• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszka w ruinie. "Wezmę cokolwiek, nawet do remontu"

Rafał Borowski
7 lutego 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
  • Kamienica przy ul. Reduta Żbik w Gdańsku. W tle widoczne wieżowce przy ul. Długie Ogrody.
  • Kamienica przy ul. Reduta Żbik w Gdańsku. Szeroka arteria po prawej stronie to Podwale Przedmiejskie.

Przy ul. Reduta Żbik 7Mapka w Gdańsku mieszka nasz czytelnik, który wraz z rodziną od lat stara się o nowy lokal komunalny. Bez skutku. - Tutaj nie da się mieszkać. To ruina przeznaczona do rozbiórki - tłumaczy pan Tomasz. Deklaruje, że jest gotowy przenieść się nawet do takiego mieszkania, które będzie musiał samodzielnie wyremontować. Urzędnicy tłumaczą, że czytelnik musi uzupełnić dokumenty, niezbędne do uregulowania stanu prawnego zajmowanego obecnie lokalu.



Jaki jest stan mieszkania, w którym żyjesz?

Reduta Żbik to niedługa ulica na obrzeżach Śródmieścia, wciśnięta pomiędzy ulice Długie Ogrody i Podwale Przedmiejskie. Jednym z niewielu znajdujących się wzdłuż niej zabudowań jest kamienica z przełomu XIX i XX wieku.

To długi, trzypiętrowy budynek o elewacji z nieotynkowanej cegły. Jego wygląd jednoznacznie wskazuje, że nigdy nie przeprowadzono tu kapitalnego remontu.

Niestety, bliższe oględziny budynku prowadzą do znacznie gorszego wniosku. Ten gmach to kompletna ruina.

Aż trudno uwierzyć w to, że jego lokalizacja to bądź co bądź centrum miasta, a nie zapomniane przez Boga i ludzi przedmieścia. Tym bardziej że zaledwie kilkaset metrów dalej - przy ulicach Długie Ogrody i Łąkowej - znajdują się nowo wybudowane apartamentowce.

  • W dachu budynku znajdują się spore ubytki.
  • W dachu budynku znajdują się spore ubytki.
  • W dachu budynku znajdują się spore ubytki.
  • W dachu budynku znajdują się spore ubytki.

Złomiarze rozkuwają ściany



Jak nietrudno się domyślić, budynek przy ul. Reduta Żbik ma charakter komunalny i administruje nim miejska instytucja Gdańskie Nieruchomości. Z naszą redakcją skontaktował się jeden z jego mieszkańców, który opowiedział nam o bolączkach, z którymi mierzy się jego rodzina oraz inni lokatorzy.

Relację czytelnika można streścić krótko - dalsze zamieszkiwanie pod wspomnianym adresem może mieć opłakane skutki. Prędzej czy później może bowiem dojść do pożaru albo zawalenia zdewastowanej konstrukcji, z której co rusz znikają wszelakie metalowe elementy.

- W tym budynku nie da się mieszkać. Jest przeznaczony do rozbiórki, choć oczywiście żaden z urzędników nie potwierdzi tego na piśmie. W ciągu ostatnich kilku lat wysiedlono stąd większość mieszkańców. Co za tym idzie, większość lokali to pustostany. Na dachu są dziury, przez które dosłownie leje się woda. W budynku regularnie pojawiają się zbieracze złomu, którzy kradną, co tylko się da. Kują tynki, żeby wyrwać kable. Mało tego, potrafią rozkuwać całe ściany, żeby dostać się do pustostanów. Zdarzają się też podpalenia tych lokali. W niektórych z nich są pootwierane okna - a raczej to, co z nich zostało - które w każdej chwili mogą spaść na dół - opowiada 46-letni pan Tomasz.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że większość mieszkań w budynku to pustostany.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że większość mieszkań w budynku to pustostany.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że większość mieszkań w budynku to pustostany.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że większość mieszkań w budynku to pustostany.

Elementy elewacji mogą odpadać



Na przestrzeni ostatnich miesięcy stan techniczny budynku - jak twierdzi nasz czytelnik - miał ulec pogorszeniu. Nieopodal zrujnowanej kamienicy jest bowiem prowadzona budowa nowego budynku. Skutki towarzyszących budowie drgań mają być widoczne gołym okiem.

- Pękają ściany i szyby w oknach, a z elewacji odpadają cegły. Kilka tygodni temu miała miejsce w tej sprawie interwencja strażaków, po której miasto wykonało przy bloku drewniane rusztowanie. Takie zadaszenie, żeby nikomu nic nie spadło na głowę. I to ma zagwarantować bezpieczeństwo? - pyta retorycznie pan Tomasz.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.

Starania o nowe mieszkanie spełzły na niczym



Nic dziwnego, że od kilku lat nasz czytelnik - który mieszka w kamienicy przy ul. Reduta Żbik od urodzenia - stara się o przyznanie innego lokalu komunalnego. Obecnie mieszka wraz z żoną i dwojgiem dzieci w dwupokojowym mieszkaniu o powierzchni ok. 43 m kw. Pan Tomasz podkreśla, że czynsz płaci regularnie i nie ma wobec Gdańskich Nieruchomości żadnych zaległości. Mimo to jego starania o nowy lokal spełzły dotychczas na niczym.

Nasz rozmówca przyznaje, że kilka lat temu złożono mu wprawdzie propozycję mieszkania komunalnego w budynku GTBS, czyli miejskiej spółce Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, ale był zmuszony odmówić. Dlaczego? W dużym uproszczeniu, tego typu mieszkania znacznie różnią się od zwykłych "komunałek". Znajdują się one w nowych lub niedawno wzniesionych budynkach.

  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.
  • W budynku regularnie pojawiają się bezdomni i złodzieje złomu. Jak widać, zamurowanie pustostanów nie stanowi wystarczającego zabezpieczenia.

TBS-y są za drogie



Co zrozumiałe, przyszli lokatorzy muszą ponieść niemałe koszty przed wprowadzeniem. Dla przykładu: mieszkańcy budynków GTBS w Letnicy, zanim otrzymali klucze we wrześniu 2020 r., musieli wpłacić na konto miejskiej spółki 15 proc. kosztów budowy lokalu oraz równowartość czynszu za 12 miesięcy.

Czytaj więcej: 19 rodzin w nowych mieszkaniach TBS w Letnicy

- Na mieszkanie w TBS-ach po prostu nas nie stać. Gdy składano nam tę propozycję, żyła jeszcze moja śp. mama, która mieszkała z nami i miała wysoką emeryturę. Dla urzędników liczą się tylko tabelki przychodów, nikt nie zwracał uwagi na wydatki. A mama wydawała duże sumy pieniędzy na leki, była bardzo schorowana. Poza tym miała problemy z poruszaniem się, a lokal był na trzecim piętrze. Zresztą gdybyśmy wtedy skorzystali z tej oferty, po śmierci mamy nie utrzymalibyśmy z żoną tego mieszkania. TBS-y nie są wcale tanie. Niestety, stać nas tylko na komunalne. Dodam, że kilkanaście lat temu mama starała się o wykup tego mieszkania. Usłyszała, że nie da rady, bo budynek jest do rozbiórki - tłumaczy pan Tomasz.
  • Drewniane rusztowanie, które ma zabezpieczać przed ryzykiem upadku elementów elewacji.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że na ścianach budynku pojawia się coraz więcej spękań.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że na ścianach budynku pojawia się coraz więcej spękań.
  • Pan Tomasz tłumaczy, że na ścianach budynku pojawia się coraz więcej spękań.

Mieszkanie może być do remontu



Mieszkaniec ul. Reduta Żbik jest z zawodu mechanikiem samochodowym. Niedawno stracił pracę, ale jak zapewnia, aktywnie poszukuje nowego źródła zarobku i dorabia, gdzie tylko to możliwe. W planach ma rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej. Natomiast jego żona pracuje w przedszkolu. Pan Tomasz zarzeka się, że nie prezentuje roszczeniowej postawy i zgodzi się na każdą propozycję urzędników.

- Nie jestem osobą, która siedzi na stołku i czeka, aż ktoś mi ot tak coś da. Jednego roku cztery razy otrzymaliśmy z żoną pismo, żebyśmy przynieśli zaświadczenie o zarobkach. Przynosiliśmy, ale nic z tego nie wynikało. Kilka miesięcy temu usłyszałem w siedzibie Gdańskich Nieruchomości, że po prostu nie ma mieszkań. Tłumaczyłem, że zgodzimy się z żoną nawet na mieszkanie, które wymaga remontu. Obiecałem, że sami je wyremontujemy. Tym bardziej że na Dolnym Mieście nie brakuje komunalnych pustostanów. Niczego nie wskórałem - kończy swoją opowieść pan Tomasz.
  • Pan Tomasz zapewnia, że jest skłonny przyjąć nawet ofertę mieszkania do remontu.
  • Pan Tomasz zapewnia, że jest skłonny przyjąć nawet ofertę mieszkania do remontu.
  • Pan Tomasz zapewnia, że jest skłonny przyjąć nawet ofertę mieszkania do remontu.
  • Pan Tomasz zapewnia, że jest skłonny przyjąć nawet ofertę mieszkania do remontu.

Urzędnicy: stan prawny lokalu jest nieuregulowany



Władze miasta przyznają, że budynek przy ul. Reduta Żbik 7 znajduje się w złym stanie technicznym. W związku z tym, do końca tego roku planuje się wykwaterować wszystkich mieszkańców. Obecnie zamieszkałych jest 10 lokali, zaś pozostałe 22 lokale to pustostany.

Jak zapewniają urzędnicy, mieszkańcom zrujnowanej kamienicy zostaną zaproponowane inne lokale, "zgodnie z posiadanymi przez nich uprawnieniami". Tymczasem stan prawny mieszkania naszego czytelnika ma być aktualnie nieuregulowany. Dlaczego?

- Panu Tomaszowi były już proponowane inne lokale, lecz nie zostały przyjęte. Od czasu ostatniej odrzuconej propozycji sytuacja rodzinna mieszkańca uległa zmianie. Został poproszony o złożenie dokumentów niezbędnych do uregulowania stanu prawnego zajmowanego lokalu, co umożliwi nam ustalenie, jaki lokal będzie mu przysługiwał w ramach wykwaterowania. Dokumenty nie zostały jeszcze złożone - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.


Pani Iwona wychowuje trójkę dzieci w mieszkaniu socjalnym

Miejsca

Opinie (972) ponad 20 zablokowanych

  • Kupić mieszkanie

    Zarabiając w Polskim ładzie 2800 zł netto kpina

    • 4 1

  • Takie życie (2)

    Ja też mam 2dzieci kredyt na mieszkanie i problemy ze zdrowiem ale musieliśmy sobie z mężem poradzić pracować na 2etatach i czasami nie dojadać żeby starczyło na ratę. Zamiast narzekać trzeba zakasać rękawy i podjąć parę trudnych decyzji a nie liczyć że się coś dostanie. W takiej sytuacji materialnej jak bohater artykułu jest co 3 Polak i musi sobie poradzić

    • 10 0

    • (1)

      zarąbiste życie

      • 0 5

      • Ale przynajmniej coś robią i mają dach nad głową. Zdrówka dla Pani

        • 4 0

  • (5)

    Tak naprawdę każdy może się starać o mieszkanie komunalne nikt nikomu nie mówi ze ma brać mieszkanie w kredyt i nie każdego tez stać na mieszkanie w czasach kiedyś w Gdańsku mieszkanie to koszt 1 m około 10tys metr jak kupicie jest wasze a komunalne do momentu kiedy nie wykupisz jest miasta i płacisz za to czynsz większy wiec raczej za darmo nie jest ( wynajęte od miasta) miasto na tym zarabia. W moim przypadku nie możliwe jest wziąć kredyt bo jestem za Mlody a mieszkam w tym samym bloku szczerze jak by dali mi kredyt na 30 już dawno by mnie tam nie było dlatego tez czekam na nowe mieszkanie w raz narzeczona i dzieckiem nie biedujemy mieszkanie mamy ładnie wyremontowane ale co z tego jak strach jest zasnąć mówiliście żeby wynająć mieszanie a wiecie jakie to są kwoty 2000-2500 zł za zwykle standardowe mieszanie 2 pokojowe z pensja 4 tys nie wyglada to kolorowo a ci co piszą idź do roboty zarabiaj pan Tomek zap.. od 8do 19-20. Mi tez się należy ha ha ha dlatego jak dostanę będę się starać o wykup a łajzy które piszą te bzdury szkoda gadać u was w rodzinie wszyscy tacy bogaci ze kupują swoje mieszkania ? Powtórzę jeszcze raz każdy z was może dostać takie mieszkanie pozdrawiam

    • 4 13

    • Prawa (1)

      Taka prawda każdy może się starać o mieszkanko trzeba tylko ruszyć d*pe do urzędu złożyć wnioski i czekać . Przy ulicy Długie Ogrody moja znajoma która tam mieszka czeka już na nowy lokum 15 lat s ludzie myślą ze to jest o tak z dnia na dzień tak jak Pan Tomasz on czeka już latali a nie jeden dzień . Ludzie są wręcz obrzydliwi pisząc o dzieciach jak można czy komuś zaglądać w portfel i odrazu stwierdzenia zd w takich blokach to tylko patologia mieszka przepraszam bardzo a co się dzieje za ścianami mieszkań , domów za setki tysięcy złotych przemoc alkoholizm ale tego nikt jie widzi bo oni kupili a nie dostali

      • 6 4

      • Trzeba być zwyczajnie głupim żeby czekać 15 lat na mieszkanie komunalne

        • 1 0

    • Złóż podanie o TBS

      • 2 0

    • Na Jasieniu jest za 4,5 wystawione na pomorskiej bazie ofert nieruchomości.

      • 2 0

    • bzdury

      Mieszkanie 2-pokojowe w takich kwotach to w centrum. Jak dobrze poszukasz to gdzieś na Szadułkach i okolicach znajdziesz 2-pokojowe za 1700 z opłatami.
      Wczoraj znajomy wynajął za 1350 + opłaty.

      • 5 0

  • Zawsze może zmienić pracę i wziąć kredyt (5)

    Mnie też nie stać na mieszkanie. Mam dziecko, nie zarabiam nawet średniej. Ale mieszkać gdzieś trzeba. W czym on jest lepszy ode mnie, że ma dostać mieszkanie, a ja musiałam brać hipotekę?

    • 15 3

    • (3)

      Nikt nie kazał brać hipoteki tylko wystarczyło iść do urzędu złożyć wniosek o mieszkanie. Za darmo to mieszkanie nie jest

      • 2 8

      • ...i w tym czasie kobieta z dzieckiem gdzie miała mieszkać? Pomyśl. Akurat nasz bohater ma gdzie mieszkać i ma czas na złożenie odpowiednich dokumentów. Równie dobrze mógłby złożyć dokumenty o kredyt i kupić sobie mieszkanie jakie chce, ale nie. Lepiej siedzieć w komunalnym i czekać na nowe.

        • 5 0

      • (1)

        Tak z ciekawości. To ile kosztuje takie mieszkanie komunalne?

        • 0 0

        • Nic placisz tylko czynsz

          • 0 0

    • Skoro nie stać na hipotekę to po co ja brać żeby żyć od 10 do 10 skoro można postarać się od miasta

      • 0 4

  • Najemca

    Ten pan chyba nie jest głównym najemca z tego co piszecie najemca była matką a to że mieszka od urodzenia to nic nie znaczy mieszkania komunalne to nie własność która się dziedziczy jednak pan Tomek będzie musiał zajadać rękawy i zacząć zarabiać na rodzinę i mieszkanie

    • 6 2

  • Czas sie zabrac do pracy

    Dlaczego jedni mają się wiązać kredytami wypruwać flaki żeby dopiąć budżet domowy nadgodzinami, dodatkowymi etatami, a inni siedzą i czekają aż im ktoś coś da... pan mechanik może czas się przekwalifikować jeśli obecna praca jest źle opłacana, albo weekendami zatrudnić się dodatkowo jako ochroniarz, kierowca? Tak ciężko o ekipę remontową może w tym kierunku pójść? No trzeba kombinować i sobie radzić tak jak reszta a nie siedzieć i czekać... tym bardziej że dzieci rosną w tych marnych warunkach..

    • 9 2

  • Czyli reasumując

    Mama Pana Tomasza miała bardzo wysoką emeryturę, a miło to zajmowała mieszkanie komunalne.

    Pan Tomasz nie ma prawa do mieszkania komunalnego, więc na potrzeby jego wytworzenia pracuje na czarno i udaje że nic nie ma.

    Przeszkadzają mu warunki, a nie przeszkadzały mu jak powiększał rodzinę.

    I na końcu ty podatniku za to wszystko płać

    • 9 1

  • Dej dej (4)

    Mechanik zarabia z 4 tysiące, przedszkolanka niech zarabia najniższa krajową do tego tysiak z 500+, no bez jaj... wynajmijcie sobie chociaż by kawalerkę w godnym standardzie idz pan na dodatkowy etat by rodzinę utrzymać i przestańcie się nad sobą użalać

    • 14 2

    • Ale tu nie chodzi o to aby zapracować, tylko oto aby dali. Bo się nie da, bo nie stać, bo nie tak latwo, bo się należy. No bo, no bo, no bo.

      • 10 0

    • (2)

      Dzieci są już dorosłe jak by nie były kawalerkę z dziećmi ?

      • 0 2

      • A co to mało ludzi w latach 70tych czy 80tych wychowywało dzieci w kawalerkach? Jak nie stać na większe, niech chociaż kawalerkę sobie wynajmą, a nie czekają, az ktoś im da. Cwaniaki jedne.

        • 7 0

      • No bo dzieci, no bo metry muszą się zgadzać , no bo, no bo............ :)

        • 3 0

  • Wieszosc komentujacych to cwaniaki (1)

    Większość ludzi w czasach PRL kupiono lub dostali.mieszkania od styczni czy zakładów pracy .
    Lub rodzinny ich mieszkały w mieszkaniach komunalnych i wykupili je .
    Nie każdy ma możliwości finansowe . Banki nie patrza na to ,że stać Cie na 3ynajem więc na kredyt na chatę też Cie będzie stać.

    • 1 10

    • No raczej nie bardzo kredyt a wynajem co to wgl porównywać doucz się człowieku wtedy coś napisz

      • 1 0

  • Po co ludziom dzieci skoro ich na to nie stać? Trzeba się zabezpieczać !!!!

    • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane