• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nadzór budowlany walczy z "willami" na działkach

Marzena Klimowicz-Sikorska
6 sierpnia 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie. To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie.

Potrafią sprzedać mieszkanie, by kupić ogródek działkowy i bez żadnych pozwoleń zbudować tam okazały dom, za który płacą ledwie kilkaset złotych rocznie. Ogrody działkowe coraz bardziej przypominają mini osiedla. Wojnę takim "działkowiczom" wypowiedział Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku.



Co powinno się zrobić z niestandardową zabudową działek?

Niemal każdy działkowicz oprócz grządek i krzewów ma na działce altankę, a w niej - narzędzia, leżak lub ogrodowe meble. Jednak wielu na tym nie poprzestaje i, zamiast skromnego domku-altanki, stawia okazałe domy. Część z nich nawet się w nich - w pełni legalnie - melduje.

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku wypowiedział wojnę takim działkowiczom. Kontrolę rozpoczął od Rodzinnych Domów Działkowych "Przyszłość" w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Już pierwszego dnia znaleziono 14 "przerośniętych" altanek.

- Z kilkuset działek skontrolowaliśmy na razie kilkadziesiąt. Wszczęliśmy 14 postępowań w związku ze złamaniem przez działkowiczów prawa budowlanego -mówi Tomasz Czechowicz z nadzoru budowlanego.

Według prawa, pozwolenia na budowę na działce nie wymaga budowa obiektów, których powierzchnia nie przekracza 25 m kw. w mieście (35 m kw. poza miastem), a wysokość 4-5 metrów. Wielu działkowiczów nie trzyma się tych zasad i stawia nawet kilkukondygnacyjne domy.

- To poważny problem. Ludzie, starając się o działkę, podpisują deklarację, że nie będą łamać prawa, a niedługo potem rozpoczynają budowę domu - mówi Czesław Smoczyński, prezes gdańskiego okręgowego zarządu Polskiego Związku Działkowców. - Znam przypadki, kiedy ludzie potrafili sprzedać mieszkanie, by kupić działkę i postawić na niej dom. .

Dlaczego im się to opłaca? Bo za swoje "altanki" płacą ok. 200 zł rocznie, co przy średnim czynszu ok. 400 zł miesięcznie za mieszkanie w Gdańsku, jest sporą oszczędnością. Walka jest jednak trudna. Działkowicze mają czas na odwołania i dwa wyjścia - albo rozbiorą dom, albo dostosują jego gabaryty do wymogów prawa.

- To jest możliwe w przypadku domów, które rozrastały się stopniowo przez nadbudowę. Jeśli ktoś od razu postawił sobie okazały dom, to niewykluczone, że będzie musiał go rozebrać - podkreśla Tomasz Czechowicz.

W 2007 roku Gdańsk wprowadził zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i "Przyszłość" zakwalifikował jako teren pod zabudowę produkcyjno - usługową, co w perspektywie budowy Drogi Zielonej, która ma tamtędy przebiegać, oznacza, że większość osób może stracić swoje działki wraz z altankami i domami - tak jak było to w przypadku ogródków działkowych na Lenicy, gdzie dziś stoi stadion PGE Arena Gdańsk.

- W przypadku pozyskiwania terenów prywatnych pod cele publiczne, takie jak inwestycje drogowe, działamy zgodnie z trybem ustawowym. Z właścicielami prowadzone są negocjacje, w efekcie czego otrzymują oni teren zamienny bądź odszkodowanie - mówi Anna Dobrowolska, z biura prasowego UM w Gdańsku.

Opinie (680) ponad 20 zablokowanych

  • Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego - pasozyty! (1)

    Spusccie psa ze smyczy i broncie swoja ziemie!
    Inaczej urzedniczy pasozyt ktory w zyciu zlotowki nie wyprodukowal sie rozzuchwali i powstanie Powiatowy Inspektorat Nadzoru Wspolzyciowego ktory bedzie sprawdzal glebokosc penetracji. Urzednicy juz dawno przekroczyli granice dopuszczalnej ingerencji w zycie obywateli.

    • 13 4

    • Inspektorat

      klan lapowkarzy , kto sie budowal to wie co za element tam pracuje !!!!!

      • 1 0

  • No i wląsnie widać jak Państwo obciąza obywatela

    gdzie "nielegalnie" baz durnych pozwoleń można mieć fajny domek ale nie bo "nielegalnie" ludzie mają brać kredyty dożywotnie u złodziei i gnieździć się w bloku ops "apartamentowcu" i nabijać kabzę pejsatym

    • 13 4

  • BRAWO dla wlasciciela domku ze zdjecia. (1)

    Walcz z urzednikiem. Nie daj sie.

    • 16 10

    • brawo dla wlasciciela domku ze zdiecia

      to jest racja nie dac sie !

      • 0 0

  • GONIC HOŁOTE,GONIĆ !!!!!!!!!!!!!!!! milicja by się przydała. pałami przez łeb i po zabawie. (1)

    kpiny sobie robia z polskiego prawa. to że polskie prawo jest śmieszne to nie znaczy żeby się z niego śmiać.

    • 8 11

    • sam jestes cholota. nie obrazaj porzadnych ludzi polski menelu!!

      • 1 0

  • jeszcze troche i władza w tym kraju będzie bać się bezprawia a wszyscy żli ludzie będą posiadali broń i wtedy zacznie się

    koniec świata.

    • 3 4

  • na barykady do miasta

    zacznijmy rownac do gruntu od urzedow i komisariatów. Dosc juz ucisku tych co mysla ze Poalcy beda ich niewolnikami. Mowie stop. idzmy na ulice.

    • 7 3

  • w tym kraju jest tak jak jest bo jak polak sobie nie zakombinuje to nie będzie miał,uczciwą pracą to można w tym kraju zarobic

    na chleb do przeżycia a ale nie na nic innego. kombinuj polaku złodziejski biedaku często pijaku bo nikt ci nie da jak sobie sam nie weżmiesz. budujta ,kombinujta i sie złodziejskiej władzy nie bujta.

    • 5 5

  • (13)

    No niestety w tym panstwie jest tak, ze zabieraja biednym a daja bogatym.
    Przy mojej pensji 1500 zl i meza 2500 zl. to jest 4000 zl.
    Niestac nas na mieszkanie bo:
    rata kredytu: 1500 zl (30 lat)
    czynsz: okolo 500 zl
    media: okolo 500 zl
    to juz jest meza wyplata!!!
    A moja na zycie?!
    I gdzie tu mowic o dziecku?!
    A gdyby tak ktores z nas stracilo prace?!
    Kto nam pomoze?!

    Niech ludzie mieszkaja na dzialkach. Jak placa.

    Sama mam dzialke na Jasieniu i duzo osob wybudowalo sie tak z powodu braku mieszkania, niejest to zadna patologia spoleczna (sa to mlodzi ludzie 25-28 lat) i wcale niemieli mieszkan.
    Krotko mowiac sa w podobnej sytuacjii jak my.

    W Urzedzie Miasta Gdanska kaza czekac 10 lat albo dluzej.

    Wiec co robic gdy niema zamoznych rodzicow lub wtykow w Urzedzie Miasta Gdańska ???

    • 32 11

    • (4)

      500zł czynsz i 500zł media? no litości, to chyba za 120m2? Jak się ma taaaaakie wymagania albo w ten sposób liczy to wiadomo że na nic nie starczy.
      A może poszukaj sobie lepszej pracy albo wywalcz podwyżkę albo naucz się liczyć i żyć ciut oszczędniej

      • 3 6

      • 500zł czynsz i 500zł media? no litości, to chyba za 120m2? Dobre ... (3)

        500zł czynsz i 500zł media
        Za 120 m2 ?! hahaha nawet w straszynie za mieszkanie 2 pokojowe - 50 m2 placi sie prawie 40 zl !! A w Gdansk kolo 500 zl !!
        Chyba , ze mieszkasz na Olszynce, Letniweie lub Oruni Dolnej w mieszkaniu z piecami to z 200 zl :D

        Znajomej mama ma 2 pokojowe mieszkanie z piecami we Wrzeszczu i placi prawie 400 zl !!

        • 4 2

        • a że się tak spytam co jest w tym "czynszu"?

          bo jak się lubi tylko lamentować i podawać przykłady gdzie najdrożej a nie liczyć i myśleć co lub gdzie jest taniej to już na to nic nie poradzę.

          może podam swój przykład:70m2.między 400 a 500 zł. Gdynia orłowo. w tym ochrona, woda ciepła i zimna i ogrzewanie. do tego około 100zł/miesiąc za prąd. razem daje ok. 600zł a nie 500 tu 500 tam i kasy nie ma

          • 2 0

        • Nie piernicz głupot (1)

          zaspa;czynsz+media za 50m2 to około 450 zł(woda,gaz,prąd,intrnet,ogrzewanie)
          a u ciebie to 1000 zł
          chcesz poprawy standartu życia?
          to zacznij od zmiany i standartów zarabiania na te życie czyli od siebie

          • 2 0

          • oliwa osiedle mlodych 45m2 czynsz 540zl plus do tego oplaty za prad, ogrzeawnie i gaz...plus kablowka, internet, telefon ale to juz sa zbedne dodatki wedlug niektorych....
            ert pochwal sie ile placisz raty kredytu za to mieszkanie i sobie dolicz. nie kazdy ma bogatych rodzicow....
            she-86 wiem o czym mowisz i cie rozumiem i popieram, niestety nie kazdy ma bogatych rodzicow z ukladami....

            • 3 1

    • Albo mieć,albo być.

      Jest wiele rodzin gdzie jedna pensja idzie na spłate kredytu,
      jak chcesz pomocy to pomóż sobie samemu zmieniając swoje kwalifikacje i pracę

      • 1 0

    • (1)

      Brac kredyt. Jak wszyscy w kolo. A nie marudzic. 1500zl na zycie to nie jest wcale malo, wiec nie rozumiem co za problem.
      Najlepiej biadolic i tlumaczyc lamanie prawa.
      Paranoja.
      Najlepiej wybuduj sobie dom na trawniku pod czyims blokiem.

      • 2 2

      • przeczytaj i sie sam zastanow co piszesz a pozniej sam sobie odpowiedz. czy ktos tu mowi o stawianiu domu na trawniku po czyims blokiem?? nie. mowia tylko o tym ludzie ktorzy nie maja pojecialub nie rozumieja tematu i wypisuja jakies brednie. caly czas poszemy o domkach na wyznaczonych ogrodkach dzialkowych a nie o budowie "altanki" pod czyims oknem.

        • 1 1

    • OSZCZĘDZAĆ!!!!

      za 4000 zł można wiele. my razem z dziećmi byliśmy przez 10 lat bezdomni- bo mieszkania kątem u teściów nie można nazwać własnym domem. wieczory poświęcając na dokształcanie.
      pracowaliśmy na 1,5 etatu, a wakacje przeznaczaliśmy na "fuchy". trwało to 10 lat ciężkiej orki, ale żelazna dyscyplina finansowa i samozaparcie pozwoliły nam osiągnąć wymarzony cel.
      żyliśmy za wypłatę z budżetówki-oświata- reszta szła na walutowe konto oszczędnościowe. o kredycie nikt nie marzył: 12 lat temu na kredyt hipoteczny stać było tylko wyższą kadrę kierowniczą lub "biznesmenów"
      jak się chce to można- ale dzięki temu mam mieszkanie kupione za gotówkę, i teraz luksus- jestem u siebie, a nie w mieszkaniu, które jest własnością banku przez następne 30 lat.
      zacznij oszczędzać już, nie za miesiąc lub dwa.
      pomimo tego że było ciężko, nigdy nie myślałam nawet o mieszkaniu na działce- bo to nie była moja ziemia!
      wszystko chcesz od razu na tacy? nigdzie na świecie tak nie ma....
      kup sobie holenderkę i postaw pod blokiem- ta sama zasada

      • 1 1

    • domek na dzialkach

      ma Pani racje ja tez uwazam ze powinni tam mieszkac Tylko ich podziwiac!

      • 0 1

    • To chyba

      • 0 0

    • To chyba WPOIS

      • 0 0

    • To chyba wPIS SPONSOROWANY )))) Mistrzu, chcesz powiedzieć, że kogoś stać na budowę TAKIEGO domu na działkach, a nie stać na

      kupno legalnego lokum ? ))) Wybudujesz takie DOMKI na działkach za 1500 zł ?))))))))))))
      4000 minus reszta.. bo,
      bo pewnie nasz samochód, dzieci wozisz do szkoły (daleko)
      Media 500) zl ))))))))))))))
      to co ty tam masz.. full Canal plus,HBO, internet hiper szybki )))))))

      Masz ludzi za debili ?

      przy okazji...
      Kalkulator kredytowy
      200.000 kredyt
      150.000 masz ( bo przeciez masz inwestycje na dzialkach))))))))))
      Razem.. 350.000 .. mieszkanie w Gdansku (spoko)
      360 miesiecy ( 30 lat)
      to przy 6 %
      1200 zl.
      jasne ?

      • 0 1

  • budować to mogą ale ludzie z rządu pod warszawa na lewych umowach swoje wille.

    • 11 2

  • Bo to Polska ... !!! (3)

    Taka jest prawda okrutna.
    Jak panstwo nieda mieszkania to co mlodzi ludzie maja zrobic ???!!!

    • 11 2

    • EMIGROWAĆ JAK MASZMNIEJ NIŻ 30 LAT TO SIĘ RATUJ

      • 2 0

    • zacznij strzelać albo emigruj

      zamiast zaciskania pasa pora zaciskać pięści

      • 3 0

    • Państwo nie jest od dawania mieszkań komunisto !

      Młodzi ludzie mają iść do uczciwej roboty, a nie kombinować na lewo.

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane