• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy biurowiec przy Węźle Wzgórze

Ewa Budnik
8 czerwca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni
  • Budynek pomiędzy Świętojańską, a Władysława IV będzie miał sześć kondygnacji. Najwyższa będzie cofnięta w stosunku do reszty budynku. Widok od strony skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Władysława IV. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Cały teren wokół budynku zostanie zagospodarowany nowymi nawierzchniami, zielenią, małą architekturą. Powstanie tu także parking (także dla rowerów). <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony Świętojańskiej. Cofnięta kondygnacja będzie ujednolicona z sąsiednią kamienicą. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony ul. Władysława IV. Elewacja wykończona zostanie materiałami o wysokiej trwało, o kolorystyce dopasowanej do sąsiedniej zabudowy. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Kształt budynku w przekroju.

Panorama Developement, właściciel działki pomiędzy ulicami Świętojańską, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska planuje budowę w tym miejscu niewielkiego biurowca. Prace rozpoczną się prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Co powinno powstać w tym miejscu?

Firma Panorama Development działkę na Wzgórzu Maksymiliana kupiła od miasta we wrześniu 2014 roku. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła wtedy 3 mln 550 tys. zł.

Kilka miesięcy później inwestor ogłosił zamknięty konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło go gdyńskie Studio Kwadrat. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował on do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni.

W wersji pokonkursowej architektura budynku jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zapisano: "dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu; zaleca się użycie w elewacjach tradycyjnych materiałów ceramicznych i kamiennych (wapienia, piaskowca)".

Ostatecznie planowane jest tu wybudowanie biurowca o nazwie Officer (nazwa jest kompilacją angielskiego słowa office oraz wyrazu oficer nawiązującego do żeglugi wielkiej). Na sześciu kondygnacjach nadziemnych (najwyższa kondygnacja zgodnie z wymogami planu miejscowego cofnięta będzie w stosunku do reszty budynku) znajdzie się 3200 m kw. powierzchni biurowej i usługowej.

Na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne. Dzięki temu niewykorzystany skwer pomiędzy przystankami autobusowymi i SKM, a ulicą Świętojańską ma zacząć tętnić życiem.

Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala garażowa z 43 miejscami dla samochodów. Naziemne miejsca postojowe znajdą się pomiędzy nowym budynkiem, a ul. Piłsudskiego, dojazd do nich będzie możliwy drogą serwisową od strony al. Zwycięstwa. Tam tez zaplanowano parking dla rowerów.

Inwestor wstępnie planuje rozpoczęcie realizacji w drugiej połowie tego roku, zostałaby ona wtedy zakończona w pierwszej połowie 2018.

- Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowania inwestycji. Mając na uwadze, jak prestiżowe jest miejsce, gdzie powstanie biurowiec, przygotowujemy projekt bardzo starannie. Musimy sprostać wysokim oczekiwaniom przyszłych użytkowników biur i lokali, ale także wszystkich mieszańców Gdyni - mówi Marek Karczewski, prezes Panorama Development.
Zaprezentowane wizualizacje są koncepcyjne. Projekt nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę - detale projektu mogą ulec zmianie.

Panorama Development jest deweloperem, który odpowiada za powstanie m.in. Fikakowa - nowej dzielnicy w Gdyni Dąbrowie oraz innych projektów mieszkaniowych powstałych głównie w tej części Gdyni. W Oliwie za sprawą Panoramy powstały budynki biurowo- mieszkaniowe przy ulicy Kaprów.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer. Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

Inwestycje

Officer

Officer

Panorama Development i Allcon

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, al.Piłsudskiego 11 Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (146) 1 zablokowana

  • (4)

    powinni zostawić tam teren zielony ale w gdyni wszystkie skrawki zieleni zabudowują więc żadna niespodzianka tylko cholery można dostać patrząc na te dziesiątki biurowców!!!!

    • 6 7

    • (3)

      Ale tam zostanie teren zielony, budynek bedzie przyklejony do kamienicy. Mieszkasz w mieście, ogarnij się to już nie są warmińskie wioski skąd pochodzisz. W miastach buduje się kamienice, biurowce, markety, tak własnie wygląda miasto

      • 4 3

      • (2)

        dla twojej wiadomości urodziłam sie i prawie całe życie mieszkam w Gdyni, z wyjątkiem 1,5 roku kiedy mieszkałam w Melbourne (Australia). Jak w takiej wielkiej metropolii jaką jest Melbourne w centrum miasta jest park za parkiem to w Gdyni też można więcej zieleni zrobić!!!! Więc to ty ogarnij się betonowa głowo!!!!!

        • 2 2

        • (1)

          Gdzie Ty na działce 1000 metrów chcesz park zrobić???

          • 4 2

          • można ładny skwerek zielnony zagospodarować!!!!

            • 0 0

  • (1)

    Mamy wrażenie że Gdynia staje się miastem developerów a nie zwykłych ludzi.
    Rozumiemy, że potrzeba pieniędzy ale bez przesady !

    • 8 6

    • A ja nie rozumiem o co wam chodzi??? Kto ma budować budynki? Krawcowa? Co mają do tego zwykli ludzie? Masz problem że w mieście powstają budynki? To proponuję kaszubskie pola i łąki. Albo trolujesz, albo naprawdę jesteś tak głupi.

      • 2 3

  • cudownie

    Nareszcie będzie więcej aut w centrum miasta Aż 43 miejsca parkingowe....... To się nie nadaje na wynajem biznesowy.

    • 5 1

  • (1)

    malutka ta działka 1079m kw?? to na dom klocek z lat 60 w sam raz

    • 3 1

    • Programowo jesteś przeciw?

      Głupio

      • 0 0

  • Czy przewidziany jest tam wegan-burger ?

    • 2 1

  • W Gdyni -tak jak w każdej innej dziedzinie totalny Burdel architektoniczny !!!

    brak koncepcji ,planu ,ładu i składu !!! liczy się tylko dziś i kasa kasa !!!

    • 6 1

  • skandal i jeszcze raz skandal (1)

    współczuje mieszkancom kamienicy usytuowanej za nowo budowanym biurowcem - widok na sciane biurowca. Ciekawe czy gdyby p.Szczurek tam zamieszkiwał to czy by się zgodził na postawienie takiego molocha?
    Ale mieszkanców nikt nie pyta, Liczy się kasa i nic więcej

    • 11 2

    • fajna studnia z tego będzie !

      • 3 1

  • ...

    Drogi autorze, Fikakowo od zawsze było położone w Wielkim Kacku...

    • 4 0

  • Parking zamiast skweru

    Parkingi podziemne to rzecz nie osiągalna w Gdyni.

    • 6 0

  • Najpierw wstawka przy pomniku Harcerzy, teraz To. (1)

    Uśmiechnij się. Jesteś w Gdyni.

    Czy w Mieście pracuje choć jeden urbanista. Każde normalne miasto winno posiadać przestrzeń publiczną nie tylko w postaci galerii handlowej, ale również skwerów.

    • 15 1

    • A co ci przy pomniku harcerzy przeszkadza?

      Według przedwojennych planów tam w ogóle nie powinno być przejścia, a obecne zostało wymuszone względami... sentymentalnymi.
      Co tam miało być? Dotychczasowe dwie ślepe ściany z megabanerami i przyklejonymi budami z frytkami i zapiekanką?
      A syf po drugiej stronie ulicy (jaskinie hazardu z tak zdewastowaneymi elewacjami, że przypominają azjatyckie slumsy) już ci nie przeszkadza?

      • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane