- 1 Co znaleziono w pociągach Polregio? (26 opinii)
- 2 Duży problem z Parkiem Przemian (78 opinii)
- 3 Taksówki droższe i trudniej dostępne (311 opinii)
- 4 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (233 opinie)
- 5 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (269 opinii)
- 6 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (347 opinii)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-02 16:45
(1)
Jestem za.Fantastyczne. Rośnij Gdańsku.
- 15 11
-
2017-12-02 21:46
ja również
- 4 0
-
2017-12-02 17:12
Super, ok (2)
W końcu budowle na miarę tego miasta. czysta bryła
- 11 10
-
2017-12-02 21:46
ok
- 3 1
-
2017-12-02 21:56
jak w klozecie
- 1 2
-
2017-12-02 17:15
Olivia Star już zniszczyła architekturę krajobrazu. Kto na to pozwolił? (5)
- 18 24
-
2017-12-02 17:21
Architektura Krajobrazu to kierunek studiów na Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim w Olsztynie, możesz tam wracać (1)
- 9 4
-
2017-12-02 19:10
przecież twoi rodzice też ze wschodu, o co ci chodzi? to właśnie słoje nagłośniej drą japę żeby budować do nieba
- 2 8
-
2017-12-02 23:39
A co niby w pobliżu jest tak niezwykłego (1)
że Olivia Star zasłoniła???
- 8 2
-
2017-12-03 07:22
Bidet
- 4 0
-
2017-12-03 06:18
Bimet
- 4 0
-
2017-12-02 17:22
Nowa siedziba?
Nowa siedziba Trojmiasto.pl?
- 9 2
-
2017-12-02 17:25
Czyli Pałac Kultury nawiązuje do gestu...
XD
- 5 5
-
2017-12-02 17:26
Super super i jak zwykle jest 'ale' (2)
Dlaczego pytam miejsca parkingowe nie moga byc zamaskowane w biurowcu na kondygnacjach np -2,-1,1 i 2 podobnie jak w Argonie? Dlaczego to musi byc kolejny kubaturowy obiekt na dodatek w miejscu bezczelnie wyburzonego byłego Biura Projektów nieprzeciętnej urody?! To jest centrum miasta i ilość miejsc parkingowych mogłaby być ograniczona ze względu na świetną obsługę przez zbior-kom.
Biurowiec bardzo dobry skalą i firmą, szkoda że będzie miał przyrośniętego parkingowego potworniaka- 14 7
-
2017-12-03 19:22
Biuro projektów nieprzeciętnej urody ??
Buda postoczniowa ze ścianami z dykty, jeszcze tam wiele takich
- 0 2
-
2017-12-03 21:20
Podejrzewam, ze ceny na parkingu beda zaporowe. Wiekszosc wybierze komunikacje miejska.
- 2 0
-
2017-12-02 17:31
Drapacze chmur! (1)
- 5 6
-
2017-12-02 21:55
brazylijskie slamsy przyszlosci...
- 2 4
-
2017-12-02 17:33
Ja p***.
Zamiast eksponować postoczniowe tereny industrialne i doprowadzić do atrakcyjnego ładu ten kawał historii, to wszystko zasłonimy.
I mimo paskudnych wież Leszka Czarneckiego (niech ginie za tę szkodę dla miasta) od 2004 dalej nie uchwalono niego planu urbanistycznego z jakimś ograniczeniem wysokości zabudowy.
Dramat.
Na Letnicę z taką architekturą, tam jest idealne miejsce na nieuczesana architekturę (bo sam budynek nie jest zły, problem to miejsce tracące klimat).- 11 12
-
2017-12-02 17:35
"Victoria" prezentuje się okazale.
- 9 4
-
2017-12-02 17:36
W Gdańsku taaakie biurowce a nie widać samochodów Porsche?
- 5 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.