• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania "z duszą" wciąż w cenie. Ponad 1500 ofert w naszym serwisie Ogłoszenia

MKo
25 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (112)
W naszym serwisie Ogłoszenia mamy ponad 1500 ofert mieszkań w kamienicach powstałych przed 1945 rokiem. Na zdjęciu odnowione elewacje kamienic na ul. Rybołowców w Nowym Porcie. W naszym serwisie Ogłoszenia mamy ponad 1500 ofert mieszkań w kamienicach powstałych przed 1945 rokiem. Na zdjęciu odnowione elewacje kamienic na ul. Rybołowców w Nowym Porcie.

Wysokie sufity, duże metraże, sztukateria, kaflowe piece, a do tego świetna lokalizacja i dużo zieleni - brzmi jak przepis na mieszkanie jak z bajki. Tymczasem w Trójmieście, na rynku wtórnym, w ofertach mieszkań w kamienicach i budynkach powstałych przed 1945 rokiem można przebierać jak w ulęgałkach. Tylko w naszym serwisie Ogłoszenia jest ponad 1500 takich ofert.



Czy szukając mieszkania do kupna lub wynajmu brałeś pod uwagę stare kamienice?

Mieszkanie w kamienicy ma swoje zalety i wady. Zacznijmy od tych pierwszych.

Osoby mieszkające w budynkach "z duszą" jednym tchem wymieniają wśród nich komfortowe i przestronne wnętrza. To przede wszystkim wysokie na ponad 3 metry pomieszczenia i spore jak na obecne standardy metraże mieszkań.



Te ostatnie często zaczynają się od 70-80 metrów i dochodzą nawet do 120 metrów. Znaczna wysokość pokojów wpływa też na ich lepsze nasłonecznienie, bo przez wyższe niż standardowe okna wpada do środka więcej światła.

Stare kamienice to też sztukateria na ścianach i sufitach oraz ozdobne piece kaflowe, którymi dawniej ogrzewano wszystkie izby. Dziś, często - choć nie tak szybko, jak byśmy sobie tego życzyli - zastępowane są ogrzewaniem gazowym, elektrycznym lub CO.



Ale same mieszkania to nie wszystko. Klimatu kamienicom nadają też zabytkowe klatki schodowe czy pełne zieleni podwórka pamiętające czasy młodości naszych dziadków i rodziców. Dla wielu atutem jest też sama lokalizacja budynków sprzed wojny: usługi i handel na wyciągnięcie ręki czy dostęp do komunikacji miejskiej.

Oczywiście, jak wszędzie, także i w kamienicach problemów nie brakuje. To m.in. duże nakłady finansowe potrzebne na utrzymanie bieżące budynku czy przeprowadzenie kosztownych remontów, wciąż spora liczba pieców węglowych tzw. kopciuchów, ale też pustostany czy mieszkania komunalne czekające na remonty lub zasiedlenie przez lokatorów.



O tym, że mieszkań "z duszą" jest w Trójmieście pod dostatkiem świadczy nasz serwis Ogłoszenia. Tylko w Gdańsku na sprzedaż wystawionych jest ponad 700 mieszkań w budynkach powstałych przed 1945 r. Tego typu lokale oferowane są głównie w Śródmieściu, we Wrzeszczu, Oliwie i na Dolnym Mieście. Nie brakuje też ofert z mniejszych dzielnic, które przeszły lub przechodzą rewitalizację tj. Nowego Portu czy Biskupiej Górki.

Kolejnych 250 ofert dotyczy Sopotu. W tym przypadku - jak to w kurorcie - trzeba się już liczyć z głębszym sięgnięciem do portfela. W Gdyni z kolei można wybierać spośród 275 mieszkań.

I każde z nich jest wyjątkowe.

MKo

Opinie (112) 9 zablokowanych

  • Kamienice

    Mieszkałem przez 55lat w kamienicy, wszystko dobrze, fajnie, pięknie ale gdy przyszła zima to niewiedzalem co robić bo ogrzewanie waliło mnie o podłogę, 3,82m i 120m2 do ogrzania

    • 5 1

  • (8)

    Trzeba być kompletnie nieświadomym minusów, żeby zdecydować się na tak stare budownictwo w cenach zbliżonych do "nowego" budownictwa. Konserwator na głowie, obrzydliwe klatki, problemy z ogrzewaniem, drewniane stropy. Jeżeli w plusach jest głównie coś w stylu: ale ta magia, ten klimat, to taki zakup jest nie do obronienia z logicznego punktu widzenia.

    • 42 22

    • Mieszkam w starej kamienicy na Dolnym Mieście w Gdańsku. (1)

      Klatka schodowa wyremontowana, podłączyli nas pod GPEC, piony wyczyszczone, nie słyszę sąsiadów tak jak w nowym budownictwie. Kilka minut spacerkiem na Stare Miasto. Tak sobie myślę, że nie wiesz o czym piszesz.

      • 17 3

      • Tak sobie myśl dalej, możesz nawet być szczęśliwy w starej kamienicy na dolnym mieście - nie mam z tym problemu.

        • 3 2

    • Weź to ogrzej

      jak wysokie na 3m

      • 4 3

    • (3)

      Cena to 50% tego co u dewelopera, a przy wyborze mieszkania ważne są 3 czynniki: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja.

      • 5 2

      • Odważne założenie, namiot na Długiej wyjdzie pewnie jeszcze korzystniej w Twoim przypadku.

        • 0 2

      • Kup sobie mieszkanie na rudnikach w takim razie. Spacerem do centrum Gdańska 10min. (1)

        Przecież lokalizacja, prawda?

        • 0 2

        • Rudniki dalej od Dolnego Miasta

          Znacznie dalej.

          • 0 0

    • oldskul

      Dla nie plusem dwupokojowego mieszkania w kamienicy jest metraż, niewielka ilość sąsiadów, oraz lokalizacja; 15 min spacerem nad samo morze. Ceny powinny być niższe od nowego budownictwa.

      • 1 0

  • Mieszkanie w kamienicy z duszą jak u Ferdka Kiepskiego.

    • 3 0

  • Tylko stare dobre kamienice.

    Reszta , taka jak wszędzie.

    • 0 0

  • Nie interesuje nie stare budownictwo często bez windy, raczej szukam mieszkania poza Trójmiastem, także dlatego że okolice są po prostu tańsze, osiedle niebieski bursztyn w redzie na przykład, ma dobra lokalizację i jest nowoczesne

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane