- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (450 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (37 opinii)
- 3 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (162 opinie)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (191 opinii)
- 5 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (277 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (63 opinie)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-03 08:50
Adam Pawłowicz
a budyń ile z tego wyciągnie
- 6 10
-
2017-12-03 09:17
chaos (1)
Nie lubię czego takiego. Tworzy się chaos..dlaczego nie stworzą skupiska biurowców tylko będą porozrzucane byle gdzie. Fajnie by było gdyby była dzielnica biurowców, a nie stawiać tam gdzie deweloperka kupiła po taniosci ziemię, a wyglądem dzielnicy juz się nie przejmuje.
- 7 9
-
2017-12-03 09:19
architektura
Budynek jest oczywiście b.ladny sam w sobie.
- 1 1
-
2017-12-03 09:22
gdzie ankieta? (2)
- 8 5
-
2017-12-03 09:48
Ma sie podobać
i xuj.
- 1 4
-
2017-12-03 10:43
ankieta usunieta bo za wielu było przeciwko a tekst sponsorowany
- 3 2
-
2017-12-03 09:30
Przemysł fabryki to budować bez tego będziemy wyrobnikami (2)
Nowoczesne technologie samochody elektryczne masę In PL silniki na wodór itp itd a nie tylko call center
- 6 7
-
2017-12-03 11:12
Z tym apelem to do Pisokomuny
- 3 2
-
2017-12-03 12:29
Chcesz być młotkowym w fabryce ? W Ursusie są wakaty...
A Świdniku powstaje eskadra niewidzialnych helikopterów zamówionych przez Maciarenkę
- 4 2
-
2017-12-03 09:58
ladny jest neptun we wrzeszczu tylko za niski ! (1)
- 4 5
-
2017-12-03 19:38
Neptun ma właśnie 90m wysokości
- 3 0
-
2017-12-03 10:07
PISiaki wyprzedały Stocznie w 2007 Ukraincom. I teraz stocznia zdycha. (1)
- 13 6
-
2017-12-03 12:08
Stocznię Gdańską sprzedał Ukraińcom w 2007 roku ówczesny premier Jarosław Kaczyński za zaledie 100 mln złotych
Nie odbył się żaden przetarg, nie porównano różnych ofert i nie wybrano najlepszej z nich. To jedna z bardziej mętnych prywatyzacji dokonanych w Polsce. Inwestora wyłoniono w drodze zakulisowych negocjacji
- 4 0
-
2017-12-03 10:32
Mlyniska
A to nie jest czasem dzielnica Młyniska? Skad sie wziela nazwa mlode miasto? Dzieki.
- 5 3
-
2017-12-03 10:59
Adamowicz i jego ekipa podniecają się wysokością a nie estetyką .
Wydaje im się, że wysokie budynki stanowią o nowoczesności miasta
- 5 6
-
2017-12-03 11:03
W Gdańsku obowiązuje zasada wysoko i tanio taka polska SIERMIĘŻNA ESTETYKA....
Jaki kraj taka architektura ..... generalnie Ż E N A D A
- 6 13
-
2017-12-03 11:09
(1)
Wygląda ciekawie. Zmienić elewację Proremu i Zieleniaka i będzie super
- 9 4
-
2017-12-03 14:16
Lepiej oba wyburzyć i wybudoać nowe
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.