- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (50 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (281 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (172 opinie)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-02 17:40
TVP Gdańsk powinna też wybudować sobie 200-metrowiec. (1)
- 11 6
-
2017-12-02 19:47
Tak z 400m by skromnie stykło.
- 3 0
-
2017-12-02 17:41
nofkuncu ! anyway ...nieh cus zrobiom z elewacjom ORGANIKA bo az pustaki widac WSTYD ! ! a droga to ukraina gleboka !
- 10 4
-
2017-12-02 17:53
Budynek parkingu zajmujacy całą pierzeję to porażka, szkoda miejsca na kolejny szkieletor
Lepiej gdyby parking zajmował kilka pierwszych kondygnacji biurowca jak w Marina City w Chicago
- 13 4
-
2017-12-02 18:10
a tymczasem na Węźle Owczarnia szykuje się katastrofa budowlana (2)
jakiś cwaniak chcący postawić sobie kurnik w lesie - zasypał staw odwadniający cały obszar powyżej z węzłem Owczarnia, Biedrą centralą Yska i paroma innymi miejscami . A tymczasem zamknięcie kanału ulgi spowodowało gromadzenie się wody i już jest zalewana równoległa do obwodnicy ulica (tuż obok Biedry) a tylko czekać jak zalana zostanie obwodnica.
Kto na to zezwolił, kto wziął w łapę???- 16 2
-
2017-12-03 09:26
etapy zasypywania stawu doskonale widać na tym portalu (1)
wystarczy otworzyć zakładkę mapy i wybrać opcję zdjęcia lotnicze
2008 - pełen staw o kształcie przekroju soczewki
2011 - juz dwa stawy przedzielone poprzeczką
2014 - jakies oczko wodne
2016 - brak
DO ZALANIA OBWODNICY ZOSTAŁO KILKA TYGODNI TAKIEJ POGODY
gdzie są służby? Nadleśnictwo, władze Parku Krajobrazowego, nadzór budowłany, staraż miejska, policja, ochrona środowiska, prokuratura? Wszyscy biorą pieniądze za swoje działania- 8 0
-
2017-12-04 10:28
Biorą jak ryby
No właśnie biorą, i właśnie dlatego tak działają. Tu nie ma przypadku :)
- 0 0
-
2017-12-02 18:13
Kolejny szklany badziew. Podejrzewam tylko. że wybudują to szybciej niź tampon dla oliwskiej palmy.
- 8 9
-
2017-12-02 18:19
Może zabetonujcie cały Gdańsk galeriami, biurowcami, proponuję jeszcze blok na bloku by sąsiad sąsiadowi w okno zaglądał... Będzie o wiele ciekawiej
- 9 9
-
2017-12-02 18:20
Dlaczego nie 1000 m ?.
- 8 2
-
2017-12-02 18:21
Głupota.Gdańsk nie może się zdobyć na coś sensownego.
- 5 9
-
2017-12-02 18:47
takie małe szkaradzieństwo stoi puste na Kartuskiej naprzeciw Koscielnej
Z dumną nazwą ''kartuska office park'' ! Po jaką cholerę budować biurowiec w centrum Gdańska przy głównej ulicy? Zamiast zostawić skwerek zielony?
- 4 10
-
2017-12-02 19:14
Stocznia SKM
generalny remont przy okazji a nie tylko jedna czesc schodow
- 6 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.