Sopot całkowicie rezygnuje ze sprzedaży mieszkań komunalnych ich najemcom. Władze miasta decyzję argumentują złą sytuacją na rynku mieszkaniowym i chęcią pomocy tym, którzy nie mają pieniędzy na kupno własnego lokum. Mieszkań komunalnych nie sprzedaje też Gdynia, a Gdańsk to zjawisko bardzo ograniczył.
Wynajem jest tańszy niż zakup mieszkania na kredyt
70 proc. mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Mieszkanie do wynajęcia w zamian za remont. W puli 20 lokali
2022-10-13 00:15
2022-10-13 09:04
Buahaha, sukcesywnie od wieelu lat uniemożliwia wykup w lepszych dzielnicach. Wykańcza mieszkańców, czyści kamienice, potem sprzedaje je za bezcen znajomkom... Cała starówka tak została wyczyszczona, dolne miasto też idzie tym tropem... a kto wie,gdzie jeszcze
2022-10-13 09:14
jak zwykle zapomnieli zapytać mieszańców o zdanie, którzy na to wszystko łożą!
2022-10-13 09:23
Ok. 3 lata starań, ale w tym pandemia. Budynek ma 50 lat, kiedyś połowa osiedla to były mieszkania kwaterunkowe. Na osiedlu cześć bloków była takich, a część z mieszkaniami spółdzielczymi. Nic specjalnego, ani osiedle ani mieszkania. U nas gdzieś od 1993 jeden emeryt ze 3 lata ADM nachodził, to mu okna w końcu darmo wymienili. I cwaniura pół roku później mieszkanie wykupił. Ja w 2000 w swoim kwaterunkowym połowę okien na swój koszt wymieniłem, bo pracując nie miałem czasu na takie coś, jak on. I u nas jest blok o strukturze mieszanej, nie wszyscy mieszkania wykupili (ja owszem, kilkanaście lat temu), a nawet jeśli w ostatnich kilku latach chcą, to już nie mogą. Czemu, to nawet nie wiem. Najpierw pewnie jakieś roszczenia do gruntów, potem polityka urzędu miasta. No a teraz sąsiadka, od 5 lat emerytka, miała okna wymienione, te z 1970. Zabytki. Zresztą ramy miała zaniedbane, z 25 lat niemalowane. Ja u siebie co parę lat zawsze malowałem. A jej okna teraz ADM wymienił za darmo w całym mieszkaniu, z tytułu czynszu, co ona płaci ! U nas jest wspólnota mieszkaniowa, zarząd wspólnoty, od 15 lat ponad 50% mieszkań wykupionych. Prywatna firma zarządzająca jest od 16 lat; prywatna, bo ADM nam przymusowo umowy wtedy wypowiedział na zarządzanie. No ale mieszkania miejskie, czyli komunalne, nadal są. Ile ona czynszu płaci i płaciła, nie wiem. Nie wypada pytać. Ale okna to jej ekipa zrobiła nie wynajęta przez zarządcę budynku i nie na koszt funduszu remontowego wspólnoty ! Bo zrobił to "właściciel lokalu", czyli ADM reprezentujący miasto! A ja za wymianę swoich okien musiałem płacić. I to 15 czy 22 lata temu, tak "na raty" robiłem. To znaczy ja płaciłem, a firma robiła. Budynek jest ocieplony, nowa instalacja CO od 5 lat, no ale widok oraz na pewno standardy mieszkań porównując z tą "nówką" z 3M... To nie ma co porównywać nawet. Ok. 1984 mieszkania 5-7 metrów większe niedaleko robili jako 2-pokojowe, a nie, że aż 3.
2022-10-13 09:42
Kiedy dostępność kredytu hipotecznego jest praktycznie żadna. Obecna 20% bonifkata od ceny rynkowej dla długoletnich najemców nie jest żadną promocją a teraz Ci ludzie mają 2,5 miesiąca na zorganizowanie sobie kilkuset tysięcy złotych żeby skorzystać ostatniej szansy wykupu. To nie jest uczciwe wobec długoletnich lokatorów. Zamknięcie możliwości wykupu powinno obowiązywać najwcześniej od stycznia 2025. Mam nadzieję, że władze miasta to czytają, Sopot nie jest dużym miastem - wystarczy kilka tysięcy głosów niezadowolonych z tej zmiany najemców lokali komunalnych żeby te władze wymienić!
2022-10-13 10:40
To te mieszkania musiałyby być warte kilka milionów atak chyba nie jest ,bez przesady . Nawet jeśli to każdy by stanął na uszach żeby za 200000 wykupić coś wartego dwa miliony .
2022-10-13 14:25
Załóżmy że jesteś najemcą takiego mieszkania. Niech ma 45 mkw i będzie obecnie warte 500 tys. Miasto może Ci je sprzedać za 400 tys. Masz wkład własny 60 tys. ale przy obecnych stopach nie dostaniesz 340 tys kredytu. Nie masz też żadnych bogatych znajomych i rodziny którzy Ci pożyczą choćby 100 tys. Gdybyś miał dwa lata na zorganizowanie sobie kasy (bo w takiej perspektywie stopy procentowe powinny się też obniżyć) byłoby to okej. Ale nie w 2,5 miesiąca. Twoje magiczne założenia są oderwane od realiów. I żeby było jasne chodzi mi o wykup przez przeciętnego człowieka mieszkania na własny użytek. Nie za pomocą inwestora, który da Ci dźwignię ale będziesz musiał to mieszkanie mu odsprzedać.
2022-10-13 10:28
2022-10-13 10:28
Urzędnicy chętnie odcinają się od mieszkańców. Do urzędnika nie dostaniesz się z marszu, nie wpuszcza ochrona, a jeśli umówisz się na spotkanie to urzędnik przyjmie Cię na korytarzu i nie udzieli pełnej informacji, tłumacząc, ze nie ma przy sobie pełnej dokumentacji. Dla kogo jest urząd i urzędnik ?
2022-10-13 10:32
najemcom, którzy wynajmują krócej niż 25 lat.
2022-10-13 11:33
2022-10-13 10:40
I prawidłowo.
Cwaniaki wykupywali tanio komunałki i jako mieszkania własnościowe sprzedawali po cenach rynkowych albo przeznaczali te mieszkania na wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Dość cwaniactwa gdy innych, ciężko pracujących ludzi nie stać na mieszkanie.
2022-10-13 11:35
Skoro można wynajmować przez kilka pokoleń?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
