• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pirs Dalmoru: powstanie bliźniak Sea Towers?

Michał Sielski
3 lutego 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta. Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta.

20 hektarów nad samym morzem w Gdyni jeszcze w tym roku ma trafić do inwestora, który będzie mógł tam zbudować mieszkania, restauracje i niemal bliźniaczy do morskich wież wysokościowiec.



Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji. Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji.
Dalmor pochwalił się właśnie świetnymi wynikami finansowymi za 2009 rok. Firma zarobiła na czysto ponad 35 mln zł, ale głównie na... sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową na Obłużu za niemal 10 mln zł oraz spółki WTC Gdynia za ponad 65 mln zł. Działalność podstawowa, polegająca na przeładunkach, rybołówstwie czy wynajmie pomieszczeń, przynosi bowiem straty.

Dzięki dużym transakcjom spółka pokryła jednak straty z lat ubiegłych, spłaciła kredyty i jej wycena podczas prywatyzacji może być wysoka. Jak bardzo?

- Wcześniej mówiłem o 500 mln zł, ale teraz sytuacja w branży nieruchomości jest gorsza, więc mogę zaryzykować stwierdzenie, że firma jest warta nie mniej niż 400 mln zł - mówi prezes Dalmoru Krzysztof Rychlicki.

Jaka zabudowa powinna dominować na terenie po Dalmorze?

Głównym majątkiem firmy jest bowiem 20 ha gruntów w centrum miasta nad morzem (szczegóły na mapce obok). Według opracowywanego właśnie przez gdyńskich urzędników planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie ma powstać niemal bliźniaczy do Sea Towers zobacz na mapie Gdyni wieżowiec, a zabudowa będzie amfiteatralna. Nad brzegiem będą najniższe budynki, a dalej od brzegu, pojawią się wyższe budowle.

- Według planu, który jest już przygotowany, ale jeszcze nie uchwalony, ma to być nadmorskie centrum Gdyni, które będzie tętnić życiem. Będą restauracje, punkty usługowe i Muzeum Żeglarstwa. Nie ma mowy o zamkniętym osiedlu, bo wszystkie ulice będą należały do gminy - podkreśla wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

- "Złota klatka" nie byłaby dobrym rozwiązaniem. Zresztą w planie zagwarantowano np. pozostawieniu na miejscu kultowego, nie tylko w Gdyni, klubu Ucho. Można więc założyć, że ten teren będzie w przyszłości atrakcyjny dla turystów i mieszkańców - mówi Krzysztof Rychlicki.

Prywatyzacja może zakończyć się jeszcze w tym roku, choć na razie oferenci oprotestowali wybór firmy BAA na doradcę prywatyzacyjnego. To przedłuży procedurę o miesiąc. Na jej zakończenie czekają nie tylko inwestorzy, ale przede wszystkim byli i obecni pracownicy Dalmoru. Gdy sprzedaż majątku stanie się faktem, będą mogli spieniężyć swoje akcje.

5,3 tys. osób otrzyma w sumie 60 mln zł. Średnio wychodzi więc ponad 11 tys. zł na głowę, ale nie każdy może liczyć na takę sumę.

- Ilość akcji zależy m.in. od stażu pracy w firmie przed komercjalizacją, która nastąpiła w 1994 roku. Prawo do akcji mają tylko ci, którzy w jej momencie byli pracownikami firmy. Nie każdy dostanie więc identyczny pakiet, wielkości będą zróżnicowane - podkreśla wiceprezes Dalmoru Jerzy Zamara.

Opinie (245) 6 zablokowanych

  • Gdynia tu sie gasi swiatlo (6)

    Gdynia moiasto bez przyszlosci, tu sie gasi swiatlo
    Stocnia Gdynia zlikwidowana
    Stocznia MarWoj zlikwidowana
    Stocznia Remontowa zlikwidowana
    Polakie Linie Oceaniczne zlikwidowane
    Dalmor zlikwidowany
    Transocean zlikwidowany
    Flota Rybacka zlikwidowana
    MarWoj zlikwidowany
    Lotniski Babie Doly MarWoj zlikwidowane
    Gdynia tu sie nic nie oplaci
    Gdynia tu sie wszystko likwiduje
    Gdynia tu sie gasi swiatlo
    Gdynia stad sie ucieka

    • 20 13

    • No niee... (4)

      Miasto jest świetne, tylko ryba psuje się od głowy... I MOŻE WRESZCIE DO K.. NĘDZY przystańmy głosować na tych, dla których najważniejsza jest władza!

      • 4 4

      • Gdynia tu sie gasi swiatlo (3)

        Terminal Kontenerowy obstawiony Sklepami, Budami/Magazynami Handlowymi - jest pozbawiony szans rozwoju
        Port Rybacki w likwidacji
        Port Handlowy w lokwidacji
        Port MarWoj w likwidacji
        Morski Instyrut Rybacki w likwidacji
        Gdynia tu sie nic nie oplaci
        Gdynia tu sie gasi swiatlo
        Gdynia stad sie ucieka

        • 3 5

        • No nieee... (2)

          Mam na myśli, że Gdynia jako miejsce na ziemi jest OK (morze, plaża, lasy, port wybudowany przed wojną, modernizm, Orłowo, itp.). A, że Słońce Skweru Mistrz Bajeru jest do kantu i dba wyłącznie o swój imaaż a nie o istotne sprawy Gdyni, to tylko oznacza, że nie jest dobrym gospodarzem! Dlatego jak zgaszą wszystkie światła, to ja i tak zostanę... i nie będę płacić za prąd.

          • 2 0

          • Gdynia tu sie gasi swiatlo (1)

            Akademia Morska do likwidacji
            Brak Floty Handlowej
            Brak Portu Handlowego
            Brak Floty Rybackiej
            Brak Portu Rybackiego

            Akademia Mar Woj do likwidacji
            Brak Floty Mar Woj
            Brak Floty Pomocniczej Mar Woj

            Gdynia tu sie nic nie oplaci
            Gdynia tu sie gasi swiatlo

            Dlaczego na oczch calego spoleczenstwa 3 - Miasta doprowadzono do upadku nowoczesnosc, technologie, gospodarke, rozwoj i dobrobyt oraz zamknieto okno na swiat

            • 1 2

            • Gdynia tu sie gasi swiatlo

              Gdynia tu sie gasi swiatlo
              Gdynia tu sie zamyka okno na swiat
              Gdynia stad sie ucieka

              Dlaczego Gdynia Milczy jak Miasto Umarle gdzie jej Gospodarka i Nowoczesnosc

              • 0 2

    • Dobrze napisane i konkretnie.

      Brawo!

      • 0 0

  • Ciekawostka? (1)

    Czy to prawda że ludzie co kupili mieszkania w sea towers nie są właścicielami terenu ??? czyli nie sa w pełni właścicielami mieszkań?? bo ponoc właścicielem tego terenu jest Dalmor??? i że placą bardzo duże czynsze za te mieszkania po mimo że je kupili??? czy to prawda czy to baja??? slyszalem że tak własnie jest moze ktos cos na ten temat wie ???

    • 3 3

    • ponoć to prawda

      czynsze są ponoć 3-4x wyższe niż w gdyńskiej rzeczywistości. Jedynie wjazd do garażu jest niższy, bo ma tylko 2m wysokości (hłe, hłe). Stąd parkuje tam tylko Porszak, Lambo i Melex....

      • 0 0

  • sprzedac, a ten co kupi niech zrobi co bedzie uwazal

    • 0 1

  • co jeszcze jeden taki szkaradek?

    co jeszcze jeden taki szkaradek?
    Ten Sea Towers wyglada jak instalacje Rafineri Gdańskiej, gdzie urok gdzie lekkośc gdzie polot, jego projekt postał chyba w jakiejs Hucie albo kopalni.

    • 7 4

  • Kochani Gdynianie! (3)

    Władza serwuje Wam kupę na talerzu, wmawiając że to ciastko, a wy się z tego cieszycie? Nie dość Wam jednego kloca? Obudźcie się!

    • 9 9

    • (1)

      a kim Ty wogole jestes, ze z CIebie taki znawca?

      • 1 3

      • no jak to kim

        pracownikiem PiR-u gabinetu NadPrezydenta Gdańska a do tego ....

        • 2 3

    • Oni juz się nie obudzą, bo oni juz majaczą ;)

      Ale kupa :)

      • 0 0

  • to gdzie się podzieją te widoki przypominające o przeszłości naszych miast??
    wszystko ma poznikać??

    • 2 2

  • Do krytykantów ..... (2)

    Mam jedną prośbę do malkontentów krytykujących powstanie wysokościowców w Gdyni - jeśli już coś krytykujecie to napiszcie też, przy okazji, co Wam się podoba, bo krytykować potafi każdy głupi, ale żeby zaproponować coś mądrego w zamian to już nie...... pewni boicie się krytyki ....

    p.s. tylko nie piszcie że najlepiej na nadbrzeżu Dalmoru wyglądała by "gdańska starówka" bo pęknę ze śmiechu

    • 10 6

    • anty kretyn

      jestes kretynem

      • 0 1

    • Pojedź np do Oslo i popatrz na tamtejszą zabudowę.
      I zapytaj się Norwegów, czemu sobie wieżowców nad wodą nie pobudowali, chociaż takie kurna bogate.:)
      I dlaczego w Norwegii nie uświadczysz budownictwa typu gargamel i kolorystyki z d... wziętej.
      Byłem i podoba mi się właśnie to - szacunek do swojego kraju, miasta. krajobrazu.
      See tałersy, "prawie Manhattany", brak poszanowania i zrozumienia pierwotnych założeń urbanistycznych itp to są prowincjonalne zachowania,
      tęsknoty i aspiracje z trzeciego świata.
      Żeby nie było - rzecz się tyczy także Gdańska i Sopotu.

      • 5 0

  • architekci z Trójmiasta to jakieś cioły

    odnoszę się do głupawych wypowiedzi we wczorajszym programie forum ekonomiczne

    a PiS jak zwykle z działami na sasiadów

    • 3 0

  • TEREN

    Jestem za połączeniem koncepcji z pozycji 1 i 4 ale ! BEZ ! wysokościowca/ców.
    Czyli nowoczesna zabudowa biurowa, wyróżniająca/eksponująca nowoczesność
    miasta Gdynii i Trójmiasta przy okazji :)

    • 0 2

  • z tego co wiem na sea tower miał być ogólnodostępny taras... (2)

    czy z tymi ogólnodostępnymi ulicami będzie tak samo jak ze wspomnianym tarasem???

    • 5 4

    • dobrze powiedziane...

      mial byc. Dlaczego nie bedzie to moze prezydent Gryzon + Stepa odpowiedza.

      • 5 2

    • NIgdy go nie będzie, bo go tam nie ma.

      Oszczędności materiałowe i wykonawcze wzięły górę nad obiecankami dla ciemnego ludu. Sama G-dynia ;)

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane