- 1 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (102 opinie)
- 2 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (155 opinii)
- 3 Woda w zatoce bezpieczna. Można się kąpać (85 opinii)
- 4 Sześciu poszukiwanych wpadło w dwa dni (69 opinii)
- 5 Autobus nie przyjechał? Oddadzą za taxi (104 opinie)
- 6 Za grób w Gdańsku zapłacisz więcej (166 opinii)
Od przeszło tygodnia nie mają ciepłej wody. Obwiniają zarząd bloku
Od 5 czerwca mieszkańcy bloku przy ul. Jaśminowy Stok 59 na Karczemkach nie mają ciepłej wody i nie wiedzą, kiedy wróci ona do kranów. Za przeciągające się niedogodności obwiniają członków zarządu bloku, którzy mają się ociągać z wyborem oferty na wymianę zepsutego pieca gazowego na nowy.
Przeszło tydzień bez ciepłej wody
Jednym z nich od przeszło tygodnia jest blok mieszczący się przy ul. Jaśminowy Stok 59 na Karczemkach. O problemach w nim czytelnicy systematycznie informują w Raporcie z Trójmiasta.
Jaśminowy Stok 59 - brak cieplej wody (3 opinie)
- Brak ciepłej wody jest spowodowany zepsuciem pieca, który ledwo zipał i miał być już dawno wymieniony - pisał w naszym raporcie 6 czerwca jeden z mieszkańców. - Zarząd bloku dostał 4 oferty w maju na wymianę psującego się pieca i żadnej nie przyjęto. Dzisiaj [tj. 6 czerwca - dop. red.] do godz. 14 mieli podjąć decyzję, ale tego nie zrobiono. Nawet jeśli zostałaby podjęta, to wymiana pieca byłaby możliwa dopiero po długim weekendzie, a więc po 11 czerwca.
Zarząd bloku zwleka z wyborem oferty na wymianę pieca
W piątek, 9 czerwca, pojawił się kolejny wpis w naszym raporcie sugerujący, że w sprawie wymiany pieca żadna wiążąca decyzja jeszcze nie zapadła.
- Zarząd, który za to odpowiada, nadal nie podjął decyzji - informował nas jeden z mieszkańców ul. Jaśminowy Stok 59. - Ludzie chcą się umyć w ciepłej wodzie, umyć włosy czy naczynia z tłuszczu i nie można. Paranoja. Niech ktoś się za nich w końcu weźmie!
Skarga na prace zarządu bloku zawisła też na ścianach budynku. Czytamy w niej m.in.
- (...) zarząd działa na szkodę mieszkańców i nie spieszy się na przyjęcie oferty dotyczącej wymiany pieca gazowego i przywrócenie ciepłej wody w kranach. Kiedy będzie naprawiony? Nie wiadomo. Pytania proszę kierować do zarządu bloku.
Jeszcze przez co najmniej tydzień bez ciepłej wody
Administrator bloku przy ul. Jaśminowy Stok 59 informuje, że wymianę kotła już zlecono, jednak montaż nowego kotła ma nastąpić dopiero na początku przyszłego tygodnia.
- Prace związane z wymianą kotła gazowego zostały zlecone - informuje Joanna Bigus, administrator nieruchomości przy ul. Jaśminowy Stok 59. - Demontaż kotła rozpoczął się w dniu dzisiejszym. Montaż nowego kotła przewidziany jest w dniach 19-20 czerwca.
Opinie (68) 2 zablokowane
-
2023-06-14 16:15
Opinia wyróżniona
Kolejny, który leci na skargę do mediów, zamiast skorzystać z przysługujących mu praw i zrobić porządek na własnym podwórku? (10)
Ach jakieś to polskie... wymagania, pretensje, skargi... ale realnego działania niewiele.
Po pierwsze, to nie zarząd bloku, tylko albo wspólnoty mieszkaniowej, albo spółdzielni. Zakładam, że to pierwsze.
Po drugie - w przypadku wspólnoty mieszkaniowej, do zwołania zebrania wystarczy inicjatywa właścicieli 10% udziałów w części wspólnejAch jakieś to polskie... wymagania, pretensje, skargi... ale realnego działania niewiele.
Po pierwsze, to nie zarząd bloku, tylko albo wspólnoty mieszkaniowej, albo spółdzielni. Zakładam, że to pierwsze.
Po drugie - w przypadku wspólnoty mieszkaniowej, do zwołania zebrania wystarczy inicjatywa właścicieli 10% udziałów w części wspólnej budynku. Czy rozsierdzony sąsiad o coś takiego wnioskował?
Po trzecie, zarząd wspólnoty to nie jest tytuł przyznawany dożywotnio (ani też żadne mecyje, umówmy się). Na takim zebraniu można większością głosów odwołać stary zarząd i powołać nowy, bez pytania się kogokolwiek o zgodę. Ciekawe jednak czy oprócz narzekania, ktoś z sąsiadów byłby chętny zaangażować się w działalność na rzecz wspólnoty i wysłuchiwać narzekań sąsiadów pro bono?
Po czwarte, do podejmowania wiążących decyzji w zarządzie wieloosobowym, wystarczą podpisy dwóch członków (nie muszą być wszyscy).
Po piąte, jeśli piec niedomagał od dłuższego czasu, to każdy mieszkaniec miał prawo i powinien to zgłosić do administratora budynku. Pytanie czy to zrobił? Jeśli tak i przez dłuższy czas administrator nic nie zrobił z taką wiedzą i nie zaproponował zarządowi różnych możliwości rozwiązania problemu, tylko zwlekał do momentu całkowitej awarii pieca, to bym się zastanowił nad zmianą administratora...
Po szóste, autor skarg nie wyjaśnił jakie były przyczyny odrzucenia propozycji przez zarząd. Może najpierw należałoby się z nimi zapoznać, zamiast wieszać psy na sąsiadach, których zapewne większością głosów wybrało się do reprezentowania wszystkich, żeby tym pozostałym wszystkim było po prostu łatwiej i nie musieli za każdym razem biegać na zebrania...
Po siódme, jestem w zarządzie w.m. od dłuższego czasu i naprawdę bywa to bardzo niewdzięczne zadanie, a roszczeniowość sąsiadów nie zna granic.- 57 12
-
2023-06-15 08:28
I tu popieram wypowiedź w 100%
Pisać anonimy lub plotkować z sąsiadem jest prosto. Zawołaj zebranie i zaproponuj jeden z drugim że chcą zasiąść w zarządzie nie no po co tyle papierów ja pracuję i głodne kawałki wstawiać z wymówkami. Masz prawo wręczył obowiązek zgłaszać uwagi na zebraniach. W końcu to wasze wspólne dobro.
Chyba że większa część wspólnoty mieszkaniowe nie opłaca funduszu remontowego to z czego ma zarząd kupić ?- 4 0
-
2023-06-15 08:03
Dokładnie
Rzeczowo i na temat przedstawiony problem i podsuniete rozwiazanie. Ale tak jak napisałeś ludzie są roszczeniowi, kręcą afery na zewnątrz, zamiast rozwiązać to u podstaw, a dopiero jak się nie uda iść dalej.
- 5 0
-
2023-06-14 17:37
No niezle sie sumiałem jak wam tak zle to pdajcie sie do dymisji dostajecie kase za to ze nic nie robicie i macie jeszce (3)
- 0 11
-
2023-06-14 20:25
Przecież zarząd nie dostaje kasy. Jak komuś przeszkadza skład zarządu to może zagłosować za odwołaniem i sam zająć się zarządem.
- 10 0
-
2023-06-14 17:47
Ale kto dostaje kasę??? (1)
Może mylisz administrację budynku z zarządem wspólnoty mieszkaniowej...
U nas zarząd nie dostaje ani złotówki (w przeciwieństwie do administratora), ale co się nasłuchamy pretensji od życzliwych sąsiadów, którzy zamiast np. zgłaszać problemy techniczne bezpośrednio do administracji, lecą na skróty do sąsiada z zarzadu, bo tak im najłatwiej....- 12 0
-
2023-06-15 08:12
Dokładnie tak jest
Też byłam w Zarzadzie kilkanaście lat ale właśnie ta roszczeniowość ludzi sprawiła że podziękowałam za tą zaszczytną funkcję. Niech inni się wykażą. A jeszcze u nas w bloku średnia wieku mieszkańców 75 lat to mają podejście jak pół wieku temu. I ciężko cokolwiek wytłumaczyć, oni wiedzą swoje.
I dodam że Zarzad nie dostaje wynagrodzenia. To jest funkcja społeczna, bardzo niewdzieczna.- 5 0
-
2023-06-14 17:14
Też jestem w zarządzie WM już 19 lat (3)
I zgadzam się z tym co napisałeś, z jednym wyjątkiem - podejmowanie decyzji przez dwóch członków zarządu dotyczy jedynie zakresu tzw. zwykłego zarządu, czyli spraw bieżących i relatywnie drobniejszych. Wymianę pieca finansuje się z funduszu remontowego, a do wydatkowania tych środków konieczna jest uchwała. Zarząd może co najwyżej dokonać wyboru oferty, ale bez uchwały nie ma prawa wydawać pieniędzy z FR.
- 9 1
-
2023-06-14 17:26
I tu bym polemizował... (2)
gdyż po pierwsze pytanie jaki jest koszt wymiany kotła/pieca, a po drugie jego wymiana nie oznacza np. zmiany w zakresie przeznaczenia części wspólnych budynku (przeznaczenie kotłowni się nie zmienia).
Jak poczytasz przepisy, to jasno z nich wynika, że np. czynności zwykłego zarządu mają na celu utrzymanie rzeczy wspólnej w należytym stanie, do czego utrzymanie ciepłej wody w budynku zdecydowanie należy.
Pozdrawiam kolegę po czasem dość uciążliwym fachu! ;-)- 6 0
-
2023-06-14 17:44
Również pozdrawiam (1)
No cóż, w kwestii wydatkowania FR zdania uczonych są podzielone :) Z jednej strony to sytuacja nagła, a ciepła woda to dobro podstawowe, więc można zaryzykować. Z drugiej - to są naprawdę wysokie koszty, porządny dwufunkcycjny kocioł mający zapewnić c.o i c w. dla całego bloku, to licząc wszystkie składowe kosztów jakieś 100-150 tys. Nie wiem czy bym się pod to podłożył, wolałbym jednak nie. Zakładam, że kocioł ma być dwufunkcyjny, bo jeśli ktoś ma c.o. z GPEC, to ma i c.w.
- 6 0
-
2023-06-14 17:54
W takiej "krytycznej" sytuacji jest też inne rozwiązanie...
Podpis co najmniej dwóch członków zarządu i szybka naprawa, oraz uchwała "po wszystkim". Jeśli z jakiś powodów (np. złośliwości sąsiadów) by "nie przeszła", byłaby łatwa do zaskarżenia, jako działająca wbrew interesom ogółu.
Pozdrowienia! :-)- 1 0
-
2023-06-14 15:15
Opinia wyróżniona
Jakby kupili szybko i przeprowadzili montaż bez wybierania najlepszej oferty
to byłby płacz co tak drogo i kto za to zapłaci.
Mieszkańcom nigdy nie dogodzisz choćbyś chciał :)- 51 31
Wszystkie opinie
-
2023-06-14 15:01
No i nie super.
- 3 0
-
2023-06-14 15:02
(6)
Zarząd do dymisji jeśli nie ogarniają kupna i wymiany pieca...to jak w ogóle ogarniają spółdzielnię?To skandal,aby w XXI gotować w garach wodę i myć się w misce.
- 22 13
-
2023-06-14 15:24
(3)
A tobie w tej twojej ziemiance ciepła woda jest potrzebna ?
- 5 4
-
2023-06-14 15:56
(2)
Ja mam solary i wjatraki, plus geotermja.
- 4 4
-
2023-06-14 17:10
Wiatrak to masz w pustej głowie
- 4 3
-
2023-06-14 21:57
No RODOS? Ale jaja! Sen złoty gołodupca!
- 1 1
-
2023-06-14 21:56
(1)
Io, jaką "spółdzielnię", to jest wspólnota ! Kłapouchy, wytrzeżwiej, a potem klikaj!
- 1 1
-
2023-06-14 23:18
Jemu tam wszystko jedno
Byle wypocić choć dwa słowa. Typowe zaburzenia kompulsywne.
- 2 1
-
2023-06-14 15:08
"Fajny" zarząd (6)
Gratuluję. Zmieńcie ich czym prędzej
- 20 3
-
2023-06-14 15:33
(4)
Wymiana pieca to nie zakup ławeczki do postawienia przed klatką. To jedna z najpoważniejszych i najbardziej kosztownych inwestycji w budynku, więc nic dziwnego, że zarząd nie robi tego na łapu-capu. Pośpiech jest wskazany przy łapaniu pcheł.
- 4 4
-
2023-06-14 16:08
Jesli ledwo dychal to wiadomo bylo ze padnie (3)
I zawczasu mądry zarząd zaradzilby sytuacji. Ale tylko mądry i kompetentny.
- 2 3
-
2023-06-14 17:05
Masz może szklaną kulę? (2)
W której widzisz kiedy jakieś urządzenie wysiądzie? Takie piece co roku muszą przejść przegląd UDT, tak jak samochód co roku musi przejść badania na stacji diagnostycznej. Skoro ma przegląd i działa to ok, a jak się zepsuje to wtedy się naprawia albo wymienia. Może zarząd co kwartał przez ileś lat z rzędu miał zapobiegawczo zbierać i analizować oferty? Widać, że nie zarządzałeś nigdy niczym poważniejszym niż kieszonkowe od mamy.
- 2 1
-
2023-06-14 18:15
Ślepy jestes? Nie czytasz artykulu? (1)
Przecież pisze wyraznie: "Brak ciepłej wody jest spowodowany zepsuciem pieca, który ledwo zipał i miał być już dawno wymieniony - pisał w naszym raporcie 6 czerwca jeden z mieszkańców". Czyli od dawna wiedziano o konieczności wymiany pieca, więc nie potrzeba żadnej szklanej kuli tylko działać a nie udawać zaskoczonego.
- 1 1
-
2023-06-14 18:44
"pisał jeden z mieszkańców"
Słowo klucz. Ktoś wypocił list do redakcji, a Ty to traktujesz jako prawdę objawioną.
- 2 1
-
2023-06-14 16:12
Myślę, że najwięksi krytykanci powinni zostać nowymi członkami zarządu.
Oczywiście pro publico bono. Wtedy by zobaczyli, jaki to miód.
- 7 1
-
2023-06-14 15:09
jazda
z karczemkarzami
- 6 5
-
2023-06-14 15:11
Bez smietników w miescie bez wody w domach .....co kolejne?:) (1)
A jak Kopacz mówiła o ciepłej wodzie w kranach to była awantura:) A teraz co mamy?:)
- 6 3
-
2023-06-14 17:16
Padł kocioł będący własnością WM, a nie element instalacji miejskiej, więc zluzuj majty.
- 2 1
-
2023-06-14 15:13
Zarzad do zmiany i to szybko,!nie wybrali bo kasy nie zostało do podziału ?
- 8 7
-
2023-06-14 15:15
Opinia wyróżniona
Jakby kupili szybko i przeprowadzili montaż bez wybierania najlepszej oferty
to byłby płacz co tak drogo i kto za to zapłaci.
Mieszkańcom nigdy nie dogodzisz choćbyś chciał :)- 51 31
-
2023-06-14 15:33
Piec można mieć kaflowy a wy potrzebujecie kotła (3)
- 22 7
-
2023-06-14 16:20
i minusują ludzie niedouczeni
którzy myślą że każdy kocioł gazowy 2 funkcyjny to Junkers
- 7 3
-
2023-06-14 16:46
Dokładnie
Możecie mieć i 10 pieców a woda dalej będzie zimna...
- 2 2
-
2023-06-14 17:09
Na smołę! ;-)
- 1 1
-
2023-06-14 15:43
Nie rozumiem (2)
Myślałem że w takim mieście jak Gdańsk ciepła woda w kranie to powinien być standard.
- 3 11
-
2023-06-14 16:03
zaraz napiszą długi artykuł, że Zenek z Olszynki nie ma ciepłej wody,
bo konkubina Amelia zakręciła zawór dolotowy do "junkersa" w "apartamencie" przy ulicy Niwki,
wina oczywiście po stronie samorządu miasta Gdańska,
bo mógł przecież prewencyjnie Amelię zamknąć albo przynajmniej oskarżyć
propagandę anyJPII, toby min spraw zamknął ja i byłoby po bożemu- 7 4
-
2023-06-14 17:11
To źle myślałes
W żadnym mieście na świecie ciepła woda nie jest standardem
- 1 2
-
2023-06-14 15:47
Dzis o problemie wspolnoty, jutro o pani Jadzi ktora musi kupic 5 kg kartofli?
Poziom pikuje niczym prawdomownosc Kacperka
- 12 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.