• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy budynek przy Centrum Batory. Trwa zmiana planu

Patryk Szczerba
28 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (163)
Nowy budynek ma stanąć przy Centrum Batory, ale ten istniejący, przynajmniej częściowo, musi zostać zachowany. Nowy budynek ma stanąć przy Centrum Batory, ale ten istniejący, przynajmniej częściowo, musi zostać zachowany.

Zmiana planu miejscowego ma umożliwić budowę nowego budynku usługowego przy ul. 10 LutegoMapka obok Centrum Batory. Ma stanąć na niezabudowanej działce przy obiekcie. Niewykluczone, że będzie to hotel, choć żadne wiążące decyzje jeszcze nie zapadły.



W Gdyni powinny powstawać kolejne hotele?

Procedura uchwalania planu rozpoczęła się w grudniu 2019 roku. Z wnioskiem o zmianę do Gdyni zgłosił się właściciel Centrum Batory. Chodziło o korektę zapisów przeznaczenia terenu z zabudowy usługowej i wielorodzinnej na wyłącznie usługową.

Wtedy powodem miała być planowana budowa hotelu z 39 pokojami.

Nowy hotel przy Centrum Batory: wniosek od inwestora



- Wnioskujący argumentuje, że zaprojektowany budynek wzbogaci wizerunek samej ul. 10 Lutego z uwagi na zastosowane w nim rozwiązania architektoniczne i szlachetne materiały wykończeniowe. Budynek będzie zamykać pierzeję interesującą architektonicznie zabudową - można przeczytać we wniosku.
Władze Gdyni dały zielone światło na zmianę planu, argumentując, że uzupełnienie zabudowy planowanym budynkiem jest wskazane ze względu na ciągłość pierzei.

- Intensyfikacja zabudowy w centrum miasta oraz zwiększenie jego atrakcyjności poprzez wprowadzenie bogatej oferty usługowej wpisuje się w politykę przestrzenna Gdyni - pisali w odpowiedzi urzędnicy.

Projekt planu miejscowego wyłożony do wglądu



Po ponad trzech latach projekt planu zostały wyłożony do wglądu. Dopuszczona została realizacja budynku o wysokości do 19 metrów, nawiązującego do Centrum Batory, z zachowaniem budynku mieszkalnego figurującego pod adresem 10 Lutego 9, znajdującego się na terenie objętym ochroną konserwatorską.

- Została dopuszczona przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa budynku, pod warunkiem zachowania bryły, elewacji oraz dachu budynku. Dopuszczona została rozbiórka części budynku - takie zalecenia można przeczytać w projekcie uchwały.
Czy będzie to hotel? Na razie nie wiadomo, choć takie przeznaczenie jest wciąż możliwe. Przedstawiciele firmy wskazują, że żadne wiążące decyzje jeszcze nie zapadły.

Więcej szczegółów ma pojawić się po uchwaleniu plan - w połowie roku.

Jaki budynek po Infoboksie?



Przypomnijmy przy okazji, że w okolicy - na skrzyżowaniu ulic 10 Lutego i ŚwiętojańskiejMapka jest planowany biurowiec, który ma powstać po zmianach właścicielskich miasta z inwestorem przeprowadzonych w zeszłym roku.

W kwietniu zniknęła wieża przy Infoboksie. Prace przy budowie jeszcze nie ruszyły.

Co dalej z Infoboksem? Co dalej z Infoboksem?

Opinie (163) 3 zablokowane

  • Może niech nasi kombinatorzy pojadą do USA (2)

    Tam takiego domku nie można wyburzyć ,ale można go a właściwie istniejąca działkę nadbudować ,czyli wyremontować /odrestaurować/ istniejący obiekt po bokach przykleić nawa konstrukcje ,około 1-2 m nad jego dachem połączyć dwa dobudowane alaprzesla i poleciec w górę nawet 50 m .
    Wilk syty owca cała a Gdynia może zacząć być kawałkiem wielkiego świata a nie zad*piem

    • 9 0

    • Tak właśnie jest w projekcie.

      • 0 0

    • A drapacze chmur to nie są czasami w dużych amerykańskich miastach?

      Ameryka prowicjonalna jest parterowa i z deszczułek połączonych elektrycznym zszywaczem

      • 1 0

  • Aha. Czyli rozwój samochodozy w centrum ciąg dalszy.

    No bo w tenisówkach nie dojdą, muszą przejechać się na kanapie.

    • 3 7

  • Śmiech na sali w tv niby kryzys inflacja itd a tutaj budują hotele zakłamany świat

    • 4 1

  • I wybudują kolejny apartamentowiec dla bogaczy zygam tym światem

    • 10 3

  • Idzie kampania i idą obietnice.

    Miasto powinno sie rozwijać, ale jak tu pozwolić na wolną amerykankę deweloperów? Całkiem niedawno na łamach portalu przeczytałem informację na temat planów Magistratu (w związku z oczywistym startem kampanii wyborczej). Jak nietrudno się domyślić wrócił temat słynnego już tunelu na Puckiej, jakieś niemrawe pomysły rewitalizacji tego czy innego zakątka naszego miasta itp. A tu pojawia sie hit sezonu. Budowa za wszelką cenę kolejnych budynków służących tak na prawde nie wiadomo czemu. Bo architektura, bo nowoczesność... Zgoda, ale niech zostanie to zrobione z głową a nie pazernością urzędników. Jak mnie pamięć nie myli to co 5 lat wracają te same obietnice i nagle któryś z deweloperów dostaje intratny kontrakt albo przejmuje atrakcyjną działeczkę w jakimś miejskim obszarze. Nie bądźmy naiwini. To nie ma na celu zrównoważonego rozwoju miasta a jedynie zaspokojenie finansowe nadwyrężonego budżetu. Choć i z tym jest krucho.
    Nie wiem ile Magistrat musiałby sprzedać żeby choć w minimalnym stopniu poprawić stan kasy miejskiej.
    Pamiętajmy również, że Gdynia zawsze była od samego początku miastem opartym na własności prywatnej. I tu mały apel do urzędników: Dekret Bieruta już dawno nie obowiązuje. Najpierw znajdźcie prawowitych właścicieli a dopiero później po ustaleniu stanu rzeczywistego obiecujcie "opuszczone" działki pazernym deweloperom.
    10 Lutego była kiedyś wizytówką miasta. Teraz, po wycięciu historycznych lip, zabetonowaniu co sie da - to zwykła miejska dżungla bez żadnego charakteru. Raz do roku przyjeżdża "stonka" i może zostawia coś w kasie miasta. Tyle że niedługo miasto zbiednieje do granic i nie pozostanie nic tylko wyprowadzić sie w bardziej przyjazne tereny.
    Wracając do przedmiotowej nieruchomości widać że komuś bardzo zależy aby betonoza postępowała dalej. Pytanie: kto zatrzyma obłęd i dziadostwo urzędnicze?

    • 11 3

  • Takie nasze wladze

    Intensyfikacja zabudowy w centrum miasta oraz zwiększenie jego atrakcyjności poprzez wprowadzenie bogatej oferty usługowej wpisuje się w politykę przestrzenna Gdyni - pisali w odpowiedzi urzędnicy

    • 2 3

  • Po co plan skoro można go co chwilę zmieniać? (2)

    • 13 0

    • Właśnie o to chodzi.

      Plany są dla większych obszarów i inwestycji. Czyli dla bogatszych. Czyli jest tutaj istotne źródełko przychodów. Za darmo urzędnicy planów nie zrobią. Tylko naiwni nie rozumieją jak istotne są plany zagospodarowania i warunki zabudowy.

      • 1 0

    • Zawsze chodzi o to samo

      Czyli PLN. W skrócie. Jest fajny teren nie do końca miasta. Gdynia to młode miasto położone w 90% na prywatnych działkach. Toczy się postępowanie są spadkobiercy. Robimy plan zagospodarowania że na tych terenach ma być nic. Spadkobiercy odzyskują działki. Pojawia się ktoś od Pana AB lub IK albo Bessa i proponuje zakup gruntów na których Ty nic nie wybudujesz. Sprzedajesz po cenie gruntu do niczego. Po jakimś czasie plan zagospodarowania zostaje zmieniony i pierzeja zabudowana.

      • 2 0

  • już nie przyjeżdżam na spacery do Gdyni. To miesto już nie istnieje dla mieszkańców Trójmiasta. Jest tylko dla turystów. Smutne.

    • 10 3

  • Jak dla mnie mogą całe pseudo centrum przerobić na hotele.

    Gdynianie już od lat nie jeżdżą do centrum,bo nie ma po co.Zarcie i ciuchy kupujemy na dzielnicach,a na balety jeździmy do Sopotu i Gdańska.

    • 12 1

  • Gdynia to Białoruś

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane