Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (338)
Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Zobacz także

podwyżka stawek za użytkowanie wieczyste 2011 (7)

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • 2012-12-10 17:52

    Wzsyscy,których nie stac (2)

    na płacenie tych zwariowanych stawek wyniosa się z "prestiżowych" działek i dopiero wtedy zobaczymy jak będą
    włodarze miasta cienko piszczeć.

    olas

    11 lat

    • 4 1

    • 2012-12-10 19:02

      Nie wlodarze będą cienko piszczeć tylko my

      To nasze miasto i nasze problemy. A włodarze nie tylko nie potrafią ich rozwiązać ale też je tworzą.

      11 lat

      • 2 0

    • 2012-12-10 19:06

      Włodaże swoje straty zrekompensują na mieszkańcach Gdańska w końcu małorozgarnięci jeżeli tak ochoczo głosują na Budynia.

      Włodaże swoje straty zrekompensują na mieszkańcach Gdańska w końcu małorozgarnięci jeżeli tak ochoczo głosują na Budynia.

      Wierzba

      11 lat

      • 2 0

  • 2012-12-10 18:16

    PO co płakać, po prostu trzeba zmienić siedibę firmy Elbląg, Tczew, Leżno zapraszają

    GAZgŁUPKOWY

    11 lat

    • 6 2

  • 2012-12-10 18:31

    W Portugalii po zakonczeniu EURO 2004

    rozebrali stadiony i teren zaorali. My będziemy latami utrzymywac nierentowne obiekty, stąd min. takie podatki

    jank

    11 lat

    • 10 1

  • 2012-12-10 19:00

    Na zielonej wyspie dobrobytu i nieograniczonego wzrostu...

    podatki być muszą! Porządne!

    11 lat

    • 3 0

  • 2012-12-10 19:20

    Operat

    Mieszkam na osiedlu Jelitkowski Dwór. Dwadzieścia mieszkań na tym małym osiedlu właściciele chcą sprzedać i nikt ich nie chce kupić. UM Gdańsk podniósł przez 10 lat dzierżawę z 47 zł do 500 za jedno dwupokojowe mieszkanie.Odwolanie do UM w zeszłym roku pozostało bez odpowiedzi.Operat to takie magiczne słowo, które pozwala zwiększyć podatek od gruntu bez uzasadnienia. Sprzedać tego mieszkania za połowę wartości też nie można.Co robić?

    obserwator

    11 lat

    • 4 0

  • 2012-12-10 20:19

    Podatek

    Glosowaliscie na POmyje to macie to co chcieliscie jeszcze nie jeden numer POmyje wykreca a ciemny narod bedzie siedzial cicho i placil.Do rad mista nie glosuje sie na partie tylko na uczciwych ludzi a takich nie brak tylko nie weszli bo nie mieli mediow i kasy takiej co POmyje czy PIS

    bolek

    11 lat

    • 0 0

  • 2012-12-10 20:36

    dlaczego nie 5000% w górę a tylko dwa?

    skąd rzeczoznawcy mają liczydło? od Adamowicza?

    11 lat

    • 3 0

  • 2012-12-10 20:38

    a ceny działek przy Ergo Arenie też wzrosły? (1)

    ceny mieszkań też poszły tam w górę, bo Ergo Arena?
    Kpina i następna hańba Adamowicza!

    11 lat

    • 6 0

    • 2012-12-11 01:03

      250 tyś za 50m

      w starym budownictwie nie no wcale niedrogo

      11 lat

      • 0 0

  • 2012-12-10 20:39

    DOŚĆ !

    11 lat

    • 4 0

  • 2012-12-10 20:44

    Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem

    ustalanym przez WYBRANYCH PRZEZ D R O G I C H wyborców poMATOŁÓW z wyliniałym GOSpoDARZEM-włodarzem miasta o 8 M ileś tam!!! Chcieliśta igrzysk, to mata! A teraz k a ż d y pretekst jest dobry, by wam dać w d..ę!!!

    wyzyskiwana

    11 lat

    • 1 0

11
12
13
14
15

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Zebrali ponad ćwierć miliona złotych na pomoc dziecku potrąconemu na chodniku

Zebrali 250 tys. zł na leczenie 3,5-latka

Skwer w centrum Gdańska jak dżungla. Chwasty kłaniają się w pas przechodniom

Tutaj chwasty kłaniają się przechodniom

więcej

Najczęściej czytane