- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (485 opinii)
- 2 Czy opłata za wejście do kościoła ma sens? (317 opinii)
- 3 Gdynia najszczęśliwsza. "Nie płaciliśmy" (211 opinii)
- 4 Koniec sporu o korty i "Górkę". Jest decyzja (40 opinii)
- 5 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (194 opinie)
- 6 Mogli wlepić mandat, a zmienili mu koło (28 opinii)
Największe osiedla trójmiejskich deweloperów w Gdyni
Tydzień temu prezentowaliśmy przegląd gdańskich osiedli, które wyróżniają się swoją skalą, zabudową oraz próbą stworzenia otwartej przestrzeni miejskiej. Teraz przedstawiamy inwestycje trójmiejskich deweloperów w Gdyni.
Fikakowo (Panorama Development)
Fikakowo to osiedle, które było pierwowzorem dla wielu podobnych inwestycji w Trójmieście. Zlokalizowane w Wielkim Kacku
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na wstępie trzeba wyodrębnić dwa etapy budowy, gdyż deweloper rozpoczął inwestycję od osiedla Panorama
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Dotychczas zrealizowano ponad 20 budynków, w których znajduje się ponad 2 tys. mieszkań. To osiedle, na którym nie licząc dojazdów do pracy, można swobodnie funkcjonować bez potrzeby jego opuszczania. Znajdują się tutaj sklepy, fryzjer, apteka, poczta, usługi lekarskie, dentysta - wymienia Dorota Kotarska, dyrektor działu sprzedaży Panorama Development.
Warto dodać, że pomysł budowy mieszkań w tej części Gdyni, podchwycili także inni deweloperzy. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie realizowali swoje osiedla m.in. Grupa Inwestycyjna Hossa czy Przedsiębiorstwo Inwestycyjna Trójka.
Będąc na Fikakowie, warto zwrócić uwagę na plac zabaw
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Osoby, które chciałyby zamieszkać na Fikakowie muszą niestety szukać lokali na rynku wtórnym. Realizację osiedla Panoramy zakończono w 2007 roku. Potem w tej części miasta deweloper realizował jeszcze kilka mniejszych inwestycji, np. Wille Fikakowo czy Zielony Zakątek, ale nie stanowiły one już formalnie części samego osiedla.
Szukasz mieszkania? Zajrzyj do serwisu ogłoszeń w Trojmiasto.pl
Panorama jednak nie zrezygnowała z inwestycji w tej części Gdyni. Na sąsiadujących Karwinach
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Gdynia Zachód (Grupa Inwestycyjna Hossa)
Gdynia Zachód to nazwa dla projektu osiedli realizowanych przez Grupę Inwestycyjną Hossa oraz jednocześnie stosowana czasem nazwa rejonu Gdyni, obejmująca tereny na zachód od obwodnicy, w tym przede wszystkim Chwarzno-Wiczlino.
Najstarsze inwestycje sięgają tu jeszcze lat 90. Zabudowę rozpoczęto od osiedla Sokółka I
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Łącznie stanęło dotychczas ponad 50 budynków. Inwestycje są też wciąż kontynuowane - dotyczy to trzech ostatnich z wymienionych osiedli.
- Obecnie w budowie jest w sumie 12 budynków z terminami odbioru od III kw. br. do III kw. 2016 r: Sokółka Zielenisz - cztery budynki w ofercie (od 4,2 tys. zł za m kw.), Patio Róży - dwa budynki w ofercie (od 4,4 tys. zł za m kw.), Wiczlino-Ogród - sześć budynków w ofercie (od 3,8 tys. zł za m kw.) - informuje Justyna Glazar, kierownik Centrum Promocji i Zespołu Marketingu Nieruchomości Grupy Inwestycyjnej Hossa.
Na razie wszystkie te osiedla w wielu miejscach są wciąż rozdzielone terenami niezabudowanymi, ale te z pewnością w kolejnych latach będą przekształcane w kolejne osiedla. W niektórych miejscach na pewno nie da się uniknąć kontrastów istniejącej niskiej zabudowy jednorodzinnej z budynkami wielorodzinnymi.
Osiedla Hossy cechuje spore zróżnicowanie architektury budynków. Sokółka nasuwa skojarzenie z nieco podmiejską, spokojną, kameralną zabudową, której niestety ciągłość została przerwana ogrodzoną inwestycją Fort Forest (w planach są kolejne etapy, ale obecnie nie powstaje żaden budynek).
Na Sokółce punkty handlowe zlokalizowane są zarówno w parterach budynków, jak i w niezależnych obiektach (w budowie jest pawilon przy pętli autobusowej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Sklepy istnieją też w części parteru budynku osiedla Fort Forest. Jest grodzone, ale od strony ul. Dulina posiada ogólnodostępny plac miejski. Jego nawierzchnia jest dość ciekawie wykonana - wzdłuż sklepów ułożono wygodne płyty kamienne, zaś na pozostałej części kostkę o niezbyt przyjemnej fakturze. Trzeba przyznać, że to sprytne rozwiązanie, zachęcające do robienia zakupów.
Podobnie rozwiązano kwestię sklepów w Patio Róży. Te są w parterach kilku budynków oraz uzupełniane o pawilon handlowy, przyległy do jednego z budynków. Tutaj zastosowano też połączenie rozwiązań Sokółki i Fort Forest, więc w efekcie mamy ogólnodostępną przestrzeń wzdłuż ulic, ale już dziedzińce z zielenią są zamknięte dla osób postronnych.
W pełni otwarte jest natomiast Wiczlino-Ogród. I zgodnie z nazewnictwem, faktycznie próbuje się tutaj nawiązywać do wizji miasta-ogrodu. Oprócz terenów rekreacyjnych poprzecinanych budynkami z charakterystycznymi dachami oraz nieco mniejszymi przestrzeniami z zielenią między budynkami we wschodniej części osiedla, postawiono na dość przejrzysty układ przestrzenny.
Główną oś usługową stanowi ulica z szerokimi chodnikami. Oprócz sklepów, znajdują się tutaj lokale gastronomiczne, co biorąc pod uwagę spore oddalenie zabudowy od centrum, jest dość rzadko spotykane.
Istniejące poprzeczne ulice służą jako dojazdy do budynków. Składają się z jednokierunkowych jezdni, pomiędzy którymi zlokalizowano miejsca parkingowe. Rozwiązanie to dało sporo przestrzeni między budynkami, a jednocześnie oddaliło od mieszkań spaliny aut (szczególnie zimą, gdy kierowcy dość długo stoją na parkingu).
Komandorskie Wzgórze (Invest Komfort)
Komandorskie Wzgórze, choć powstaje na Oksywiu
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nad ogólnodostępnym terenem odpoczynku dominuje najwyższy, 12-kondygnacyjny budynek Komandorskiego Wzgórza. Pozostałe budynki posiadają zdecydowanie bardziej kameralny charakter, a na wschód od ul. Wittekówny
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Komandorskie Wzgórze zaczęto realizować w 2006 r. Dotychczas ukończono 11 budynków wielorodzinnych oraz 59 domów szeregowych. W rejonie ul. Bosmańskiej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
- W trakcie realizacji jest ostatni budynek "X". O tym, czy wejdzie do sprzedaży, zadecydują rezultaty prowadzonych aktualnie negocjacji, dotyczących sprzedaży budynku inwestorowi w całości - dodaje Krzysztof Król, przedstawiciel Invest Komfort.
Ceny mieszkań na osiedlu wynoszą od ok. 178 tys. zł za kawalerkę do maksymalnie ok. 631 tys. zł za mieszkanie pięciopokojowe.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (184) ponad 20 zablokowanych
-
2015-04-13 11:08
Zadupie
Gdynia to zadupie nic sie tu nie buduje tylko mieszkania zero dobrej pracy za 4 tys w gore tylko umowy smieciowe same .Zobaczcie co na poludniu Polski tam co chwile jakas fabryke otwieraja
- 6 4
-
2015-04-13 13:10
sokółka i sąsiadujące osiedla a drogi
osiedle sokółka, patio, zielenisz i pozostałe zachęcają do zamieszkania, ale wyjazd z nich w godzinach porannych jedyną możliwą ulicą Chwarznieńską to tragedia. Osiedla się rozbudowują , a dróg nie przybywa .Przejazd do Witomina potrafi zająć do 30 min., Za rok, dwa Chwarznieńska będzie nieprzejezdna w godz. szczytu. Przed laty obiecywały władze Gdyni budowę trasy Jeziorańskiego. Jak się okazało tylko obiecywały.
- 4 1
-
2015-04-13 13:41
a Łężyce Park?
- 1 1
-
2015-04-13 13:51
Budynki bardzo podobne do siebie. Banalne. (1)
Królują skosy, elewacje w brzydkich kolorach. Pozytywnie wyróżnia się Komandorskie z białymi budynkami i nawiązaniem do modernizmu gdyńskiego oraz Wiczlino-Ogród z dużą ilością zieleni. Ale generalnie dominują schematyczne rozwiązania, bez polotu. Projekty sprawiają wrażenie robionych byle jak.
- 3 1
-
2015-04-13 14:16
taaaa i co drugi lokator to trep albo co gorsza stoczniowiec ze kredytem we CHF i problemem ze spłatą...Chlają tylko w afro alko ...
- 0 1
-
2015-04-13 13:53
Mieszkałem w 4 dzielnicach Gdyni. W trzech jako pracownik w jednej jako student. (2)
Dąbrowa, Grabówek, Orłowo i obecnie Wiczlino-dom. Nie będzie niespodzianką, że najlepiej się mieszkało w Orłowie. Grabówek też jest ok choć troche patoli zamieszkuje. Dąbrowa nie jest dramatyczna aczkolwiek do Orłowa, Redłowa czy Działek sie nie umywa. Najgorzej obecnie mam gdyż uległem naciskom małżonki i wybudowaliśmy się na Wiczlinie. Nie polecam.
- 5 0
-
2015-04-13 14:18
zmień żonę na młodszą ...też tak miałem...życie będzie o wiele piękniejsze. Albo zamieszkaj z koleżanką:)
- 1 4
-
2015-04-13 15:47
mieszkam od 5 lat na grabówku i muszę przyznać - jest spoko
bardzo polubiłem te górki ten las no i widok z okna mi się trafił. No i infrastruktura i komunikacja
- 2 0
-
2015-04-13 14:00
Ktoś wcześniej wspomniał o Nowym Orłowie. To też mój ideał.
Chciałabym tam zamieszkać, zwłaszcza w części dalszej od głównej ulicy. Ale te ceny...
- 4 0
-
2015-04-13 15:33
Wybrałem komandorskie
i mieszkam prawie5lat.Osiedle samo fajne.Dojazd w korkach to codzienność.Sama Kwiatkowskiego dla tych wszystkich osiedli to za mało.Budują dalej nowe osiedla stswiają domy ,tylko droga dojazdu zostaje jedna.Pucka z tunelem\mostem była by jakimś rozwiązaniem.tylko czy ktoś o tym myśli ..
- 4 1
-
2015-04-13 15:44
patio róży
co za kiczowata nazwa....
- 2 2
-
2016-09-12 08:39
Na fikakowie pitcerę dostał od matki bandyta który kijem bejzbolowym o mało co nie zabił czlowieka
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.