- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (455 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (46 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (166 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-02 19:23
Dubaj północy
W Gdańsku się buduje w Gdyni planuje latami i na końcu ,, nie da się ,,
- 13 2
-
2017-12-02 19:26
Jeśli ktoś (biznes, fundusze, whatever) chcewydać pieniąchy to cieszmy się, że się dzieje.
15 lat temu wyjechałem do Wawy. Dziś, dzięki tym, którzy zostali. Dzięki inwestycjom. Dzięki moim podatkom troszkę :) dziś robi się fajne miejsce.
Kiedyś w IT nie było dużego tu rozmachu. Dziś jest worek cidów. Doceńcie to.- 10 2
-
2017-12-02 19:33
(1)
PARKING?? Kiedy nauczycie się budować parkingi podziemne??! Czy my naprawdę musimy powtarzać te same błędy co zachodnia europa czy usa? Nie możemy się na nich uczyć?
- 14 1
-
2017-12-02 19:38
moze od razu basen!
- 3 4
-
2017-12-02 20:10
(1)
Kolejny szklano-metalowy Mordor
- 11 11
-
2017-12-02 21:45
szklany się dobrze prezentuje a Ty niby jak chcesz?
- 4 1
-
2017-12-02 20:41
(1)
Super to wygląda. Jeszcze żeby zrobili coś z Zieleniakiem.
- 6 7
-
2017-12-02 21:44
zieleniak straszy ! Powinni zdecydowanie coś z tym zrobić
- 2 5
-
2017-12-02 20:58
Ładny obraz z materiałów prasowych. Nistety, nie ubię takich budynków - nie można otworzyć okna, klimatyzacja, jak pożar, to
ludzie stratują.
- 8 5
-
2017-12-02 21:44
super oby rozwijało się tak dalej
- 7 3
-
2017-12-02 21:53
Brak pomyslu, brak polotu i rzemiosla - koszmarek
przykro, ze dopuszcza sie takie architektoniczne beztalenica do tak wielkich projektow... w tak pieknym kiedys miescie...
- 9 6
-
2017-12-02 21:59
mania budowania wysokich biurowców
nie widze w tym nic fajnego, ktos ma kompleksy,ani to ładne,a na pewno nie pasujace do otoczenia. Szklane domy
- 9 8
-
2017-12-02 22:41
Masakra jedna wielka... (1)
należy w Nowym Mieście wyeksponować stoczniowy charakter tych terenów z zabudową nawiązującą do budynków stoczniowych. Komuś się marzy Manhattan nad Motławą? Na miarę wielkiego g... pretenduje już Bastion Wałowa, kolejny koszmar jak widać w kolejce...
- 8 14
-
2017-12-03 19:34
Nawiazująca do budynków stoczniowych ?
Przecież to stare budy, nieocieplone, XlX wieczne, pamiętające K. Marksa straszydła..
- 1 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.