• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania "z duszą" wciąż w cenie. Ponad 1500 ofert w naszym serwisie Ogłoszenia

MKo
25 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (112)
W naszym serwisie Ogłoszenia mamy ponad 1500 ofert mieszkań w kamienicach powstałych przed 1945 rokiem. Na zdjęciu odnowione elewacje kamienic na ul. Rybołowców w Nowym Porcie. W naszym serwisie Ogłoszenia mamy ponad 1500 ofert mieszkań w kamienicach powstałych przed 1945 rokiem. Na zdjęciu odnowione elewacje kamienic na ul. Rybołowców w Nowym Porcie.

Wysokie sufity, duże metraże, sztukateria, kaflowe piece, a do tego świetna lokalizacja i dużo zieleni - brzmi jak przepis na mieszkanie jak z bajki. Tymczasem w Trójmieście, na rynku wtórnym, w ofertach mieszkań w kamienicach i budynkach powstałych przed 1945 rokiem można przebierać jak w ulęgałkach. Tylko w naszym serwisie Ogłoszenia jest ponad 1500 takich ofert.



Czy szukając mieszkania do kupna lub wynajmu brałeś pod uwagę stare kamienice?

Mieszkanie w kamienicy ma swoje zalety i wady. Zacznijmy od tych pierwszych.

Osoby mieszkające w budynkach "z duszą" jednym tchem wymieniają wśród nich komfortowe i przestronne wnętrza. To przede wszystkim wysokie na ponad 3 metry pomieszczenia i spore jak na obecne standardy metraże mieszkań.



Te ostatnie często zaczynają się od 70-80 metrów i dochodzą nawet do 120 metrów. Znaczna wysokość pokojów wpływa też na ich lepsze nasłonecznienie, bo przez wyższe niż standardowe okna wpada do środka więcej światła.

Stare kamienice to też sztukateria na ścianach i sufitach oraz ozdobne piece kaflowe, którymi dawniej ogrzewano wszystkie izby. Dziś, często - choć nie tak szybko, jak byśmy sobie tego życzyli - zastępowane są ogrzewaniem gazowym, elektrycznym lub CO.



Ale same mieszkania to nie wszystko. Klimatu kamienicom nadają też zabytkowe klatki schodowe czy pełne zieleni podwórka pamiętające czasy młodości naszych dziadków i rodziców. Dla wielu atutem jest też sama lokalizacja budynków sprzed wojny: usługi i handel na wyciągnięcie ręki czy dostęp do komunikacji miejskiej.

Oczywiście, jak wszędzie, także i w kamienicach problemów nie brakuje. To m.in. duże nakłady finansowe potrzebne na utrzymanie bieżące budynku czy przeprowadzenie kosztownych remontów, wciąż spora liczba pieców węglowych tzw. kopciuchów, ale też pustostany czy mieszkania komunalne czekające na remonty lub zasiedlenie przez lokatorów.



O tym, że mieszkań "z duszą" jest w Trójmieście pod dostatkiem świadczy nasz serwis Ogłoszenia. Tylko w Gdańsku na sprzedaż wystawionych jest ponad 700 mieszkań w budynkach powstałych przed 1945 r. Tego typu lokale oferowane są głównie w Śródmieściu, we Wrzeszczu, Oliwie i na Dolnym Mieście. Nie brakuje też ofert z mniejszych dzielnic, które przeszły lub przechodzą rewitalizację tj. Nowego Portu czy Biskupiej Górki.

Kolejnych 250 ofert dotyczy Sopotu. W tym przypadku - jak to w kurorcie - trzeba się już liczyć z głębszym sięgnięciem do portfela. W Gdyni z kolei można wybierać spośród 275 mieszkań.

I każde z nich jest wyjątkowe.

MKo

Opinie (112) 9 zablokowanych

  • (10)

    W komplecie grzyb, wilgoć, stare instalacje, słaba akustyka, słabe ocieplenie, słabe fundamenty, patoturysci i czesto patologiczni sasiedzi
    Chyba, że masz całą na własność i wyremontujesz jak trzeba, ale to miliony

    • 67 31

    • Panna z gdańska (4)

      Bez grzyba
      Bez wilgoci, ciepłe, nasłonecznione, zadbane, sympatyczni sąsiedzi. Wiem bo mam

      • 33 17

      • A zimą palisz węglem czy masz w piecach zamontowane grzałki? (3)

        • 17 18

        • Zimą to się grzejemy razem z sąsiadem. (1)

          • 16 1

          • Z tym co w kalesrakach do spożywczego chodzi po wódkę?

            • 8 4

        • W większości kamienic we wrzeszczu i dużej części w oliwie

          Jest centralne ogrzewanienajgorszy problem to garażeczy raczej ich brak ktoś, kogo stać na kupno i wyremontowanie czegoś takiego nie chce odśnieżać samochodu

          • 2 0

    • Dodam, kibel na pietrze tudzież doróbka jakas ze spizarki, (1)

      szczury w piwnicy, ze strach wejść, strach na klatce wypuscic dzieci lub na najblizsze otoczenie bo centrum ruchliwej drogi itp, komunałka i patola sąsiedzka lub w najlepszym razie zgredowade dziadki katopisowskie, stropy przegniłe, wszystko słychać jak sie łazi, strach, ze sie zawali, czesto brak balkonów, a jak juz jest to taki, ze grozi zawaleniem. Czynsze ponad 1k, instalacje nieprzystosowane do dzisiejszych stamdardow, a przez wysokosc pomieszczen, 1 pietro to jak 2gie w komuszym bloku z plyty lub 3cie w nowym budownictwie. Na pewno nie sa to mieszkania dla rodzin z dziecmi lub mlodych ludzi. Jak ktos chce na mine sie w***** to niech se kupuje te mieszkanie z duszą.

      • 24 27

      • Cosik ci w życiu nie wyszło.

        Czy to przez zawiść, że inni mają a ty nie.

        • 10 6

    • Do tego skrzypiące stropy (1)

      Brak miejsca w hali garażowej,brak windy

      • 18 3

      • Brak czegokolwiek

        A rower / wózek musisz trzymać w mieszkaniu bo z klatki lub piwnicy ukradną tubylcy

        • 12 3

    • Wszystko do wyremontowania

      Ale na garaż w 99% nie ma szans, a co dopiero dwa:) także dla większości ludzi, których stać na takie mieszkanie i jego wyremontowanie jest to ciekawa opcja, którą zaraz odrzucają

      • 4 0

  • Z duszą czy z duchem? Bo z tym drugim lokatorem raczej bym mieszkać nie chciała. (2)

    • 28 7

    • Lewaki nie wieza w duchy

      • 7 8

    • Jak po śmierci lokatora stłuczesz wszystkie lustra to straszyć nie będzie

      Bywa tak że jak demon przychodzi po duszę do piekła to zostaje uwięziony w lustrze i opętuje całe mieszkanie

      • 7 5

  • Mieszkania "z duszą" są bardzo ciężkie do pozbycia się tego zapachu. Skucie tynków i wylewki może nie wystarczyć. (4)

    Zależy też jak długo mieszkaniec tam leżał, zanim go znaleźli.

    • 50 15

    • dusza mieszkańca zostanie na zawsze (2)

      • 9 1

      • Dobry guślarz potrafi pozbyć się złego ducha

        Polecam

        • 7 1

      • każdy smród się kiedyś wywietrzy

        także nie, nie zostanie na zawsze

        • 0 0

    • Palenie w piecu kaflowym.

      Piec może być,ale trzeba zatrudnić palacza.W moim domu był taki piec,ale nigdy nie nauczyłam się w nim palić.To był koszmar z piecem.

      • 0 0

  • 48m2 w Sopocie w starej budzie za prawie 2 miliony? (5)

    Komuś się mózg zlasował? Za te pieniądze to mamy nowy szeregowiec w Brzeźnie 180m2 i jeszcze nam zostaje na fajny samochód

    • 85 7

    • Ceny jeszcze będą rosły aż zrównają się z cenami innych krajów UE (1)

      i to tych bogatszych. To że Polaków nie stać to nie problem ponieważ jest duże zainteresowanie funduszy finansowych. Młodzi będą wynajmować. Berlin 70 % mieszkań to mieszkania do wynajęcia

      • 8 2

      • Ale tam 30% mieszkańców to imigranci

        Więc po co bełkoczesz i porównujesz Berlin do Gdańska?

        • 7 3

    • Za 2 mln w brzeznie to szeregowiec dostaniesz do remontu za kolejne 2:D (1)

      • 5 1

      • Bzdura. Np. na ul.Kobieli , nowy szeregowiec 135 m2 1,5 miliona

        Te stare budy na Łozach to sobie mogą wystawiać i po 2 miliny tylko że nikt tego nie kupi.

        • 2 1

    • bez przesady

      za 1,2-1,4 mln mozna kupic calkiem ladne duze mieszkanie ale nie kazdy chce robic kapitalny remont za 300-400 tys.

      • 1 0

  • Nie z duszą a duszą się

    Są osiedla na których buduje się okno w okno tak ciasno że naprawdę dziwię się że znajdują nabywców

    • 50 5

  • Dosłownie (3)

    te niektóre mieszkania są z duszą ale ludzi którzy w nich mieszkali.
    Dużo jest takich przypadków chociaż i na zwykłych osiedlach mieszkaniowych są bloki gdzie jest dużo mieszkań ze złą legendą że ludzie umierają w domach dużo pijaków i te mieszkania są prawie zawsze wynajmowane.

    • 15 12

    • Legenda.. dobrego slowa uzyles (2)

      Wierzysz w gusla w xxi wieku?

      • 8 1

      • Tak (1)

        Z covidu wyciągnął mnie kaszubski znachor dzięki medycynie ludowej, a nie lekarze i śmiercionośne preparaty

        • 4 8

        • ja w publicznej lata szamanka z bębnem to czego wymagać....

          • 2 1

  • A jak tam z historycznymi zapachami?

    • 30 3

  • Hmm co wybrać, Nowy Port gdzie z całą mocą pracują piece port service (7)

    czy nowe mieszkanie blisko wysypiska i największej w Polsce spalarni śmieci?

    • 50 3

    • W Bartoszycach lepiej, spokojnie, schludnie i tanio. (5)

      • 12 5

      • Pewnie że lepiej (4)

        • 18 0

        • No, to wracaj raz dwa (3)

          • 3 6

          • Ale ja tam mieszkam na codzień (2)

            Zdalnie zarządzam firmą w której wydaję polecenia Gdańszczanom których zatrudniam

            • 3 3

            • Gdańszczanie to mieszkają teraz w Baninie, Lublewie, Kolbudach i Straszynie (1)

              I zdalnie zarządzają biznesami w których pracują w Gdańsku ludzie z przeróżnych Bartoszyc :)

              • 0 0

              • się śmeijecie ale tak właśnie jest.

                dlatego w mieście taki syf. W urzędach i na stanowiskach też ludzie z dziur zabitych dechami dla których beton to synonim postępu.

                • 1 0

    • W NP przecież wspólnoty pobrały kredyty na remonty.Seniorzy bulą za odświeżanie kamienic,a czarny pył węglowy z portu gdańskiego zabrudził tynki.

      • 5 0

  • (7)

    A ja zadowolona jestem z mieszkania w 10 piętrowym wieżowcu. Wszędzie blisko, mieszkanie suche, słoneczne, ciepłe. Stare kamienice przeważnie wilgotne, nie ocieplone , 3 m wysokie. I ten zapach. Bywałam w takich domach, to mieszkania dla koneserów z zasobnym portfelem.

    • 64 27

    • Prawda. (3)

      • 20 8

      • (1)

        Oczywiście że prawda. Dla bezpieczeństwa jest jeszcze domek w Piastowie. Bo lepiej być przezornym . Ale mieszkanie w kamienicy z 1800 roku ? Tylko generalny remont od podmurówki po dach.

        • 14 7

        • Z 1800 raczej nie znajdziesz. NAjszybciej przełom XIX/XX w

          • 7 2

      • NP

        Mieszkanie piękne na zdjęciu,ale dzielnica nieciekawa.Miasto otwiera tu coraz więcej sklepów z alkoholem.

        • 6 4

    • Co kto lubi

      • 5 1

    • Stare ma swoje uroki (1)

      Mam mieszkanie w kamienicy i wilgoci nie mam , zapachów przykrych też no chyba, że sąsiedzi gotują to już inna kwestia.

      Jestem w centrum nie stoję w korkach aby dojechać do domu. Wszędzie mam blisko.

      Remonty a owszem trzeba robić jak wszędzie, ale płacimy przecież na fundusz remontowy tak jak i w nowych budynkach.
      W nowych też trzeba płacić zaliczkę na ogrzewanie i to cały rok, a ja wiem ile wynosi mnie to w sezonie ile poza. Różnicy nie widzę. Sama decyduję kiedy grzeję kiedy nie.

      • 1 1

      • Może ma uroki, ale zwroty za ogrzewanie były. A ciepełka nie brakowało. No i najważniejsze, blisko do sklepów, urzędów , do parku. Z wynajmem też bez problemów, ładne , czyste mieszkanie obok uczelni.

        • 0 0

  • Nie kupujcie (4)

    Mieszkań w pobliżu ul.Elektryków. Wszystkie noce będziecie mieli zarwane przez hałaśliwe imprezownie. Na dodatek pokazały się tam szczury, a to dzięki hotelowcowi na Robotniczej, śmieci walają się po całej okolicy, a SM tego nie widzi, za to stań tam człowieku na chwilę autem, to momentalnie założą blokadę.

    • 51 8

    • SM jest po to aby gonić kierowców a nie pilnować porządku w mieście. Jak jest jakaś rozruba to nigdy tam nie zobaczysz SM. (1)

      Ale postaw tylko samochód nie tak jak trzeba - już 'mięśniaki' z SM otoczą Ciebie i samochód. A jeszcze są po to, aby karać i gonić bacie sprzedające kwiatki i inne owoce pracy ze swoich działek. Banda nierobów i tchurzów.

      • 9 3

      • To nie stawiaj samochodu na trawniku/chodniku?

        Proste?

        • 3 1

    • SM ma ci podwórko posprzątać czy może okna wymienić na dźwiękoszczelne?

      podwórko posprzątać powinien administrator terenu, SM może interweniować tylko na miejskim terenie, prywatne mogą sobie być tak brudne jak tylko właściciel sobie życzy

      • 1 0

    • W kamienicy na Robotniczej/Jaracza spać nie idzie przez to całonocne dudnienie na Elektryków.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane