- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (253 opinie)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (209 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (254 opinie)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (338 opinii)
- 5 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (77 opinii)
- 6 Duży problem z Parkiem Przemian (18 opinii)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-03 11:12
A może jakiś basen? (1)
Mam nadzieję, że w niedługim czasie powstanie jakiś basen z prawdziwego zdarzenia na tych terenach. Nie jakiś tam komercyjny niemiecki Aquapark tylko naprawdę ładny wielobasenowy kompleks sportowo rekreacyjny.
- 7 11
-
2017-12-03 17:16
Przeciez masz basen portowy przy stoczni.
- 3 0
-
2017-12-03 11:42
Korekta wysokości
W artykule zamieszczono infografikę z wysokościami trójmiejskich budowli.
Od lat błędnie podaje się wysokość mariackiego jako 82 m - tyle ma z krzyżem. Do szczytu dachu ma zaś góra 77 m (tak wynika z dokładnych pomiarów i takie wartości 76-77 m są w starych przewodnikach).- 4 0
-
2017-12-03 12:07
jak zwykle
Średnio jedno miejsce postojowe na sześćdziesiąt kilka metrów biura...
Gdzie zaparkuje reszta?- 3 3
-
2017-12-03 12:38
(3)
A propos, kiedy koniec budowy Olivia Star.
- 6 0
-
2017-12-03 14:17
Na wiosnę
- 3 0
-
2017-12-03 14:47
Nigdy
- 1 3
-
2017-12-03 18:55
A co to, kurka, jest?
(We własnym mieście czuję się jak imigrant, z powodu śmietnika językowego.)
- 2 3
-
2017-12-03 14:00
Bardzo dobrze
Czekam na płacz tych, co będę narzekać, że staje kolejny wielki betonowy budynek i jak to będzie psuł krajobraz miasta. Ale nikt nie będzie narzekać na stare obrysowane przez chuliganów kamienice, które szpecą miasto sprawiając, że wygląda jak jeden wielki slums. Kolejna fajna inwestycja, obok Trytona i Forum Gdańsk. Ale nie, trzeba być obrońcą syfu oraz brudu i najlepiej zablokować wszelkie inwestycje.
- 10 7
-
2017-12-03 14:40
Debilizm libertynów jest niebotyczny (3)
Precz z banda POpaprańcow w Gdańsku
- 5 15
-
2017-12-03 16:32
Precz z PIS-bolszewizmem. Wasze hasła to "Z dyktaturą proletariatu do dobrobytu" i "Proletariusze wszystkich krajów łączcie się". Niedługo powstaną PGR-y, WRON-y a Solidarność przeistoczy się w CRZZ.
- 2 2
-
2017-12-03 17:17
Dawac tu mi Misiewicza na prezydenta.
- 1 1
-
2017-12-03 17:24
do słownika prymitywie prawacki
- 1 2
-
2017-12-03 14:40
Na wizualkach jakos nie widac tego parkingu.
Z parkingiem tez bedzie tak ladnie?
- 4 3
-
2017-12-03 14:41
a gdzie zieleń i przyroda wokół budynku? czemu tylko szaro i buro i przytłaczająco? (2)
- 7 4
-
2017-12-03 14:58
Pewnie wkrótce będzie więcej informacji
- 3 0
-
2017-12-03 14:59
Jedź do lasu
- 2 2
-
2017-12-03 17:15
Wszystko pięknie, miasto się rozwija, przybywa miejsc pracy ale co do diabła z drogami dojazdowymi? Tutaj się już nie da jeździć. Korki korki korki a drogi i ulice do bani, małe, wąskie, podziurawione...
- 6 3
-
2017-12-03 17:15
(1)
Bedzie taras widokowy?Czy trzeba byc prezesem?
- 3 1
-
2017-12-03 18:00
a w artykule co jest napisane?
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.