• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pirs Dalmoru: powstanie bliźniak Sea Towers?

Michał Sielski
3 lutego 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta. Dziś tereny Dalmoru to głównie magazyny, ale za  kilka lat w tym miejscu ma kwitnąć życie nadmorskiego miasta.

20 hektarów nad samym morzem w Gdyni jeszcze w tym roku ma trafić do inwestora, który będzie mógł tam zbudować mieszkania, restauracje i niemal bliźniaczy do morskich wież wysokościowiec.



Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji. Teren Dalmoru, przeznaczony do prywatyzacji.
Dalmor pochwalił się właśnie świetnymi wynikami finansowymi za 2009 rok. Firma zarobiła na czysto ponad 35 mln zł, ale głównie na... sprzedaży działki pod zabudowę mieszkaniową na Obłużu za niemal 10 mln zł oraz spółki WTC Gdynia za ponad 65 mln zł. Działalność podstawowa, polegająca na przeładunkach, rybołówstwie czy wynajmie pomieszczeń, przynosi bowiem straty.

Dzięki dużym transakcjom spółka pokryła jednak straty z lat ubiegłych, spłaciła kredyty i jej wycena podczas prywatyzacji może być wysoka. Jak bardzo?

- Wcześniej mówiłem o 500 mln zł, ale teraz sytuacja w branży nieruchomości jest gorsza, więc mogę zaryzykować stwierdzenie, że firma jest warta nie mniej niż 400 mln zł - mówi prezes Dalmoru Krzysztof Rychlicki.

Jaka zabudowa powinna dominować na terenie po Dalmorze?

Głównym majątkiem firmy jest bowiem 20 ha gruntów w centrum miasta nad morzem (szczegóły na mapce obok). Według opracowywanego właśnie przez gdyńskich urzędników planu zagospodarowania przestrzennego na tym terenie ma powstać niemal bliźniaczy do Sea Towers zobacz na mapie Gdyni wieżowiec, a zabudowa będzie amfiteatralna. Nad brzegiem będą najniższe budynki, a dalej od brzegu, pojawią się wyższe budowle.

- Według planu, który jest już przygotowany, ale jeszcze nie uchwalony, ma to być nadmorskie centrum Gdyni, które będzie tętnić życiem. Będą restauracje, punkty usługowe i Muzeum Żeglarstwa. Nie ma mowy o zamkniętym osiedlu, bo wszystkie ulice będą należały do gminy - podkreśla wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

- "Złota klatka" nie byłaby dobrym rozwiązaniem. Zresztą w planie zagwarantowano np. pozostawieniu na miejscu kultowego, nie tylko w Gdyni, klubu Ucho. Można więc założyć, że ten teren będzie w przyszłości atrakcyjny dla turystów i mieszkańców - mówi Krzysztof Rychlicki.

Prywatyzacja może zakończyć się jeszcze w tym roku, choć na razie oferenci oprotestowali wybór firmy BAA na doradcę prywatyzacyjnego. To przedłuży procedurę o miesiąc. Na jej zakończenie czekają nie tylko inwestorzy, ale przede wszystkim byli i obecni pracownicy Dalmoru. Gdy sprzedaż majątku stanie się faktem, będą mogli spieniężyć swoje akcje.

5,3 tys. osób otrzyma w sumie 60 mln zł. Średnio wychodzi więc ponad 11 tys. zł na głowę, ale nie każdy może liczyć na takę sumę.

- Ilość akcji zależy m.in. od stażu pracy w firmie przed komercjalizacją, która nastąpiła w 1994 roku. Prawo do akcji mają tylko ci, którzy w jej momencie byli pracownikami firmy. Nie każdy dostanie więc identyczny pakiet, wielkości będą zróżnicowane - podkreśla wiceprezes Dalmoru Jerzy Zamara.

Opinie (245) 6 zablokowanych

  • Z ankiety: "odważna, wyróżniająca nas na całym świecie instalacja ".

    Hmmm...
    Może miejski szalet?

    • 6 1

  • nie narzekajmy tak na sea towers, mogło być gorzej

    np te quatro towers we Wrzeszczu - porażka. Zwykłe punktowce jak za gierka

    • 5 5

  • jazgot

    Jaki ten wasz jazgot ma zwiazek z meritum? Zamiast klikac głupoty zabierzcie sie do roboty.

    • 4 0

  • WTC Gdynia?

    WTC? Będzie gdzie motolotnią przywalić :P

    • 0 1

  • Teraz

    wiadomo dlaczego likwiduje się gospodarkę morską ,porty stocznie . Aby wybudować dzielnicę luksusu dla garstki notabli.

    • 2 6

  • Co można powiedzieć - stare komuchy dalej robią interesy :-)

    przez następne 20 lat kawalek po kawalku i zysk będzie a gdzie tu ekonomia, gdyz straty maja od 1o lat, a tam szkoda gadać...

    • 3 3

  • Brawo ! Gdynia miasto nowych inwestycji

    • 6 3

  • Nasze wspaniałe gdyńskie interwencje, (2)

    które w większości nie są proste, choć może nie wymagają korekt w budżecie, ale same procedury, służebności, no i najważniejsze utrzymanie charakteru morskiego. Bo jak słusznie wczoraj zauważyła dr Sołtysik jest to niespotykana przestrzeń a dodatkowo specyficznie uzbrojona technicznie, którą nie możemy zignorować a jak najlepiej wykorzystać. Mało, na Gdyni spoczywa pewien prestiż, bo jak mówili nasi dziadowie "szlachectwo zobowiązuje" - a przypomnę Nasze Miasto z Morza i Marzeń już kilka razy znalazło się na pierwszym miejscu pod kątem jakości życia mieszkańców w największych, polskich miastach w badaniu socjologicznym. Do tego liczy się pewien duch miejsca, który należy mocno podkreślić choćby następnymi Najlepszymi Meblami Miasta, Skwerami i zagospodarowaniem przestrzeni publicznej. Zaprojektować tak ,aby nie było widać również żadnych śladów senności w mieście. Dużego ubankowienia miejsca.
    Cieszę się , ze Gdynia dalej będzie przeżywała boom inwestycyjny. Bo wraz z proj. zagospodarowania terenów poprzemysłowych zrodzi się na pewno wiele świetnych projektów, turystycznych, społecznych, kulturalnych, gospodarczych, z których większość wesprze samorząd(mam nadziej, że Gdynianie mądrze dalej będą wybierać), ale też nie braknie odważnych inicjatyw biznesowych wśród przyszłych inwestorów.
    No cóż, akurat tu rolą samorządu jest m.in. mecenat , tworzenie sprzyjających warunków rozwoju dla wszelkiej pozytywnej aktywności ,a co najważniejsze nie przeszkadzać poprzez biurokracje. Jak już PiSałem wcześniej niestety nie możemy o tym obiektywnie POwiedzieć o instytucjach rządowych:((
    Mam także cichą nadzieje, że na nowym miejscu znajdą się teżi stowarzyszenia i organizacje pożytku publicznego o charakterze wodniackim i morskim jak choćby PZŻ, i innych sportów wodnych, sportów dla wszystkich,... a zwłaszcza rekreacji. W to najpiękniejsze miejsce w Polsce powinny włączyć się wszystkie prestiżowe środowiska, tak aby Gdynia osiągała jeszcze wyższe pozycje w rozmaitych rankingach miast, dystansując już nie tylko takie potęgi jak: Warszawa, Kraków czy Łódź, ale i europejskie. Dobry przykład dał nam Opener Festiwal - widać można:))
    A ja dodam od siebie, na pewno – i nie jest to marzenie tylko przez sen…
    Wierzę w Ciebie, najlepsza i najwspanialsza GDYNIO!!

    • 6 7

    • Już sam twój "nick" jest STRONNICZY (1)

      Czy aby jesteś tym, o którym pisze "ewa"?

      • 5 2

      • za to Ty jesteś STRONNICZY

        "inaczej":)

        • 1 1

  • "Nie ma mowy o zamkniętym osiedlu, bo wszystkie ulice będą należały do gminy" - podkreśla wiceprezydent Gdyni Marek Stępa. (3)

    to pajac!

    pamiętacie co mówił o TARASIE WIDOKOWYM W SEA TOWERS, OGÓLNODOSTĘPNYM dla mieszkańców i turystów?!

    a zrobili z tego zamkniętą twierdze dla nowobogackich! jak zwykle urzędowe pierniczenie!

    • 5 5

    • A co on może? (1)

      • 0 0

      • ...polizać buty panu C. z Sea Towers

        • 2 1

    • Róznica między ulicą a tarasem budynku

      jest taka .ze ulica jest własnościa publiczną a taras jest współwłasnoscia wszystkich włascicieli lokali w budynku. Zatem warunki dostępności ulicy określa władza publiczna a warunki dostępności tarasu wspówłaściciele budynku. taras jest ogólnodostępny bo na okreslonych przez właścicieli warunkach można go sobie wynająć. Znam takich, którzy juz z tej możliwosci korzystali.

      • 0 0

  • Uśmiechnij sie--jestes w Gdynii!.....MIASTO TYLKO DLA OPTYMISTÓW!

    Gdynia zyskała wiele przydomków: "miasto z morza i marzeń", "polskie okno na świat", "mała Ameryka", obecnie dodałbym "MIASTO O WYSOKICH HORYZONTACH"

    Brawo i GRATULACJE:))

    • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane