W 2003 roku, a według bardziej optymistycznych założeń - jesienią 2002 rozpocznie się rozbudowa budynku gdańskiego magistratu. Miasto przekaże działkę budowlaną firmie PKO Development. Jako że grunt będzie tańszy niż wybudowanie obiektu, Gdańsk będzie musiał dopłacić sporą kwotę. Z wstępnych obliczeń wiceprezesa spółki Jacka Podgórskiego wynika, że może to być nawet 20 mln zł.Za kilka lat w rejonie budynku Urzędu Miejskiego oraz ulicy ks. Rogaczewskiego powstanie centrum administracji i biznesu "Nowe Ogrody". W nowoczesnym budynku znajdzie się miejsce na biura urzędników, gabinety biznesmenów, usługi handlowe i hotelowe.
Aktualnie pracownicy magistratu narzekają, że są porozrzucani po różnych placówkach, co nie ułatawia pracy ani im, ani petentom. Dla swoich potrzeb urząd wynajmuje ponad 4 tysiące m kw. powierzchni. Jak poinformowała sekretarz Gdańska
Danuta Janczarek, roczny koszt utrzymania dodatkowych pomieszczeń dla Wydziału Spraw Społecznych, geodezji, nadzoru budowlanego czy Biura Rozwoju Miasta wynosi 1 mln 344 tys. zł. Władze miasta, aby scalić urząd, zdecydowały się na współpracę z warszawską spółką PKO Development, zawiązaną w 1996 roku, której działalność koncentruje się na budownictwie biurowym i mieszkaniowym. Na razie na jej koncie jest 6 biurowców w Polsce i cztery osiedla mieszkaniowe, w większości w budowie.
- Miasto aportem wniesie grunty o powierzchni około 0,8 ha, a wzamian firma wybuduje nam nowoczesny budynek urzędu - powiedział Ryszard Gruda, wiceprezydent ds. polityki przestrzennej.
- Na 800 metrach kw. będzie mieściła się główna sala obsługi mieszkańców. Będzie też podziemny parking na 370 samochodów.Zdaniem Jacka Podgórskiego, realizacja części miejskiej może kosztować od
25 mln do 35 mln zł. Obiekt będzie więc droższy niż przekazana PKO Development działka budowlana. Gdańsk będzie musiał dopłacić nawet 20 mln zł. Wiceprezes PKO Development zasugerował zaciągnięcie na tę inwestycję pożyczki.
- W PKO S.A.? - zapytał jeden z dziennikarzy.
- Nie jesteśmy z tą firmą tak bardzo związani - odpowiedział.
Nie jest tajemnicą, że już dostatecznie zadłużonego Gdańska nie stać na kolejne kredyty. Według wiceprezydenta Grudy, inwestycja może ruszyć w 2003 roku. Potrzebne są jeszcze uzgodnienia z konserwatorem, przygotowanie odpwiedniej dokumentacji, założenie spółki. Większym optymistą jest prezes PKO Development.
- Jesień 2002 to dobry moment na rozpoczęcie przedsięwzięcia. I etap budowy obejmujący część komercyjną i gminną powinien zakończyć się w ciągu półtora roku.Po lipcowej powodzi "Głos" wyszedł z propozycją oddania gruntów miejskich deweloperom i firmom budowlanym w zamian za mieszkania dla poszkodowanych. Wówczas przedstawiciele Zarządu Miasta utrzymywali, że jest to bardzo trudne ze względów proceduralnych. Jak widać przy rozbudowie magistratu te trudności zniknęły.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
