• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy budynek przy Centrum Batory. Trwa zmiana planu

Patryk Szczerba
28 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (163)
Nowy budynek ma stanąć przy Centrum Batory, ale ten istniejący, przynajmniej częściowo, musi zostać zachowany. Nowy budynek ma stanąć przy Centrum Batory, ale ten istniejący, przynajmniej częściowo, musi zostać zachowany.

Zmiana planu miejscowego ma umożliwić budowę nowego budynku usługowego przy ul. 10 LutegoMapka obok Centrum Batory. Ma stanąć na niezabudowanej działce przy obiekcie. Niewykluczone, że będzie to hotel, choć żadne wiążące decyzje jeszcze nie zapadły.



W Gdyni powinny powstawać kolejne hotele?

Procedura uchwalania planu rozpoczęła się w grudniu 2019 roku. Z wnioskiem o zmianę do Gdyni zgłosił się właściciel Centrum Batory. Chodziło o korektę zapisów przeznaczenia terenu z zabudowy usługowej i wielorodzinnej na wyłącznie usługową.

Wtedy powodem miała być planowana budowa hotelu z 39 pokojami.

Nowy hotel przy Centrum Batory: wniosek od inwestora



- Wnioskujący argumentuje, że zaprojektowany budynek wzbogaci wizerunek samej ul. 10 Lutego z uwagi na zastosowane w nim rozwiązania architektoniczne i szlachetne materiały wykończeniowe. Budynek będzie zamykać pierzeję interesującą architektonicznie zabudową - można przeczytać we wniosku.
Władze Gdyni dały zielone światło na zmianę planu, argumentując, że uzupełnienie zabudowy planowanym budynkiem jest wskazane ze względu na ciągłość pierzei.

- Intensyfikacja zabudowy w centrum miasta oraz zwiększenie jego atrakcyjności poprzez wprowadzenie bogatej oferty usługowej wpisuje się w politykę przestrzenna Gdyni - pisali w odpowiedzi urzędnicy.

Projekt planu miejscowego wyłożony do wglądu



Po ponad trzech latach projekt planu zostały wyłożony do wglądu. Dopuszczona została realizacja budynku o wysokości do 19 metrów, nawiązującego do Centrum Batory, z zachowaniem budynku mieszkalnego figurującego pod adresem 10 Lutego 9, znajdującego się na terenie objętym ochroną konserwatorską.

- Została dopuszczona przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa budynku, pod warunkiem zachowania bryły, elewacji oraz dachu budynku. Dopuszczona została rozbiórka części budynku - takie zalecenia można przeczytać w projekcie uchwały.
Czy będzie to hotel? Na razie nie wiadomo, choć takie przeznaczenie jest wciąż możliwe. Przedstawiciele firmy wskazują, że żadne wiążące decyzje jeszcze nie zapadły.

Więcej szczegółów ma pojawić się po uchwaleniu plan - w połowie roku.

Jaki budynek po Infoboksie?



Przypomnijmy przy okazji, że w okolicy - na skrzyżowaniu ulic 10 Lutego i ŚwiętojańskiejMapka jest planowany biurowiec, który ma powstać po zmianach właścicielskich miasta z inwestorem przeprowadzonych w zeszłym roku.

W kwietniu zniknęła wieża przy Infoboksie. Prace przy budowie jeszcze nie ruszyły.

Co dalej z Infoboksem? Co dalej z Infoboksem?

Opinie (163) 3 zablokowane

  • oby konserwator zabytków zablokował tą bzdurna "inwestycję" (1)

    nie zła bzdura, wręcz absurd.

    • 46 9

    • Znaleźli się obrońcy kurnika przy głównej ulicy dużego miasta

      • 1 6

  • Pewnie powstanie tam nowa fajna knajpa, nazwana "krolik i zajac" , "pan garnek" albo "na mokro i na sucho" (1)

    • 37 1

    • Tam będzie nowe biuro poselskie ministra Horały

      Ono mu się należy, bo to stare ze Śniadkiem jest obskurne. Byłem i widziałem.

      • 0 3

  • A co ze.. (17)

    Skwerkami i parkami? Właśnie mi stuknęli 9 lat jak mieszkam w Gdyni. Podobało mi się tutaj bardzo, ale im dłużej tu mieszkam tym bardziej widzę postępującą betonozę.

    • 125 19

    • To się nazywa rozwój miasta

      • 12 16

    • Ja mieszkam 54 lata. I uwierz, Skwer Kosciuszki w latach 70 wygladal 10x lepiej niz dzis. (3)

      • 35 4

      • niech zgadnę... bo był nowy? (2)

        A jak wyglądał w latach 80...

        • 3 11

        • Nowy to był, 100 lat temu (1)

          Skwer Kościuszki i molo południowe istniało już przed II wojną i powstało w czasach budowy portu w Gdyni. Stary budynek przystani Żeglugi Gdańskiej zburzono i w latach 70-tych zbudowano nowy gdy mieliśmy w Gdyni metę regat Operation Sail i wiele innych atrakcji dookoła w tym doroczną Cepeliadę.

          • 2 0

          • Poszerzyłeś wiedzę o historii Gdyni szeregowemu pracownikowi UM.

            • 0 0

    • Jezu co za kołek od używania zwrotu betonoza (8)

      Gdybyś mieszkał nieco dłużej, to zauważyłbyś, że to miasto ciągle się buduje, nie chce być zbyt złośliwym, ale gdybyś znał nieco historii, to wiedziałbyś, ze ledwie 100 lat temu to była wioska.

      Wioska przeważnie rybacka z niewieloma chatami, wysokości 1 pietra, możesz jedną taką nawet znaleźć. A gdzie to poszukaj.

      • 11 17

      • rozwój miasta to nie tylko budowanie i lanie betonu. (4)

        To skwery, parki, trawniki, drzewa a nie kikuty. remonty kompleksowe a nie powierzchowne dla mieszkańców i głębokie dla deweloperów. Zaraz taki będzie na Abrahama, na koszt miasta przebudują cała infra podziemną a zaraz za tym teren zostanie oddany pod zabudowe kolegi dewelopera. Można wszystko ze sobą połączyć i nowoczesność i domki po dawnej Gdyni. Tylko ,że tego nie chca dewe a szczur je im z ręki tzn. z koperty.

        • 16 5

        • Akurat Gdynia ma bardzo dużo zieleni

          twierdza inaczej tylko nawiedzeni aktywiści od rowerów, którzy nigdy w tym mieście nie byli.

          • 7 6

        • A ci przedwojenni deweloperzy którzy zbudowali Gdynię to byli dobrzy a obecni są źli ??

          • 6 2

        • Wejdź na jakikolwiek punkt widokowy w Gdyni i zobaczysz samą zieleń i morze (1)

          • 3 2

          • Może na ten ogólnodostępny w Sea Towers. A nie, czekaj

            • 0 1

      • (2)

        Ameryki nie odkryłeś. Każde miasto było kiedyś wioską. Rozwój polega nie tylko na likwidacji kolejnych terenów zielonych by zabudować je kolejnymi pustostanami. Rozwój to także infrastruktura drogowa, szkoły, przedszkola, szpitale itd. Długo by wymieniać. To tworzenie jak najlepszych warunków do życia. To właśnie jest rozwój. Wie już o tym każde dziecko, które miało styczność z SimCity.

        • 7 2

        • Masz ogólnie rację ale nie w tym wypadku (1)

          Tutaj mamy przypadek już zabudowanej małej działki jednopiętrowym budynkiem przy jednej z głównych ulic dużego miasta!!! Na tej małej działce nie zbudujesz ani szkoły ani szpitala, ani nie założysz parku. Jest to teren zwartej miejskiej zabudowy!!!

          • 4 2

          • nie rujnuj jego marzeń z sim city

            panie dyrektorze ale tu jest jezioro...

            a nie, dobrze, to jezioro damy tu...

            • 2 3

    • Wyjedź z powrotem na wieś. W mieście podstawowym budulcem jest beton!

      • 6 7

    • Litośći !

      W Gdyni jest mnóstwo zielonych miejsc do spacerowania ( las w centrum miasta, Kamienna Góra, brzeg morza) , że naprawdę nie trzeba na każdym rogu budować skwerkow , które poza zielonym kolorem przez część roku nic nie dają. Jestem przeciwny wciskaniu na siłę nikomu nie potrzebnego hotelu na godziny. Czyżby AB ?

      • 5 6

    • A ty mieszkasz w chacie z kartonu??

      • 2 0

  • Cyt. "Została dopuszczona przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa budynku, pod warunkiem zachowania bryły, elewacji oraz dachu budynku. Dopuszczona została rozbiórka części budynku - takie zalecenia można przeczytać w projekcie uchwały."
    Zważywszy że teren, jak napisano, jest objęty ochroną konserwatorską, to większego steku bredni i sprzeczności dawno nie czytałem. Ech..., wszystko się kończy.

    • 99 3

  • Do wyburzenia (1)

    Ten paskudny domek należałoby wyburzyć całkowicie. Mocno psuje otoczenie

    • 9 45

    • A te domki po drugiej stronie z kantorami dookoła to niby ładniejsze?

      • 1 0

  • Wnioskujący argumentuje, że zaprojektowany budynek (2)

    wzbogaci... ale nie jestem przekonany, że wizerunek.

    • 27 2

    • ?

      wzbogaci inwestora i .......

      • 0 0

    • Koko

      wzbogaci inwestora i ....

      • 0 0

  • Ale po co ruszać jeden z nielicznych reliktów początków Gdyni?

    Takim jest ten dom, powstały, gdy dookoła były jeszcze same puste parcele. Ta pierwotna zabudowa budowana przez pierwszych mieszkańców to były takie właśnie jednorodzinne domy. Te modernistyczne kamienice itd. to pojawiły się dopiero później czasem zastępując taką zabudowę.
    Podobna sytuacja niestety miała miejsce w Gdańsku na Przymorzu, gdzie przy Kołobrzeskiej stały kiedyś pojedyncze domy jednorodzinne zazwyczaj, starsze niż całe osiedle. Jakieś 10 lat temu zaczęło się wielkie burzenie i teraz z tej całej zabudowy przy Kołobrzeskiej uchowały się 3 takie domy. Ta starsza zabudowa się zachowała niezmieniona wyłącznie w tych bocznych ulicach przy torach czyli Arkońska, Słupska, Szczecińska, Malborska, Pucka...

    • 36 3

  • (10)

    Powinni w końcu zabudować ten wielki parking przy Batorym! Centrum miasta a tu taki PRL-ski koszmarek!

    • 20 13

    • Parking (4)

      A pomyslales gdzie bedzie mozna parkowac.Ow placyk to jedyne miejsce do parkowania w Gdyni.I nie mow o jezdzie autobusami, mam firmw w centrum Gdyni.

      • 6 4

      • Ciekawe jaki miałbyś pogląd w tej sprawie gdyby ten teren należał do Ciebie ??? (2)

        Napewno byś zrobił bezpłatny parking!?!?!?

        • 4 3

        • A jest bezpłatny?

          • 0 0

        • Miasto ma wykupić ten teren i postawić

          Albo coś dla mieszkańców albo parking.A nie sprzedawać grunta bo się lotniska zachciało i teraz nasze miasto ma ponad miliard długu i pan prezydent sprzedaje co się da żeby tą dziurę zmiejszyc ale niestety nie udaje się..

          • 0 0

      • Kolejny janusz biznesu

        obok masz 3 parkingi podziemne, kolejny parking na powietrzu, nieco dalej, jakieś 300 metrów kolejny parking podziemny, w drugą stronę kolejny na otwartym powietrzu

        razem 4 parkingi podziemne i 3 na otwartym powietrzu

        nie liczę miejsc parkingowych na ulicy

        faktycznie nie ma gdzie zaparkować ci*lu

        • 0 1

    • Pewnie powinni, tylko to nie jest własność miasta (1)

      Więc jak znajdzie się prywatny inwestor to zabuduje, podobnie jak po drugiej stronie już się stało

      • 3 0

      • To co ze prywatny?Nie może go UM

        Wykupić?Buduje lotnisko za miliard pln to może i wykupić takie działeczki za kilkanaście milionów bez żadnego problemu..

        • 0 0

    • to teren prywatny

      • 2 0

    • (1)

      Widziałem już we Włoszech takie wielkie, puste, pomazane przez graficiarzy i z opalonymi ścianami po spalonych samochodach pozamykane na cztery spusty parkingi. Bez solidnego nadzoru taki parking w centrum to wylęgarnia zła, tego chcesz?

      • 0 0

      • A w Hamburgu byłeś i widziałeś

        parkingi piętrowe?W Berlinie?Frankfurcie,Monachium?To pojedź,zobacz i napisz swoje wrażenia tutaj na forum.

        • 0 0

  • Urbaniści i architekci od pierzei betonują miasto na poziomie 5 pięter tworząc ciemny labirynt (2)

    Nie wiem skąd popularność tego podejścia, ale jest ono z gruntu złe.

    To nie Paryż, gdzie Napoleon nakazał stworzenia jednej estetycznej bryły urbanistycznej centrum, co wiązało się z wyburzeniem starych budynków i stworzeniem faktycznie jednorodnej przestrzeni.

    Miasta z różnorodną zabudową rozwijają się w inny sposób.

    Dla przypomnienia ta słynna pierzeja ma wiele wyjątków właśnie na tej ulicy, wystarczy przejść się. Dodatkowo całe centrum nie jest jednorodne architektonicznie - wbrew forsowaniu poglądu UM o modernizmie, A jeszcze dodatkowo budynek tuż obok, na rogu Abrahama (zresztą poczta też) były planowane jako dużo wyższe gdy powstawały.

    • 29 2

    • Ciekawe czy komuś przeszkadza modernistyczna bryła (sarkazm) Centrum Kwiatkowskiego? (1)

      Bo UM raczej nie, bo jest wysokości zabudowy słynnej pierzei

      • 1 0

      • dodam jeszcze kuriozum z płotem przy dawnym banku

        wiem to głupkowaty pomysł konserwatora

        • 0 0

  • PiS wymusza na samorzadach szukanie kasy

    To PiS jest odpowiwdzialny za dziury w budżetach samorzadów i absurdalne szukanie kasy. To PiS przenosi na samorząd obowiazki finasowe i uchwala ustawy dla patodeweloperów.

    • 11 23

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane