- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (418 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (254 opinie)
- 3 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (44 opinie)
- 4 Piłeś? Nie włamuj się do auta (55 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (155 opinii)
- 6 Śmietniki będą tam, gdzie chcieli mieszkańcy (59 opinii)
Mieszkania komunalnego od Sopotu już nie kupisz
Sopot całkowicie rezygnuje ze sprzedaży mieszkań komunalnych ich najemcom. Władze miasta decyzję argumentują złą sytuacją na rynku mieszkaniowym i chęcią pomocy tym, którzy nie mają pieniędzy na kupno własnego lokum. Mieszkań komunalnych nie sprzedaje też Gdynia, a Gdańsk to zjawisko bardzo ograniczył.
Najemca mieszkania komunalnego już nie kupi
Dziś bonifikaty nie są już udzielane, a od przyszłego roku miasto całkowicie zrezygnuje ze sprzedaży mieszkań komunalnych ich najemcom.
Rada Miasta Sopotu zdecydowała o uchyleniu od 1 stycznia 2023 r. uchwał dotyczących zasad sprzedaży lokali komunalnych. Gmina zrezygnowała ze sprzedaży lokali w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców.
![Wynajem jest tańszy niż zakup mieszkania na kredyt](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3259/150x100/3259596__kr.webp)
Miasto jednocześnie zostawiło sobie możliwość sprzedaży w trybie przetargu tych mieszkań, które nie są nikomu wynajmowane, czyli stoją puste.
- Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest zła. Wielokrotne podnoszenie stóp procentowych i rosnąca inflacja spowodowały, że dramatycznie spadły zdolności kredytowe wielu młodych osób, które nie mają też gotówki, by kupić własne mieszkanie - tłumaczy decyzję Marcin Skwierawski, wiceprezydent Sopotu. - Chcemy pomóc młodym i dać im możliwość zamieszkania w Sopocie, a żeby robić to skutecznie, musimy zabezpieczyć posiadane gminne zasoby mieszkaniowe, nie zaś je uszczuplać. Zahamowanie spadku liczby mieszkańców Sopotu, pomoc najbardziej potrzebującym oraz młodym rodzinom z dziećmi w zapewnieniu mieszkań jest aktualnie jednym z naszych priorytetów. Stąd ograniczenie sprzedaży lokali z własnego zasobu mieszkaniowego - podkreśla.
![70 proc. mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3261/150x100/3261978__kr.webp)
Jednocześnie, jak przypomina Marcin Skwierawski, Sopot inwestuje w nowe budownictwo komunalne, by tego typu mieszkań było w mieście więcej.
- W ubiegłym roku oddaliśmy 50 nowych mieszkań, niedawno rozpoczęliśmy budowę kolejnych 50 - mówi Skwierawski.
Sopot sprzedał ponad 3 tys. mieszkań komunalnych
Urząd Miasta Sopotu podaje, że w latach 1994-2022 sprzedano najemcom około 3305 lokali mieszkalnych z bonifikatą.
W zasobie gminnym wciąż pozostaje ok. 1,8 tys. mieszkań komunalnych.
Kupowali tanio, sprzedawali lub wynajmowali drogo
- Postępująca depopulacja występująca w wielu miastach w Polsce, w tym również w Sopocie, wymagała generalnej zmiany dotychczasowej polityki w zakresie sprzedaży gminnych lokali mieszkalnych. W wielu przypadkach mieszkania nabyte od Gminy Miasta Sopotu zostały sprzedane na rynku wtórnym. Warto zaznaczyć, że 75 proc. nowych właścicieli nie melduje się w nabytych lokalach, traktując je jako lokatę kapitału, miejsce do wypoczynku lub przeznaczając na krótkoterminowy wynajem - mówi Marek Niziołek z sopockiego magistratu.
Gdynia też nie sprzedaje już komunalnych
Podobne podejście do sprawy ma Urząd Miasta Gdyni.
- Nie sprzedajemy lokali komunalnych. Reguluje to uchwała z 27 października 2021 r. Zgodnie z nią sprzedaż gminnych lokali mieszkalnych na rzecz najemców nie będzie prowadzona - jest duże zapotrzebowanie na wynajem lokali komunalnych - mówi Agata Grzegorczyk, rzeczniczka gdyńskiego magistratu.
Gdańsk sprzedaje, ale mniej
Mieszkanie komunalne od miasta nadal można odkupić w Gdańsku.
- Ale tych mieszkań celowo sprzedajemy zdecydowanie mniej niż w dawniejszych latach - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
![Mieszkanie do wynajęcia w zamian za remont. W puli 20 lokali](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3260/150x100/3260522__kr.webp)
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokale.
- Obecny zasób, czyli prawie 16 tys. lokali komunalnych, to liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować. Dlatego miasto w 2019 r. podjęło uchwałę o likwidacji bonifikaty przy sprzedaży lokali komunalnych. Wnioski można było składać do 31 lipca 2020 roku. Obecnie wykup z bonifikatą jest możliwy wyłącznie w budynkach dwu-trzylokalowych. W jednorodzinnych nie ma już bonifikaty - tłumaczy Sieliwończyk.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Oferty mieszkań w Sopocie
Miejsca
Opinie (123) 4 zablokowane
-
2022-10-13 11:57
opłaty za komynalne mieszkanie powinny być uzależnione od dochodu.
przy pewnym poziomie dochodu cena powinna być wyższa od raty kredytu. (no może nie w dzisiejszych chorych czasach) Tak by najemca jak jest zamożny był ekonomicznie zmuszony do zakupu własnego M. Np dyrektor ECS
- 1 1
-
2022-10-13 12:16
bardzo dobrze
i bardzo dobrze, ze koniec z kupowaniem takich mieszkań !! co to ma byc że kupujesz mieszkanie kilkanacie/kilkadziesisc tysiecy mnie niz na rynku !
albo wszyscy moga tak kupowac albo nikt !- 1 3
-
2022-10-13 16:28
20 tys. oddanych za półdarmo mieszkań w Gdańsku a Gdynia nawet się nie przyznała ile (1)
Ciekawe komu sprzedane i kto je potem przejął. To oznacza 20 tys. rodzin więcej, które bujają się na kredytach ale bulą jak za zboże za wynajem.
Takie marnowanie infrastruktury miejskiej, żeby grupa cwaniaków porobiła interesy życia, w normalnym państwie byłoby już dawno przedmiotem zainteresowania służb.- 2 3
-
2022-10-13 16:33
W drugim zdaniu miało być "albo", a nie "ale" oczywiście.
- 0 0
-
2022-10-14 11:22
podobnie jest w samym Gdańsku, nie ma już magicznych sposobów, by "dostać" lokal; osobiście dlatego cisnę zakup na Nowej Letnicy - teraz jeszcze są obniżki, nie będzie lepszej sytuacji na rynku...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.