Nowy biurowiec przy Węźle Wzgórze

Ewa Budnik

8 czerwca 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (146)

Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni

Panorama Developement, właściciel działki pomiędzy ulicami Świętojańską, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska planuje budowę w tym miejscu niewielkiego biurowca. Prace rozpoczną się prawdopodobnie jeszcze w tym roku.

Co powinno powstać w tym miejscu?

biurowiec z gastronomią na parterze to dobry pomysł mała galeria handlowa i biura mieszkania hotel zielony skwer z restauracjami i barami

Firma Panorama Development działkę na Wzgórzu Maksymiliana kupiła od miasta we wrześniu 2014 roku. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła wtedy 3 mln 550 tys. zł.

Kilka miesięcy później inwestor ogłosił zamknięty konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło go gdyńskie Studio Kwadrat. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował on do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni.

W wersji pokonkursowej architektura budynku jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zapisano: "dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu; zaleca się użycie w elewacjach tradycyjnych materiałów ceramicznych i kamiennych (wapienia, piaskowca)".

Ostatecznie planowane jest tu wybudowanie biurowca o nazwie Officer (nazwa jest kompilacją angielskiego słowa office oraz wyrazu oficer nawiązującego do żeglugi wielkiej). Na sześciu kondygnacjach nadziemnych (najwyższa kondygnacja zgodnie z wymogami planu miejscowego cofnięta będzie w stosunku do reszty budynku) znajdzie się 3200 m kw. powierzchni biurowej i usługowej.

Na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne. Dzięki temu niewykorzystany skwer pomiędzy przystankami autobusowymi i SKM, a ulicą Świętojańską ma zacząć tętnić życiem.

Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala garażowa z 43 miejscami dla samochodów. Naziemne miejsca postojowe znajdą się pomiędzy nowym budynkiem, a ul. Piłsudskiego, dojazd do nich będzie możliwy drogą serwisową od strony al. Zwycięstwa. Tam tez zaplanowano parking dla rowerów.

Inwestor wstępnie planuje rozpoczęcie realizacji w drugiej połowie tego roku, zostałaby ona wtedy zakończona w pierwszej połowie 2018.

- Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowania inwestycji. Mając na uwadze, jak prestiżowe jest miejsce, gdzie powstanie biurowiec, przygotowujemy projekt bardzo starannie. Musimy sprostać wysokim oczekiwaniom przyszłych użytkowników biur i lokali, ale także wszystkich mieszańców Gdyni - mówi Marek Karczewski, prezes Panorama Development.
Zaprezentowane wizualizacje są koncepcyjne. Projekt nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę - detale projektu mogą ulec zmianie.

Panorama Development jest deweloperem, który odpowiada za powstanie m.in. Fikakowa - nowej dzielnicy w Gdyni Dąbrowie oraz innych projektów mieszkaniowych powstałych głównie w tej części Gdyni. W Oliwie za sprawą Panoramy powstały budynki biurowo- mieszkaniowe przy ulicy Kaprów.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Officer

Panorama Development i Allcon

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, al.Piłsudskiego 11 Mapa

zakończona: Realizacja

Miejsca

Panorama Development Gdynia, Lipowa 19

Opinie (146) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-10 18:45

I wszystko jasne

Pan z Panoramy to zausznik Szczura.

Dora
8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pan z Panoramy to zausznik Szczura.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-10 18:53

Ja bym tam postawił Biedronkę

Pasuje bardzo do sielsko wiejskiego klimatu zapewnianego przez Szczurka i jego pseudo ekipę.

Developer nie InvestKomf
8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pasuje bardzo do sielsko wiejskiego klimatu zapewnianego przez Szczurka i jego pseudo ekipę.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-13 06:38

Niepotrzebny parking

Zamiast betonować cenną powierzchnię na kolejny parking lepiej zostawić tam zieleń. Przecież cały ten węzeł to już jak skrzyżowanie autostrad i świetnie można tam dojechać skm, autobusem, trolejbusem, a najlepiej rowerem lub nawet piechotą.

Kamil
8 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zamiast betonować cenną powierzchnię na kolejny parking lepiej zostawić tam zieleń. Przecież cały ten węzeł to już jak skrzyżowanie autostrad i świetnie można tam dojechać skm, autobusem, trolejbusem, a najlepiej rowerem lub nawet piechotą.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-18 14:42

TRAGEDIA

Szczerze współczuje mieszkańcom sąsiednich kamienic oraz służbą komunalnym, które będą usiłowały odebrać śmieci , chyba że cudowni projektanci zaprojektowali postój dla śmietników od frontu kamienic czyli od ulicy Świętojańskiej . I Nam wszystkim współczuję, aż strach się bać co będzie za dwadzieścia lat.......Ginie miasto z" morza i marzeń " ...

KASZUBKA
8 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Szczerze współczuje mieszkańcom sąsiednich kamienic oraz służbą komunalnym, które będą usiłowały odebrać śmieci , chyba że cudowni projektanci zaprojektowali postój dla śmietników od frontu kamienic czyli od ulicy Świętojańskiej . I Nam wszystkim współczuję, aż strach się bać co będzie za dwadzieścia lat.......Ginie miasto z" morza i marzeń " ...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-22 20:32

fataloza

od samego początku z Panoramą mieliśmy i mamy przeboje jako wspólnota z budynkiem przy ulicy Lipowa 37 w Gdyni - mnóstwo przecieków, wilgoci w hali i w piwnicach, pękających ścian w mieszkaniach i na klatkach schodowych, rdzewiejących balkonów, opierzeń, złej jakości materiałów, elewacji - która wygląda jakby miała z 30 lat a nie 8 itd itd Panorama ma nas kolokwialnie ujmując gdzieś - zresztą nie tylko nas - wiele wspólnot ma problemy z Panoramą - wiemy o tym doskonale od BOBu, który administruje budynkami Panoramy. Reasumując - absolutnie nie polecam - nie budują też dróg przy budynkach - trzeba się z nimi wykłócać i straszyć sądem i telewizją - dopiero wtedy reagują. Jeżeli rzeczywiście będą dalej budować - to zrobimy im odpowiednią reklamę - tzn. antyreklamę !!

antyfataloza
8 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

od samego początku z Panoramą mieliśmy i mamy przeboje jako wspólnota z budynkiem przy ulicy Lipowa 37 w Gdyni - mnóstwo przecieków, wilgoci w hali i w piwnicach, pękających ścian w mieszkaniach i na klatkach schodowych, rdzewiejących balkonów, opierzeń, złej jakości materiałów, elewacji - która wygląda jakby miała z 30 lat a nie 8 itd itd Panorama ma nas kolokwialnie ujmując gdzieś - zresztą nie tylko nas - wiele wspólnot ma problemy z Panoramą - wiemy o tym doskonale od BOBu, który administruje budynkami Panoramy. Reasumując - absolutnie nie polecam - nie budują też dróg przy budynkach - trzeba się z nimi wykłócać i straszyć sądem i telewizją - dopiero wtedy reagują. Jeżeli rzeczywiście będą dalej budować - to zrobimy im odpowiednią reklamę - tzn. antyreklamę !!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-27 11:02

Gastronomia

W całej Gdyni Gastronomia naturalnie z wódą

Lech
8 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

W całej Gdyni Gastronomia naturalnie z wódą
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-16 21:00

jj

nastepny biurowiec w centrum , apotem sie dziwia ze korki na drogach bo wszyscy jada do centrum .Taki biurowiec mozna poudowac gdzie kolwiek ,a nie w centrum

6 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

nastepny biurowiec w centrum , apotem sie dziwia ze korki na drogach bo wszyscy jada do centrum .Taki biurowiec mozna poudowac gdzie kolwiek ,a nie w centrum
Regulamin dodawania opinii