- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (207 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (196 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (243 opinie)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (298 opinii)
- 6 Kiedyś dostałby 1,5 tys., teraz było 3 tys. zł (158 opinii)
Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł
Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.
23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.
Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.
Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.
Park na Folwarcznej: to może być perełka
Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.
Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.
Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.
- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.
Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?
Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.
Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
- dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
- dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
- w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Opinie (249) 8 zablokowanych
-
2021-09-23 10:39
Wytną historyczny park i zbudują pomniki przyrody, mające grubo ponad wiek. Zamiast tego tworzą "mikroparki"
z kilkoma badylkami i suchą trawką. Jak długo mieszkańcy pozwolą na degenerację tego miasta?
- 20 0
-
2021-09-23 10:45
Wytną historyczny drzewostan parku i zabetonują pomniki przyrody mające grubo ponad wiek....!
w zamian zrobią "park" kieszonkowy z kilkoma badylkami i suchą trawką. Jak długo mieszkańcy pozwolą na degenerację tego miasta? Zobaczcie jak paskudnie wyglądają budynki osiedla zbudowanego przy parku vis a vis pl. Górnośląskiego. Mają zaledwie 16 lat... co będzie za dalsze 30-40 kiedy zacementujecie i zniszczycie już wszystko?
- 19 1
-
2021-09-23 11:23
Najlepiej nic nie budujmy, tylko wymagajmy dużo zieleni, placu zabaw, czystego miasta etc, a potem narzekajmy na wyższe podatki (1)
- 2 19
-
2021-09-23 15:31
Nie ironizuj! Chodzi o to by zachować proporcje i estetykę przestrzeni i otoczenia.
- 0 0
-
2021-09-23 11:31
ptaszarnia
Pamiętam jak w ptaszarni mieliśmy lekcje z języka niemieckiego, piękne beztroskie czasy :)
- 13 0
-
2021-09-23 12:19
Dlaczego bloki?
To jest dzielnica willowa, deweloperka w takim miejscu to psucie dzielnicy , jej charakteru. Masakra
- 11 3
-
2021-09-23 12:26
A co z tym Witominem? (2)
- 5 0
-
2021-09-23 20:18
Co masz na myśli? (1)
- 0 0
-
2021-09-24 05:14
Ma na myśli że witomino zostanie zburzone i zaorane i przeznaczone dla rolników
- 0 0
-
2021-09-23 12:26
Wielka szkoda
- 7 0
-
2021-09-23 12:46
Posadzić tam buraki.
Znajdą się zapewme chętni do osadzenia w takim miejscu. Płot i druty kolczaste na wysokość 2,5 m.
Pozdrawiam :-)- 4 6
-
2021-09-23 13:19
Po nich (1)
przyjdzie potop...
- 10 2
-
2021-09-23 15:26
I oni o tym wiedzą
stąd te wszystkie pospieszne i bezrefleksyjne ruchy nad nami
- 4 0
-
2021-09-23 13:29
klasyczna platforma (1)
Doprowadzic do upadku i sprzedac...dziekujmy Bogu, ze decyduja tylko w niektorych samorządach, oni matke by sprzedali...
- 12 4
-
2021-09-23 17:18
Pomyłka w adresie
Gdyby to był PiS to oddałby np obajtkowi za darmo i jeszcze by dopłacili pod płaszczem jwspierania jakiejś fundacji
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.