwowa spółka też sprzeniewierzyła swój majątek? Gdyby nie realizacja Forum Gdańsk, pan poseł z pewnością oskarżałby teraz władze Gdańska o nieudolność i tolerowanie "miasta w ruinie" w centralnej lokalizacji.
222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni 222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Forum Gdańsk otwarto w 2018 r. Powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego miasta z inwestorem - firmą Multi Poland.

Sprawa w prokuraturze trwa



W lutym ubiegłego roku poseł Płażyński złożył już jedno zawiadomienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa w związku z budową Forum Gdańsk.

Zarzucił w nim miastu, że doprowadziło do "szkody wielkich rozmiarów", bo na inwestycji zyskało jedynie wart 19 mln zł budynek Kunsztu Wodnego, choć do spółki z prywatnym inwestorem wniosło grunt wart ponad 100 mln zł.



Miasto zapewniało, że nie straciło, a zyskało 59 mln zł na wartości zrealizowanych przy okazji inwestycji na cele publiczne.

Sprawa w prokuraturze trwa.

- Postępowanie w tej sprawie jest w toku, nadal gromadzony jest materiał dowodowy. Nikomu nie postawiono zarzutów, śledztwo prowadzone jest w sprawie. Jego termin został przedłużony do końca bieżącego roku - informuje prok. Grażyna Wawryniuk, rzeczniczka Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.

W lutym 2022 r. na nadzwyczajnej sesji dyskutowano o budowie Forum Gdańsk:

Miejsca

Opinie (306) ponad 20 zablokowanych

  • Jak czytamy: (2)

    "Sprawa w prokuraturze trwa
    W lutym ubiegłego roku poseł Płażyński złożył już jedno zawiadomienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa w związku z budową Forum Gdańsk."
    Rok czasu prokuratura nie zrobiła nic czy nic nie znalazła?
    Zacytuj klasyka p.Płażyński :
    " Z każdym rokiem jesteśmy coraz bliżej. Coraz bliżej prawdy..."
    A minęło już13 lat.
    Ja zacytuję drugiego klasyka z tej bajki:
    "Krowa,która dużo ryczy , mało mleka daje."
    Podsumuję.
    Wybory się zbliżają i aby być na listach trzeba zrobić trochę hałasu.
    Inaczej nici z posłowania p.Płażyński.

    • 7 13

    • ale to dopiero 16 miesięcy

      • 2 0

    • w Gdańsku jest układ mafijny - swój swojego nie ruszy

      • 0 0

  • Kacper niezawodny, zawsze czujny

    Z doświadczeniem zdobytym we własnym obozie na kilometr węszy afery.

    • 4 10

  • Kacper - zgłoś się do programu "Reset" - może Prezes cię w końcu zauważy

    Ukończ kurs czyszczenia kuwety z wyróżnieniem jak Mariusz od żołnierzyków
    Może coś w życiu osiągniesz...

    • 3 12

  • nie lubie KAcpra bo jest idealistą ,oderwanym od życia....ale !

    Jeżeli Grzelak mówi, że cos jest ok - to 100% gwarancji, że wycena była "korzystną" metodą przeliczona i bez problemu można dać 20% upustu przy tak dużej działce i inwestycji - nie mamy tu porównan wiec pole do "cudu" dla rzeczoznawcy jest ogromne. Wystarczy popatrzec jak są wyceniane grunty - np przymorze 300m za 300.000 a na licytacji idzie za 1.1mln . Tak to są przekręty

    • 15 1

  • Gdańsk i układy deweloperskie to obraz bantustanu do zaorania. (1)

    Jeden z wielu przykładów: babka która była rzeczniczką oskarżonego prezydenta Pawła A. (szkoda że nie doczekał wyroku), odpowiada teraz za komunikację i pijar grupy ndi. dramat !

    • 16 1

    • Hmm, osoba zawodowo zajmująca się PR, zajmuje się zawodowo PR w innej firmie? Nie do pomyślenia!

      Przecież awans może być tylko z sołtysa na prezesa, albo ze sprzątaczki na jego zastępcę, jak to się robi w kaczystanie.

      • 2 8

  • Brawo Grzelak, nie daj się, bądź silny i dużo płacz, to może wszyscy malkontenci odpłyną wraz z twoimi łzami.

    Po za tym miejsce bigosu jest w kuchni lub na stole.
    Natomiast Alf niech idzie sprawdzić gdzie się podział kot prezesa.
    A jeśli tylko ktoś się znajdzie kto jeszcze będzie pluł ci w talerz, to użyj swojej tajnej broni - zamontuj serduszkomat emitujący moc serdeczności.
    Piotruś, jesteśmy z tobą, trzymaj się chłopie. Jesteś opoką i ostoją tego miasta.
    Kiedy tylko nasza Oleńka osiągnie stanowisko premiera lub prezydenta RP, to ty bracie wskakujesz na jej miejsce.
    Głowa do góry.

    • 9 1

  • Pytanie za 100 puntów (1)

    Kto jest bardziej beznadziejny Grzelak ten od słowa Polaka przeciwko słowu Niemca i vice versa czy ta Dulkiewicz ksywa krówka? Adamowicz wysoko postawił poprzeczkę beznadziejności. Wybór nieprosty :-))

    • 15 3

    • Zostaw Piotrusia w spokoju.

      Sprawiasz mu przykrość takimi oszczerstwami.
      Chcesz żeby się załamał przez takie gadanie?
      Chcesz żeby nie mógł przez ciebie spać po nocach?
      Chcesz żeby płakał?
      Odejdź stąd okrutniku.
      Nie pozwolę ci skrzywdzić Piotrusia.

      • 5 2

  • (1)

    A kiedy Płażyński dopatrzy się korupcji i złodziejstwa w swoim środowisku politycznym?

    • 4 10

    • Alf nie ma czasu na takie brednie.
      Alf szuka kotów.

      • 0 4

  • Jazda z deweloperską patologią! CBA, prokuratura, media do roboty. (1)

    Wyjaśnić każdy przypadek niekompentecnji, niegospodarności i korupcji

    • 13 1

    • Do roboty?

      A tobie co się odjaniepawliło?
      Namawiasz by CBA, prokuratura i media śpiewały socjalistyczne pieśni robotnicze?
      Czyś ty się szaleju najadł?

      • 0 5

  • Tzw. partnerstwo publiczno prywatne. Niestety rodzi pole do nadużyć i patologii.

    • 10 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane