- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (485 opinii)
- 2 Czy opłata za wejście do kościoła ma sens? (318 opinii)
- 3 Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy" (213 opinii)
- 4 Koniec sporu o korty i "Górkę". Jest decyzja (41 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 6 Mogli wlepić mandat, a zmienili mu koło (29 opinii)
Największe osiedla trójmiejskich deweloperów w Gdyni
Tydzień temu prezentowaliśmy przegląd gdańskich osiedli, które wyróżniają się swoją skalą, zabudową oraz próbą stworzenia otwartej przestrzeni miejskiej. Teraz przedstawiamy inwestycje trójmiejskich deweloperów w Gdyni.
Fikakowo (Panorama Development)
Fikakowo to osiedle, które było pierwowzorem dla wielu podobnych inwestycji w Trójmieście. Zlokalizowane w Wielkim Kacku
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na wstępie trzeba wyodrębnić dwa etapy budowy, gdyż deweloper rozpoczął inwestycję od osiedla Panorama
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Dotychczas zrealizowano ponad 20 budynków, w których znajduje się ponad 2 tys. mieszkań. To osiedle, na którym nie licząc dojazdów do pracy, można swobodnie funkcjonować bez potrzeby jego opuszczania. Znajdują się tutaj sklepy, fryzjer, apteka, poczta, usługi lekarskie, dentysta - wymienia Dorota Kotarska, dyrektor działu sprzedaży Panorama Development.
Warto dodać, że pomysł budowy mieszkań w tej części Gdyni, podchwycili także inni deweloperzy. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie realizowali swoje osiedla m.in. Grupa Inwestycyjna Hossa czy Przedsiębiorstwo Inwestycyjna Trójka.
Będąc na Fikakowie, warto zwrócić uwagę na plac zabaw
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Osoby, które chciałyby zamieszkać na Fikakowie muszą niestety szukać lokali na rynku wtórnym. Realizację osiedla Panoramy zakończono w 2007 roku. Potem w tej części miasta deweloper realizował jeszcze kilka mniejszych inwestycji, np. Wille Fikakowo czy Zielony Zakątek, ale nie stanowiły one już formalnie części samego osiedla.
Szukasz mieszkania? Zajrzyj do serwisu ogłoszeń w Trojmiasto.pl
Panorama jednak nie zrezygnowała z inwestycji w tej części Gdyni. Na sąsiadujących Karwinach
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Gdynia Zachód (Grupa Inwestycyjna Hossa)
Gdynia Zachód to nazwa dla projektu osiedli realizowanych przez Grupę Inwestycyjną Hossa oraz jednocześnie stosowana czasem nazwa rejonu Gdyni, obejmująca tereny na zachód od obwodnicy, w tym przede wszystkim Chwarzno-Wiczlino.
Najstarsze inwestycje sięgają tu jeszcze lat 90. Zabudowę rozpoczęto od osiedla Sokółka I
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Łącznie stanęło dotychczas ponad 50 budynków. Inwestycje są też wciąż kontynuowane - dotyczy to trzech ostatnich z wymienionych osiedli.
- Obecnie w budowie jest w sumie 12 budynków z terminami odbioru od III kw. br. do III kw. 2016 r: Sokółka Zielenisz - cztery budynki w ofercie (od 4,2 tys. zł za m kw.), Patio Róży - dwa budynki w ofercie (od 4,4 tys. zł za m kw.), Wiczlino-Ogród - sześć budynków w ofercie (od 3,8 tys. zł za m kw.) - informuje Justyna Glazar, kierownik Centrum Promocji i Zespołu Marketingu Nieruchomości Grupy Inwestycyjnej Hossa.
Na razie wszystkie te osiedla w wielu miejscach są wciąż rozdzielone terenami niezabudowanymi, ale te z pewnością w kolejnych latach będą przekształcane w kolejne osiedla. W niektórych miejscach na pewno nie da się uniknąć kontrastów istniejącej niskiej zabudowy jednorodzinnej z budynkami wielorodzinnymi.
Osiedla Hossy cechuje spore zróżnicowanie architektury budynków. Sokółka nasuwa skojarzenie z nieco podmiejską, spokojną, kameralną zabudową, której niestety ciągłość została przerwana ogrodzoną inwestycją Fort Forest (w planach są kolejne etapy, ale obecnie nie powstaje żaden budynek).
Na Sokółce punkty handlowe zlokalizowane są zarówno w parterach budynków, jak i w niezależnych obiektach (w budowie jest pawilon przy pętli autobusowej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Sklepy istnieją też w części parteru budynku osiedla Fort Forest. Jest grodzone, ale od strony ul. Dulina posiada ogólnodostępny plac miejski. Jego nawierzchnia jest dość ciekawie wykonana - wzdłuż sklepów ułożono wygodne płyty kamienne, zaś na pozostałej części kostkę o niezbyt przyjemnej fakturze. Trzeba przyznać, że to sprytne rozwiązanie, zachęcające do robienia zakupów.
Podobnie rozwiązano kwestię sklepów w Patio Róży. Te są w parterach kilku budynków oraz uzupełniane o pawilon handlowy, przyległy do jednego z budynków. Tutaj zastosowano też połączenie rozwiązań Sokółki i Fort Forest, więc w efekcie mamy ogólnodostępną przestrzeń wzdłuż ulic, ale już dziedzińce z zielenią są zamknięte dla osób postronnych.
W pełni otwarte jest natomiast Wiczlino-Ogród. I zgodnie z nazewnictwem, faktycznie próbuje się tutaj nawiązywać do wizji miasta-ogrodu. Oprócz terenów rekreacyjnych poprzecinanych budynkami z charakterystycznymi dachami oraz nieco mniejszymi przestrzeniami z zielenią między budynkami we wschodniej części osiedla, postawiono na dość przejrzysty układ przestrzenny.
Główną oś usługową stanowi ulica z szerokimi chodnikami. Oprócz sklepów, znajdują się tutaj lokale gastronomiczne, co biorąc pod uwagę spore oddalenie zabudowy od centrum, jest dość rzadko spotykane.
Istniejące poprzeczne ulice służą jako dojazdy do budynków. Składają się z jednokierunkowych jezdni, pomiędzy którymi zlokalizowano miejsca parkingowe. Rozwiązanie to dało sporo przestrzeni między budynkami, a jednocześnie oddaliło od mieszkań spaliny aut (szczególnie zimą, gdy kierowcy dość długo stoją na parkingu).
Komandorskie Wzgórze (Invest Komfort)
Komandorskie Wzgórze, choć powstaje na Oksywiu
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nad ogólnodostępnym terenem odpoczynku dominuje najwyższy, 12-kondygnacyjny budynek Komandorskiego Wzgórza. Pozostałe budynki posiadają zdecydowanie bardziej kameralny charakter, a na wschód od ul. Wittekówny
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Komandorskie Wzgórze zaczęto realizować w 2006 r. Dotychczas ukończono 11 budynków wielorodzinnych oraz 59 domów szeregowych. W rejonie ul. Bosmańskiej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- W trakcie realizacji jest ostatni budynek "X". O tym, czy wejdzie do sprzedaży, zadecydują rezultaty prowadzonych aktualnie negocjacji, dotyczących sprzedaży budynku inwestorowi w całości - dodaje Krzysztof Król, przedstawiciel Invest Komfort.
Ceny mieszkań na osiedlu wynoszą od ok. 178 tys. zł za kawalerkę do maksymalnie ok. 631 tys. zł za mieszkanie pięciopokojowe.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (184) ponad 20 zablokowanych
-
2015-04-12 17:30
Najbardziej podoba mi się Nowe Orłowo (marzenie) (3)
ale z tych wymienionych chyba najlepsza jest lokalizacja Komandorskiego Wzgórza (według mnie), ale mogłabym zamieszkać na każdym z nich.
- 14 4
-
2015-04-12 17:33
(2)
Każdy ma prawo do własnej opinii .Moja jest taka ,że Orłowo przebija wszystkie dzielnice jeśli chodzi o lokalizację . Z innych dzielnic wybrałbym W.M , Kack i Witomino .
- 12 1
-
2015-04-12 17:41
Nie wiem jak wygląda dostępność komunikacyjna z Kacka , ale Witomino jest faktycznie bardzo dobrą miejscówką.
- 7 1
-
2015-04-13 10:18
Kamiennej Góry nie przebije :)
- 5 1
-
2015-04-12 17:50
Jak wygram w totka odpowiednią sumę
to kupię sobie mieszkanko na osiedlu Nowe Orłowo, w Transatlantyku lub Baltoq. Rozmarzylam się :)
- 14 5
-
2015-04-12 17:54
Mieszkać na nowoczesnym blokowisku? (11)
Jak dla mnie to lepiej i taniej jest wybudować się na peryferiach miasta!
- 14 15
-
2015-04-12 17:58
Przecież to są peryferia a cena jak za centrum
- 7 3
-
2015-04-12 18:02
(3)
W życiu bym nie wybudowała domu na peryferiach :))) nawet za połowę ceny mieszkania w mieście.
- 10 6
-
2015-04-12 18:14
Lepszy dom na peryferiach niż mieszkanie na peryferiach (2)
- 7 7
-
2015-04-12 18:26
Czyli dom na Wiczlinie? Może tak... ale na pewno już nie dalej.
- 7 0
-
2015-04-12 21:51
Pomimo wszystko lepsze mieszkanie.
- 5 3
-
2015-04-12 18:07
(4)
Jasne heh Jestem pewien, że nie wybudowałeś się na peryferiach. Ja niestety tak i gdybym mógł cofnąć czas to nigdy bym tego nie zrobił. Lepiej dołożyć trochę do mieszkania lub szeregowca w granicach miasta niż ładować krocie w dom czyli skarbonkę bez dna oraz paliwo na dojazdy.
- 12 4
-
2015-04-12 18:16
A z takiego wiczlina-ogród to masz niby dobry dojazd do centrum? (1)
No może w nocy bo chyba tylko wtedy nie ma korków na Chwarznieńskiej
- 9 6
-
2015-04-12 18:28
Mieszkam na Wiczlinie i nie narzekam. Widać po komentarzu, że nie jesteś mieszkańcem.
- 7 4
-
2015-04-12 18:27
Skarbonkę bez dna? Jak dbasz tak masz!!! (1)
Wolicie mieć wścibskich sąsiadów okno w okno? Ciągła wojna o miejsca parkingowe na blokowiskach (chyba że masz jedno auto i garaż to kłopot z głowy)! Wrzask i zgiełk zza okna (dzieciarnia na placu zabaw, samochody, pijaki z pod monopolowego itp.)
Poza tym wolę wydać 1000 zł miesięcznie na paliwo niż płacić jakiemuś ch***wi za czynsz!!!- 5 12
-
2015-04-12 18:30
Małe masz doświadczenie mieszkania w domu na peryferiach.... Spróbuj i za kilka lat pogadamy :)
- 11 2
-
2015-04-12 20:19
Wybudować się na peryferiach? Never!
- 7 3
-
2015-04-12 17:57
Moim zdaniem kupowanie mieszkania w Gdyni za tyle kasy i jeszcze daleko od centrum to głupota (1)
- 8 22
-
2015-04-12 18:01
To nie kupuj.
- 15 1
-
2015-04-12 18:21
Fort Forest (6)
Tak czytam te wasze wszystkie wypociny i stwierdzam, że jedynie Fort Forest jest osiedlem apartamentowców godnym uwagi.Mieszka tu elita z Gdyni.Przy samym Trójmiejskim Parku Krajobrazowym ochrona dzika przyroda wysoki standard wykończenia...poprostu godny polecenia
- 7 12
-
2015-04-12 20:01
Lokalizacja taka sobie ! Widok zewnętrzny też nie powala .Co do elity to już w ogóle pojechałeś po bandzie !!!!!!!!!!!!
- 8 5
-
2015-04-12 23:18
ehhhh (1)
Znajomy mówił ze ściany są tak grube iż słychać jak u sąsiada łyżka ze stołu spadnie heh
- 9 3
-
2015-04-13 10:43
A mówił ci żebyś zmienił lekarza??
- 3 1
-
2015-04-13 13:14
szczególnie elita z pieskami która po nich nie sprząta. Widzę to codziennie z okna.
- 0 1
-
2015-04-13 13:58
apartament 70 m2 ? hahahha (1)
elita hahha ? baranie nikt z elity nie stałby w korku 40 minut żeby do centrum dojechać :) ręce mi opadaja od takich wypocin ma 2 pokoje ciecia na bramie i elita z apartamentu :)
- 2 1
-
2015-04-13 14:12
Starego swojego nazywasz cieciem??Jak on cie wychował??Przecież to on co trzeci dzień pilnuje mego APARTAMENTA!!
- 0 0
-
2015-04-12 19:40
Blokowiska mrowiska
- 12 4
-
2015-04-12 20:27
Gdynia XXI w.
Och !
Mocno niestarannie Redakcja traktuje czytelników serwując zdjęcie z lotu ptaka Fikakowa sprzed ładnych kilku lat.- 2 1
-
2015-04-12 20:44
mieszkanie... (3)
tylko kogo dzisiaj stać na mieszkanie... sam wkład własny to jakaś masakra...
- 13 1
-
2015-04-12 20:49
(2)
Było sie uczyć nieuku.Ja sie uczyłem kredyta we chf wzięłam i spłacam.I śmieje sie z was
- 1 16
-
2015-04-12 21:34
(1)
tak się składa, że trafiłeś na człowieka po studiach, który nadal się uczy, żeby pomagać m.in. takim niukom jak Ty, i chyba nie jesteś taki wyuczony cwaniaczku, skoro wziąłeś kredyt we frankach szwajcarskich... :) nie oceniaj pochopnie innych człowieku, bo to cecha ludzi małego rozumu, najpierw zapytaj o wykształcenie, potem się wypowiadaj...
- 7 1
-
2015-04-12 21:45
ironii nie czytasz...
- 5 1
-
2015-04-12 21:02
Czy na tym osiedlu trzeba fikać?! (1)
wyjątkowo śmieszna nazwa osiedla.....
- 10 1
-
2015-04-12 21:19
To nazwa historyczna tej części dzielnicy
- 2 0
-
2015-04-12 23:16
Fikakowo
Autor walnął gafę. Plac zabaw powstał po 2000r razem z sklepem Bomi.
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.