- 1 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (54 opinie)
- 2 Sopot bez golizny i zakłócania spokoju (197 opinii)
- 3 Jest nowy szef Eko Doliny. Będzie lepiej? (40 opinii)
- 4 Będzie pył, nie będzie premii? (227 opinii)
- 5 Okradała drogerie, zmieniając peruki (69 opinii)
- 6 Znamy przyczynę wypadku na Wielkopolskiej (365 opinii)
Ogólnodostępny punkt widokowy tylko dla wybrańców
Chcecie zbudować dodatkowe piętro? Ok, ale otwórzcie ogólnodostępny punkt widokowy - taki warunek usłyszała od miejskich urzędników firma deweloperska budująca na południu Gdańska. Wyższy budynek powstał, ale do tarasu mają dostęp wyłącznie mieszkańcy bloku. Zdaniem urzędników, wszystko jest jednak zgodnie z prawem.
Czytaj też: Czekamy na taras na Sea Towers
Taras widokowy, który znajduje się w budynku przy ul. Jabłoniowej 17
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Ponieważ dodatkowe piętro to dodatkowe mieszkania, a więc dodatkowy zysk dla dewelopera, firma ofertę przyjęła. Zbudowała dodatkową kondygnację, a niej umieściła ogólnodostępny punkt widokowy.
Okazuje się jednak, że taki zapis daje szeroki zakres interpretacji. "Ogólnodostępność" nie dla wszystkich znaczy bowiem to samo.
- Zapis "ogólnodostępny" należy rozumieć wyłącznie jako "dostępny dla wszystkich", ale niekoniecznie bez żadnych ograniczeń. Są przecież takie obiekty użyteczności publicznej jak kina, teatry, banki, biblioteki, które są dostępne jedynie w określonych godzinach - przekonuje Adam Stieler, zastępca dyrektora Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zdaniem urzędnika taki zapis nie obliguje wcale dewelopera do otwarcia na dodatkowej kondygnacji lokalu usługowego, np. kawiarni czy restauracji. Co więcej, uważa on, że sam taras może być dostępny np. tylko raz w roku i to po uiszczeniu opłaty.
- W świetle definicji usługa "jest to działanie podejmowane w celu zaspokojenia określonej potrzeby (...) , często w celach komercyjnych". Dlatego punkt widokowy można zakwalifikować jako usługę komercyjną, pobierać opłaty z tytułu korzystania z niego oraz regulować godziny jego dostępności - przekonuje Adam Stieler.
Ale nawet gdyby doszło do prowadzenia "usługi komercyjnej", to sam budynek nie został do tego przystosowany. W przeciwieństwie np. do wieżowca Olimp we Wrzeszczu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Po wjechaniu windą na ostatnią kondygnację należy przejść przez drzwi po prawej stronie korytarza. Za nimi znajduje się wejście na taras widokowy - informuje Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży Robyg w Gdańsku, dewelopera osiedla.
Jednak z tarasu nie skorzystamy ot tak. "Dla bezpieczeństwa mieszkańców" taras widokowy udostępniany jest po wcześniejszym umówieniu się z administratorem budynku, który posiada klucz do drzwi prowadzących na klatkę schodową.
Postanowiliśmy skontaktować się z gdańskim biurem firmy Red Net Management, która administruje budynkiem. Przedstawiciel firmy odmówił nam jednak dostępu do regulaminu korzystania z tarasu, gdyż jesteśmy przedstawicielami mediów, a do kontaktu z mediami uprawniona jest tylko warszawska centrala firmy.
Jak zatem z regulaminem zapoznać się ma każdy zainteresowany? - Jest on ogólnodostępny i wisi przy wejściu na taras - informuje pracownik firmy.
Tylko jak się dostać do drzwi tarasu, skoro trzeba wpierw sforsować domofon? Tu jednak nie uzyskaliśmy już odpowiedzi. Z tego powodu nie jesteśmy też w stanie przedstawić w artykule zdjęć z tarasu. Sam taras obecnie jest przypuszczalnie wyłączony z eksploatacji, gdyż na jego niższym poziomie zdemontowano barierki ochronne.
Zobacz też: Kod Dachowiec - cykl programów Trojmiasto.tv poświęcony widokom z różnych miejsc Trójmiasta
Widok z żurawia budowlanego na osiedlu Lawendowe Wzgórza. Blok przy ul. Jabłoniowej 17 jest najwyżej położony na osiedlu i widoczny w 23. sekundzie.
Inwestycje
![Lawendowe Wzgórza](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/12/3486/365x200/3486001__kr.webp)
Lawendowe Wzgórza
- 27.8 do 88 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (199) 1 zablokowana
-
2014-04-25 18:51
czyli spotkal sie debil z debilem ???
bo generalnie wali im po deklach, to co w tytule
- 3 0
-
2014-04-25 19:14
A mogło być tak pięknie...
turyści z całej Polski, ba! może i nawet w Europy by tu przyjeżdżali
- 8 0
-
2014-04-25 20:42
Taras widokowy we Wrocławiu
Powinni powiesić kartkę: "taras widokowy nieczynny, najbliższy czynny taras widokowy we Wrocławiu".
- 4 0
-
2014-04-25 21:41
SKANDAL!!! jaka łapówka? (1)
- 5 0
-
2014-04-26 07:43
Wszystko możliwe, choć obstawiałbym raczej niepełnosprytność umysłową urzędników. W prywatnej firmie za takie nieudaczne decyzje leci się z wielkim hukiem na bruk, a w państwowych urzędach conajwyżej pokiwanie palcem przełożonego, w drodze do kasy po 13-tą premię...
- 3 0
-
2014-04-25 23:00
Nie no super. Idąc tym tropem ogólnodostępny jest też Pałac Prezydencki czy Pentagon, wystarczy tylko uzyskać zgodę administratora.
- 4 1
-
2014-04-25 23:02
Ogólnodostępny punkt widokowy (2)
czyli ogólnodostepna klatka schodowa - raj dla akwizytytorów i złodziei
- 1 7
-
2014-04-26 07:44
(1)
Ale przecież deweloper sam się na to zgodził, kiedy chciał wybudować piętro wyżej.... więc o co teraz płacz?
- 5 1
-
2014-04-27 08:25
OK, ale każdy kto kupował wiedział że kupuje chate w klatce z OGOLNODOSTEPNYM
tarasem widokowym więc powinien był LICZYĆ SIĘ z tym że klatka będzie otwarta i będzie łaziła kupa ludzi. Ale lepiej po cwaniacku a miasto i tak nie egzekwuje prawa (taras faktycznie ogólnodostepny lub rozbiórka ostatniego piętra)
- 3 1
-
2014-04-26 00:48
a ja to nie mam czasu się w...
i co będę na jakieś punkty chodził widokowe?
- 0 2
-
2014-04-26 06:11
taras widokowy... (1)
na górę śmieci a fetor jest gratis .nie mam pojęcia co można chcieć oglądać na tej wsi .
- 3 3
-
2014-04-28 11:00
kolejny gigant!!
ogarnij się chłopie.. nikt cie tam nawet nie zaprasza. siedź w swoim falowcu i wąchaj smród z zsypów na śmieci..
- 0 2
-
2014-04-26 06:50
A CBA artykuł czytało?
Przekręt grubymi nićmi szyty. Wystarczy dobrze posmarować, a się jedzie.
- 6 0
-
2014-04-26 07:19
Kolejny przykład głupoty urzędniczej..... Dewelopera należy PRZYMUSIĆ do wybudowania oddzielnej windy (2)
i udostępnienia tarasu. Należy również zadbać żeby ewentualna opłata nie stała się barierą. Ale, tutaj wystarczy zwyczajne zobowiązanie do określonych czynności konserwacyjnych, które by wymusiły taką cenę, ze ludzie by przychodzili.
- 10 0
-
2014-04-26 07:37
To ani nie głupta, ani nie naiwność
To nie jest żadna głupota urzędnicza. Taki proceder ma inną nazwę. Taka "naiwność" ma zawsze swoją przeliczalną cenę, m. in. wynikającą z pewnego procentu od wartości sprzedanych dodatkowych m kw. Zresztą widać jak p. Urzędnik broni dewelopera, jak niepodległości. Za darmo?
- 8 0
-
2014-04-28 11:03
i w końcu konkretna i właściwa opinia! brawo!
właśnie takich tu brakuje zamiast wyśmiewczych szyderców
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.